Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

Печать RSS Деревом

котяра
activist
Сообщений: 295
22.10.15 23:18Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя tin231
Позвоните и спросите о переуступке. Вам дадут телефон отдела. И там Вы узнаете где проходит переуступка и о "Державина". Но Вас уже форумчане предупредили об обмане. Будьте подальше от этих мошенников.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.15 23:21Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя tin231
пока мы с вами в лс переписывались-я не видела что вы здесь понаписали(((
-это подстава-
готова помочь вам, скинула вам свой и Ольги В номера
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.15 23:25Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
В ответ на: Еще вопрос. Членские книжки видели? Как они выглядят?
он даже паспорт не видел
предики подделанные--не бывает 3хи 87 со сроком 4-2015
прикрываются ушлые Басалаевым.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
22.10.15 23:29Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Кошмар, даже не знала, что такое бывает... надеюсь больше они никого не обманули..
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.15 23:41Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя pronata
не все знают как выглядит договор-членская книжка и подпись Басалаева.
в принципе обман не возможен-если не давать никаких денег и сразу проехать на бетонную 14 продавцу и покупателю-написать заявление на переуступку
паспорта необходимы-с обеих сторон.

на Державина сейчас оформляются готовые кв-ры Плющихинского-сданные 2 года назад.

кв-ры Просторного от инвестора офррмляются только в юр отделе на бетонной 14
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.15 23:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Антохин
2650 цена вашей квартиры в вашем доме у Д в резерве (не офиц источник, не росбизнес)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
22.10.15 23:48Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Желательно встретится с покупателем в офисе Дискуса, и не факт что развод. Однешки 1с 33 квадрата столько и стоили. 87 кв может по льготной очереди брали! Но документы на квартиры желательно проверить и проконсультироваться с манагерами, на предмет ипотеки и маткапитала!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
22.10.15 23:50Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: 2650 цена вашей квартиры в вашем доме у Д в резерве (не офиц источник, не росбизнес)
если в резерве, то плюс ещё услуги АНа, надо добавить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
22.10.15 23:55Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Alex1234
В ответ на:
В ответ на: да-переуступку оформляют юристы дискуса сами, заявление пишите в кабинете отдела продаж на разрешение переуступить тогда, когда есть в наличии покупатель.
дату переуступки назначает дискус после подписания вашего заявления рук оп
а сама сделка/процедура проходит в юрид отделе, соседний кабинет от отдела продаж-Бетонная 14
Т.е. сначала продавец пишет заявление на переуступку. Когда приходит разрешение, покупатель должен перечислить деньги. После этого офоромляем сделку в юрид. отделе дискуса. Я правильно понял ?

Мне покупатель предложил подписать предварительный договор. Получается что предварительный договор не нужен ?
продавец приходит вместе с покупателем на бетонную14 и!!! со всеми договорами/членскими книжками/паспортами.
там вам все расскажут-где правда где ложь и каким гражданам каких республик как стОит продавать а как нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
22.10.15 23:55Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
В ответ на: Ни 1-к, ни большая 3-к НИКОГДА на Просторном столько не стоили.
По поводу цены ниже, чем продавали всем.
Реальный случай у моего коллеги на работе. Дело было ещё в 2011. За год до ключей он покупал студию "с рук" за 1100т.р. Тогда были продажи по векселю. У всех в векселях была указана сумма 828т.р. (+/- разница за этажи), у этого в векселе было 660.
Правда, переоформлялись они всё же на Бетонке, но продавец там вёл себя как завсегдатай, со всеми "на ты".
Подозреваю, это мог быть кто-то из подрядчиков или партнёров, и квартира ему досталась по другой цене, не по такой как у обычных смертных (хотя, куда уж меньше).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.10.15 00:03Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Александр.....
паспорт где? у товарища-продавца.
ну и шнель на бетонку со всей кучей бумаг.
а так-то ваша правда о подрядам отписывающим метры и да-по др цене.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
23.10.15 00:05Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Александр.....
Такой разбег для 1-к в 48 квадратов и 3-к 87 квадратов - очень круто)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.10.15 00:17Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
путаница у него в посте.
это-хотели,\а предложили не это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
23.10.15 09:41Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя врач_похметолог
Сама брала трешку 87 кв по льготной цене она ниже чем на сайте всего на 100тр.откуда взялась сумма 1300т за трешку непонятно.Похоже товарищ ОЧЕНЬ льготный какой то.Я не отрицаю вероятности что какой то подрядчик хотя очень сомнительно,но что оформляются переуступки на Державина это полная лажа.Вообще в такие сомнительные сделки лучше не лезть,останетесь без денег и без квартир.Вот почему я всегда имею дело с агентствами а не напрямую с продавцами-покупателями.Заплатишь немного зато хоть какая то уверенность что нет кинут.И зачем юристу Дискуса на Державина ехать?вообще полный развод,вот откуда такие "дешевые"варианты на НГС висят,кидалово полное.
Исправлено пользователем TANJA40 (23.10.15 09:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vovecky82
experienced
Сообщений: 944
23.10.15 10:23Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя tin231
мы свою трешку выставили за 2750 (3 квартал 15), возможно дорого в сегодняшних условиях, но мы не спешно продаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.10.15 10:27Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сделала несколько звонков.
По Плющихинскому-нью со сроком 3-2017 в офисах Д в продажах остались только 48м2, выудить хоть что-нибудь еще не удалось, значит продажи идут норм. Когда будет новый дом в продаже-неизвестно.
по 3шке 87м2 готовы предоставить самым ранним сроком лишь 1-2017, естественно по цене Д.
2015-2016 год только у инвесторов и в резервах некоторых агенств, работающих с Д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RAV4692
activist
Сообщений: 371
23.10.15 10:53Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
А на нгсе вроде висят варианты маленьких студий с сроком 3-2017(
Нереальные получается? Думал успеть продать свою квартиру и купить за наличку у дискуса студию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.10.15 11:31Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя RAV4692
сам застройщик на нгс и прочих сайтах свои варианты кв-р не продает
это риэлторы. им комиссию заплатите-но сейчас не большая сумма, у некоторых 10тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
23.10.15 11:34Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Ирина!немного не понятно в посте по трешкам 87 это Просторный?ил новая Плющиха?и где эти трешки у агентств ,раз в Дискусе нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.10.15 11:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
87м2 в просторном
на новом плюще еще не начинали продавать эти планировки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1234
activist
Сообщений: 201
23.10.15 13:37Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
В ответ на: Ну если деньги перечисляют до оформления, то логично что покупатель просит предварительный. Форму можно взять из инета.
К сожалению, форму предварительного договора цессии квартиры, купленной по ЖСК не получается найти в интернете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
23.10.15 13:58Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Alex1234
Если сохранился, гляну дома как АН оформляло предварительный. Может, кто раньше скинет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashaya
member
Сообщений: 72
29.10.15 19:39Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Ируся, здравствуйте!!! Вы писали, что Вам скидывали 25 ссылок на сайты, куда можно разместить объявления о продаже, если не сложно, скиньте, плиз, в лс.
Собираюсь продавать 3-студию 59 в 30/2, очень ждала ключики, но видимо долго еще ждать..... решились продавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashaya
member
Сообщений: 72
29.10.15 19:45Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Natashaya
Хотела в лс написать Ирусе, а написала на форум. Извиняюсь, я в основном читатель, оч редко пишу плюс руки из одного места...))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
29.10.15 19:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Natashaya
Зря торопитесь, во первых с ключами будет больше ценник, а во вторых больше желающих купить!Ни 25 ни 50 ссылок сейчас не помогают. Раньше можно было подать в три места и звонков было валом! Сейчас спроса почти нет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashaya
member
Сообщений: 72
29.10.15 19:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Natashaya
Сразу, может кто сориентирует... собираюсь 3-студию 59 кв. на 9 этаже из 10 срок сдачи 1 кв.15 (дом переселенцев, как тут кто-то называл) за 1900 выставить. Адекватная ли цена на сегодняшний день и долгая ли песня продажа эта? На НГС разбег от 1600 т.р. до 2500 т.р, понятно , что половина объявлений - "фуфло", но вот какая цена более менее норм (в смысле реально продать) не понятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashaya
member
Сообщений: 72
29.10.15 19:59Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя врач_похметолог
Согласна с Вами, что с ключами поудачней было бы, но очень хочу вложиться в другую стройку для жизни (почти готовую), а квартир там уже не остается... до последнего ключи ждала. Вдруг повезет и купят мою квартиру сейчас и я успею свой вариант забрать)), а не купят, так буду продавать до ключей...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
29.10.15 20:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Natashaya
скинула.
пока продавать будете - ключи уже получите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashaya
member
Сообщений: 72
29.10.15 20:19Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Спасибо большое, получила)). Буду пробовать, вдруг повезет, и мне и покупателю моему (если ключи скоро дадут))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashaya
member
Сообщений: 72
29.10.15 20:31Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Кстати, читаю частенько форумы по дискусу, и хочу поблагодарить Ирусю за очень полезную информацию по наболевшим вопросам... в т.ч. , например, про процедуру оформления переуступки в офисе дискуса и многое другое!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
xzx
junior
Сообщений: 14
05.11.15 20:06Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Natashaya
Хочу преобрести 3х квартиру 73-74м2, может кто продает без риэлтора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
xzx
junior
Сообщений: 14
05.11.15 20:09Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя xzx
Хочу преобрести 3х квартиру 73-74м2, может кто продает без риэлтора? Здесь редко бываю, пишите на почту max.disain@mail.ru
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
05.11.15 20:35Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя xzx
Вы бы еще написали где вам надо на Плющихе или Просторном?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Небесный_кролег
activist
Сообщений: 363
06.11.15 15:37Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Народ, а что за вариант продажи студии по генеральной доверенности? не стоит связываться? Только по переустапке или напрямую у застройщика ? А то хочу студию взять, вот и думаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
06.11.15 17:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Небесный_кролег
Доверенность можно как выдать, так и отозвать. А если выдавший доверенность умирает- ее действие прекращается. А насколько вам это надо - решайте сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avtocont
member
Сообщений: 41
09.11.15 19:55Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Ира, можно вас попросить тоже ссылки эти. Или кто сможет помочь, у кого они есть, скинте в личку пожалуйста
Бронная 12/1. Студия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
09.11.15 20:23Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя avtocont
отправил
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avtocont
member
Сообщений: 41
10.11.15 10:11Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя plat75
Спасибо большое!
Бронная 12/1. Студия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
11.11.15 09:54Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя plat75
и со мной, пожалуйста, поделитесь ссылками
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avtocont
member
Сообщений: 41
11.11.15 14:22Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Jenny1205
Отправил в личку
Бронная 12/1. Студия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
11.11.15 17:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Jenny1205
Вижу уже отправили))
взаимовыручка
Но хочу сказать одно что покупать желающих что то очень мало, даже тут где я живу (Кострома), видать по всей России спад огромный в продажах пошел и когда будет улучшения не известно
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
11.11.15 18:51Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя avtocont
Благодарю
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
11.11.15 19:11Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя plat75
мы продали свою по цене застройщика - 2кв.16г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
11.11.15 19:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ульяна280784
Больше полутора лет ожидания и по цене котлована? Видно очень деньги понадобились.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
11.11.15 21:22Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
Так и есть) По другой цене никто не интересовался(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котяра
activist
Сообщений: 295
11.11.15 22:16Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ульяна280784
Вы продавали через агентство или сами?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Шокотерапия
activist
Сообщений: 455
11.11.15 23:06Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ульяна280784
Так можно же было и ДОГОВОР расторгнуть с Д+ , и получить деньги обратно , а не ждать покупателя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
11.11.15 23:48Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Шокотерапия
Этот вариант мог занять гораздо больше времени.
Кооператив не очень торопится возвращать пайщику денежные средства при расторжении договора.
А вот продажа "по номиналу" - вполне работоспособный вариант, например, меня бы данное предложение заинтересовало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей21227
member
Сообщений: 40
12.11.15 09:21Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя plat75
Прочитали Ваше сообщение, - Сердце йокнуло!!!,- мы тоже из Костромы, 6 лет в Новосибирске

,...
2-ка, 92 дом, 16 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
12.11.15 10:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ульяна280784
Пре-пре-прескорбно, ну хоть тычячь на писят больше бы поставили, вот такая проруха бывает редко, но метко!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: