Погода: −10 °C

26.11	−12...−5
27.11	−12...−5

Пробки: 2 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сухарная 191/1

Печать RSS Деревом

djolia
activist
Сообщений: 316
12.11.11 23:26Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру
кстати, дорогие соседи, а кого озадачить или самим озадачиться на будущее таким вопросом: видеодомофоном общедомовым нет желания обзавестись? просто на такое кол-во квартир должно быть ненапряжно вроде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хочуквартиру
member
Сообщений: 43
12.11.11 23:33Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя djolia
Проще озадачиться самим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Coach
activist
Сообщений: 117
12.11.11 23:40Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK
Спасибо за фотоотчет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tachka
junior
Сообщений: 18
13.11.11 10:00Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
В субботу были на стройке и специально зашли в квартиру на 2-м этаже. Сама по себе терраса смотрится неплохо Наверно, если бы был выход из квартиры на козырек, то там наверное можно было загорать, если не смущает общее пространство. По остеклению балконов кто знает, будут ли стеклить балкончики в неправильных однешках? И электрики в моей квартире еще нет, даже провода под звонок, да и подоконников тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
John_Locke
member
Сообщений: 98
13.11.11 10:43Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Tachka
В ответ на: ... кто знает, будут ли стеклить балкончики в неправильных однешках?...
Чуть выше, nikolaich99 писал:

В ответ на: Да, все балконы и лоджии в квартирах будут остеклены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SpecoK
experienced
Сообщений: 677
13.11.11 11:48Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя John_Locke
Жаль, что nikolaich99 перестал заходить к нам... мог бы ответить еще на какие-либо наши вопросы...
No money, no funny.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega205
activist
Сообщений: 226
14.11.11 03:34Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
По поводу видеодомофона, скорее всего этим будет уже заниматься ТСЖ, а не застрощик, поэтому на общем собрании и надо будет принимать решение совместно.
Кто-нибудь в курсе откосы на окнах будут ставить или так и останется?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nick84
member
Сообщений: 64
14.11.11 18:01Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя John_Locke
Да жалко, что nikolaich99 редко заходит. У меня вопрос. Недавно был на квартире и заметил одну вещь - стена между гостиной неправильной однежки и кухней 2-комнатной квартиры с обоих сторон сделана из сибита. Получается что стена между квартирами полностью из сибита? Это же плохо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хочуквартиру
member
Сообщений: 43
14.11.11 18:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik
Вот фотографии того самого ограждения. Высоковато, но темнее от этого в квартире не стало, только, что частного сектора не видно.
- Вид из кухни
- Вид из гостиной
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOVka
member
Сообщений: 87
17.11.11 22:33Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру
Если кто поедет в наш дом, померьте, плиз, высоту потолков в квартирах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Roman8096
member
Сообщений: 40
18.11.11 09:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
Кто нибудь знает, тепло в дом дали или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 09:55Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
В ответ на: Если кто поедет в наш дом, померьте, плиз, высоту потолков в квартирах
вроде 2,75 если ничего не путаю...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 11:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
[Все кто живут на 7м этаже....кто-нибудь что-нибудь думал что делать с балконом на кухне???]

добрый день, я хотел вновь уточнить про балконы на 7 этаже, есть идеи?

- не пробивали тему с узакониванием балкона (перепланировки)?
- а если стеклить, то и козырек делать, а тогда надо будет нести ответственность за возможный сход снега с козырька на чью-нибудь голову...(тьфу-тьфу, не дай бог...)
Может быть договориться между собой, найти исполнителя и сделать просто перила в одном стиле?

отпишитесь плс...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagyra
activist
Сообщений: 125
18.11.11 11:51Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
меня тоже интересует этот вопрос с кухонным балконом, кто что думал? я думала поставить просто перилла поменять окно на окно с дверью...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 14:03Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra
вопрос как потом узаконить, наверно через суд?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerbera_
activist
Сообщений: 144
18.11.11 14:09Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
Только через суд, и не факт, что узаконят.
Лучше сначала попробовать узаконить, а потом строить..
Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagyra
activist
Сообщений: 125
18.11.11 14:20Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_
так а что там узаконивать-то? перилла и вместо окна дверь? это же снос стен и не изменения в планировке. Плита там уже есть. Я не знаю точно..может кто знает, что конкретно относится к тому чтобы это надо было узакониать? там ведь глобальных переделов не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 14:25Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_
а как вы считаете, что может помешать узаконить по факту? в принципе поставить перила меня не напрягает, а вот дверь прорубить и потом не узаконить - это вопрос... что потом обратно все закладывать?

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagyra
activist
Сообщений: 125
18.11.11 14:37Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
Тот участок стены не несущий, никаких функций не несет кроме как закрытое пространство под окном...надо у знающих людей как-то узнать будет ли это вообще считаться переделкой..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 14:44Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra
я тоже попробую справки навести, если что узнаю, то отпишусь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagyra
activist
Сообщений: 125
18.11.11 14:48Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra
Я почитала, все равно надо будет узаконивать.

Порядок согласования перепланировки квартиры:
Подготовка документов на квартиру:
Свидетельство о собственности.
Технический паспорт на квартиру (БТИ).
Единый жилищный документ (ЕИРЦ).

Создание эскиза перепланировки квартиры.
Получение разрешения Мосжилинспекции округа на перепланировку квартиры.
Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит Мосжилинспекция) с оформлением Акта.
Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
Внесение изменений в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) с получением нового Свидетельства о собственности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 14:50Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra
"там ведь глобальных переделов не будет"

я не берусь утверждать, но балкон и будет являться глобальной переделкой. или узаконить не балкон, а дверь и перила?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mem
member
Сообщений: 47
18.11.11 15:24Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP
Ребята, а этот дом строят один на два подъезда? Или рядом планируется второй такой же? =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сосед
junior
Сообщений: 3
18.11.11 16:26Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
Кто чего хочет перепланировать не откладывайте.
Пока дом не сдан обращайтесь к проектировщикам.
Если технически и по правилам переделка возможна, закажите изменения в проекте.
Я так и сделал (перепланировку, электрику и сантехнику). Обошлось по 3000р за каждый проект, и ни каких судов, инспекторов и пр.
После сдачи дома процедура превращается в дурдом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagyra
activist
Сообщений: 125
18.11.11 16:40Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя сосед
Два подъезда в доме. И рядом еще такой же дом строится.

Сесед, что надо для того чтобы сейчас все перепланировать? какие документы, куда обращаться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
18.11.11 16:51Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя сосед
здравствуйте сосед. с внутренней планировкой согласен, а с балконом, наверное нет, ибо подписан отказ от балкона и в кварсисе говорили, что до сдачи дома с балконами никто затеваться не даст...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOVka
member
Сообщений: 87
18.11.11 21:55Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
Тоже хотим вместо плиты балкончик! Если что узнаете, пишите, мы присоединимся!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerbera_
activist
Сообщений: 144
19.11.11 17:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
я из личной практики вывод делаю. У меня в новосибирске квартира в хрущевке, в ней лоджия, выход на которую был стандартный (окно и балконная дверь), я убрала кусок бетона под окном и сделала двойную дверь купе. Встал вопрос смены жилья, и я начала оформлять БТИ. Дело слушалось 2жды , жилфонд от моего имени так и не смог его выиграть, пришлось менять как было. Итог в минус: демонтаж старого пластикового окна 5000р.+ установка нового с материалами 25000р.+услуги по согласованию и оформлению и судебное сопровождение 30000р.+демонтаж двойных дверей 5000р.+восстановление части стены, приобретение и установка нового стеклопакета 22000 р.+ БТИ и согласование (и предъявление документов в различные инстанции о исполнении предписания суда) 12000р.= итого, почти 100000 и куча нервов и грязи дома..
поэтому советую сначала попробовать согласовать проект.
p.s. юрист жилфонда, когда я обратилась за помощью в согласовании, предупредил меня сразу, что дело на 98% проигрышное, т.к. это внесение изменений в несущую конструкцию фасада здания, и даже демонтаж маленького "аппендикса" под окном, согласно градостроительного кодекса-грубейшее нарушение последнего..
Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerbera_
activist
Сообщений: 144
19.11.11 17:57Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra
я ответила на Ваш вопрос выше..
Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerbera_
activist
Сообщений: 144
19.11.11 18:00Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя сосед
В Вашем доме такое возможно? Вам очень повезло. У меня квартира в соседнем 191 доме, мне отказали в перепланировке до получения документов.
Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOVka
member
Сообщений: 87
19.11.11 23:42Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_
Это все относится к несущим стенам? А с простыми перегородками тоже суд потом откажет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerbera_
activist
Сообщений: 144
20.11.11 00:45Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
Это относится ко внешним стенам, фасадам..А с простыми перегородками вам может суд отказать, если дом памятник архитектуры, либо стена несущая
Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Костянкин
activist
Сообщений: 145
20.11.11 17:33Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_
Сегодня были на стройке.Сняли подъемный кран. На маленьких балконах начали вставлять рамы. Большая часть этажей закрыта, в свою квартиру не попали, отопления и воды нет, хотя на стояках есть наледь. В подъезде темно и скользко так что кто поедет будте аккуратней.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
21.11.11 09:49Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Костянкин
не видели чем подъезды греют? я слышал, что тепловыми пушками.... отопление вроде скоро дадут, да и вообще я слышал, что дом собираются в начале декабря сдавать....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Костянкин
activist
Сообщений: 145
21.11.11 11:29Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
Может и греют, но при нас первый точно не грели, да и второй не видел. Теплотрасса от жм "Сосны" в сторону котельни мясокомбината ещё будут копать метров 300- 500, к ней я думаю и подключат наш дом. Про сдачу в начале декабря вряд ли, да и в конце под ?. В первом подъезде на грузовом лифте нет дверей и еще много мелких недоделок, в квартирах большая часть балконов не застекленна. Так что передача ключей скорее всего будет после нового года, даже наверно в марте, апреле. Нам так и обещали когда мы покупали квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
21.11.11 12:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Костянкин
спасибо за информацию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karamur
activist
Сообщений: 154
21.11.11 12:36Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg
На счет сдачи, как таковой, у представителя Кварсиса не спрашивал (под сдачей подразумеваю подписание акта приема квартиры и передачу прав собственности), но звонил узнавал на счет даты, когда можно зайти на ремонт - подтвердили сроки, которые озвучивали еще прошлой зимой. В итоге при лучшем раскладе конец февраля - начало марта, при худшем раскладе начало апреля. Источник достоверный )))
PS Очень хочется в июне уже заехать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dinka84
member
Сообщений: 91
21.11.11 19:05Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Karamur
Здравствуйте, уважаемые УФ!
У нас трешка на 7м этаже во 2м подъезде! УРА!
Соседи, давайте знакомиться?
______________________________________
Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хочуквартиру
member
Сообщений: 43
21.11.11 19:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84
Приятно познакомиться. Мы тоже из второго подъезда, 2 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Темыч Шлюзовской
veteran
Сообщений: 2646
21.11.11 20:51Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84
Давайте )) 18 этаж, 1п.
заходите на чаек) ближе к лету
Тунц Тунц Тунц!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marya2714
junior
Сообщений: 23
21.11.11 21:23Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской
Здравствуйте соседи 17 этаж 1 п.:))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mixa1966
member
Сообщений: 43
21.11.11 21:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя marya2714
Всем привет.Второй подьезд 14 этаж.Двушка,что скажете если дверь на кухню закладываем.В комнату дверь сдвигаем от кухни,Ставим двери раздвижные от угла входной до угла в комнату,получаеться гардероб с раковиной,а в кухню из комнаты дверь или пол стены убрать.(двушка угловая)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sandritta
junior
Сообщений: 15
21.11.11 22:12Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84
Приятно познакомиться! У нас тоже 3-ка, второй подъезд, 4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dinka84
member
Сообщений: 91
21.11.11 23:31Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской
В ответ на: Давайте )) 18 этаж, 1п.
заходите на чаек) ближе к лету
Не знаю как вы, мы пораньше собрались перебраться терпенья не хватит)))
______________________________________
Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dinka84
member
Сообщений: 91
21.11.11 23:40Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Sandritta
У вас какая направо или налево от лифта?
______________________________________
Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gerbera_
activist
Сообщений: 144
22.11.11 00:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
я не несущую убирала, а "аппендикс" под оконной рамой
Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Enzo_Kovalsky
junior
Сообщений: 12
22.11.11 08:23Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_
Товарищи, чья трёшка на пятом этаже в первом подъезде с краю? )) За вас там уже кто-то справил новоселье! ))
- сделано 19.11.2011
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oiieg
member
Сообщений: 27
22.11.11 09:25Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Enzo_Kovalsky
ну вот кому то повезло, после гостей убрать, помыть посуду и заселяться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JuliVik
member
Сообщений: 38
22.11.11 16:05Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka
После сдачи дома нужно будет провести "общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" и выбрать "орган управления многоквартирным домом".
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой)......

Жилищный Кодекс, глава 6.

Я думаю, что 7 этаж захочет внести некоторые изменения в проект дома (добавить балкончики), 2 этаж - видоизменить парапет, может быть еще кто-нибудь что-нибудь захочет подкорректировать...

На основании собрания составляеться протокол, 2/3 жителей голосуют ЗА и проблема с узаконением решена!

Так мне пояснили в "Главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска".

SpecoK откуда у Вас информация, что поребрик на втором убрать не дадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bagyra
activist
Сообщений: 125
22.11.11 16:15Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik
надо бы не пропустить это собрание! так хочется балкончик на 7м этаже $:а\?:$

КТО собирается делать перепланировку в квартирах, кто-то уже это узаконил? как вообще проходит этот процесс?
подскажите пожалуйста кто уже это сделал!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта