Погода: −23 °C
08.12−26...−22облачно, без осадков
09.12−31...−25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сухарная 191/1

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру

    кстати, дорогие соседи, а кого озадачить или самим озадачиться на будущее таким вопросом: видеодомофоном общедомовым нет желания обзавестись? просто на такое кол-во квартир должно быть ненапряжно вроде...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя djolia

    Проще озадачиться самим.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    Спасибо за фотоотчет:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    В субботу были на стройке и специально зашли в квартиру на 2-м этаже. Сама по себе терраса смотрится неплохо Наверно, если бы был выход из квартиры на козырек, то там наверное можно было загорать, если не смущает общее пространство. По остеклению балконов кто знает, будут ли стеклить балкончики в неправильных однешках? И электрики в моей квартире еще нет, даже провода под звонок, да и подоконников тоже.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Tachka

    В ответ на: ... кто знает, будут ли стеклить балкончики в неправильных однешках?...
    Чуть выше, nikolaich99 писал:

    В ответ на: Да, все балконы и лоджии в квартирах будут остеклены.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя John_Locke

    Жаль, что nikolaich99 перестал заходить к нам... мог бы ответить еще на какие-либо наши вопросы...

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP

    По поводу видеодомофона, скорее всего этим будет уже заниматься ТСЖ, а не застрощик, поэтому на общем собрании и надо будет принимать решение совместно.
    Кто-нибудь в курсе откосы на окнах будут ставить или так и останется?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя John_Locke

    Да жалко, что nikolaich99 редко заходит. У меня вопрос. Недавно был на квартире и заметил одну вещь - стена между гостиной неправильной однежки и кухней 2-комнатной квартиры с обоих сторон сделана из сибита. Получается что стена между квартирами полностью из сибита? Это же плохо.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Вот фотографии того самого ограждения. Высоковато, но темнее от этого в квартире не стало, только, что частного сектора не видно.

    • Вид из кухни

    • Вид из гостиной

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру

    Если кто поедет в наш дом, померьте, плиз, высоту потолков в квартирах :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    Кто нибудь знает, тепло в дом дали или нет?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    В ответ на: Если кто поедет в наш дом, померьте, плиз, высоту потолков в квартирах :улыб:
    вроде 2,75 если ничего не путаю...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    [Все кто живут на 7м этаже....кто-нибудь что-нибудь думал что делать с балконом на кухне???]

    добрый день, я хотел вновь уточнить про балконы на 7 этаже, есть идеи?

    - не пробивали тему с узакониванием балкона (перепланировки)?
    - а если стеклить, то и козырек делать, а тогда надо будет нести ответственность за возможный сход снега с козырька на чью-нибудь голову...(тьфу-тьфу, не дай бог...)
    Может быть договориться между собой, найти исполнителя и сделать просто перила в одном стиле?

    отпишитесь плс...:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    меня тоже интересует этот вопрос с кухонным балконом, кто что думал? я думала поставить просто перилла поменять окно на окно с дверью...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    вопрос как потом узаконить, наверно через суд?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Только через суд, и не факт, что узаконят.
    Лучше сначала попробовать узаконить, а потом строить..

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_

    так а что там узаконивать-то? перилла и вместо окна дверь? это же снос стен и не изменения в планировке. Плита там уже есть. Я не знаю точно..может кто знает, что конкретно относится к тому чтобы это надо было узакониать? там ведь глобальных переделов не будет.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_

    а как вы считаете, что может помешать узаконить по факту? в принципе поставить перила меня не напрягает, а вот дверь прорубить и потом не узаконить - это вопрос... что потом обратно все закладывать?
    :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Тот участок стены не несущий, никаких функций не несет кроме как закрытое пространство под окном...надо у знающих людей как-то узнать будет ли это вообще считаться переделкой..

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    я тоже попробую справки навести, если что узнаю, то отпишусь...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    Я почитала, все равно надо будет узаконивать.

    Порядок согласования перепланировки квартиры:
    Подготовка документов на квартиру:
    Свидетельство о собственности.
    Технический паспорт на квартиру (БТИ).
    Единый жилищный документ (ЕИРЦ).


    Создание эскиза перепланировки квартиры.
    Получение разрешения Мосжилинспекции округа на перепланировку квартиры.
    Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
    Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит Мосжилинспекция) с оформлением Акта.
    Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
    Внесение изменений в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) с получением нового Свидетельства о собственности

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    "там ведь глобальных переделов не будет"

    я не берусь утверждать, но балкон и будет являться глобальной переделкой. или узаконить не балкон, а дверь и перила?

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP

    Ребята, а этот дом строят один на два подъезда? Или рядом планируется второй такой же? =)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Кто чего хочет перепланировать не откладывайте.
    Пока дом не сдан обращайтесь к проектировщикам.
    Если технически и по правилам переделка возможна, закажите изменения в проекте.
    Я так и сделал (перепланировку, электрику и сантехнику). Обошлось по 3000р за каждый проект, и ни каких судов, инспекторов и пр.
    После сдачи дома процедура превращается в дурдом.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя сосед

    Два подъезда в доме. И рядом еще такой же дом строится.

    Сесед, что надо для того чтобы сейчас все перепланировать? какие документы, куда обращаться?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя сосед

    здравствуйте сосед. с внутренней планировкой согласен, а с балконом, наверное нет, ибо подписан отказ от балкона и в кварсисе говорили, что до сдачи дома с балконами никто затеваться не даст...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Тоже хотим вместо плиты балкончик! Если что узнаете, пишите, мы присоединимся! :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    я из личной практики вывод делаю. У меня в новосибирске квартира в хрущевке, в ней лоджия, выход на которую был стандартный (окно и балконная дверь), я убрала кусок бетона под окном и сделала двойную дверь купе. Встал вопрос смены жилья, и я начала оформлять БТИ. Дело слушалось 2жды , жилфонд от моего имени так и не смог его выиграть, пришлось менять как было. Итог в минус: демонтаж старого пластикового окна 5000р.+ установка нового с материалами 25000р.+услуги по согласованию и оформлению и судебное сопровождение 30000р.+демонтаж двойных дверей 5000р.+восстановление части стены, приобретение и установка нового стеклопакета 22000 р.+ БТИ и согласование (и предъявление документов в различные инстанции о исполнении предписания суда) 12000р.= итого, почти 100000 и куча нервов и грязи дома..
    поэтому советую сначала попробовать согласовать проект.
    p.s. юрист жилфонда, когда я обратилась за помощью в согласовании, предупредил меня сразу, что дело на 98% проигрышное, т.к. это внесение изменений в несущую конструкцию фасада здания, и даже демонтаж маленького "аппендикса" под окном, согласно градостроительного кодекса-грубейшее нарушение последнего..

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    я ответила на Ваш вопрос выше..

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя сосед

    В Вашем доме такое возможно? Вам очень повезло. У меня квартира в соседнем 191 доме, мне отказали в перепланировке до получения документов.

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_

    Это все относится к несущим стенам? А с простыми перегородками тоже суд потом откажет? :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    Это относится ко внешним стенам, фасадам..А с простыми перегородками вам может суд отказать, если дом памятник архитектуры, либо стена несущая

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_

    Сегодня были на стройке.Сняли подъемный кран. На маленьких балконах начали вставлять рамы. Большая часть этажей закрыта, в свою квартиру не попали, отопления и воды нет, хотя на стояках есть наледь. В подъезде темно и скользко так что кто поедет будте аккуратней.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Костянкин

    не видели чем подъезды греют? я слышал, что тепловыми пушками.... отопление вроде скоро дадут, да и вообще я слышал, что дом собираются в начале декабря сдавать....

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Может и греют, но при нас первый точно не грели, да и второй не видел. Теплотрасса от жм "Сосны" в сторону котельни мясокомбината ещё будут копать метров 300- 500, к ней я думаю и подключат наш дом. Про сдачу в начале декабря вряд ли, да и в конце под ?. В первом подъезде на грузовом лифте нет дверей и еще много мелких недоделок, в квартирах большая часть балконов не застекленна. Так что передача ключей скорее всего будет после нового года, даже наверно в марте, апреле. Нам так и обещали когда мы покупали квартиру.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Костянкин

    спасибо за информацию!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    На счет сдачи, как таковой, у представителя Кварсиса не спрашивал (под сдачей подразумеваю подписание акта приема квартиры и передачу прав собственности), но звонил узнавал на счет даты, когда можно зайти на ремонт - подтвердили сроки, которые озвучивали еще прошлой зимой. В итоге при лучшем раскладе конец февраля - начало марта, при худшем раскладе начало апреля. Источник достоверный )))
    PS Очень хочется в июне уже заехать.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Karamur

    Здравствуйте, уважаемые УФ!
    У нас трешка на 7м этаже во 2м подъезде! УРА!
    Соседи, давайте знакомиться?

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    Приятно познакомиться. Мы тоже из второго подъезда, 2 этаж.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    Давайте )) 18 этаж, 1п.
    заходите на чаек) ближе к лету

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской

    Здравствуйте соседи:agree: 17 этаж 1 п.:))

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя marya2714

    Всем привет.Второй подьезд 14 этаж.Двушка,что скажете если дверь на кухню закладываем.В комнату дверь сдвигаем от кухни,Ставим двери раздвижные от угла входной до угла в комнату,получаеться гардероб с раковиной,а в кухню из комнаты дверь или пол стены убрать.(двушка угловая) :superng: :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    Приятно познакомиться! :agree: У нас тоже 3-ка, второй подъезд, 4 этаж :bday:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской

    В ответ на: Давайте )) 18 этаж, 1п.
    заходите на чаек) ближе к лету
    Не знаю как вы, мы пораньше собрались перебраться :спок: терпенья не хватит)))

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Sandritta

    У вас какая направо или налево от лифта? :nom:

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    я не несущую убирала, а "аппендикс" под оконной рамой

    Эйнштейн умер, Нобель тоже, и мне что то нехорошо...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Gerbera_

    Товарищи, чья трёшка на пятом этаже в первом подъезде с краю? )) За вас там уже кто-то справил новоселье! ))

    • сделано 19.11.2011

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Enzo_Kovalsky

    ну вот кому то повезло, после гостей убрать, помыть посуду и заселяться:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZOVka

    После сдачи дома нужно будет провести "общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" и выбрать "орган управления многоквартирным домом".
    К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой)......

    Жилищный Кодекс, глава 6.

    Я думаю, что 7 этаж захочет внести некоторые изменения в проект дома (добавить балкончики), 2 этаж - видоизменить парапет, может быть еще кто-нибудь что-нибудь захочет подкорректировать...

    На основании собрания составляеться протокол, 2/3 жителей голосуют ЗА и проблема с узаконением решена!

    Так мне пояснили в "Главном управлении архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска".

    SpecoK откуда у Вас информация, что поребрик на втором убрать не дадут?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    надо бы не пропустить это собрание! так хочется балкончик на 7м этаже :а\?:

    КТО собирается делать перепланировку в квартирах, кто-то уже это узаконил? как вообще проходит этот процесс?
    подскажите пожалуйста кто уже это сделал!
    :help.gif:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта