Погода: −25 °C
24.01−29...−26облачно, без осадков
25.01−21...−17пасмурно, небольшой снег
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сухарная 191/1

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Проголосовать-то это можно.... только вот перепланировки можно делать только после оформления квартир в собственность, а это произойдет после подписания акта приема-передачи, а когда сей акт будет подписан никто не знает, и вряд ли в апреле (как обещают). Знакомые (застройщика не подскажу) больше года ждали сей акт!

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    Выкладываю свой проект перепланировки 2-шки. Красным выделено то, что надо убрать. Убираем "аппендикс", вместо него встраиваем шкаф-купе. Дверь в зал переносим паралельно с дверью на кухню.
    Получается:
    1. Почти квадратный коридор
    2. Остаеться место в зале для двуспальной кровати (за шкафом). У нас просто ребенок, не хотелось бы детскую или зал превращать в спальню.
    3. Нормально вписываеться шкаф-купе.

    Буду рада, если кому-то поможет моя идея.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Мы с радостью проголосуем за балкончик на 7ом! :улыб:Знать бы когда..

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Так мне ответил сам застройщик, бос... я поинтересовался, на счет, "можно ли желтенькое ограждение на балконе убрать и поставить стекло от пола до потолка..." мне ответили строго запрещенно, внесение изменений в общий вид дома... я думаю и тут так же получиться... это только мое мнение...

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Вы кроватку для ребенка в зал поставить хотите?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя marya2714

    тоже знакомлюсь.... треха на 15ом - второй подъезд... рад со всеми :agree: ...

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Составим протокол, проголосуем, а что делать дальше ?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру

    По поводу фасадной части дома я думаю ТСЖ это не самая главная инстанция которая принимает решение, в любом случае администрация и суд примут решение, а может и какой-нить архитектурный комитет, потому как меняться будет нагрузка на конструкцию козырька и измениться внешний вид дома. Изменение фасада дома можно сравнить с тем, что на газоне кто-то посадит картоху с морковью, я бы например этого не хотел. Если делать балконы на 7ом этаже то по крайней мере все в одном стиле, иначе получится винегрет, не торопитесь портить фасад дома.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя SpecoK

    У нас в доме именно так и делают. Не знаю, что у владельцев квартир с доками и как они согласовывают перепланировку, но факт остается фактом.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя serega205

    так и все желающие балкон на 7 этаже, тоже наверно не против единого стиля (зачем же новый дом уродовать). предлагаю просто перила без остекления, дабы не иметь "головняков" по уходу за козырьком...
    разговаривал с проектировщиками, говорят прецеденты по поводу реконструкции балконов были и их узаконивали... если узнаю, что поконкретнее то сообщу

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Я тоже за то чтобы были просто перила, их будет особо и не видно.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    Нет, не в зал. Детскую хотим сделать для ребенка, а в зале разграничить пространство - за шкафом чтобы была спальная зона, а остальное - гостинная.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру

    Я пока не знаю какая будет процедура, меня больше всего интересовал вопрос - возможно ли законно внести изменения в фасад (балкон к фасаду относиться тоже). Я обзвонила несколько инстанций:
    1. Кварсис-риэлт. Категорично заявили, что вносить изменения в фасад дома нельзя! Ну это понятно, они же всего лишь риэлторы, за действия застройщика не отвечают...
    2. Застройщик говорит, что ничего сделать нельзя до сдачи дома. Думаю это потому, что торопятся к сдаче и не хотят ничего переделывать. После сдачи дома они не знают, можно ли что-нибудь изменить. Дали мне телефон будущей управляющей компании.
    3. Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска. Там мне разъяснили то, о чем я писала выше: что можно провести общее собрание собственников и внести изменения в фасад дома, если ЗА проголосуют не менее 2/3 жителей.

    Я склонна верить главархитектуре.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Если все не так сложно - замечательно. Главное сделать "переделку" в рамках разумного и в одном стиле. Например, балконы, ведь кто то хочет полностью утеплить- застеклить, кто то поставить просто перила или вообще сделать французский (стеклянный) балкон.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Хочуквартиру

    "Главное сделать "переделку" в рамках разумного и в одном стиле."

    полностью поддерживаю :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    Я предлагаю следующий вариант.
    Кто заинтересован в решении данного вопроса с 7 этажа, пусть сделают несколько вариантов балкона в виде рисунков, каждый допустим свое видение и согласуют с ТСЖ, а потом скинуться вместе и закажут дизайн проект, в любом случае при оформлении я думаю он все-равно понадобиться. А после согласования с администрацией в одном стиле сделают.
    А по поводу управлющей компании, какую компанию нам втюхивают?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Тоже колдовали уже над планировкой!!
    Остановились на таком варианте: может кому пригодится , не знаю

    1. Кухню объединяем с Гостиной (Хорошо что стояка два в квартире этой)
    2. Зашиваем дверь в малую комнату. Делаем её со стороны Гостиной. Тем самым появятся два плюса
    а) Большая кладовка, куда волей не волей нужно будет складировать всякую бытовую мелочь
    б) В комнатушке появляется удобное место под шкаф/гардероб не скрадывающий особо пространство комнаты. Там же расположить рабочую зону можно.
    3. Кровать можно поставить как поперек так и по вдоль комнаты
    4. остальное на картинке

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской

    Описание интересное, но представить сложновато. А где картинка?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    упс. Вот она.
    ток забыл написать ) у нас однешка... прямоуголка)

    Тунц Тунц Тунц!

    Исправлено пользователем Темыч Шлюзовской (23.11.11 16:39)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Темыч Шлюзовской

    С мечтами по перепланировке сильно не торопитесь. Кварсис - любитель нестандартных архитектурных решений, несущие стены в их домах имеют свойство оказываться в самых неожиданных местах вашей квартиры, и рушить все планы :ха-ха!:
    Основано на личных трагических воспоминаниях :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Molle

    Тут слава богу все ок)
    на некоторых этажах Стена которую мы решили пропилить - уже перепланирована, смещена более рационально чем в исходном состоянии .. и по ней видно что из голимого сибита она) так что надеюсь что не несущая

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Bagyra

    Какой смысл в "только перилах"??? Затевать перепланировку, менять окно на дверь только ради перил?? Нужно полноценный балкон, с крышей и остеклением! Я бы еще все утеплила и отопление туда, можно теплый пол, и сделать там комнатку.
    Господа, есть вести с полей????
    Отопление дали? Двери на этажи открыли? А то нужно замеры сделать, и нет смысла делать это не в "своей" квартире)

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя FotoStroi

    красиво... особенно первая...

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя FotoStroi

    Только не говорите что в Вашем доме швы из бетона заделаны не будут? Страшно смотрится (((
    Маленькие балкончики в которые не будет попадать свет белый - это конешно изыск архитектуры. Мои соболезновая обладателем сего чуда:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    ну, почему Вы так радикальны и нетерпимы? Не всем надо "утеплить и превратить в комнатку", да еще может впихнуть туда буржуйку и будку с собакой? Кому-то может приятно просто выйти на балкон для "отдыха глаз" и посмотреть вдаль. Не обязательно всему искать практическое применение. Хотя в том, что ради перил не стоит затевать перепланировку я с Вами согласна:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя djolia

    Ну так вот и я о том же, что перепланировку согласовывать с нашей бюрократией не такое уж простое дело, а подышать воздухом и посмотреть вдаль можно и в окно:улыб:А места всегда мало!
    Кстати были сегодня на стройке, ничего особо не изменилось - отопление НЕ ДАЛИ :зло: двери на конкретно наш 7 этаж закрыты!

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя nou3

    Увы... но не будут...(((

    No money, no funny.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя djolia

    В ответ на: кстати, дорогие соседи, а кого озадачить или самим озадачиться на будущее таким вопросом: видеодомофоном общедомовым нет желания обзавестись? просто на такое кол-во квартир должно быть ненапряжно вроде..
    Я бы с удовольствием обзавелась бы консьержкой в подъезд. Уж очень хочется, чтобы была чистота и порядок всегда :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Tenda

    Если кто знает телефон подрядчика по первому или второму дому - поделитесь пожалуйста, в личку. Буду очень признательна)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Takira

    Отопление монтаж закончили,осталось заплатить и запустят. :appl:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя mixa1966

    Всмысле закончили монтаж теплотрассы? Ну клева! Нам в Кварсисе тоже сказали, что на неделе дадут отопление!

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя JuliVik

    Привет СОСЕДИ !!!! Есть ответ от губернатора по субсидии ?

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP

    Здравствуйте все соседи! купили квартиру в этом доме 3-ку на 22-ом этаже. Были недели три назад в покупаемой тогда еще квартире: межкомнатных стен не было вообще! здорово смотрелось общее пространство!!!вчера побывали в купленной уже квартире: все межкомнатные стены из сибита, причем толком не соединенного между собой, так что их точно можно легко двигать.Штукатурки на стенах нет. есть электоразводка, радиаторов не наблюдается ни в одной комнате, подоконников также. обещанного кому- то из вас тепла в ноябре явно не будет. :umnik:
    может у кого есть желание объединиться для заказа дизайна 3-ки? есть пара рекомендованных дизайнеров!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZmeЙ

    В другой ветке (Губернаторская программа (300 000)) недавно поднимался этот вопрос, о возможном внесении изменений в постановление, в случае, если будут заявления, так как считается, что это единичные случаи, купивших квартиру по переуступке, необходимо показать обратное. Слабо верится, что все-таки изменения будут, но если есть хоть небольшой шанс, то можно попробовать. Важно наличие большого количества заявлений. Более подробная информация здесь https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1890775797/#Post1890775797

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ElenaNSKru

    Здравствуйте ElenaNSKru! А в чем вы видите минусы нынешней планировки? Есть идеи? Меня лично смущает кране длинный и узкий коридор...

  • Ответ на сообщение Re: для ElenaNSKru пользователя oiieg

    Нам тоже этот коридор не нравится, а так как семья у нас не большая, то нас устроит проходная кухня -гостинная и две спальни. мы решили ( пока естественно теоретически) убрать совсем стену между коридором и залом , заложить вход из коридора на кухню и объединить кухню с залом. А вы что-то надумали уже? меня напрягает получившаяся длинная стена, куда я не могу придумать ничего хорошего!! А вы на каком этаже и в каком подъезде купили квартиру?

  • Ответ на сообщение Re: наша любимая квартира! пользователя ElenaNSKru

    У нас трешка в первом подъезде на 18м этаже.
    Батареи, подоконники- все есть :-)
    Предварительно с женой решили тоже что есть смысл объеденить гостинную с кухней, заложить в кухню дверь и немного подснести стену что между коридором и гостинной.

    У нас кстати в ветке тут есть "Темыч Шлюзовской" сосед будующий. У него жена дизайнер. Портфолио ее смотрели - нам понравилось.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ZmeЙ

    На днях поеду общаться с главным создателем этой программы.!
    Вести сообщу

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя marya2714

    Мы подали документы на субсидию, ждем официального отказа. Предлагаю всем также поступить, ничего сложного в подаче документов нет. Будем судиться...

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя dinka84

    Мы уже подавали и получили официальный отказ.

  • Ответ на сообщение Re: наша любимая квартира! пользователя em1n

    так может к его жене и обратиться, что далеко искать? вместе то веселей, надеюсь вы не против, что наши гостинные будут похожи:улыб: а то вроде и места много получается, а как его рационально использовать не соображу! может еще кто-то присоединится!:миг:

  • Ответ на сообщение Re: наша любимая квартира! пользователя em1n

    "сосед будующий. У него жена дизайнер. Портфолио ее смотрели - нам понравилось."

    бросьте адресок пожалуйста, тоже хотелось-бы ознакомиться...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя oiieg

    И мне адресок!

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя DoubleP

    Добрый день. Уважаемые форумчане очень нужна ваша помощь и совет :help.gif: , хочу купить двушку во втором доме 191/2 по ипотеке,по переуступке,подала документы в МБРР есть положительное решение, попутно обратилась в ФорБанк- там ответили, что у них запрет на аккредитацию данного дома, в ВТБ24 и Газпромбанк застройщик только собирается подать документы на аккредитацию. Закрались большие сомнения, стоит ли дальше заниматься этим вопросом? Хочеться верить в Кварсис, но мы же живем в России.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Elena07

    А что тут ответить, я и многие здесь уже купили и ждут сдачи дома №1 )))) подождите пока аккредитуют в других банках

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Elena07

    В ответ на: Добрый день. Уважаемые форумчане очень нужна ваша помощь и совет :help.gif: , хочу купить двушку во втором доме 191/2 по ипотеке,по переуступке,подала документы в МБРР есть положительное решение, попутно обратилась в ФорБанк- там ответили, что у них запрет на аккредитацию данного дома, в ВТБ24 и Газпромбанк застройщик только собирается подать документы на аккредитацию. Закрались большие сомнения, стоит ли дальше заниматься этим вопросом? Хочеться верить в Кварсис, но мы же живем в России.
    Дело на самом деле в том, что МБРР финансирует данную стройку, поэтому и кредиты на нее дает по льготным условиям, как то минимальный первоначальный взнос и ставка годовых. Кварсис отлично кредитуется в Газпроме и ВТб- документы уже говорят подали, но необходима определенная процедура аккредитации. Раньше они не могли подать документы, т.к. была не та стадия строительства.Берите в МБРР- или вам что то не нравится там?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя Elena07

    В ответ на: Добрый день. Уважаемые форумчане очень нужна ваша помощь и совет :help.gif: , хочу купить двушку во втором доме 191/2 по ипотеке,по переуступке,подала документы в МБРР есть положительное решение, попутно обратилась в ФорБанк- там ответили, что у них запрет на аккредитацию данного дома, в ВТБ24 и Газпромбанк застройщик только собирается подать документы на аккредитацию. Закрались большие сомнения, стоит ли дальше заниматься этим вопросом? Хочеться верить в Кварсис, но мы же живем в России.
    А по поводу запрета они вам не пояснили, что вся фишка в том что КВАРСИС не сам продает квартиры, а через посредника по переуступке (почему собственно все теперь и не могут получить губернаторские). По такой схеме продажи не все банки работают. Райф тоже их не кредитует по этой причине.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 пользователя ElenaNSKru

    На сколько я понимаю застройщиком является Сибстройресурс и К, а Кварсис- это и есть посредник агенство, у них на сайте написано, что дом аккредитован также в ФорБанке поэтому я туда и обратилась и была шокирована словом "запрет" мне могли ответить просто- не кредитуем. В МБРР я бы не сказала,что льготные условия- перв.взнос от 20%,ставка 14%+комиссия единовременная 1,5% от суммы возможно еще имеются срытые платежи (страховки). Буду ждать аккредитацию в Газпромбанке там хоть условия доступней. :улыб: очень хочется купить эту квартирку. Друзья советуют не торопиться пока ситуация с банками не будет ясна, я понимаю,что все кто вкладывается в стройку -очень рискуют,поэтому я и обратилась к ВАМ, может на общественном мнении составлю свое. Всем заранее спасибо. :yes.gif:

    Исправлено пользователем Elena07 (01.12.11 18:33)

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 пользователя Elena07

    Такие условия видимо у МБРР именно на второй дом, на наш то 5% первоначалки. Но у Газпрома то проц. ставка куда лучше, конечно ждите.:бебе:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта