Погода: 27 °C
24.0627...32ясная погода, без осадков
25.0626...31переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилой комплекс «Гринвилл» на Вилюйской

  • а из тех кто в этой ветке думаю никто не знает про УК Военная Горка. Судить можно только с чужих слов. Есть тут форум посвященной этой УК. Называется кажется УК Военная горка просто празник какой то.
    Насчет выбора УК на этапе строительства, то тут не получится. ЖК четко говорит, выбор производится собственниками владеющими более 50% помещений. В данном случае возможно только через ТСЖ В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Но как показала практика ТСЖ выходит дороже УК. Плюс ко всему дом под управлением ТСЖ за неуплату может отключить Новосибирскэнерго. Дома под управлением УК не отключают:улыб:

  • В ответ на: Нет, пока там еще строительные работы полным ходом и кран работает, так что на данном этапе, думаю, не пустят ремонт днлать.
    Спасибо за ответ. По поводу крана всё стало понятно.

    У меня уже четверо друзей спросили про этот дом - сколько стоят квартиры, когда сдача и хотят взять кто однёшку кто трешку.
    Но почти все хотят покупать когда будут пускать делать ремонт. Побаиваются наверно.

  • В ответ на: под управлением ТСЖ за неуплату может отключить Новосибирскэнерго. Дома под управлением УК не отключают:улыб:
    спасибо за ответ. надо 50% и надо УК.

  • В ответ на: а из тех кто в этой ветке думаю никто не знает про УК Военная Горка.
    тут всякие есть :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • В ответ на: Вот интересно-выбираем цвет фасада,но когда проект проходит экспертизу то согласовывают цвет здания с архитекторами из надзора - а теперь если цвет будет не тот то что будут пересогласовывать?... :dnknow:
    А еще вопрос вот счас метаприбор в качестве утеплителя делают пенопласт, но в декларации написано : Наружные ограждающие конструкции – самонесущие с поэтажной разрезкой трехслойные кирпичные стены толщиной 250 мм , наружная теплоизоляция из полужестких минераловатных плит группы НГ – негорючего типа «ROCKWOOL», «URSA», «ISOVER» или аналогичные толщиной 150 мм , воздушный вентилируемый зазор и навесной фасад сертифицированных систем.
    ОНи дом то сдадут из за того, что делают не в соответствии с декларацией, да и просто интересно вот я инвестор заплатил деньги за одно, причем мне это пообещали. Счас хоп и делают из других материалов причем без моего согласия. Если бы строили дом по договору подряда понятно, что можно сделать, делают не по проекту до свидания еще и денег не заплатишь. А что тут делать? Не в курсе?

  • у всех застройщиков есть отклонения. по утеплению они выбрали вариант дешевле. может кто-то на этом сэкономил или заработал.
    пусть успевают хотя бы так.

  • Дамы и господа, мне вот что интересно - у кого заключен договор долевого участия и который зарегистрирован в юстиции, скажите какой адрес строящегося дома написан у вас в договоре?
    я про первую очередь!

  • У меня Выборная 101

  • что то у меня такое ощущение, что я одна влезла в стройку "Гринвилл-2"
    СОСЕДИ ОТЗОВИТЕСЬ !!!

  • скоро скажу что у меня написано

  • я туда хотел только срок сдачи позднее был. это я по темпу стройки понял.
    а у вас договор долевого участия? скажите адрес который написан в договоре

  • у меня в долевике только улица выборная прописана а номера дома нет...

  • В ответ на: у меня в долевике только улица выборная прописана а номера дома нет...
    ты же говорил Выборная 101...

  • Тема про адреса в договорах резко затихла.
    Интересно, что на это повлияло (или кто)?
    очень интересно)

  • я просто ошибся с адресом что он вообще есть ,а по сути мне по большому барабану какой будет у меня адрес-пусть хоть выборная 100000,главное чтобы сдали побыстрее дом...

  • В первой очереди идет остекление балконных проемов.
    Идут фасадные работы. Окрашивают с торца стену. Только не совсем понятно какого цвета стена будет потом - первые 6 этажей зеленый а сверху оранжево-красный. И еще странные разводы как будто краску дождем смывает.
    Такое может быть?

    Видно как внутри отделкой занимаются.
    А вообще про внутренние работы хотелось бы больше узнать. Поеду на выходных посмотрю.

  • люююдиии !! аауу! есть кто из второго дома ??? :eek:

  • это не разводы.
    это ЛОШАДЬ:)

  • В ответ на: люююдиии !! аауу! есть кто из второго дома ??? :eek:
    что вы хотите узнать?

  • В ответ на: это не разводы.
    это ЛОШАДЬ:)
    если лошадь, то у них фотошоп глючит : )

  • я хочу узнать есть ли кто из второго дома ???!!! ( по моему вполне понятно сформулирован вопрос! )
    тк наша стройка стоит без движения ( такое ощущение что всем по барабану !!!)
    кто то что то предпринимает ??
    кому что говорят?

    :зло:

  • В ответ на: это ЛОШАДЬ:)
    угу. White Horse:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • В ответ на: кто то что то предпринимает ??
    кому что говорят?
    Я из ВГ3 - на последнем собрании гендиректор ГК МП озвучил - нет продаж - нет денег для продолжения - в долг дорого - ИДФ Капитал от второго дома отказался.

    Собирайтесь - организуйтесь - назначайте собрание - вызывайте директоров МП - пусть рассказывают - сходите в мэрию - сходите к депутатам - здесь шуметь можно сколь угодно долго - эффекта не будет

  • я из 1 дома, сначала стройка тоже долго стояла без движения, потом разшевелились, думаю Ваш дом построится, только опоздают по срокам сдачи

  • на сколько я понимаю первую очередь строит сейчас СК Вилюйская. Вторую очередь они если и начнут то только после сдачи первой.

    на строительство ВГ3 МП может быть также найдет инвестора.

  • 1-ю очередь строит ПИФ Капитал
    2-ю очередь они строить не будут

  • Народ подскажите почему на фасаде дома нарисовали лошадь? а на остальных домах тогда что нарисуют?))) :tease:

  • В ответ на: Народ подскажите почему на фасаде дома нарисовали лошадь? а на остальных домах тогда что нарисуют?))) :tease:
    здание кстати внимание привлекает со стороны когда едешь мимо.

  • Вы думаете что будут ещё дома построенные компанией Метаприбор?

  • В ответ на: 1-ю очередь строит ПИФ Капитал
    2-ю очередь они строить не будут
    А почему нет ? Откуда информация ?

  • В ответ на: 1-ю очередь строит ПИФ Капитал
    2-ю очередь они строить не будут
    эти 2 объекта на вилюйской перспективные. 2ую очередь может и не Капитал будет достраивать, но кто-нибудь точно найдется.
    мне другое интересно - почему во второй очереди цена квадрата почти такая же как в 1-ом доме?
    Мне кажется инвестор даже если и будет покупать квартиры то не во втором доме. Там всего два этажа из каркаса построено. И ценовую политику в отношении второго дома МП менять не хочет почему-то

  • это лошадь? вот это на зелено-ораньжефом фоне? красота то какая... :biggrin:

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

  • был там вчера.
    внутри до 10 этажа перегородки простроены. Мусоропровод до 11 этажа. выше 12 этажа перегородок почти нет. в лифтовой шахте стоят деревянные перекрытия. наверно работы в лифтовой еще вестись будут долго. окна везде поставлены. балконные двери тоже везде. во дворе стройки стоит много плит перегородочных. кирпича много. работа кипит.
    утепление со стороны двора почти доделано. с обратной стороны утепление наполовину доделано.
    в общем за зиму успеют с такими темпами.

    смотрел на лошадь. не знаю к чему она.

  • В ответ на: это лошадь?
    а что ...
    внимание привлекает ...
    впрочем, маркетинговый ход на москва-сити мне понравился, в свое время, больше :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • а как туда можно пройти? с кем общаться?

  • я б не хотела жить в доме с лошадью, лучше бы вообше ничего не рисовали....

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

  • скажите мож кто продает квартиру в доме? интересует двушка.

    CAMRY 1997г. SV-41 3S...
    кому нужна мечта?

  • В ответ на: а как туда можно пройти? с кем общаться?
    пройти можно ближе к концу рабочего дня (лучше на выходных). часов в 5 когда заканчивают работу. проходить можно если вы инвестор или вместе с инвестором. там охранник спросит. потом отправит к бригадиру стройки - он должен разрешить.

  • В ответ на: скажите мож кто продает квартиру в доме? интересует двушка.
    двушки там по 56 квадратов. в Метаприборе спросите сколько стоят. Если с рук брать, то вам придется переоформление в юстиции делать а это время и еще деньги за переуступку.

  • Там есть хорошие двушки у застройщика. Сам присматривал.

  • ну а цена

    CAMRY 1997г. SV-41 3S...
    кому нужна мечта?

  • В ответ на: ну а цена
    Позвоните застройщику. Цена для данного р-на вполне адекватная.

  • я даже боюсь предположить что нарисуют на нашем доме ( если его конечно построят когда-нибудь).
    Хотя у меня до сих пор такое впечатление что все вложились в первый и одна я во второй !!:хммм:

  • пока не ощущается там второго дома.

    - Вы кто?
    - Добрая фея!
    - А почему с топором?!
    - Настроение что-то не очень...

  • вот поэтому я и беспокоюсь !!!! как бы они его совсем не бросили !!! :зло:

  • помоему второй дом уже давно бросили:хммм:

    CAMRY 1997г. SV-41 3S...
    кому нужна мечта?

  • во втором доме на первом этаже много пачек кирпичей стоят и плит.
    думаю не бросят.

    если боитесь заморозки, попробуйте в конторе обменять на такую же в первом доме с доплатой.
    мне кажется они согласятся.

    по первому дому узнал что появилась новая услуга - отделка квартир 4000 р. за кв.метр. Отделывать начнут в начале весны.

  • обменять не получится, т.к. в первом доме ВСЕ квартиры принадлежат ПИФ Капитал, а во втором СК Вилюйская!

  • если бы они все принадлежали ИФД Капитал, то ДДУ в юстиции регистрировали бы они, а не СК Вилюйская:улыб:

    Еще вопрос. Народ кто нибудь уже подписал акты приема передачи векселей? Это вопрос к тем, кто инвестровал через КТ?

  • owl абсолютно прав,все квартиры в первом доме( Гринвил-1)принадлежат ПИФ Капитал,компания Метаприбор занимается застройкой и реализацией этих площадей имея со сделок определённый процент.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: