Погода: 15 °C
20.0510...19пасмурно, дождь
21.0513...20переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилой комплекс «Гринвилл» на Вилюйской

  • да. в той стороне гаражей много. рядом ничего нет кроме стоянки.
    в радиусе 2 км. точно

  • В ответ на: в радиусе 2 км. точно
    ленивым шагом 12 минут до гск "плутарх" ...
    минут 5 до одной теплой подземной и минут 7 до другой парковки ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • а где там подземные парковки? и сколько они стоят? просто к плутарху идти дольше 12 минут...

  • главное чтобы дом сдали вовремя!!! парковки - это дело уже второстепенное:миг:

  • Вот ситуация сдали дом. Необходимо приступать к ремонту. Мне кажется, кто то начнет делать сразу, кто то чуть позже, НО первые пол года (в лучшем случае) жить будет хреновато, так как народ будет перфораторами долбить. И еще вот интересно, как много людей приобретали квартиру для себя, а кто для последующей продажи. А домик так ничо... делают понемногу. Кто нидь ходил смотрел как там внутри? Стяжку сделали? Проводку пробросили? Щиты этажные будут или квартирные? Установили ли счетчики (воды и электро)? Если кто знает откликнетесь.

  • Вы сами там жить будете?
    счетчиков никаких там нет сейчас . только в подвале система учета тепла (счетчик тепловой на дом)

  • Буду. Покупали именно для жилья. Просто в чем то согласен с метаприбором чем раньше народ сделает ремонт тем быстрее жизнь войдет в нормальную колею. А насчет счетчиков точно? Сейчас ведь мэрия заставляет делать счетчики тепла. Понятно что не совсем по закону, но народ сдавал дом на шлюзах их попросили установить счетчики. установили.

  • сейчас везде счетчик ТЕПЛА на весь дом кажется ставят )
    вот по-моему только его поставили. на квартирах ничего не поставили пока. а так конечно должны поставить на электроэнергию и на воду счетчики.

    вобще в их интересах запустить по-раньше. тепло уже работает и счетчик тикает.
    жильцов не запускают и как бы затраты на тепло не списали на будущих квартирантов. (этим будет заниматься будущая УК)
    как бы дольщикам вместе с ключами не выдали счета по оплате ЖКХ:миг:

  • последние изменения - на балконах перегородки появились :live:
    на улице в мешки насыпали щебень. по-моему это для крыши.

    и всё-таки в марте они так и не запустили получается.
    а в МП теперь говорят что запустят в июне

  • Какие продвижения с домом?

  • Дом движется :бебе:

  • кран один лежит в сложенном состоянии во дворе. второй, который за домом, грузит раствор на верхние этажи. рабочие доделывают внутренние стены. и по-моему работ еще много.
    с обратной стороны дома не везде балконы доделаны.

    как не странно кран, который у второго дома, заработал. по-моему он вёл какие-то работы со снегом )))

    могу фотки выложить с телефона кому интересно

  • ВЫ ТАК НЕ ШУТИТЕ С НАРОДОМ....а то подумают, что фундамент поплыл)))))

  • это уже наверно строительный жаргон (движется, плывёт )))

  • и что там движется за последний месяц ?

  • Народ!
    Кто-нибудь оформил векселя по первой очереди?? У меня договор на Вилюйскую в юстиции оформлен, а деньги мы в КТ вносили... Взаимозачет по векселям должен был пройти, но уже несколько месяцев "завтраками" кормят... :безум:

  • поясните подробнее. взаимозачет по векселям вроде как при оформлении делается. разве нет?

  • добрый день, собираемся прикупить квартирку в 1 очереди (вилюйская 18). подскажите схему покупки у застройщика?, в чем могут быть проблемы? и если у кого есть тел подрядчиков, что бы квартиру купить киньте в личку.
    Состояние дома: смотрел 7 апреля, на 4 этаже 1 подъезда. пола еще нет, на полу протянуты трубы для гор и хол воды, сливов пока нет, электр разводка сделана (проштробили, заложили, но не замазали), электро считков пока нет, самое главное что батареи теплые!!!! остекление есть!!!! в 1 из квартир был пол, последний слой пола листы на подобии листов гипсоволокна, Иван сказал что это все!!!, сверзу хоть ламинат клади. кран работал , люди работали. есть видео квартир, могу выложить если надо.

  • выложите видео . посмотрим

  • Вексель подписывал на 1 млн.рублёф...Москвичи позвонили через три дня,сказали что получили деньги.

  • кто-то тут видео покажет?

    внутри дома счетчики на воду стоят на некоторых площадках. не на всех. разводка водоснабжения горизонтальная. во втором подъезде не готово крыльцо. перегородки не доделаны на верхних этажах. на полах трубки рстянуты по квартирам и присыпаны щебнем. сверху будут листы ГКЛ.

  • работ еще немало!!! может быть успеют а может быть как всегда.

    у меня есть свои шпионы на стройке:смущ:

    июнь не крайний срок . доказательств обратного НЕТ

  • А в чем у них опять проблема то? Вроде все решили? Или опять возникли непредвиденные трудности?

  • В ответ на: июнь не крайний срок . доказательств обратного НЕТ
    А доказательства прямого есть?

  • Turbosquid в чем-то прав.

    второй подъезд тормозит

  • да в чем торможение то? критичное или нет? если проводку не провели то это фигня

  • там провода протянуты. а чтобы стены замазать по проводке и полы положить время не малое нужно.
    пока что трубы и провода растянуты. канализационных труб не видно. сливов нет. как 7 квартир на этаже (т.е. 14 квартир если 2 подъезда) и всего 17 этажей можно успеть к июню?
    а у второго подъезда крыльца нет вообще!

    если рабочих рук хватит , то можно успеть. только тогда им сейчас нельзя медлить ни с чем. ни с погрузкой ни с поставкой ни работой. вобще чтобы доделывать мелочи по такому объему им еще месяц нужен минимум. а они еще только полы засыпают местами. как можно засыпать полы если трубы не все вставлены (дырки в полу остались) ?

    если в таком темпе работают , через месяца 3 закончат.
    вобщем торопиться им надо. у меня еще знакомая смотрела хату 4 месяца назад. ей говорили что в марте МОЖЕТ БЫТЬ разрешат ремонт начинать, но как мы знаем уже апрель и теперь говорят июнь крайний срок. если в июне запускать начнут , то тоже купит.

  • ясненько.
    тогда еще вопрос. проводка у них нормальная? кабель не тонкий... а то могут положить ТУ кабель а у него сечение на 1-5 мм тоньше ГОСТовского (в жилых домах ложат ВВГ 2х1,5мм) и по поводу засыпают пол...имеете ввиду стяжку делают? и как делают нормально? трещинами не покрывается? понимаю что надо сходить самому посмотреть, но просто для информации скажите если известно.

  • по полу.
    разводка трубок пластиковых идет с площадки по квартирам горизонтальная (т.е. по полу). они засыпают эти трубки щебнем а потом будут класть листы какие-то СМЛ - ГКЛ не знаю. потом эти листы скорее всего заливать чем-то. пока стадия засыпки. ничего больше не видел

    провода не измерял. фотки могу выложить

  • Что было на собрании? Кто ни будь ходил?

  • фотка

  • а на сайте МП показаны последние фото уже с готовым ремонтом. показательные наверное.

  • немного не понял что за гибкие шланги там проложены... и что это за песок? на подвал не похоже, а тех этаж обычно керамзитом заполняют

  • гибкие шланги это есть нечто иное как водопровод с площадки. металлопластиковые трубки с гофрой для механической защиты. а сыпь на керамзит похожа.

  • Фоты с ремонтом не показательные а в качестве примера. Заключили два договора на подобную отделку, уже приступили к работам...

  • что то я не понял... трубы пойдут под полом? а как их если что менять?

  • перекрываешь кранчик на площадке. вскрываешь пол перфоратором. находишь трубки. меняешь на новые. заделываешь дыры. заливаешь пол по уровню чтобы были ровные. так наверно можно поменять

  • это типа теплый пол? ладно разберемся по ходу приемки. сроки передачи под самоотделку еще не известны? никому не звонили не предлагали принять или еще может что предлагают. просто уезжал телефон недоступен был, а 1 месяц 2 квартала заканчивается.

  • нет это не теплый пол, они это гордо называют "сухой пол" хотя точного определения этому нет. сухим полом называют что попало. но в одной квартире я заходил где пол уже лежит. итак: трубы засыпаються типа керамзитом(точно не помню) потом какой то утеплитель сказали приклеиваеться))) далее листы очень похожие на гипсоволокно, но материал другой. и все... это и есть пол под с/о. а дальше вы как хотите можно и ламинат и линолеум. но вот у меня вопрос швы между этими листами будут зашпаклевывать? а то если положить линолеум и каблуком наступить - может быть дырка. пол я считаю с огромным преимуществом, ниже в квартире не будет ощущения что по голове ходят))) ДА трубы в полу непугайтесь!!! так многие строят сейчас, то есть разводка водоснабжения горизонтальная - итог можно счетчики поставить, а вот с отоплением хуже... она вертикальная(старого типа) так что теплосчетчики в квартиры увы не поставить...и будет стояк возле батарей... кстати подмечено что в квартирах есть строительные отверстия, это типа дырки в полу.. что бы когда полы заливали влага уходила, если будет слышно вас или соседей снизу/сверху - нужно их заткнуть, но это сложно так как будет сверху пол, но есть и хороший момент, когда лет через цать будете менять стояк, отверстие уже будет рядом со стояком отопления. в 1 комн квартире я насчитал 2 такие дырки))) окна думаю что хорошие, качество установки не знаю. есть квартирка на 4 этаже уже с ремонтом для показа, можно посмотреть...

  • Робятки а кто как планирует делать ремонт в своих квартирах? Пароли, явки,фирмы, примерные цены за 1м2?

  • огроменное спасибо. буду знать. жаль, что разводка на тепло вертикальная. с другой стороны при горизонтальной все равно потери пришлось бы оплачивать отдельно. и вот вопрос делают стяжку а высота потолков сильно уменьшается? просто по проекту обещали 2.70

  • В ответ на: и вот вопрос делают стяжку а высота потолков сильно уменьшается? просто по проекту обещали 2.70
    Где вы кроме туалета стяжку увидели?

  • цена на ремонт у застройщика 4 тр за 1 м. кв. я думаю на эту цену и ориентируйтесь. но если будете нанимать бригаду сами будет по дороже.

  • я думаю в итоге будет 2,7 так как сейчас явно выше.

  • В ответ на: Робятки а кто как планирует делать ремонт в своих квартирах? Пароли, явки,фирмы, примерные цены за 1м2?
    пароль говорите на стройке или в офисе мп: "когда сдадите дом?!"
    )))

    Для тех кто хочет заказать остекление или заказал еще 2 месяца назад ) на сайте прочитали объявление по остеклению балконов за 20тр. Обещают сделать к 31 августа 2010 г.
    т.е. через 4 месяца))
    если дом сдадут в мае, можно и заказать. хочется только не распашные а раздвижные (т.к. балкон маленький). а там таких нет наверное.

    Кто-нибудь знает новости на стройке? сдать успеют в мае?

  • седня с утрица на сайт заходил. новая декларация по 1 дому размещена. сроки ввода в эксплуатацию остались прежними. на остальные пункты не очень внимание обратил. если будет информация скажите.

  • ау ! товарищи по несчастью ( которые как и я купили квартиру во второй очереди)!
    все уверены что наш дом сдадут в этом году ???!!! :зло:

  • я в шоке от этой тишины!!

  • тут уже писали о том ...
    первый сдается начинается второй.
    ради интереса зашли на сайт МП там две фотки по 2ой очереди. по-моему это перекрытия строят

  • я не только захожу на сайт мп, но и езжу на стройку ! но даже если строительство возобновят, то всё равно не смогут сдать в этом году !!! в этом мой вопрос и заключался !!! и топик я создала для того, чтобы общаться с теми, кто вложил деньги во второй дом !!! по первому дому изначально было понятно что всё построят, так как Москва финансирует ! (жителям первого дома советую перейти в топик : УК "Военная горка": просто праздник какой-то!!" вам это очень скоро пригодится!!!) и я в принципе уверена, что мп маленько поковыряется на нашем доме ( чтобы показать видимость строительства и продать квартирки) и забросят всё это дело как на военной горке !!!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: