Погода: −21 °C

24.12	−26...−16
25.12	−19...−14

Пробки: 0 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4

Печать RSS Деревом

TranceGate
experienced
Сообщений: 935
19.02.09 17:38Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя GORblHbl4
В ответ на: По дому 14 звонил сегодня в представительство на площадке 2302120 (телефон с сайта Дискуса).
Сказали, что сейчас завершается отделка и пускать в квартиры будут только после того, как:
1. завершат отделочные работы (выравнивание и шпатлевка стен и потолка, разводка сантехники)
2. соберут всех собствеников подъезда ("~начало марта")
3. соберут с собсвенников деньги за отделку (2-ка ~ 68т.р.)
Насколько я понял из разговора, планировать работы (во всяком случае в 1-ом подъезде) можно только на середину-конец марта.
real-investor, KSergey, Вы знаете больше?
Поделитесь, пожалуйста, информацией о том, как приступить к работам в своей квартире пораньше.
спасиб за инфу!
я правда к ремонту не тороплюсб приступать т к денеГ нет
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
19.02.09 19:47Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Alekseus
В ответ на: в обшем надо обязательно в Дискусе консультироваться, потому что даже если на Вас вексель и перепишут, то там еще есть предварительный договор, который хранится в Дискусе и где Вашей фамилии не будет - по идее надо и этот договор переделывать на Вас (хоть он по сути бумажка без каких-либо юридических гарантий), а вот на это то как раз вроде Дискус и не идет
Ну я про это и написала
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
19.02.09 19:57Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Alekseus
В ответ на: а что Вы не хотите напрямую в Дискусе купить - у них сейчас вон сколько вариантов продаж - и в свободной продаже, и по очереди (а она сейчас быстро идет наверно), и продажи в давно сданных домах резервных квартир - ну их эти перепокупки векселей не понятно у кого не понятно в каком агентстве
Почему не хочу- ХОЧУ, но еще подожду. Надеюсь, что цены еще снизятся.
Во всяком случае, предпосылок для этого все больше и больше.
А прозванивая варианты, цены у покупателей ниже чем у самого Д+.
Думаю очереди в Д+ скоро начнут отменять.
Во всяком случае, впереди лето типичный месяц застоя на рынке недвижимости.
А если наложить на это кризисные явления, то сами понимаете, какие будут продажи.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mar_2008
activist
Сообщений: 178
20.02.09 08:21Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Rewt
В ответ на: Во всяком случае, впереди лето типичный месяц застоя на рынке недвижимости.
говорят - не повезет, если ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий 20 дом
member
Сообщений: 88
20.02.09 12:03Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Дмитрий 20 дом
В ответ на: А можете написать типа мануала, на что обратить внимание на что не стоит (типа сделают не лучше, а то и хуже) и т.д. и т.п.
Неопытным как я вы бы очень помогли.
я повторю сообщение т.к.это очень важно знать многим инвесторам от тех кто уже делал приемку и знает все слабые места в отделке дискуса и "коробках".
Заранее спасибо)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malishka:-))
activist
Сообщений: 111
20.02.09 13:08Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя TranceGate
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста моя мама приобрела студию в 26 доме по ул. Высоцкого, в настоящее время она хочет данную квартиру переоформить на меня, что нам нужно для этого сделать? Какие документы переделать, чтобы в дальнейшем я была собственником квартиры. До Дискуса дозвониться не могу, отправила им письмо через инет, молчат
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
20.02.09 13:09Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя TranceGate
В ответ на:
--------------------------------------------------------------------------------
По дому 14 звонил сегодня в представительство на площадке 2302120 (телефон с сайта Дискуса).
Сказали, что сейчас завершается отделка и пускать в квартиры будут только после того, как:
1. завершат отделочные работы (выравнивание и шпатлевка стен и потолка, разводка сантехники)
2. соберут всех собствеников подъезда ("~начало марта")
3. соберут с собсвенников деньги за отделку (2-ка ~ 68т.р.)
Насколько я понял из разговора, планировать работы (во всяком случае в 1-ом подъезде) можно только на середину-конец марта.
real-investor, KSergey, Вы знаете больше?
Поделитесь, пожалуйста, информацией о том, как приступить к работам в своей квартире пораньше.

Могу сообщить вам,что приступить к работам в вашей будущей квартире возможно по согласованию с Сергеем Владимировичем Малевым на Бетонной 14(ну и соответственно получить пропуск) Спрашивайте еще... Охотно отвечу!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KSergey
guru
Сообщений: 9345
20.02.09 13:41Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя malishka:-))
В ответ на: хочет данную квартиру переоформить на меня, что нам нужно
Только в офисе "Д+" вам дадут полную и, главное, точную информацию. Прокатитесь, если дозвониться не выходит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
20.02.09 18:46Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя malishka:-))
доедте до офиса, переоформление на родстенников вроде они делают без проблем..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLеna
old hamster
Сообщений: 27970
21.02.09 08:59Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
узнала: переделку можно делать сразу, не дожидаясь регистрации права собственности, потому что в БТИ все документы на квартиу уже есть и повторно они уже проверять не будут.
Это естественно информация не для долболюбов, которые хотят туалет в кухню перенести, а кухню на лоджию., а для нормальных вменяемых людей.
Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
Что зло уже давно победило добро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kubatury
member
Сообщений: 37
21.02.09 13:35Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя GuimpLеna
По поводу перепланировки и БТИ: я живу во втором доме ( Высоцкого 38), после подписания акта приёма передачи сразу приступил к ремонту , сломал стену между кухней и коридором (кирпичную), потом вместо неё встала барная стойка , демонтировал одну стену в ванной (ту которая с дверным проемом) и обьединил ванну с частью коридора, что позволило мне поставить большую угловую пластиковую ванну , долго сомневался...... будут проблемы с БТИ или нет.....

Когда делался ремонт вроде как должно было ходить БТИ, но сколько я не спрашивал своих рабочих они говорили, что ни кто не приходил.....

Ремонт закончился, мы прожили в квартире примерно год (без права собственности), узнали в ТСЖ, что уже можно оформлять право собствености.......
Когда мы получили все документы, каково же было наше удивление , что в выписке БТИ в плане квартиры было всё с учётом наших перепланировок, т. е. не было кухонной стены, ванная такая какую мы её сделали, даже нарисованна маленькая стеночка из гипсокартона в спальне ( для встроенного шкафа)

Видимо всётаки БТИ приходило, а рабочие нам не сказали.

Конечно я не уверен, что сейчас в новых домах всё может пройти также безболезненно......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
21.02.09 14:07Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя GuimpLеna
т.е. вы сейчас будете делать перепланировку...
а потом каким то волшебным образом все должно получится?:)
это радует....
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kubatury
member
Сообщений: 37
21.02.09 14:21Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
ну не сейчас, а когда построится 23 й дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
21.02.09 15:09Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя kubatury
по приведенной вами перепланировке вы никаких норм не нарушили, так что не удивляйтесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
21.02.09 21:47Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
Была сейчас проездом на стройке
работа идет на 25, 22 и26 домах
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
21.02.09 22:16Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
23.02.09 15:31Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя GuimpLеna
а вот чего больше всего бы не хотелось, так чтобы квартиры Дискуса мэрия купила для расселения ветхих и аварийных зданий. Нет, Дискусу-то окнечно хорошо и мэрии неплохо, но вот соседей таких
______________________________________
Да там и без них "хорошо": барахольщики да гастербайтеры из ближнего зарубежья снимают вовсю.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
23.02.09 15:36Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
а как вы считаете что интереснее 2-ая квартира 52,73кв метров или 1-ая 54кв метров!? Давайте без всякого стеснения обсудим этот не маловажный вопрос!
_______________________________________
Конечно двушка лучше. Я вот такую и хотела, но пока прособиралась, выяснилось, что таких "крошек" больше не строят : ( пришлось брать однёшку...
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
23.02.09 18:03Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
Да с соседями как повезёт... Могут и родители непутёвым детям купить разъехавшись... У меня вон за стенкой кухни молодая пара с дитём - больные какие то. Бухают оба постоянно, ругань и борьба доносится. Можт на них ещё давит то, что они в 29 кв.м. втроём, хз. Но впечатление что особо ничем не занимаются, кроме драк.
А 2шка или 1шка - наверное от того сколько человек. Если не одному - по-любому 2шка, ещё и по окну на каждую комнату (светлее). А одному, да с клаустрофобией - чем больше комната, тем лучше, т.е. 1шка с комнатой 25 кв.м - само то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLеna
old hamster
Сообщений: 27970
23.02.09 19:57Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
я очень надеюсь, что они скоро исчезнут - спасибо кризису.
Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
Что зло уже давно победило добро
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 13:20Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
В ответ на Конечно двушка лучше. Я вот такую и хотела, но пока прособиралась, выяснилось, что таких "крошек" больше не строят : ( пришлось брать однёшку...
Я вам советую одновременно продать 1-ую и взять взамен 2-ую 52,73 ! Если интересно пишите! Постараюсь помочь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 15:51Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя DJ_Stas
А одному, да с клаустрофобией - чем больше комната, тем лучше, т.е. 1шка с комнатой 25 кв.м - само то.
_________________________________
У меня клаустрофобии, конечно, нет, но двушка удобнее даже чисто утилитарно: в одной комнате спишь, в другой гостей принимаешь : )
А в однокомнатной снова эти диваны раздвигай - задвигай...
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 15:53Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
Я вам советую одновременно продать 1-ую и взять взамен 2-ую 52,73 ! Если интересно пишите! Постараюсь помочь...
_____________________________________
Проблематично продавать вексель на ипотечную квартиру : )
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 16:31Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
Проблематично продавать вексель на ипотечную квартиру : )
Придеться раздвигать-задвигать диваны... А так хотелось помочь...! Почуствовать себя настоящим джентельменом!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 16:40Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
Спасибо, я это ценю : )
Я подумаю. Серьезно.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 16:43Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
У меня появилась мысль...!!! Правда она не стандартная! А может нам обьединить квадратные метры!!!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 16:46Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
А вы фрукт, я посмотрю
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 16:55Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
Нестандартность в мышлении не приводит нужных людей в правильном направлении безграничной ответственности в области женской психологии...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 17:03Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
А в какие области она их приводит?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 17:15Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
Исключительно в область решения нестандартных вопросов и всего-того,что с этим связано! А если честно, то отвечает на вопрос как правильно продать 1-ую (где в залоге вексель) и купить 2-ую(опять- таки, с целью,не обьединять квадратные метры) !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 17:19Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
Буду думать. А двушка с балконом и система не коридорная?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 17:24Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
Да 2-ая с балконом,не коридорка! А вы стесняюсь спросить 1-ую в каком доме приобрели!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
24.02.09 17:29Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
В 20. А ваша двушка в каком? И на какой стадии готовности?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
real-investor
Анонимный пользователь
24.02.09 17:35Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Ундина
В 18-ом. Уже начинают запускать на ремонт...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bomberkem
member
Сообщений: 79
24.02.09 20:04Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
Дискус фотки обновил!
26
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GORblHbl4
junior
Сообщений: 4
24.02.09 23:08Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя real-investor
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий 20 дом
member
Сообщений: 88
25.02.09 10:36Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Bomberkem
В ответ на: Дискус фотки обновил!
пожалуйста пишите по кокому дому фото обновились
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bomberkem
member
Сообщений: 79
25.02.09 15:16Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Дмитрий 20 дом
В ответ на:
В ответ на: Дискус фотки обновил!
пожалуйста пишите по кокому дому фото обновились
Так загляните на сайт!
26
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий 20 дом
member
Сообщений: 88
25.02.09 15:21Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Bomberkem
смотрел, по 20-му вроде без изменений
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
25.02.09 15:36Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Дмитрий 20 дом
Вы ж вроде снимаете рядом, зачем фото? К осени поди должны покрасить да окна вставить, по идее... Тогда и изменения будут внешне.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий 20 дом
member
Сообщений: 88
25.02.09 15:45Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя DJ_Stas
В ответ на: Вы ж вроде снимаете рядом, зачем фото? К осени поди должны покрасить да окна вставить, по идее... Тогда и изменения будут внешне.
так я расчитывал увидеть как "мужики" там штукатурять "варят", в общем работают)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
25.02.09 16:12Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Bomberkem
Ага: скажи , напиши, во дают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rewt
activist
Сообщений: 480
25.02.09 16:14Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Bomberkem
Ага: скажи, напиши, во дают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
25.02.09 16:34Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Дмитрий 20 дом
да успокойтесь, на годик забудьте про 20й. Ну там хоббя, работа в 3 смены (ремонт тож надо на что то делать).. А через год, с векселем - вперёд за договором купли продажи.. И усё.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дмитрий 20 дом
member
Сообщений: 88
25.02.09 16:41Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя DJ_Stas
оптимистичный прогноз))) спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bvg74
Анонимный пользователь
25.02.09 19:31Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Bomberkem
откуда инфа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mamasha
junior
Сообщений: 8
25.02.09 23:35Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
а кто в курсе что там с 23 домом??? я надеюсь не заморозили...
_________________________
Исправлено пользователем Mamasha (25.02.09 23:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dolceza
activist
Сообщений: 290
25.02.09 23:53Ответ на сообщение ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Evidence
может новый топик уже заведем,а? уже замусорили этот...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kubatury
member
Сообщений: 37
26.02.09 00:45Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя Mamasha
Я тоже инвестор 23 го дома. Думаю пока волноваться рано, срок сдачи 2 ой квартал 2010 го года, а коробку (само здание) они могут поднять за 2 - 3 месяца. Сейчас основные работы идут на 22 и 25 домах, а потом должны к нашему приступить.

Я лично начну волноваться если работы на 23 м доме не начнутся до мая.

Р.S. хотя, хотелось бы конечно чтобы работы на доме шли неприрывно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kubatury
member
Сообщений: 37
26.02.09 00:51Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)4 пользователя dolceza
В ответ на: может новый топик уже заведем,а? уже замусорили этот...
Как понять замусорили? Много лишней информации?

Мне кажется любая информация полезна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта