Re: Авангард-88. Новостройка на Вертковской

ТСЖ Городок ну почему вы молчите,скажите что все хорошо и дом вот вот сдадут,вы же себя в грудь били)))

Хотелось бы заслушать пажа транспортного цеха,тьфу председателя самозванцев Ковалевсого,вам предоставляется слово все доложить

Уважаемые инвесторы, предлагаю Вам немного освежить свою память и почитать сообщения инвестора Zevs выложенные на нашем форуме начиная с 3 по 10 страницу.Человек ,как в воду глядел,он ещё в начале 2008 года совершенно точно предсказал что и как будет.
Вот лишь некоторые его сообщения:

----------------------------------------------------------------------------------

"Сочувствую Вам, я сам инвестор этого горе-строителя, только другого дома. Сдачу переносили в течение 5 лет, в конце концов сдали, теперь стены гниют (забыли под фасадными плитами пленку на утеплитель положить), у нас с верхнего по нижний этаж плесень на стенах растет. хммм Мало того мощности эксплуатирующей организации так и не переданы до сих пор и все платили по промышленным расценкам, за Акты приема квартиры с инвесторов деньги трясли.... А про ваш дом наслышены так как строить его начали давненько. Будьте осторожны с ними и обещаниям не очень то верьте. "

"Пока все не расродадут, вплоть до помещений где коммуникации проходят, не сдадут дом. Я не наговариваю, просто уже имели дело."

"Ну чтож теперь говьтесь.... У нас также было и этот председатель взял и подписал признание долга. Потом быстренько свалил."

"За техусловия пусть сами раскошеливаются... во наглеж. Управу надо, а то это только начало."


"Мой вам совет, начните бороться с горе строителем с руководства ТСЖ иначе самим дороже выйдет.
И когда Авангард будет требовать с вас оплаты за коммунальные услуги и если вы всетаки решите платить требуйте квтанцию приходного ордера с печатью авнгарда, а не ихнего отдела кадров!, иначе выставят вам эти суммы по второй раз при получении актов приема-передачи квартиры."


"Главное не в том, что вы расписались за создание ТСЖ. Главвное кого руководить выбрали. Председателя! Подумайте, соберитесь и переизберите председателя - он должен быть свой человек, готовый на сумасбродные нападки авангарда. Лучше сделайте это сейчас, чем как мы ...."

"Вы вообще сами то понимаете с кем имеете дело?
У нас тоже были и есть вот такие люди, которым жить негде, и я тоже на съемной жил. Но реалии понимать надо, а не в облаках кружить... вот из-за таких высказываний как ваши мы и оказались в такой ж...е, что уже несколько лет после сдачи дома гребем проблемы вагонами....... сразу надо реагировать. А не кулаками махать после драки."

"У нас народу уже посбежало из дома куча, и не потому что перепродажей занимаются."

"мое дело предупредить, ваше -принять или нет."

Хорошая подборка, которая бьет, прямо в яблочко.

Как прошло собрание ТСЖ?

Мда, у Авангарда ничего не поменялось.
За подборку - 5+

В ответ на: Мда, у Авангарда ничего не поменялось.
За подборку - 5+

Эти бы знания-да 3 года назад.

Результаты собрания, все на бюллетене, которые предлагается подписать всем инвесторам.
1. Переизбрать правление, т.е. исключить из него переметнувшихся в ТСЖ «Городок»,
2. Признать недействительным в Арбитражном суде ТСЖ «Городок»,
3. Обратиться в Государственную думу РФ, Представителю президента Квашнину, Мэру г. Новосибирска, Департамент строительства и ЖКХ с просьбой о замене застройщика,
4. Обратиться в Департамент строительства с просьбой передать дом для окончательного строительства и ввода в эксплуатацию ТСЖ «Аванта»
5. Предлагается сдать инвесторам по 2000 руб. (единовременный платёж) на открытие и содержание расчётного счёта, оплату госпошлины и юридических услуг, ведения дел в Арбитражном суде.
Очень жаль, что на собрании было не так много инвесторов, как ожидалось, большая часть инвесторов, как сидела по своим норкам, так и сидит, терпению многих стоит позавидовать. Правда в двойне не понятно, почему отмалчиваются и те, кто больше всех принимал участие в антиАвангардовской деятельности, а сейчас даже не появляются. Сразу скажу, что общаться по телефону, узнавать последние новости, переписываться с Авангардом, вести дело в суде, выкрикивать из-за угла – сегодня уже мало, надо принимать решительные шаги. Сегодня есть реальная возможность объединить свои усилия и ещё раз, поставить перед властью вопрос о правомерности действий со стороны Авангарда и о замене застройщика.
Из предыдущего письма ст. 100, надеюсь всем понятно, что в Арбитражном суде 4 февраля будет рассматриваться иск Мэрии о несостоятельности Авангарда, т.е о банкротстве (из неофициальных источников по просьбе самого Авангарда), поэтому сейчас необходимо не только заявить о существовании ТСЖ Аванта, но и обратиться с просьбой передать дом для окончательного строительства и ввода в эксплуатацию ТСЖ «Аванта», т.е нам инвесторам.
Хочется сказать тем, кто отнёс деньги Кему или в Городок и получил ДДУ, не радуйтесь раньше времени, что Вы имеете на руках зарегистрированные ДДУ в Юстиции, согласно 214 закона перед тем как заключить первый договор ДДУ за 14 дней Авангард должен опубликовать в СМИ проектную декларацию на дом, что Авангард конечно же не сделал, соответственно любой участник долевого строительства может опротестовать Ваши «железобетонные» договора, в том числе и сам «Авангард» признать их ничтожными. И подумайте ещё раз кому Вы несёте деньги – будущему банкроту! А надеяться на то, что Вы получили ДДУ и думаете быстренько продать квартиру и смотаться из этого дома, просто смешно, т.к. продать квартиру в этом доме будет весьма проблематично.

Может быть не дозвонились до кого то...
Сегодня с 10 до 16 часов надо подъехать на завод к Юдаеву и подписать письма.

[ц И подумайте ещё раз кому Вы несёте деньги – будущему банкроту! А надеяться на то, что Вы получили ДДУ и думаете быстренько продать квартиру и смотаться из этого дома, просто смешно, т.к. продать квартиру в этом доме будет весьма проблематично.
Это что угроза?
Типа куда ВЫ денетесь с подводной лодки………
Ну, лично мы не хотим жить в этом доме…….

Это что угроза?
Типа куда ВЫ денетесь с подводной лодки………
Ну, лично мы не хотим жить в этом доме…….

угроза... ...мы для них угроза, а кем благодетель, вот так вот.

мдеее, ведь в свете последних событий, у меня родилась, ням ням, мысль, а ведь мы этот дом еще очень, очень долго не сможем достроить, ибо авангард значит банкротиться, городок низвергается обратно в ад, а дом передается аванте, дальше мы находим подрядчика на достройку, и вот тут мы разбиваемся на, как минимум, два лагеря, те кто в аванте и те кто кема кормил, дэк вот первые значит готовы доплачивать, а вторые однозначно дулю покажут, мол мы уже поучаствовали, и тут даже не знаю как продолжить, возможных вариантов исхода несколько....

так и будет.....
потом друг с другом еще судиться будем, кто заплатил а кто нет.((
грустно это все.

В ответ на: Это что угроза?
Типа куда ВЫ денетесь с подводной лодки………
Ну, лично мы не хотим жить в этом доме…….

Вы не правильно поняли. Никто Вам не угрожает.

Проблематично продать будет квартиру в том виде в котором она сейчас есть. Может быть конечно Вам это удастся сделать, но с очень большим дисконтом.

Это что угроза?
Типа куда ВЫ денетесь с подводной лодки………
Ну, лично мы не хотим жить в этом доме…….

Какой смысл угрожать Вам, все мои угрозы и иски в суде! Я буду за Вас рад, если Вы продадите свою квартиру и скинете с себя эту обузу. Только на сегодня ситуация такова, что практически все риэлтерские агентства в городе о данном доме знают лучше нас с вами. Я специально интересовался по этому дому, квартир на продажу в нём на сегодня предостаточно и цена за метр от 36 до 45, только очередь из покупателей невидно.

Это даже не плохо, что те кто хоть как то деньгами поучаствовал в деле строительства дома, вместе с Кемом, его друзьями получат ДДУ продадут квартиры (недорого) и на их место придут другие инвесторы, которым некуда будет деваться как ещё раз поучаствовать в деле строительства дома, другого выхода у них не будет, т.к. они будут знать на что шли. Поэтому двух лагерей не будет! А лично мне будет приятно не видеть перед собой мелькающую рожу Кема, Ковалевского и многих других, т.к. жить в этом доме с ними будет не очень комфортно.
Всегда надёюсь на лучшее!!!

Уважаемые инвесторы,кому интересно,полюбопытствуйте пожалуйста.

_______________________________________________


АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, г.НОВОСИБИРСК ул.Нижегородская, 6


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Новосибирск Дело № А45-17211/2008
22 декабря 2008г. 32/339
15.12.2008г. объявлена результативная часть решения в судебном заседании
22.12.2008г. изготовлено решение в полном объеме.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л.
при ведении протокола судебного заседания судьей Амелешиной Г.Л.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ООО "Теплосеть", г.Новосибирск
к ответчику :ООО "Авангард-88", г.Новосибирск
третьи лица:
1) ОАО "Сибмедстрой", г.Новосибирск
2) ЗАО "Теплотехник" ,г.Новосибирск
3)ООО "Сибирские отопительные технологии" ,г.Новосибирск

о взыскании 2 550 000 рублей.

при участии в зале суда представителей :
истца Низовцевой В.В. доверенность от 10.11.2008 г. Иванушкина А.В. директора,решение учредителя № 1 от 23.11.2006 г.
ответчика: Обуховой В.В.,доверенность № 05 от 09.01.2008 г.
2-го третьего лица:Сергеева В.П.,доверенность № 10 от 15.10.2008 г.

установил:
ООО "Теплосеть" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к ООО "Авангард-88" о взыскании 2550000 руб. неосновательного обогащения в связи с перечислением денежных средств в рамках намерения сторон заключить договор займа.
Истец в судебном заседании подтвердил исковые требования.
Ответчик иск признал.
Третье лицо ЗАО "Теплотехник" поддержало доводы истца об обстоятельствах перечисления денежных средств.
Третьи лица ОАО "Сибмедстрой" , ООО "Сибирские отопительные технологии" в суд не явились,о причинах не уведомили,письменные заявления по существу заявленных требований не представили.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ОАО "Сибмедстрой", ООО "Сибирские отопительные технологии", извещенных о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 08.12.2008 г. до 15.12.2008г. по ходатайству ответчика об урегулировании спора.Спор не был урегулирован.
Исследовав материалы дела,выслушав объяснения лиц,участвующих в деле,арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодеска РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.
На основании статьи 1104 (часть 1) Гражданского кодекса РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком состоялась предварительная устная договоренность о заключении договора займа и предоставлении ответчику суммы займа. В рамках намерения сторон заключить договор, истец на основании писем ООО "Авангард-88" от 08.09.2008г., подлинники которых были исследованы в ходе судебного разбирательства перечислило:
-На расчетный счет ОАО "Сибмедстрой" денежные средства в размере 1000000 руб. в счет оплаты по договору №16 от 18.06.2008г. заключенного между ООО "Авангард-88" и ОАО "Сибмедстрой";
-На расчетный счет ЗАО "Теплотехник" денежные средства в размере 1000000 руб. в счет оплаты по договору №01/п от 30.08.2008г. заключенного между ООО "Авангард-88" и ЗАО "Теплотехник";
-На расчетный счет ООО "Сибирские отопительные системы" денежные средства в размере 550000 руб. в счет оплаты по договору №14 от 04.09.2008г. заключенного между ООО "Авангард-88" и ООО "Сибирские отопительные системы".
Факт перечисления денежных средств подтвержден платежными поручениями №425 от 08.09.2008г., №426 от 08.09.2008г., №427 от 08.09.2008г., оригиналы которых, обозревались в судебном заседании.
После перечисления денежных средств договор займа между сторонами заключен не был.
Таким образом, спорные денежные средства в размере 2550000 руб. перечисленные безосновательно и правомерно рассматриваются в качестве неосновательного обогащения ответчика.
Направленная истцом 09.10.2008г. претензия с требованием возвратить денежные средства оставлена ответчиком без удовлетворения.
Факт неосновательного обогащения ответчиком за счет имущества истца установлен в ходе судебного разбирательства, подтверждается материалами дела, ответчиком не отрицается.
Правовых оснований для отказа во взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в судебном порядке не имеется.
С ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2550000 руб. неосновательного обогащения.
По правилам распределения судебных расходов государственная пошлина по иску относится на ответчика.
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ дата изготовления решения в полном объеме 22.12.2008г. считается датой принятия решения.
Руководствуясь статьями 167-170, 110, 176 (часть 2) Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Авангард-88" в пользу ООО "Теплосеть" 2550000 руб. неосновательного обогащения.
Взыскать с ООО "Авангард-88" в доход федерального бюджета 24250 руб. государственной пошлины по иску.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течении месяца после его принятия.



СУДЬЯ АМЕЛЕШИНА Г.Л.

Вот ещё, информация для размышления, почитайте пожалуйста на досуге.


_______________________________________________





АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, г.Новосибирск улица Нижегородская, 6

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е



18 июня 2008г. Дело № А45-4615/2008
г.Новосибирск 5/91
Резолютивная часть решения объявлена 17.06.08г.
Полный текст решения изготовлен 18.06.08г.

Судья Арбитражного суда Новосибирской области Бродская М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Строительно- промышленного акционерного общества
«Сибакадемстрой», г.Новосибирск
к Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-88», г.Новосибирск

о взыскании 643 177 руб.32 руб.


при участии представителей
истца: Чадов Т.Б. доверенность от 25.06.2007г.
ответчика: не явился. Извещен.
УСТАНОВИЛ:
Строительно-промышленное акционерное общество «Сибакадемстрой» г.Новосибирск обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-88» г.Новосибирск с иском о взыскании долга 584 220 руб., неустойки 58 957,32 руб., расходов по государственной пошлине в сумме 12 931,77 руб. по договору подряда № 1 от 01.10.2006г.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик отзыва не представил, явку своего представителя не обеспечил, определение суда получил 29.05.08г.

Исковое заявление рассмотрено по существу в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам с согласия сторон.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец исходил из того, что между сторонами заключен договор подряда № 1 на выполнение работ башенным краном. В период с июля по декабрь 2007г. истец выполнил работ на сумму 584 220 руб., что сторонами отражено в Актах. Работы не оплачены, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском в порядке ст. 309,310, 330 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего:
Материалами дела подтвержден факт заключения между сторонами договора № 1 , который подлежит признанию заключенным, поскольку сторонами согласованы его существенные условия. Предметом договора является работы башенным краном КБ-403А, зав. № 274 на доме по ул. Вертковская. Стоимость работ 425 руб. за час. Подрядчик вправе изменять стоимость работ с обязательным уведомлением заказчика за 30 дней до даты изменения цен. Договор при отсутствии заявки на его расторжение действует до 15.12.2007г. (п. 3.2, 3.5 и 4.1).
Истец доказал материалами дела факт выполнения работ и сдачи их по актам ответчику. Акты подписаны полномочными лицами. Также истец доказал направление им ответчику писем об увеличении стоимости работ (получены ответчиком под роспись). Между бухгалтерами сторон подписан акт сверки, в котором учтены данные работы. истец направил ответчику претензию (получена 14.01.2008г.).
Ответчик не оспорил расчет иска, не представил доказательства погашения долга, также не заявил претензий по работам.
Сумма долга 584 220 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 309 ГК РФ.
Истцом также заявлено о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты. Неустойка предусмотрена п. 5.2 Договора в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.
Судом проверен расчет пени: Оплата работ производится до 10 числа следующего месяца (п.3.4). Пени рассчитаны с 11 числа, с суммы долга без НДС. Сумма пени 58 957,32 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 330 ГК РФ.
Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-88» г.Новосибирск в пользу Строительно-промышленного акционерного общества «Сибакадемстрой» г.Новосибирск долг 584 220 руб., неустойку 58 957,32 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 12 931,77 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные ст.ст. 257-259, 273-276, 292,293 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


СУДЬЯ М.В.Бродская

Уважаемые инвесторы,а вот самый интересный документ.


________________________________________________
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, г.Новосибирск улица Нижегородская, 6



Дело №:
А45-616/2009
Истец:
ООО "Авангард-88"
Ответчик:
ООО "Авангард-88"
Документы к делу:
количество документов: 1

Заявление (исковое заявление)
Дата поступления в суд:
25.12.2008
Дата регистрации:
25.12.2008
Инстанция:
1
Содержание:
О признании должника банкротом (ст.224 АПК, ст.4, 6, 7, 8, 37, 39, 41, 182, 203 и др. ФЗ О несостоятельности)

Интересно после сообщения о том, что Авангард подал сам на себя в Арбитражный суд о признании себя банкротом, у кого-то ещё останется желание отнести им деньги? Но у кого совсем крепкие нервы зайдите по этой ссылке на сайт Арбитражного суда:
www.arbitr-nso.ru/index?tid=633200081&searchtype=dealinfo&prefix=%C045&numdeal=&yeardeal=&fld_12=&fld_14=%C0%E2%E0%ED%E3%E0%F0%E4-88&context=&fld_p_14=

Почему ТСЖ Городок молчит? То звонили и звонили быстрее несите деньги,дом уже сдается.Как идет процесс сдачи,как с теплом обстоят дела?

Я надеюсь многие поняли, а если нет, то в ближайшее время поймут, что Кем в очередной раз "кинул" инвесторов, которые понесли ему деньги на достройку дома, он эти денежки на корман собрал, а на дом ему наплевать, он выждал время, зарегистрировал свои квартиры и "левые" площади на подставных лиц и всё! Лохотрон в очередной раз! А зарегистрированные ДДУ обжаловать надо в суде! Что придётся и сделать. ТСЖ "Городок" молчит, т.к. они ещё не поняли во что вляпались.

Кем не "разочаровал"........

[А зарегистрированные ДДУ обжаловать надо в суде! Что придётся и сделать. ТСЖ "Городок" молчит, т.к. они ещё не поняли во что вляпались.
Почему ,наш договор обжаловать в суде?????вы ,что пишите.............

Банкрот и банкрот подумаешь… Для Кема это стандартная практика минимизации расходов. Банкрот это намного лучше, чем ничего три года не происходило. Странно было рассчитывать на другой исход с учетом того что дом уже 3 года как сдать не могут. Нам теперь надо чтобы в кратчайшие сроки администрация Новосибирска за свои деньги ввела дом в эксплуатацию. Кто бывает на объекте, скажите, что нужно там доделывать? Одно дело дом достроить, другое подключить его к сетям города и благоустроить придомовую территорию, последние два пункта может сделать администрация.

Нужно со всех сторон давить на администрацию. Ушел депутатский запрос…

Банкрот и банкрот подумаешь…
_________________________________

смотря сколько обязательств выявится и какая процедура будет введена судом. Хорошо, если будет процедура внешнего управления с программой достройки дома. Главное, чтоб не сразу конкурсное.
Конкурсное производство - это распродажа имущества и ликвидация должника. До сдачи дома и передачи его инвесторам дом входит в имущественную массу. Имущество продается и из вырученных сумм погашаются требования кредиторов, причем есть целый ряд требований, погашаемых вне очереди, в частности, и зарплата арбитражного управляющего и его команды. А инвесторы включаются в очередь кредиторов и получат соответствующую часть вырученных от продажи средств, если эти средства останутся после погашения требования предыдущих очередей и внеочередных требований.
http://sob.ru/issue3116.html

Ну, так кто-нибудь съездите на встречу к региональному координатору Комиссии в Новосибирске - Андрейченко Андрей Викторович телефон. 8(383) 260-80-29

Дальше видно будет, что делать, он реально в силе помочь, если он откажет, то тогда тут в Москве обращусь опять к Хинштейну. Но на данный момент он сказал идите к нему он поможет… Я не могу т.к. в Москве давно бы уже был у него на приеме…Если откажет сообщим об этом в Москву нафиг они его назначили координатором в Новосибирске…

Из опыта других долгостроев, команда Хинштейна через прокуратуру приостанавливала банкротство, если это необходимо.

Был щас на стройке,никого и ничего не видно,один балкон правда был открыт,пока разворачивался его уже закрыли,значит хоть один человек есть.Машины прораба нет(((Похоже сдали дом,как обещали до 30 декабря,правда непонято кому,может себе)))Зато как били себя в грудь и госопдина Ковалевского совсем не видно и не слышно,хотя еще две недели назад бил себя вгрудь,что вам не выйграть ни одного дела против Авангарда-88,ясновидец наверно или особо приблеженный к законам,компъютер у внучки взял и выучил матчасть))))

Общественная палата России отказалась нам помогать:
В связи с Вашим обращением сообщаем.
Общественная палата Российской Федерации не наделена функциями контроля и надзора в сфере долевого строительства.
Правовых оснований для удовлетворения Вашей просьбы не имеется.

сколько длиться процедура банкротства? минимум/максимум?

предельный срок рассмотрения дела 7 месяцев, вводимая процедура - не более двух лет.
Но процедуры могут вводиться по очереди: сначала, к примеру, фин. оздоровление, потом внешнее управление, потом конкурсное производство. Поэтому суммарный срок складывается из сроков вводимых процедур.

а какие то варианты ускорения? все эти процедуры обязательны к применению?

нет, не обязательны.
сейчас в феврале будет заседание и должны назначить наблюдение, в рамках которого посмотрят состав имущества и обязательств, а уже исходя из этого суд выбирает процедуру.
Но в данном случае быстрее не нужно!!!
Нужно медленнее, чтобы дом сдался и был передан инвесторам до того, как его как имущество должника начнут продавать, чтобы закрыть налоги авангарда и расходы на саму процедуру банкротства.

В ответ на: Нужно медленнее, чтобы дом сдался ....

дэк как же он сдасться то если застройщик себя банкротом объявляет?

ну другие же застройщики как-то подписывают акты госкомиссии с недоделками.

Всех с НОВЫМ ГОДОМ!
Я правильно понимаю,что в конкурсное производство попадают и инвесторы, и "дольщики"?
ДДУ не спасает людей ,в случае банкротства Авангарда, от распродажи дома( квартир)?
Единственный выход - требование признания собственности в незавершенном строительстве через суд?

Юристы говорят да,что вы правильно понимаете))))ВЫ же хотели выкинуть деньги и вы это сделали,почему щас то удивляетесь,вас же предупреждали и потом достраивать все вместе будем,но у богатых свои причуды,мы же не могли вам заперетить выкинуть деньги))))

В ответ на: ....
Единственный выход - требование признания собственности в незавершенном строительстве через суд?

причем я бы посоветовал вам всем поторопиться, ибо срок исковой давности никто не отменял... хотя бы хадатайство подать на арест квартиры

В ответ на: хотя бы хадатайство подать на арест квартиры

О! а основание?

если вы подаете иск на право собственности, то первым делом подаете хадатайство о аресте предмета спора, юрист вам подробнее объяснит.

Прочитала вчера все Ваши сообщения и поняла все один в один как у нас в ТСЖ "каменный цветок "только ,что не не предлагают подписать договор об долевом участии,так как дом начали строить давно .Я сейчас даже не могу узнать наш дом сдали или нет .Звоню в РСК мне говорят "не знаем звонте в ТСЖ.,а на вопрос какое они имеют отношение к стройке и есть ли у них лицензия говорят у них нет, она есть у нас, но строят сейчас они .Деньги должны перечеслять тоже им и желательно немедленно ,а то останитесь без квартир.Я очень благодарна людям которые довели дело до конца и выиграли суд над этими горе строителями. Вы создали ПРЕЦЕНДЕНТ И ТЕПЕРЬ КАЖДЫЙ ЗНАЕТ ,ЧТО СМОЖЕТ ПОЙТИ ПО ТОМУ ЖЕ ПУТИ И ПРАВДА БУДЕТ НА ЕГО СТОРОНЕ МОЛОДЦЫ РЕСПЕКТ И УВАЖЕНИЕ ВАМ

Вчера в ДК "Радуга" было проведено ,инициированное "Авангардом", очередное собрание "по поводу скорой сдачи дома в эксплуатацию".На собрании присутствовал только узкий круг инвесторов, подписавших долевку.Под редкие аплодисменты Ковалевского , Кемом было принято важное решение: несмотря ни на что продолжить сбор денег с населения и в очередной раз торжественно перенести дату сдачи дома с декабря 2008 г. на апрель 2009 г.

Т.е. те, кого не пригласили на собрание уже не являются потенциальными жителями этого дома?

Считаю многое здесь написано бессымсленной информационной войной, в которой пытаются сделать врагами потенциальных жителей дома.
Хотя много полезных сведений, орг. информации.
Здесь следует публиковать фактическую иноформацию и практические соображения. Для себя лично считаю практически целесообразным продолжение сотрудничества с ТСЖ Городок, которое сопровождается рядом официальных документов. Правлению удалось отладить систему (пусть не всем нравится) закупки материалов и организации работ (ограждение и утепление балконов, электрика, канализация и т.д.), что вряд ли бы состоялось при бесконтрольном разоворовывании собранных денег (исхожу от противного). Договор зарегистрированный в УФРС, полученный на руки, третья сторона оспорить не может.

Можете считать и дальше,но не лигитивный ТСЖ Городок.Единствееный аргумент не лигитивности Аванты,это адрес строительный,но на момент регистрации ТСЖ Аванта,он был именно таким и сейчас внесены изменения в адрес,Так что Городок это нечто иное как самозванцы и любой суд это подтвердит

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, г.НОВОСИБИРСК ул.Нижегородская, 6





Дело №:
А45-616/2009
Истец:
ООО "Авангард-88"
Ответчик:
ООО "Авангард-88"
Третьи лица:
› Учредителю ООО "Авангард-88" Обуховой В.В.
› Учредителю ООО "Авангард-88" Кем В.В.
› В Кировский районный суд г.Новосибирска
› В ИФНС по Кировскому району г.Новосибирска
› Главному судебному приставу НСО
› Банк Сбербанка РФ Ленинское отделение
› Банк "Левобережный" (ОАО)
› Представителю учредителей ООО "Авангард-88" БормотовуВ.И.
› НП "Саморегулируемая организация АУ при Торгово-промышленной палате РФ
Документы к делу:
количество документов: 2

Определение
Дата регистрации:
26.12.2008
Дата документа:
26.12.2008
Инстанция:
1
Содержание:
› Ввести наблюдение (ст.62, 207 ФЗ О несостоятельности)
› Принять к производству заявление о признании должника банкротом (ст.42 З-на О несостоятельности)
Основание:
Заявление (исковое заявление)
Дата заседания/Без движения до:
27.04.2009 17:00
часы:
17
минуты:
00
Зал заседания:
506

Заявление (исковое заявление)
Дата поступления в суд:
25.12.2008
Дата регистрации:
25.12.2008
Инстанция:
1
Содержание:
О признании должника банкротом (ст.224 АПК, ст.4, 6, 7, 8, 37, 39, 41, 182, 203 и др. ФЗ О несостоятельности)
Результат рассмотрения:
› Ввести наблюдение (ст.62, 207 ФЗ О несостоятельности)
› Принять к производству заявление о признании должника банкротом (ст.42 З-на О несостоятельности)

ТСЖ- товарищество в первую очередь собственников Жилья, а не Офисных помещений

В ответ на: ТСЖ- товарищество в первую очередь собственников Жилья, а не Офисных помещений

А как же активно действующий член правления ТСЖ "Городок" и по совместительству учредитель ООО "Авангард-88" господин Кем В.В.-собственник офисных помещений?Ведь, по его словам, ему не принадлежат квартиры в этом доме-все квартиры на его родственниках.Или Вы уже вывели его из правления ТСЖ на вчерашнем собрании?

В ответ на: ....Правлению удалось отладить систему (пусть не всем нравится) закупки материалов и организации работ (ограждение и утепление балконов, электрика, канализация и т.д.).....

..помещений членов правления и особо приблеженных... забыли добавить