Погода: −3 °C
22.11−6...−2переменная облачность, небольшой снег
23.11−12...−8пасмурно, без осадков
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Дадут - не дадут?

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Adriano

    В ДельтаКредите один-два дня рассматривают и дают ответ.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Сандра15

    Подскажите, планируем взять в ипотеку тысяч 600-650 с белой ЗП у мужа 25 и 10 у жены. Реально или нет? Или если к тому времени работать будет только муж?
    Эта сумма булет составлять около 30% от общей стоимости. Т.е. 70% у нас будет?

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    з/п белая 34000
    первоначаьный взнос 1 000 000
    хочу однокомнатную

    дадут ипотеку?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    вполне дадут! если у вас нет совершеннолетних детей и кредитная история в порядке

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя pipka_nastya

    детей нет, кредитной истории тоже.
    я снимаю просто сейчас, вот думаю снимать далее и копить или брать ипотеку, кто что посоветует? за съем отдаю 9 000 в месяц.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    Берите не раздумывая! При таком большом взносе и неплохой зарплате, да на большой сток- платеж будет вполне сопоставим с тем, что Вы отдаете чужому дяде (или тете, неважно! :biggrin:). Ну, а сможете раньше выплатить- меньше переплатите. Зато будет свое, не сьемное...

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    с вашей ЗП и на 2хкомнатную хватит, если конечно нет действующих кредитов
    при первоначальном взносе более 45% от стоимости процентная ставка 10,5% годовых
    если подтверждаете вашу положительную кредитную история ставка снижается на 0,5% :nom:

    для наглядности 1000 000 на 15 лет под 10% платеж 10 746р

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Soleil

    я кредиты никогда не брал еще поэтому кредитной истории нету.

    да вопрос в том что будет выгоднее - дальше снимать и копить или влазить в ипотеку, вот в чем вопрос. Переплата по аренде чужой квартиры либо переплата по ипотеке, я пока склоняюсь копить дальше.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    Переплата по аренде побольше выходит, ИМХО.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    Обязательно нужно брать! Чем вы дольше будете копить, тем дороже будет квартира по стоимости. Недвижимость вообще в цене растёт не предсказуемо! Есть к стати и более лояльные процентные ставки, например 5%, 6,5%, 7,5%. Причем в рублях. Только срок ожидания ипотеки немного больше. Лучше дольше подождать, чем переплачивать за 15лет двойную-тройную стоимость квартиры.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Nevidimka007

    где эти лояльные ставки? кто брал ипотеку по 5%? я о таких людях не слышал.

    особенно в 2008 цены выросли ага))

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    Такой вопрос... собираемся брать ипотеку.... а если к этому времения забеременею и приду в банк с животом, нам могут не посчитать мою зарплату?

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    хотим тоже подать документы, но у нас так:я сижу с ребенком(не работала) а муж зп 23

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Поломоня

    А как Вы с такой зп планируете ипотеку платить и семьёй жить?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя AAnya_

    как то же живемв съемной

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Поломоня

    Ну, может зависит от того, что Вы будете покупать. Знакомой дали 500 т.р. на 15 лет с зп 15,7 т.р., но у неё первоначальный взнос более 50% был. Поэтому Вам тоже могут дать :улыб:

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    Кто может подсказать? Нужна ипотека физ.лицу-собственнику бизнеса.С минимальным первоначальным взносом. 4-4,5 млн руб,да еще и чтоб проценты были небольшие.В какой банк обратиться? Или это фантастика?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя IzZi

    В ответ на: где эти лояльные ставки? кто брал ипотеку по 5%? я о таких людях не слышал.
    Речь скорее всего о потребительских кооперативах

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    а как быть если у мужа и жены офиц. 3/п 15 и 10т.р., серые по 40 и 50 соответств. :спок:, справок 2НДФЛ не хватит, по форме банка работодатель не подпишется (интересовались), имеющегося имущества в собств. нет, кроме пары недорогих авто..Перв.взнос 15-20 % от стоимости жилья есть, ещё же всякая наличка за услуги нужна :безум:...и вообще каковы шансы ?или сейчас уже весь "сервис" оказывают ..за определенную сумму % обеспечивают практически официально положительное решение банка?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Osinka

    В ответ на: а как быть если у мужа и жены офиц. 3/п 15 и 10т.р., серые по 40 и 50 соответств. :спок:, справок 2НДФЛ не хватит, по форме банка работодатель не подпишется (интересовались), имеющегося имущества в собств. нет, кроме пары недорогих авто..Перв.взнос 15-20 % от стоимости жилья есть, ещё же всякая наличка за услуги нужна :безум:...и вообще каковы шансы ?или сейчас уже весь "сервис" оказывают ..за определенную сумму % обеспечивают практически официально положительное решение банка?
    Вообще, в ВТБ нам всячески помогали доказать доход. Т.е. можно допустим показать выписку со счета карты, т.е. какие-либо справки о том, что деньги есть. Ну и - момент, с которым сложнее - стабильность дохода, минимум за последний год нужно доказать доходы.

    А можно попробовать под залог имеющейся недвижимости - если есть конечно.. Или - как вариант, некоторые банки (про ВТБ знаю) позволят учитывать зарплату родственников.

    Фото дуэт

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    Добрый день, подскажите, нуже 1,35-1,45 на новостройку акредитованную ВТБ, я через них ЗП получаю, окола 15-18 тыров, у мужа белая порядка 11, еще 15 в черную. работадатель справку может дать. Окола 1/3 стоимости есть (тоесть реально нужно около 1миллиона). Собственно дадут или нет?
    И еще, вопрос..Может быть смешной, но муж лет 5 тому назад брал кредит на диван, и один платеж просрочил (новый год и мы забыли про выплату)..влияет это на кредитную историю??? Больше кредитов небыло некогда.

    Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет небо, пусть всегда буду Я!

    Исправлено пользователем Kudryashka (26.07.11 15:16)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Kudryashka

    Всё на усмотрение банка! Сколько по времени просрочка была?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ChristinM

    наверное неделя. из-за праздников банк не работал...в терминале заплатили буквально на следующий день как вспомнили, москва отдыхала и соответсвенно платежи непринимались..в общем что то непонятное если честно. ну мы пожали плечами. копеешное пеню выплатили ад успокоились...а сейчас да же ен знаю как это повлияет....

    Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет небо, пусть всегда буду Я!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ChristinM

    Вопрос такой. Жене 51 год, зп белая тыщ в среднем 35, мужу 56л, зп белая где-то 20, собственник бизнеса. Ей предварительно (т.е. по электронной заявке) одобрили в одном из коммерческих банков ипотеку в 1 млн на 10 лет. (это где-то 60% от стоимости квартиры, остальное наличкой имеется) Но реально на практике часто дают ипотеки людям в таком возрасте? И в каких банках такая практика точно отсутствует, а в каких есть?

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

    Исправлено пользователем KC111 (27.07.11 22:54)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя KC111

    Да, в таком возрасте дают ипотеки. Условия кредитования по возрасу у всех банков разные. кто то 65 лет кредитуют, есть банки до 70 лет.

    Исправлено пользователем ChristinM (28.07.11 14:21)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ChristinM

    Спасибо, будем пробовать!

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя KC111

    в сбере до 75 лет!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя olaska

    Ситуация следующая - я сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, скоро выйду на работу и хочу получить ипотеку. Компания крупная, вся зарплата "белая". Реально ли это? Или нужно ждать пока пройдет полгода после выхода из отпуска?
    И еще, есть несовершеннолетний ребенок, на которого регулярно выплачивается небольшая сумма денег. Как алименты это не оформлено, а так, по договоренности между родителями. Деньги перечисляются на банковскую карту, т.е. при необходимости могу предъявить выписку. Можно ли эти деньги указывать как "дополнение" к доходу?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя olaska

    В ответ на: в сбере до 75 лет!!!
    Декларативно так, а вот реально... Оформляла- мне срок установили не по моему желанию, а по возрасту- чтоб выплатила к моменту достижения пенсионного возраста. Ведь если я реально уйду на пенсию-- не просто оформлю, а уволюсь- мои доходы резко упадут... Это какой же ипотечник, выплачивающий кредит, уволится по достижении пенсионного возраста? Ну, разве что "его уйдут"... Но у меня не та ситуация- инженер в научном институте- не та должность, с которой "уходят"...

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя лола3

    Подскажите, пожалуйста! Ситуация: хотим приобрести квартиру в ипотеку на стадии нулевого цикла, первоначальный взнос 15-20%, стоимость жилья 1500т.р. Мы семья с несовершеннолетним ребенком, у мужа белая з/п 16-17т.р., у меня ИП на вмененке. Кикие возможны варианты? Или не обойтись без "посторонней помощи"?
    Заранее спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Vintage

    Зачем вам квартира на стадии 0 цикла??? Банки такие объекты на 0 цикле не кредитуют. Рассмотрите варианты новостройки со стадией готовности 90% либо вторичный рынок.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Vintage

    смотрите объекты не которые Вы хотите, а те что предалагают банки
    0 цикл не кредитуют

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Vintage

    Впрямую 0 цикл не кредитуют. Только под залог имеющегося жилья. Мы так взяли.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ChristinM

    0-й цикл нужен затем, что там квартира дешевле всего. Когда она построится, она будет минимум на 40% дороже. А то и больше.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя HeiLiz

    +1, для наглядности - или 3шка 80кв в дискусе, котлован... или 1к хрущ после бабушко...

    | 19 лет на НГС |

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    семья: муж (доход по форме 2НДФЛ 40тыс), жена (не работает), ребенок
    налички на первоначальный взнос нет
    есть квартира (рыночная стоимость ~ 2,2-2,4млн), которую хотим продать и, взяв ипотеку~ 1,3-1,4млн, купить квартиру в новостройке
    на что можно рассчитывать? какая последовательность действий?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта