НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 5)

Печать RSS Деревом

Sky
guru
Сообщений: 8737
19.10.19 12:18Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя RLV
как бухгалтер вам говорю: если на квартире нет залога и по документам числитесь вы - единственным собственником (Росреестр не знает!), то смело продавайте квартиру как единоличный собственник!!!
Чтобы не нарушать права детей, купите новую квартиру на эти деньги, то покупайте сразу на себя и двух спиногрызов
Вопросов у ПФР к вам не будет. Ну или покажите им... "фатеру" с детьми ))
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
21.10.19 11:02Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Sky
В ответ на: смело продавайте квартиру
А согласится ли покупатель покупать такую квартиру?
И даст ли банк согласие на выдачу ипотечного кредита покупателю?

В ответ на: купите новую квартиру на эти деньги
Вообще-то вторая квартира уже куплена (с ипотекой), предлагаете купить третью?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.10.19 11:27Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя atarin
...существует стандартная процедура перерегистрации деток с выделением им аналогичных (не ухудшающих условий и не ущемляющих права детей) долей в новой квартире с участием опеки. Первая квартира освобождается от детей-собственников, выдаются новые документы. В соцзащите знают , как это делается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
21.10.19 11:52Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя wiza
Всё так, но вторая квартира в залоге у банка, что может помешать реализации стандартной процедуры.
И детей-собственников в первой квартире пока нет.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.10.19 19:40Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя atarin
да, обременение может помешать стандарту
как скажут опека, банк, суд, нотариус...
детям "появятся" в любой момент - это как раз и есть страх любого покупателя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Барт
experienced
Сообщений: 686
22.10.19 16:49Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
В ответ на: а не знаю
был бы я этим частным лицом - в условиях этого незнания просто отказался бы что-либо подписывать
ну а так, чисто бумажно - вот он ответ от РЭС, в котором сказано, что надо согласовать с каким-то физиком размещение... соответственно - запрос физику - ответ что согласовывает (хотя знаний и полномочий у него по большому счёту нет)
я б Герасимова вызвонил или автора этой писульки, если исполнитель указан, чтоб проконсультироваться
так-то в итоге речь может зайти о том, чтоб и этот кусочек ВЛ на СИП поменять за Ваш счёт
но в идеале конечно с точки зрения электромагнитной обстановки и электробезопасности - вообще строиться на другом участке
В продолжение разговора:
Получил сегодня уведомление о соответствии, но с дополнением)))
Проклинаю этот чиновничий язык, надо же так написать дополнение, что хрен поймешь, что оно значит и что за информацию надо уточнить. Но буду исходить, что поскольку РЭС согласовала размещение дома в охранных зонах, то и препятствий для строительства в границах охранных зон нет
Кто то может подсказать, надо ли согласие от частного лица, которому провода и ТП, стоящие рядом с моим участком, принадлежат? Он согласует, только форму запроса и ответа на запрос не могу нигде найти. Простой письменной формы достаточно или лучше у нотариуса ее заверить, что бы он потом не соскочил?
- Участок с охранными зонами, которые есть в Росреес
- В таком виде согласовано строительство и РЭСом, и
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193551
22.10.19 17:48Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Барт
я тему в соседнем разделе прочитал
с головой у Вас всё в порядке, так что, разберётесь
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Барт
experienced
Сообщений: 686
22.10.19 20:55Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
Ну спасибо конечно на добром слове, но я не юрист потому и хотелось бы, что бы кто нибудь профессиональным мнением поделился. Мне для того, что бы быть готовым к различным вариантам развития событий.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 193551
23.10.19 00:40Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Барт
тут главное - всегда помнить, что суд работает с документами!!!
соответственно, их должно быть у Вас )))
к этому будьте готовы )))
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОкSи
guru
Сообщений: 2259
23.10.19 20:50Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Выполнили подрядные работы. Но акты о выполненных работах только собираемся передать. И тут узнаем, что поверх наших работ (вывод закладных) начались работы других подрядчиков. Работы по монтажу вывески на эти закладные. По Договору риск случайно гибели или порчи находится на нас. Какой документ им нужно срочно составить, где мы уведомляем заказчика, что дальнейшую ответственность не несем.
Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
24.10.19 05:58Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя AKIRO2
В ответ на: В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Или как вариант: детей оформит как со-продавцов...
или детям отписать доли во 2й квартире
Если, без согласования с "Опекой" , отписать доли во 2й квартире, то у детей будут эти доли + сохранятся права на доли в квартире купленной с использованием мат.капитала. Вы им хоть Тадж Махал купите, но обязательства по мат.капиталу обязаны выполнить или согласовать их перенос на другой объект.
Это то же самое, как если купить детям квартиру, а потом пойти в опеку согласовывать продажу ранее имеющейся в их собственности недвижимости - обяжут новую аналогичную покупать, в дополнение к поспешно купленной без согласования.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
24.10.19 11:36Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Барт
В ответ на: Он согласует, только форму запроса и ответа на запрос не могу нигде найти. Простой письменной формы достаточно или лучше у нотариуса ее заверить, что бы он потом не соскочил?
при оформлении частных домов часто присутствует такое же согласование с соседями, если земельный участок видоизменялся. Так вот было достаточно того, что сосед-собственник на утверждённом плане писал свои паспортные данные и слово согласен. Ставил дату согласования. И вот именно это и предоставлялось в горкомзем.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Барт
experienced
Сообщений: 686
24.10.19 12:25Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя 180207
В ответ на: при оформлении частных домов часто присутствует такое же согласование с соседями, если земельный участок видоизменялся. Так вот было достаточно того, что сосед-собственник на утверждённом плане писал свои паспортные данные и слово согласен. Ставил дату согласования. И вот именно это и предоставлялось в горкомзем.
Спасибо! Хорошая мысль. Только вот один момент: собственник выставил дом и электрохозяйство на продажу. Если собственник сменится, то эта бумажка будет иметь силу? Не хочется, что бы кто то даже пытался мне крови попить.

P.S. А что, и сейчас так делают? А то у меня один из соседей забор не по границам поставил, где то у меня отъел, где мне чуть больше досталось. Не знаю, как так получилось, но факт есть факт. В принципе нас обоих этот вариант устраивает, но надо бы узаконить. Как сделать? Предложенный Вами вариант вообще можно сказать бесплатный в отличии от приглашения кадастровых инженеров, которые за свои услуги по перераспределению границ десятку минимум просят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
24.10.19 14:33Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Барт
В ответ на: Если собственник сменится, то эта бумажка будет иметь силу?
Да, ибо подписывает актуальный собственник

В ответ на: В принципе нас обоих этот вариант устраивает, но надо бы узаконить. Как сделать?
я гадать не буду:0 дабы в заблуждение не вводить
напишу вам в личку телефон оч хорошего специалиста по земельным отношениям Будет необходимость,проконсультируетесь.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Барт
experienced
Сообщений: 686
24.10.19 14:56Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя 180207
Спасибо и за консультацию и за контакт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatyana567
junior
Сообщений: 2
07.12.19 16:07Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Очень нужна консультация!

Папа попал в аварию на личном автомобиле при исполнении обязанностей (торговый представитель) - машина не подлежит восстановлению, уворачиваясь от прямого столкновения он врезался в столб и задел пешехода, который сейчас в больнице. Из-за потери автомобиля он соответственно не может работать, какие у него права в этом случае? Несёт ли компания какую-то ответственность? Авто оформлено легально и учёт ведётся.

Заранее благодарю за помощь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tonim
v.i.p.
Сообщений: 6864
08.12.19 03:40Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Tatyana567
В общем порядке - компания не при чем. Нужно читать договор с компанией.
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
10.12.19 00:20Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Tatyana567
был ли приказ о том, что на своем авто делается работа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatyana567
junior
Сообщений: 2
10.12.19 06:03Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя AKIRO2
Да, все официально. Автомобиль использовался в служебных целях в этот момент и это зафиксировано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
10.12.19 11:14Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Tatyana567
у нас на работе иногда работники попадают в ДТП на служебных авто (камаз, уаз, автокран и т.д.), и что им полагается?
если признают их виновными, то из зарплаты вычитывают стоимость ремонта авто (запчасти)
ничего не полагается вашему отцу, если пешехода ("педестриана") не признают виновником ДТП
компания каким боком виновна? из рук вашего отца руль вырывала в момент ДТП?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: