НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 5)

Печать RSS Деревом

ещенедед
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10082
21.11.20 19:33Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ещенедед
из практики: за долг в десятку,чел заплатил 18
а не 20,потому что судья посчитал слишком жирным гонорар
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ola74
member
Сообщений: 38
24.11.20 11:46Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Добрый день ! Вопрос по смене директора -насколько я понимаю -без заверения у нотариуса подписи заявителя директора не сменить . Но... когда понесли документы нотариусу помощник подсказала ,что меняют директора с помощью ЭЦП. Кому-нибудь удавалось именно в Новосибирске так сделать ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hel(l)
activist
Сообщений: 259
27.11.20 00:37Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
доброго времени суток.
В Недвижимости-Ипотеке ответа не дождалась, заранее прошу прощения за дублирование вопроса, но может тут подскажут с чего мне начинать раскручивать.

Ситуация такая: ипотека по графику (мне выданному после последнего частич.достроч.погашения) выплачена, но банк рисует не копеечную задолженность, при этом не объясняет откуда она взялась и, соответственно, не отдаёт закладную (не приняли заявление в отделении). На запрос документального подтверждения и обоснования задолженности в письменном виде, банк прислал смсой отписку с бла-бла-бла и закрыл запрос, обращение через колл-центр "где мой письменный ответ на эл.почту, как запрашивала?" - эффекта не оказала.

Что мне делать, чтобы закрыть этот вопрос? Где искать концы?

Оплачивала строго по графику, за всю историю выплат было 2 задержки в пределах месяца. Вчера заказала отчет из БКИ - там ужас-ужас. Позиция банка, как поняла, - сидеть в танке и манипулировать закладной.
Не понимаю каков порядок моих действий, при такой позиции банка, чтобы эффективно решить вопрос...
помогите, пожалуйста!
Или хотя бы контакт платного юриста, эффективного в таких вопросах...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
28.11.20 10:01Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Попробуйте тут или тут спросить.
У Вас есть какая-то ведомость/сверка по платежам с разнесением на тело кредита и проценты? Типа как в налоговую на вычет подаётся.
И что за банк?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Исправлено пользователем Галинка (28.11.20 10:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hel(l)
activist
Сообщений: 259
29.11.20 10:09Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Галинка
Спасибо , попробую.
Банк Открытие.
Подобную ведомость и пытаюсь получить - не дают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194036
29.11.20 11:21Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Так Вы общайтесь с ними только в письменном виде. На любом запросе чтоб их отметка была, что они его приняли. С подписью, расшифровкой с должностью и ФИО, с печатью. Они всё равно уже я так понимаю Вам подгадили, так что поводов вести себя прилично в отделении, если будут отказываться заявления принимать, у Вас нет. Просрочки упомянутые две я так понимаю были уже по новому графику после последнего частичного досрочного погашения? Или раньше?
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
29.11.20 14:18Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Сколько времени прошло от окончания выплат?
Заявите, что Вам для налоговой надо на вычет по процентам. Там есть срок - типа три года давности (например, лечение, обучение), но по вычету за недвижимость попроще - можно сказать, что получали вычет по 2 млн, а теперь дошли до процентов.
Некоторые банки за такую справку могут комиссию брать, некоторые делать её несколько дней. Сбер мне делал бесплатно и прям по приходу: пришла, оператор сформировал, распечатал, куда-то сносил на подпись/печать, отдал.
И правильно написал Алексий - на словах отказывают, обращайтесь письменно. Не принимают письменно -приводите двух свидетелей.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
29.11.20 18:33Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Тему с "Открытием" нашла.
Там есть представитель.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hel(l)
activist
Сообщений: 259
30.11.20 11:15Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
В ответ на: Так Вы общайтесь с ними только в письменном виде
так я в письменном виде и оставляла запрос в отделении! поставила галку "ответ на эл. почту", нарисовала эл.почту, четко, внятно печатными буквами. Но у меня на руках копии этого заявления не осталось, на мой вопрос -а мне копию - девочка в отделении ответила отрицательно.

Самое смешное, что минут за 10 до этого эта самая девочка выдала мне справку, что задолженности нети заполнила заявление на возврат закладной. Потом в процессе ковыряния у себя в компе при оформлении этого заявления, сообщила "ой, нет, есть задолженность..." на мой вопрос откуда, естественно, не ответила, сказала разберется и пригласит в отделение через пару дней. Через неделю я сама её через коммутатор нашла "ой, я не смогла разобраться, приходите пишите заявление".... бред собачий...

упомянутые две просрочки, да, после последнего досрочного
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hel(l)
activist
Сообщений: 259
30.11.20 11:21Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Галинка
Последний платёж был в июле.

Весь цимес в том, что письменно и оформляла обращение! и ответ требовала письменный. но получила смс с общими словами типа "у вас задолженность, срочно оплатите". Позвонила на горячую линию "где мой ответ письменно на эл.почту согласно моему заявлению" - "ой, у нас тут стоит что вы просили по смс, запрос закрыт" - "нет, я просила на эл.почту" - ой, я щас помечу" - всё, с тех пор тишина.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
30.11.20 11:33Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Что-то мне подсказывает, что они должны не просто сумму задолженности назвать, но и расчёт предоставить. А то мало ли что.
Я по своей ипотеке получала по постановлению 21 компенсацию части процентов. Один месяц она мне вдруг не пришла. Стала разбираться - банк сам с запозданием списал сумму со счета для погашения ежемесячного платежа на пару дней - вместо субботы 15-го в понедельник 17-го. И успели нарисовать долг, не подать информацию в мэрию на возврат и вроде даже в БКИ что-то выгрузили. Потом они откатили, перепровели, долг убрали, но справку, чтоб проценты получить - копию по электронке я отправляла сама.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hel(l)
activist
Сообщений: 259
30.11.20 11:57Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
В общем, я получила в банке, из которого оплачивала ипотечные взносы, распечатку по своему счету с 2014 года (в этом году в это долбанное Открытие перешла моя ипотека)
Так же, через личный кабинет открытия я отскринила график погашения, который у них там висит по моему ип.договору (скачивать не даёт, говорит ошибку).

График в личном кабинете с точностью до пары копеек соответствует тому, что был у меня руках, платила я обычно округляя вверх.
НО! Есть сбой в 2018 году и последние три месяца 2020: в 18 якобы платеж несоответствовал требуемому, а последних нет вообще. В моей выписке из банка картина, конечно, другая.

Куда мне с этими документами? в какой суд?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Grandn
junior
Сообщений: 16
30.11.20 14:39Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Gally
При выделении доли на супруга, нотариус обязателен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194036
30.11.20 14:53Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Да не спешите Вы в суд, дожимайте Открытие таки сперва, пусть предпринимают меры по розыску платежей. И вот не надо им позволять принимать от Вас документы, не передавая Вам копию с отметкой. Никаких ответов через смс или электронную почту, в письменном виде заберёте сами в отделении. Суд с документами работает, а у Вас нет сейчас никаких документов, подтверждающих вообще общение с Открытием по данной ситуации.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16779
30.11.20 18:10Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
Должна быть хотя бы какая бумага для начала про истребование закладной...
А вот дальше ответ и покатило по гражданско-правовой дорожке или разошлись с миром.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194036
30.11.20 19:05Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя wiza
заявление/требование с приложением на х листах (график платежей, копии платёжных документов и т.п.)
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hel(l)
activist
Сообщений: 259
10.12.20 22:38Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
В ответ на: Да не спешите Вы в суд, дожимайте Открытие таки сперва, пусть предпринимают меры по розыску платежей. И вот не надо им позволять принимать от Вас документы, не передавая Вам копию с отметкой. Никаких ответов через смс или электронную почту, в письменном виде заберёте сами в отделении. Суд с документами работает, а у Вас нет сейчас никаких документов, подтверждающих вообще общение с Открытием по данной ситуации.
ЫЫЫЫ... в общем, "дожимается" Открытие слабо...
разместила отзыв в Народном рейтинге на Банки.ру - через 10 дней получила официальный ответ в виде копипаста смс от 17.11.20. Никакой конкретики, никаких выписок.

Мне теперь по новой идти в банк писать требование закладной и требовать заверенную копию заявления?
чтобы начать эту самую правовую дорожку?

по поводу копий платёжек - взяла в своём банке выписки по счету, откуда перечисляла взносы по ипотеке, за несколько последних лет (в 2014 было частично-досрочное мат.капиталом, на этот момент никаких проблем с графиком и платежами не было) - эти 6 томов заверенных выписок прикладывать к заявлению? или просить свой банк поднимать архив именно платёжек именно по этому контрагенту?

В ответ на: Что-то мне подсказывает, что они должны не просто сумму задолженности назвать, но и расчёт предоставить. А то мало ли что.
именно это и пыталась с них стребовать - без шансов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16779
11.12.20 09:54Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Hel(l)
Вообще все жалобы на банки пишутся в Центробанк...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grishinamama
junior
Сообщений: 3
16.12.20 17:23Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер!
Нужна консультация по разделу имущества с бывшим супругом - мы владеем в совместной собственности 4х комнатной квартирой, развелись 2 года назад, есть один ребенок 22 года, второй ребенок 7 лет со мной, инвалид. В квартире использовался мат капитал, ипотека погашена мной, но доли детям пока не выделены. Муж продавать и делить квартиру отказывается наотрез, договориться не можем уже два года. Ищу решение из сложившейся ситуации и думаю, что может быть можно выделить свою долю в квартире в натуре и продать уже ее хотя бы. Нужна консультация грамотная и в дальнейшем возможно представительство в суде. Возможно вообще так сделать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
17.12.20 01:04Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя grishinamama
по умолчанию доли признаются равными
https://yandex.ru/turbo/zakonrf.info/s/sk/39/
мат.капитал - копейки, т.е. дети получат 1/20 доли каждый,
примерно так: 1/20, 1/20, 9/20, 9/20
по суду, если ребенок один инвалид - то суд может не 50 на 50 поделить, а иначе

если задача стоит поделить квартиру через суд - обращайтесь ...
доля в квартире стоит на рынке дешевле, чем квартира, т.к. квартира становится коммуналкой
поэтому выгоднее продать целую квартиру и поделить деньги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: