Погода: 21 °C
08.0724...26переменная облачность, дождь
09.0725...27облачно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

подскажите по дарению квартиры

  • А собственников в квартире сколько?

    А схема примерно такая:
    1.Составляете договор дарения
    2.Оплачиваете госпошлину
    3.Идете на Державина 28, подаете доки на регистрацию.

    Можно немного по другому
    1.Идете на Державина 28 в каб.№ 7 на консультацию (с доками на квартиру)
    2.Там же берете талончик на сдачу доков (в нем назначают день и время)
    3.Оплачиваете госпошлину
    4.В назначенное время сдаете доки.

    Ну вот примерно так. Есть вопросы - спрашивайте.

    Намути мне счастья :superng:

  • Спасибо
    Собственников двое, и потом тоже двое.

  • Добрый день.Есть намерение переоформить свою квартиру,купленную в браке более 3 лет,на сына (25 лет)жены от её первого брака...Делать дарение или продажу?При дарении возникает налог на одоряемого,а при продаже-фиктивность сделки т.к.нет реального расчёта за квартиру...К тому же мы все зарегестрированы по одному адресу и не понятно ,как жена будет давать согласие на продажу ...

  • Если дарения происходит на родственника, то налога не будет.
    Продажа тоже можно.
    На счет дарения, вам нужно согласие супруги в любом случае, так как квартира приобретена в браке.

  • В ответ на: На счет дарения, вам нужно согласие супруги в любом случае, так как квартира приобретена в браке.
    ну сын то жены)))))))))

  • Это не мой сын,а жены -от её первого брака,поэтому налог при дарении наверно всё таки будет?

  • а квартира на ком оформлена??

  • поясните,пожалуйста,свой комментарий...

  • на меня

  • ясно, но сын то в приницпе вам родственник,можете подарить, а потом доказать что он ваш родственник, либо усыновить его)

  • ну в том смысле что жена вряд ли будет против дарения ее сыну вашей квартиры
    хотя всякое бывает

    продайте за 999 тыр или сколько там сегодня не облагаемая сумма
    подарите жене, а она передарит сыну

  • В ответ на: Добрый день.Есть намерение переоформить свою квартиру,купленную в браке более 3 лет,на сына (25 лет)жены от её первого брака...Делать дарение или продажу?При дарении возникает налог на одоряемого,а при продаже-фиктивность сделки т.к.нет реального расчёта за квартиру...К тому же мы все зарегестрированы по одному адресу и не понятно ,как жена будет давать согласие на продажу ...
    Вопроса два:1-будет ли налог при дарении,2-нужно ли согласие супруги на продажу/дарение в моём случае??

  • А МОЖЕТ ПРОСТО ПРОДАТЬ(В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ) БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГИ??ВЕДЬ ВСЁ ВНУТРИ ОДНОЙ СЕМЬИ...

  • ну если собственность не в браке возникла то вроде как можно
    ребенок жены не входит в перечень ваших близких родственников если не усыновлен

    Показать скрытый текст
    Caps Lock не увлекайтесь - забанят
    Скрыть текст

  • за капс лук-спасибо,а по сути вопроса-собственность возникла в браке...Это что-то меняет?

  • согласие супруги обязательно

  • ну значит так тому и быть...спасибо.

  • В ответ на: ясно, но сын то в приницпе вам родственник,можете подарить, а потом доказать что он ваш родственник, либо усыновить его)
    ...темный лес, и в каком же это "принципе" этот ребенок - родственник???Ну возьмите уже за правило говорить и советовать хоть что-то зная о теме, а не только читая знакомые слова.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: ну в том смысле что жена вряд ли будет против дарения ее сыну вашей квартиры
    хотя всякое бывает

    продайте за 999 тыр или сколько там сегодня не облагаемая сумма
    подарите жене, а она передарит сыну
    ...А каким боком здесь "необлагаемая сумма"? Человек уже сказал - квартира в собственности больше трех лет, так что при продаже в любом случае облагаться налогом не будет.
    И еще. может расскажете - как можно "подарить жене" то, что и так было куплено в браке и является по определению общей собственностью???

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: А МОЖЕТ ПРОСТО ПРОДАТЬ(В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ) БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГИ??ВЕДЬ ВСЁ ВНУТРИ ОДНОЙ СЕМЬИ...
    Если между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий особый порядок распоряжения имуществом, купленным в период брака, то такое имущество считается общим. Это буквально означает: при покупке чего-либо согласие второго супруга ОБЯЗАТЕЛЬНО, при продаже того, что было куплено в период брака (даже если оно документально оформлено только на одного из супругов) - согласие также обязательно.Точнее даже сказать - не при продаже, а при желании распорядиться( сюда входит и дарение кому-бы то ни было)
    Про пресловутые "три года" забудьте вообще. Это влияет только на вопрос налогообложения.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • ...а вообще для чего все это затеваете? Конечная цель какая?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • У меня вопрос, как сейчас оформляется дарение квартиры (отец дарит сыну)?

    Сразу надо отдавать договор дарения с тех. паспортом, кадастровым (договор купли-продажи старый до 99 г.) на регистрацию права собственности?
    Или сначала можно как-то зарегистрировать сам договор дарения?

  • Идете в юстицию и предоставляете договор дарения без подписей ( Подпмсывать будете в присутствии инспектора юстиции) и все документы для регистрации квартиры. Не забудьте оплатить гос. пошлины.

  • Подскажите, 1/3 доли в квартире на сыне (совершеннолетний),хотим оформить эту долю на меня (у меня тоже 1/3), какие необходимо сдать документы в юстицию и где можно взять образец договора дарения?:смущ:

  • В ответ на: где можно взять образец договора дарения?
    Набираете в гугле "образец договора дарения доли квартиры" и пытаетесь найти что-то поприличнее.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: