НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

подскажите по дарению квартиры

Печать RSS Деревом

180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
14.11.12 10:04Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Andrew999
А собственников в квартире сколько?

А схема примерно такая:
1.Составляете договор дарения
2.Оплачиваете госпошлину
3.Идете на Державина 28, подаете доки на регистрацию.

Можно немного по другому
1.Идете на Державина 28 в каб.№ 7 на консультацию (с доками на квартиру)
2.Там же берете талончик на сдачу доков (в нем назначают день и время)
3.Оплачиваете госпошлину
4.В назначенное время сдаете доки.

Ну вот примерно так. Есть вопросы - спрашивайте.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andrew999
guru
Сообщений: 6452
14.11.12 14:28Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя 180207
Спасибо
Собственников двое, и потом тоже двое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 10:52Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Andrew999
Добрый день.Есть намерение переоформить свою квартиру,купленную в браке более 3 лет,на сына (25 лет)жены от её первого брака...Делать дарение или продажу?При дарении возникает налог на одоряемого,а при продаже-фиктивность сделки т.к.нет реального расчёта за квартиру...К тому же мы все зарегестрированы по одному адресу и не понятно ,как жена будет давать согласие на продажу ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
16.11.12 11:01Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
Если дарения происходит на родственника, то налога не будет.
Продажа тоже можно.
На счет дарения, вам нужно согласие супруги в любом случае, так как квартира приобретена в браке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
16.11.12 11:13Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Karinjan26
В ответ на: На счет дарения, вам нужно согласие супруги в любом случае, так как квартира приобретена в браке.
ну сын то жены)))))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 11:27Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Karinjan26
Это не мой сын,а жены -от её первого брака,поэтому налог при дарении наверно всё таки будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
16.11.12 11:32Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
а квартира на ком оформлена??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 11:40Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
поясните,пожалуйста,свой комментарий...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 11:41Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Karinjan26
на меня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Karinjan26
experienced
Сообщений: 635
16.11.12 11:50Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
ясно, но сын то в приницпе вам родственник,можете подарить, а потом доказать что он ваш родственник, либо усыновить его)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
16.11.12 11:52Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
ну в том смысле что жена вряд ли будет против дарения ее сыну вашей квартиры
хотя всякое бывает

продайте за 999 тыр или сколько там сегодня не облагаемая сумма
подарите жене, а она передарит сыну
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 12:26Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
В ответ на: Добрый день.Есть намерение переоформить свою квартиру,купленную в браке более 3 лет,на сына (25 лет)жены от её первого брака...Делать дарение или продажу?При дарении возникает налог на одоряемого,а при продаже-фиктивность сделки т.к.нет реального расчёта за квартиру...К тому же мы все зарегестрированы по одному адресу и не понятно ,как жена будет давать согласие на продажу ...
Вопроса два:1-будет ли налог при дарении,2-нужно ли согласие супруги на продажу/дарение в моём случае??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 12:31Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
А МОЖЕТ ПРОСТО ПРОДАТЬ(В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ) БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГИ??ВЕДЬ ВСЁ ВНУТРИ ОДНОЙ СЕМЬИ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
16.11.12 14:02Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
ну если собственность не в браке возникла то вроде как можно
ребенок жены не входит в перечень ваших близких родственников если не усыновлен

Показать скрытый текст
Caps Lock не увлекайтесь - забанят
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
16.11.12 22:09Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
за капс лук-спасибо,а по сути вопроса-собственность возникла в браке...Это что-то меняет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
16.11.12 22:23Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
согласие супруги обязательно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мкл91
junior
Сообщений: 10
17.11.12 00:39Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
ну значит так тому и быть...спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.11.12 12:47Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Karinjan26
В ответ на: ясно, но сын то в приницпе вам родственник,можете подарить, а потом доказать что он ваш родственник, либо усыновить его)
...темный лес, и в каком же это "принципе" этот ребенок - родственник???Ну возьмите уже за правило говорить и советовать хоть что-то зная о теме, а не только читая знакомые слова.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.11.12 12:50Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
В ответ на: ну в том смысле что жена вряд ли будет против дарения ее сыну вашей квартиры
хотя всякое бывает

продайте за 999 тыр или сколько там сегодня не облагаемая сумма
подарите жене, а она передарит сыну
...А каким боком здесь "необлагаемая сумма"? Человек уже сказал - квартира в собственности больше трех лет, так что при продаже в любом случае облагаться налогом не будет.
И еще. может расскажете - как можно "подарить жене" то, что и так было куплено в браке и является по определению общей собственностью???
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.11.12 12:54Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
В ответ на: А МОЖЕТ ПРОСТО ПРОДАТЬ(В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ) БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГИ??ВЕДЬ ВСЁ ВНУТРИ ОДНОЙ СЕМЬИ...
Если между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий особый порядок распоряжения имуществом, купленным в период брака, то такое имущество считается общим. Это буквально означает: при покупке чего-либо согласие второго супруга ОБЯЗАТЕЛЬНО, при продаже того, что было куплено в период брака (даже если оно документально оформлено только на одного из супругов) - согласие также обязательно.Точнее даже сказать - не при продаже, а при желании распорядиться( сюда входит и дарение кому-бы то ни было)
Про пресловутые "три года" забудьте вообще. Это влияет только на вопрос налогообложения.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.11.12 12:56Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя мкл91
...а вообще для чего все это затеваете? Конечная цель какая?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
speick
member
Сообщений: 42
27.11.12 18:27Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
У меня вопрос, как сейчас оформляется дарение квартиры (отец дарит сыну)?

Сразу надо отдавать договор дарения с тех. паспортом, кадастровым (договор купли-продажи старый до 99 г.) на регистрацию права собственности?
Или сначала можно как-то зарегистрировать сам договор дарения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
041253
junior
Сообщений: 2
27.11.12 19:16Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя speick
Идете в юстицию и предоставляете договор дарения без подписей ( Подпмсывать будете в присутствии инспектора юстиции) и все документы для регистрации квартиры. Не забудьте оплатить гос. пошлины.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1307
junior
Сообщений: 5
27.11.12 19:44Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
Подскажите, 1/3 доли в квартире на сыне (совершеннолетний),хотим оформить эту долю на меня (у меня тоже 1/3), какие необходимо сдать документы в юстицию и где можно взять образец договора дарения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
27.11.12 22:32Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя 1307
В ответ на: где можно взять образец договора дарения?
Набираете в гугле "образец договора дарения доли квартиры" и пытаетесь найти что-то поприличнее.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: