НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

подскажите по дарению квартиры

Печать RSS Деревом

speick
member
Сообщений: 42
28.11.12 00:50Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя 041253
спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
09.04.13 15:52Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
Уважаемые, подниму тему!
Перерыл весь инет, везде пишут по разному какие документы необходимы для регистрации.
Бабушка решила внуку подарить квартиру.
1. Можно ли оформить от бабушки ген.доверенность на квартиру и подарить ее самому себе?
2. Какие документы нужны для оформления договора дарения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.04.13 15:56Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: Уважаемые, подниму тему!
Перерыл весь инет, везде пишут по разному какие документы необходимы для регистрации.
Бабушка решила внуку подарить квартиру.
1. Можно ли оформить от бабушки ген.доверенность на квартиру и подарить ее самому себе?
2. Какие документы нужны для оформления договора дарения?
1.Самому себе -нельзя.
2.Правоустанавливающие документы на квартиру+ выписка из домовой книги+договор дарения+квитанции об оплате Гос.пошлины,паспорта сторон сделки.
Предполагается, что бабушка-собственница одна.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
09.04.13 16:16Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Солярис
!
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (09.04.13 16:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
09.04.13 16:18Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
В ответ на:
В ответ на: 1.Самому себе -нельзя.
+1.

В ответ на: 2.Правоустанавливающие документы на квартиру
Только если право не зарегистрировано

В ответ на: выписка из домовой книги
Необязательный документ, но если принести - возьмут.
Я при дарении не сдавал ни разу.

В ответ на: квитанции об оплате Гос.пошлины
квитанция одна на 1000 руб. от одаряемого.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
09.04.13 16:26Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
Бабушка - одна хозяйка.
Право не зарегистрировано, договор купли-продажи от 97 г.
А справку о вменяемости нужно? А то кое где пишут, что после 70 лет - обязательно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
09.04.13 16:32Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: А справку о вменяемости нужно? А то кое где пишут, что после 70 лет - обязательно.
Выдумки.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
09.04.13 16:33Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
В ответ на: квитанции об оплате Гос.пошлины

В ответ на: квитанция одна на 1000 руб. от одаряемого.

Выше писали

В ответ на: за регистрацию сделки: даритель - 500 руб., одаряемый 500 руб.,
за регистрацию права: одаряемый 1000 руб.
Итого: даритель 500 руб, одаряемый 1500 руб.
Что то уже изменилось? Только гос.пошлина?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
09.04.13 16:38Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: Что то уже изменилось? Только гос.пошлина?
С 1 марта отменена регистрация некоторых видов договоров (в частности, дарения).
Соответственно, и госпошлина за регистрацию договора дарения.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (09.04.13 16:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
09.04.13 16:41Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
В ответ на: Выдумки.
Так-то оно может и ...так. Но зато такая "бумагА" неплохо так помогает при разруливании спорных родственных ситуаций.

*имхо.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.04.13 16:41Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: Что то уже изменилось?
С 1 марта 2013 г. сделка дарения не подлежит регистрации, соответственно госпошлина не оплачивается.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
09.04.13 16:42Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
Понял, спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
09.04.13 17:14Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
В ответ на: Так-то оно может и ...так.
Да не может, а точно так, обязательным документом для регистрации не является.

В ответ на: Но зато такая "бумагА" неплохо так помогает при разруливании спорных родственных ситуаций.
Если возникновение указанных ситуаций реально, можно для страховки получить нужные "бумагИ", кто ж против?
Получить и надежно припрятать. Просто вопрос ставился в другой плоскости.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Горепапаша
junior
Сообщений: 2
09.04.13 17:25Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
прошу еще раз подсказать порядок действий с учетом изменений от 01.03.2013.
Я хочу подарить отцу квартиру в новостройке. Квартира куплена мною по договору долевого участия, зарегистрированном в юстиции. Квартира еще строится.
Каков должен порядок моих действий?
Я так понимаю:
1. Гуглю договор дарения (кстати, может, кто выложит хороший вариант)
2. Пишем с отцом договор дарения.
3. Госпошлину не оплачиваем? Или оплачиваем? Если да, то сколько?
4. Идем в строительную компанию, оформляем переуступку. Платим за это % от стоимости покупки квартиры.
5. Сдаем документы в юстицию.
6. Отец получает договор долевого участия оформленный на него.

Правильно нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.04.13 17:26Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: Право не зарегистрировано, договор купли-продажи от 97 г.
Штамп БТИ о регистрации есть???
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
09.04.13 17:32Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
В ответ на: Да не может, а точно так, обязательным документом для регистрации не является.
А разве кто спорил?

В ответ на: Если возникновение указанных ситуаций реально, можно для страховки получить нужные "бумагИ", кто ж против?
Получить и надежно припрятать. Просто вопрос ставился в другой плоскости.
Ага - и желательно их получить "до" - а не "во время" и "после".
Вы правы - вопрос ставился в иной плоскости.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
09.04.13 17:47Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя A. Ruslan
В ответ на: Штамп БТИ о регистрации есть???
Не факт, не помню, нужно смотреть, штамп нотариуса точно есть.
А если нет, то что?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.04.13 17:48Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Горепапаша
В ответ на: Я хочу подарить отцу квартиру в новостройке.
Проше просто оформить переуступку прав на отца.
По договору дарения права требования боюсь консультировать
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
09.04.13 17:50Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: А если нет, то что?
Если нет, то право собственности до сих пор принадлежит продавцу (на практике встречал пару раз такую ситуацию). Но для начала лучше посмотрите
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
09.04.13 19:47Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя A. Ruslan
Посмотрел, есть регистрация в БТИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
10.04.13 10:19Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
В ответ на:
В ответ на: Выдумки.
Так-то оно может и ...так. Но зато такая "бумагА" неплохо так помогает при разруливании спорных родственных ситуаций.

*имхо.
А какие вообще могут возникнуть спорные ситуации при дарении, как я понял, такие договора не оспариваются. Или я не так понял? В таком случае какие еще такие "бумагИ" желательно получить на всякий случай?
И еще вопрос, справка на вменяемость выдают только по запросу суда, от психдеспансера можно получить справку только о том, что не стоит на учете. Достаточно ли справки от участкового психотерапевта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.04.13 10:44Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Если Вы дарите то, что принадлежит только и только Вам- никаких вопросов возникать не может.Точнее, они как возникнут, так и уйдут. "Жабки" родственников, не оказавшихся среди одараемых - не в счет.
Справка на вменяемость выдается не только по запросу суда. Совершенно рутинная процедура, при сделках по ипотеке с возрастными продавцами,например.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
10.04.13 10:56Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: А какие вообще могут возникнуть спорные ситуации при дарении, как я понял, такие договора не оспариваются. Или я не так понял? В таком случае какие еще такие "бумагИ" желательно получить на всякий случай?
И еще вопрос, справка на вменяемость выдают только по запросу суда, от психдеспансера можно получить справку только о том, что не стоит на учете. Достаточно ли справки от участкового психотерапевта?
1). В смысле не оспариваются? - бабушка дарит внуку...
А что больше (по-прямее) родни претендующей так/иначе на эту квартиру нет?
Далее зависит всё от ...родни.
2). Съездите с бабушкой на Тульскую - получите справку искомую. Пусть и с несколько "иным" названием. Естественно, если п.1) есть в наличии. Да и бабушка сама готова пройти данное освидетельствование.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSerG
activist
Сообщений: 309
10.04.13 13:44Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
В ответ на: Естественно, если п.1) есть в наличии. Да и бабушка сама готова пройти данное освидетельствование.
П.1 присутствует и мало того, очень не приветствуют ее такое решение. А вот на сколько сама процедура освидетельствования будет адекватно ей воспринята - это неизвестно, если посчитает унизительной, то вполне может даже изменить свое решение. Как происходит, кто знает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
10.04.13 13:52Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
В ответ на: Как происходит, кто знает?
Зададут пару вопросов, исходя из ответов вынесут решение
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: