В ответ на: там где я хату собираюсь покупать стройку мониторю уже 4-й месяц, пока строят и никогда не останавливались. Понравится еще ценник в каком-нибудь доме, его буду мониторить,
Простите, а Вы ТОЛЬКО по ценнику квартиру выбираете, или еще какие-то критерии есть?
Далее, какие варианты, давайте смотреть. Исходные данные:
- есть сумма на покупку хаты
- ценовой тренд идет в сторону снижения (в целом по рынку, но у каждого застройщика - свой)
- % по вкладам в банках растет
- инфляция растет
- компании строительные вроде бы пока строят, но когда прекратят это делать, никому, ессно, не скажут.
Цель - купить "хату своей мечты"....
Таки образом, в этой модели (упрощенной, ессно), есть 2 более-менее логичных варианта:
- купить на имеющиеся деньги строящееся жилье, не дожидаясь его падения в цене, и нести риски непостройки жилья (от чего вроде бы даже и застраховаться можно) - риски есть, цель достигается
- разместить деньги на вклад в банк, мониторить жилье, нести риски невозврата вклада свыше 700тыс. руб. - это понятно, что в несколько банков размещение надо сделать - но, боюсь, когда дойдет до реализации возмещения вкладов, недвижка УЖЕ стоять будет - риск вроде закрыт, но цель не достигается. Так вот, ждем падения цен у конкретного застройщика - будет или нет до момента постройки дома? Кроме того, несем дополнительные риски неприобретения "хаты мечты" из-за того, что кто-то другой ее приобретет раньше Вас - это тоже возможно. Ну и риски непостройки хаты, ессно - цель не достигается...
Еще варианты? Типа дома под подушкой? Цель не достигается, но деньги останутся при себе....