Новостройки Новосибирска

ННП

Кто в курсе - что за презентация в Глобусе в воскресенье будет? И в какое время?

Я вот про ЦУМ не понял, только отстроили и уже реконструкция?

А по поводу туалетов - пластиковых кабинок (так называемых, био), которые они ставить собираются, так там такие ужасы - я туда, не то что за деньги, даже если мне заплатят не пойду, зашёл в такие пару раз... Нужны нормальные стационарные, как в Первомайском сквере (гостиница Центральная).

Людиии, кто-нить был уже в новом торговом центре на С-Чемском, который в прессе обозначен как сданный? Стремно там или терпимо? Снаружи-то он выглядит престранно - построен из типовых панелей, из которых в Новосибе и Москве строили раньше детские сады и школы. И выглядит как разросшийся детсад-мутант. Типа, детсад для Зеленого Халка. А как он в действии? Если действует, конечно...

Так его и строили на базе заброшенной стройки детсада. Если его сдали - можно прыгать до потолка

дабы быть честным... может више уже об этом событии написали... не знаю...
завтра последний день когда можно увидеть текущие курсовики стУдентов из НГАХА. 3-4 курс. основные темы: пром.узел (412), микрорайон (413), реконструкция квартала (411), ресторан-кафе-молодежный_центр-музей_гостиница (311-312-313-314 - на выбор)
Комментарий: возможно Вам что-то понравится, но с моей точки зрения есть объекты достойные внимания, так как выдержаны в стиле (например в левом дальнем углу от входа вниху и вверху 12 группа кафе. макеты лучше чем планшеты). Однако большая часть проектировалась "сама по себе", а потому с условно профессиональной точки зрения неприемлемы в городе.
Интересны проекты реконструкции квартала по Кр.пр. (Шубкин), пром.узел (Насыров).
С уважением.

В районе гор. аэропорта появились новые постройки - у самого аэропорта(напротив) некий дворец, огороженный каменным забором, отделанный камнем и искуственной черепицей, с флюгером. Впечатляет. Кто-нить знает, что там?

На заборе вокруг пригородного вокзала появилась картинка с проектом.

>>>>> у самого аэропорта(напротив) некий дворец,


http://www.clubpilot.ru/protect/login.php

>Кто в курсе - что за презентация в Глобусе в
>воскресенье будет? И в какое время?

ну как обычно уже - презентация новостроек города. с 11 до 16.

В ответ на: На заборе вокруг пригородного вокзала появилась картинка с проектом.

Она давненько висит, только какая-то она идиотская... есть там масса несостыковок. а еще там сегодня появился плакат БТС. интересно, может наконец-то сделают прямой выход из метро в пригородный вокзал?

>Я вот про ЦУМ не понял, только отстроили и уже
>реконструкция?

так это так, тяп-ляп, временная реконструкция из-за пожара. около цума щит с проектом стоит уже довольно давно.

на пересечении проспекта димитрова и улицы ленина уже три стройплощадки. еще одну огораживают, насколько я понял. еще бы пятая (где ветхое жилье рядом с ж/д путями) ожила - было бы совсем хорошо.

ps: сейчас узнал, что четвертая площадка (около красного факела) выделена под какой-то хозблок театра. печально. небоскреб отменили

>завтра последний день когда можно увидеть
> текущие курсовики стУдентов из НГАХА.

у вас есть возможность оперативно получать информацию об экспозиции студенческих (и не только) проектов в нгаха? а то каждые два-три дня заглядывать туда довольно утомительно. последние две недели там висели какие-то картинки левые. на этой неделе зашел только сегодня, примерно в 17.00, там уже ничего не было.

В ответ на: Она давненько висит, только какая-то она идиотская... есть там масса несостыковок.

Ну, каждый день я там не бываю, вчера первый раз увидел. Там два вида здания сделаны, видимо, с разных рисунков/макетов, что, конечно, странно...

В ответ на: а еще там сегодня появился плакат БТС.

Вроде бы, вчера уже был...

В ответ на: интересно, может наконец-то сделают прямой выход из метро в пригородный вокзал?

Обещали, что будет.

обычно демонтаж и монтаж происходит по понедельникам... а сегодня они как-то оперативно свернулись...
не в виде рекламы... а в виде информации ... на сибдизайн.ру мы в новостях постараемся сообщать обо всех выставках связанных с архитектурой в городе/регионе...
не всегда до этого форума дохожук сожалению...
а так... чтобы не прогадать в НГАХА можно заглядывать во вторник-среду в середине дня (до 15-00) - там и народу в зале немного и выставка какая-нибудь 100% висит.
в качестве компенсации могу предложить сайт а3д.ру который выставил студпроект комплекса на набережной

П.С. а картинки - не левые - выпускник МДИ был. были хорошие вещи.
П.П.С. где-то проходит представление административного здания в районе Авроры. если кто-то знает - просьба в личные сообщения скинуть адреса и какую-нибудь информацию.

С уважением

Пришел подметный листок депутата Мамулата: "на Лежена 18/1 депутат планировал сделать сквер, но участок отдали под многоэтажную застройку. Почему - можно только догадываться. Кстати, проблема точечной застройки существует не только в Дзержинском районе"...

"Ау! Ищем хозяина. Мы называем еще однин адрес бесхозяйственности на территории Дзержинского района, подсказанный нашими читателями.
Это сооружение, похожее на киоск располагается на остановке "Доватора". Надеемся, что хозяин постройки вспомнит о своей ответственности и наведет порядок на ввереном объекте"...

Насчет гор. аэропорта. На входе установили вахту! Нет слов при виде таких проявлений слабоумия...

В ответ на: презентация новостроек города. с 11 до 16.

Как всегда не попал - поздно вернулся в город.
Кто был - поделитесь впечатлениями...

Очередная порция участков под возможную застройку - http://www.vn.ru/09.04.2005/citydocs/41564/

В журнале Дом & Офис рекламные статьи Военной горки и Соц. инициативы. Как же они похожи со своими невыполнимыми на фоне нынешних сроков строительства наполеоновскими планами. Но уже начали сдвигать сроки
Метаприбор: строительство жилмассива намечено завершить за 7-8 лет. Еще пару месяцев назад речь шла о пяти..
Соц. инициатива: вопрос директору: "правда ли, что Береговой будет возведен к 2008 году?" - "Нет, неправда. Береговой будет построен к 2010-2013 году". И это рекламная статья.. Чем объясняет: "Мы потеряли некоторое время на том, что приступили к освоению строительной плошадки без подготовки - под давлением обстоятельств. Городу нужен был факт начала нового крупного строительства, и он его получил. Платой за рекламный эффект стала аритмия строительных работ. Нестыковки, несогласованность, чехарда со сменой подрядчиков и проектировщиков". Хороша реклама..
Далее: "и что сейчас?" - "Темп набран. Последние полгода идут ритмичные работы на одном из самых крупных жилых домов комплекса. __Сейчас приступили к строительству его подвальных помещений__". В Москве за полгода такой дом сдают...
"И что, никто не верит?" - "Верят! 60% своих квартир мы уже продали" ...

Еще вот довольно интересно: президент Метаприбора: "В соответствии с пожеланиями главного архитектора города они отделываются специальным кирпичом, привезенным из Красноярского края ... в 2,5 раза...дороже кирпича, произведенного в НСО"

метаприбор знает во что ввязался... в условиях во-первых отсутствия легальной документации на участки в городе вообще (по новому кодексу все основывается на генплане, которого как и раньше - нет). во-вторых - необходимости сноса частных домов и переселения нескольких сотен семей... ему долго придется Это строить

Арбатский может и лоббирует интересы красноярцев, но то что было показано на стройсибе новосибирскими производителями даже для постройки одноэтажного сарая не годится... куда там до облицовки.. Нечто светло-красного цвета в трещинах и тд... "с цветом и фактурой мы ничего сделать не можем". красноярский - богаче по выбору цвета и фактур и тд. хотя странно, что метаприбор вообще за кирпич взялся... на рынке так много всего вкусного...

Кстати...
а как вы относитесь к демонтажу пригородных касс?.. новое или старое - что лучше?

/////
"И что, никто не верит?" - "Верят! 60% своих квартир мы уже продали" ...
///

Не удивлюсь если через полгода они продадут остальные 70% квартир... в такой же статье...
и так каждые два квартала...

Приходят мысли о не просто лоббировании красноярцевКстати, зачем ему их лоббировать?

Что касается касс, старый проект был интересен. Но это же просто было несколько бетонных плит каких-то. А новый - это здание, в стиле вокзала.

Что касается строек, то с нынешними темпами что соц. что мета. не успеют построить и 10% к обещанным срокам.

нулевой цикл - то бишь до первого этажа - одна из самых трудоемких частей строительства...
а надземную - судя по скорости с которой вырос бенетон на красном (около года всего строили, кажись) - так любую площадку при грамотном снабжении можно застроить быстро...

Люди, кто-нибудь в курсе что строится южнее (внизу)фрунзе примерно напротив остановки школа? вроде были слухи что большой развлекательно-досуговый центр..

Ну типа того скорее торгово-развлекательный

Появился выбор.
По поводу поджигания бараков, сноса ветхих 2-3-х этажек
-------------------
Что делать, если крепкий дом назвали "аварийным"
Ирина Невинная
Дата публикации 6 апреля 2005 г.


Павел Крашенинников, председатель Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству

Не только Москва, но и многие другие города грешат тем, что в престижных районах, в центре, где, как правило, самая старая застройка, еще крепкие здания объявляются аварийными. Людей выпихивают на окраины, а затем дом спокойно ставится на реконструкцию и в него въезжают новые хозяева. Что по этому поводу говорит новый Жилищный кодекс?

Павел Крашенинников | На федеральном уровне этот вопрос регулировался слабо. Признание домов аварийными решалось на уровне региона. Именно потому, что нарушение прав граждан было массовым, в Жилищный кодекс была внесена статья, предусматривающая, что порядок признания дома аварийным и подлежащим сносу должен устанавливаться правительством РФ. Причем, обратите внимание, если изначально в проекте кодекса речь шла просто о признании дома аварийным, то ко второму чтению по настоянию общественников мы внесли дополнение о "признании аварийным и подлежащим сносу". То есть если многоквартирный дом признан аварийным, но путем реконструкции эта аварийность может быть устранена, то орган госвласти не может настаивать на необходимости сноса. Собственники вправе самостоятельно вложиться, отремонтировать дом. Вправе найти инвестора, предложить ему, допустим, надстроить еще один этаж, оборудовать мансарду, чтобы окупить расходы на реконструкцию.

Российская газета | Эта новация заинтересовала многих. Наталья Веневидова, юрист, спрашивает: "Подскажите, как понимать положение о том, что при принятии решения о сносе ветхого жилья собственники должны снести его в установленный срок? Мы должны сносить сами?

Крашенинников | Действительно, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с новым Жилищным кодексом у собственников есть право самостоятельно провести этот снос. Звучит, конечно, страшновато - для нас это не то что не привычно, а просто дико пока. Постараюсь объяснить. Это не значит, что люди пойдут, наймут где-то бульдозер и будут сносить. Но поскольку собственникам жилья теперь принадлежит и участок под их домом, они вправе им распорядиться. Если их дом находится в центре города, где земля очень дорогая, они могут на этом заработать. Если, как уже было сказано, найдут подходящего инвестора. "Забивая" такую возможность в Жилищный кодекс, мы, с одной стороны, надеялись, что появятся, начнут действовать на рынке инвестиционные строительные компании, с которыми будут договариваться не городские власти, а собственники напрямую. То есть мы стараемся разрушить "монополизм" бюрократии. Не случайно, как известно, крупные города делали все возможное, чтобы Жилищный кодекс не передавал собственникам жилья и право собственности на земельный участок. Не получилось.

Эти нормы нового ЖК носят ярко выраженный антикоррупционный характер. Не секрет, что иногда решение чиновников о признании дома аварийным оплачивал инвестор, заинтересованный в получении "лакомого" земельного участка.

Однако теперь такого рода траты оказываются чересчур рискованными, поскольку собственники жилых (и нежилых, кстати, тоже) помещений данного многоквартирного дома могут принять решение о привлечении совсем другого инвестора. Так что заинтересованным инвесторам придется конкурировать между собой, предлагая наиболее выгодные для собственников условия. А это и есть лучшая защита от коррупции и возможность для собственников аварийного жилья наиболее полно защитить свои интересы.

РГ | Если же жильцы дома не сумеют договориться и найти "альтернативного" инвестора, тогда все-таки снос будет осуществлять муниципалитет?

Крашенинников | Да, если за определенный срок сособственники не примут решения, тогда последнее слово остается за городскими или муниципальными властями.

РГ | Вопрос от владелицы квартиры в малоквартирном одноэтажном доме. Каждая из пяти квартир имеет отдельный вход. Дом муниципальный. Вопрос: имеет ли хозяйка квартиры право выделить свою долю (одну пятую) земельного участка, на котором расположен дом, и им распоряжаться?

Крашенинников | В силу закона ей принадлежит одна пятая земельного участка (если все пять квартир одинаковой площади). Но эта доля не выделяется в натуре. Участок является общей собственностью муниципалитета и владельцев собственных квартир в доме. Поэтому, чтобы распорядиться каким-то образом участком, нужно договориться в первую очередь с муниципалитетом и с соседями- собственниками. Но все-таки лучше объединиться в товарищество и заниматься всем участком целиком.

РГ | Вопрос - о выкупной цене жилья при его сносе. Госстрой ежеквартально утверждает среднюю рыночную стоимость жилых метров по региону, эти данные публикует "Российская газета". Например, утвержденная недавно на второй квартал рыночная стоимость одного квадратного метра в Москве -17 тысяч 500 рублей. Ясно, что к реальному рынку эти данные имеют весьма отдаленное отношение. Вопрос: будут ли использоваться эти цифры при определении выкупной цены за жилье?

Крашенинников | Эти данные используются при расчете жилищных субсидий. А при расчете рыночной стоимости конкретного дома могут применяться как данные государственных органов, так и оценочных комиссий, независимых оценщиков, чтобы уже суд определял, какие данные верны.

РГ | Вопрос из Москвы. При сносе индивидуального дома теряю не только жилплощадь, но и земельный участок. Могу ли я настаивать на предоставлении мне равнозначной по площади квартиры и выделении бесплатно земельного участка?

Крашенинников | В выкупную цену может входить как жилье, так и другие какие-то имущественные блага. Если собственник и муниципалитет договорятся об этом, это один вопрос. А если не договорятся, он может получить деньги и купить соответственно квартиру и земельный участок.

Для городских властей это ново. И для них первое время будет, конечно, большая головная боль. Но главное, чтобы граждане понимали, что у них есть инструмент, я имею в виду Жилищный кодекс, который защищает их права.

РГ | Квартира приватизирована. Дом идет под снос. Как избежать денежной компенсации и переехать в новое жилье?

Крашенинников | Закон позволяет это сделать. Но я бы хотел добавить следующее. Может быть, это пожилой человек писал? Не надо бояться денег. Ведь он, может быть, за эти деньги гораздо лучшую квартиру купит и там, где ему надо. Главное, что у собственников появился выбор, которого раньше абсолютно не было.

РГ | Наш читатель Андрей Калмыков считает, что при определении выкупной цены могут нарушаться статьи 35 и 40 Конституции. Поскольку в статье 35 продекларировано "равноценное возмещение" вынужденно отчуждаемого имущества, возникает вопрос: будут ли, помимо рыночной стоимости квартиры, учитываться и иные критерии - например количество комнат, месторасположение и т.д.? "Для конкретной семьи из шести человек не может считаться равноценной трехкомнатная квартира в "хрущобе" и однокомнатная в новом доме, хотя по стоимости они равны".

Крашенинников

По-моему, этот вопрос уже содержит ответ. Повторю еще раз: вопрос равноценного возмещения утрачиваемого жилья - это вопрос договоренности между собственником жилья и организацией, производящей снос.
источник
------------------------
Выделенно мною.
С уважением МааН.

http://nsk.ru/news/ekonomika/118808/

В спальных районах построят крупные супермаркеты
13 Апреля 2005 года, 08:48
Сети "Пятерочка", "Холидей" и "Сибириада" начинают строить новые универсамы и супермаркеты вдали от центра города.Крупнейшие новосибирские ритейлоры - "Холидей Классик" и "Сибириада" начинают строить магазины на окраинах города, сообщают "Ведомости". "Холидей" получил четыре землеотвода в Ленинском и Кировском районах города, "Сибириада" в этом году собирается открыть семь магазинов, и все они будут в спальных районах. На окраины стремится и пришедшая в Новосибирск "Пятерочка", которая обещает в 2005 г. открыть 21 магазин.

Наиболее привлекательным для ритейлоров стал Северо-Чемской жилмассив, где землю под строительство получили три сети. Крупнейший проект здесь заявлен "Сибириадой" - компания начала строительство торгового центра площадью 5400 кв. м. Он должен открыть свои двери в 2006 г.

"Пятерочка" откроется на Северо-Чемском жилмассиве до конца 2005 г. Здесь будет построено здание с торговой площадью 1800 кв. м. "Пятерочка" займет первый этаж, второй будет сдан в аренду.

"Холидей" для освоения окраинных районов специально разработал типовой проект магазина с площадью торгового зала до 1000 кв. м. Такие магазины должны появиться на левобережных площадках "Холидея" - по улицам Волховская, Зорге и Пархоменко.

На Коммунистической три этажа построили примерно за месяц. Хорошо-бы там снести большую часть "памятников" и построеить что-то еще.

Каждый раз впечатляет Метрополитен(начало ул. Революции). Это как-бы не красивейшее здание в городе.

ННП

На восходовском близнеце разобрали кран, хотя на коробке сделаны только перекрытия. Интересно, кирпич для стен и перегородок на руках таскать будут?

В ответ на: Хорошо-бы там снести большую часть "памятников" и построеить что-то еще. :)

Хорошо бы по результатам прокурорской проверки по сносу, сносителям вставили как следует, желательно, с уголовной ответственность для главного "архитектора" Арбатского.

Я создал топик для подобных тем в форуме о Недвижимости. Там довольно активная аудитория.

Я о "памятниках". В кавычках. То есть домах недалеко ушедших от бараков по своей сути. Хранить нужно дома вроде Метрополитена, аптеки у Маяковского. А зачем эти бараки?

В ответ на: Я о "памятниках". В кавычках. То есть домах недалеко ушедших от бараков по своей сути.

Вы говорите о деревянных домах, построенных купцами и прочей городской элитой Ново-Николаевска, эти дома бараками никогда не были. Внешний вид у этих домов серьёзно ухудшился в последние 4-5 лет (что само по себе, очень интересно), но сами здания в достаточно хорошем состоянии.

Сегодня утром по радио было интервью с Ложкиным по этому поводу, достаточно интересно было послушать. Например, рассказывал, что на собрание архитекторов, где обсуждался данный вопрос, Арбатский предпочёл не приходить.

Что касается признания их памятниками:
1. Понимающие люди (архитекторы) говорят, что их конструкция далеко не так типична, как это пытаются некоторые утверждать.
2. Чрезвычайна их архитектурная уникальность не является необходимым условием признания их ценности.
Так например, дуб, "видевший" Пушкина живым не является чем-то уникальным в биологическом смысле, но тем не менее, представляет собой историко-культурную ценность.
Потому дома (далеко не временные хозпостройки), с которых начинался город, которые "видели" его зарождение и развитие, являются его ровесниками, даже не являясь архитектурно уникальными, представляют собой историко-культурную ценность.

В ответ на: Хранить нужно дома вроде Метрополитена, аптеки у Маяковского.

Согласен их нужно сохранять, но одно другого не исключает.

Вроде повторяли этот разговор по радио сейчас.
Дереянные дома друг другу рознь. Есть очень красивые, а есть что страшно смотреть, такие-то зачем держать?

Был я на том "круглом столе", где обсуждалась идея создания заповедника - музея под открытым небом, в который перенести все деревяшки...
Арбатский не пришел потому что на то были причины, от него не зависящие, как я понял (кого-то из мэрии хоронили)...
расскажите - хоть по какому радио это было?..
а если кому-то интересно - немного расскажу про идеи на "круглом столе" оглашенные...

В ответ на: если кому-то интересно - немного расскажу про идеи на "круглом столе" оглашенные...

Ждём-с!

В ответ на: расскажите - хоть по какому радио это было?..

По кухонному, ГТРК "Новосибирск"

Результаты круглого стола
"Градостроительство в Новосибирске"
1) Встреча с главным архитектором города В.П.Арбатским не состоялась по причине его полного отсутствия.
2) Главной темой обсуждения стала проблема сохранения памятников деревянного зодчества.
3) Поводом для диспута послужило интервью, в котором ВП Арбатский высказал идею переноса памятников деревянного зодчества в зону Димитровского моста.
4) Председатель Архиклуба АЮ Ложкин процитировал закон об охране памятников архитектуры, согласно которому, функцией организации по охране памятников является противодействие в том числе и перемещению объектов охраны.
5) Заведующий кафедры Дизайна Архитектурной Среды НГАХА АА Гамалей говорит об истории проблемы: инвесторы, получающие участки с "памятниками", обращаются к архитекторам с конца 1980-х годов. В качестве положительных примеров приводит два деревянных дома по ул.1905 года, переданных коммерческой организации, которая провела реставрационные работы и успешно их эксплуатирует.
6) Об истории "отношения" архитекторов к зданиям-памятникам говорит А.Журавков. При строительстве Челюскинского жилмассива была предпринята попытка сохранить часть среды ул. 1905 года путем переноса зданий, однако - неудачно. Детали декора одного из зданий архитекторы успели снять буквально перед "бульдозером".
7) АП Долнаков говорит об естественном развитии города, под действием "объективных процессов". "Наслоение" ошибок эволюционного развития вызывает взрыв. Говоря о сохранении среды, он вынужден затронуть "Синий зуб" - здание на ул.Коммунистическая. При его постройке город потерял два деревянных дома. В первых проектных проработках архитекторы сохраняли "средовую" сторону объекта: здания разрезались стеклянной стеной, таким образом не нарушая масштаба улицы, повышая этажность в глубину квартала.
8) Архитектор А Замащиков касается проблемы актуальности и справедливости некоторых законов, замечая что они устарели. Он высказывается против однозначной позиции о развитии по модели исторического города. Говоря о бизнес-центре на Красном проспекте (Бенетон), он предлагает вносить ценные элементы старых зданий в новые, таким образом фиксируя историческую преемственность (в данном случае речь шла о портале входа в деревянный дом, который был выявленным памятником архитектуры; портал предлагалось внести в интерьер нового здания)
9) Заведующий кафедрой градостроительства НГАХА ГП Ерохин говорит о столкновении двух разнонаправленных векторов: инвестора и горожанина. Цель инвестора - построить и получить от этого прибыль. Цель горожанина - получить комфортную среду проживания. Памятники в этом случае - разменная монета: для жителя это гарантия не-увеличения жилого фонда и населения в районе, для инвестора - лакомый кусочек.
10) В заключение разговора архитектурный журналист АМ Архипова информировала архитекторов, что жители города как это ни странно интересуются этой темой, о чем свидетельствует новосибирский городской форум (тема "Новостройки", "Красивые дома" и др). Редактор журнала а3д.ру ЮИ Мусиенко говорит о необходимости сохранения исторической информации в городе, предлагая систему "источников", рассредоточенных по городу, из которых житель может узнать что на этом месте было в прошлом.

П.С. хочется добавить, что официально Новосибирск входит в число исторических городов. Соответственно подход к застройке ядра центра весьма тактичен. Возможно "нежность" связана с инертностью отношения к центру, которое было заложено в 1970-1980-е годы, когда деловые, административные, культурно-просветительские зоны планировалось разместить на территории ул.Кирова-ул.Восход-пойма Каменки-набережная р.Обь; а историческая часть была "закрыта" для такого строительства.

П.П.С. возможно это лишь личная интерпретация услышанного... потому как не "истина в последней инстанции"текст написан через пару дней после "стола" в декабре 2004.

Елена ЕРМОЛАЕВА

Дома-памятники поставлены под угрозу

Новосибирские строители активно лоббируют идею о сносе или перемещении домов-памятников, расположенных в центре города, - им нужны новые стройплощадки. Мэрия Новосибирска, судя по всему, готова поддержать эту инициативу. Но независимые эксперты считают, что реализация данной идеи противоречит законодательству и может привести к физической утрате памятников истории и архитектуры.

Вопрос о том, чтобы с части строений снять статус памятников архитектуры, поднимался представителями строительных компаний уже не раз, в частности, эта тема обсуждалась 13 ноября 2002 года на круглом столе «Градостроительная политика Новосибирска», проходившем в мэрии. Дело в том, что в центре Новосибирска практически не осталось свободных мест для строительства новых объектов. Точечная застройка в центре была запрещена решением мэрии весной 2002 года. Поэтому снос или перенос охраняемых государством объектов помог бы строительным компаниям заполучить некоторое количество земельных участков в престижных местах для последующего строительства.

По данным Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия администрации Новосибирской области, на территории областного центра расположено 179 памятников, охраняемых государством, 43 вновь выявленных объекта (в будущем им также будет присвоен статус памятников) и 35 объектов ценной историко-градостроительной среды (то есть расположенных рядом с охраняемыми памятниками и составляющих с ними единый архитектурный ансамбль). Охраняемые объекты подразделяются на памятники архитектуры, истории и монументального искусства.

По мнению Олега Семченко, руководителя строительной компании «Струг», в настоящее время назрела необходимость провести «инвентаризацию» памятников на предмет их историко-культурной ценности. Кроме того, старые дома нередко создают стилевой разнобой в городской застройке, плохо сочетаясь с современными зданиями. Поэтому, по мнению господина Семченко, необходимо изучить вопрос о перенесении этих объектов в специально отведенное место и создать «исторический музей под открытым небом». А право освоения освободившихся земельных участков продать с аукциона, получив неплохую прибавку к городскому бюджету. То, что перенос домов-памятников в «музей под открытым небом» возможен, недавно отметил в интервью одному из местных телеканалов и главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский.

Интерес строительных компаний к этому вопросу понятен: действительно, строительство в центре города позволяет им получать более высокую прибыль, чем застройка в отдаленных районах. Однако, как рассказала Елена Кузнецова, начальник отдела научного учета Научно-производственного центра по сохранению историко- культурного наследия администрации Новосибирской области, снять статус памятника с объекта может только соответствующее постановление правительства РФ. Для этого необходимо заключение регионального органа по охране памятников и экспертное заключение. До сих пор, по данным Кузнецовой, в Новосибирской области не было прецедентов по снятию с какого-либо объекта статуса памятника. А кроме того, чтобы перенести несколько зданий на новое место, необходимо разработать соответствующую программу и выделить немалые средства.

Как рассказал «КС» руководитель общественной организации «Общественная инициатива» Александр Ложкин, еще СССР подписал Венецианскую и Вашингтонскую хартии, запрещающие снос и перемещение памятников архитектуры. Летом 2002 года вышел Федеральный закон «Об охране культурного наследия», который также категорически запрещает снос или перенос домов-памятников. В Новосибирске, по словам Александра Ложкина, уже несколько раз пытались переносить здания-памятники, однако дома, возраст которых приближается к 100 годам, после разбора восстановить не удавалось - они были попросту утрачены. Что же касается сомнений по поводу исторической или культурной ценности домов-памятников, то, по мнению Ложкина, «случайных» объектов среди них нет, поскольку процедура постановки на охрану многоступенчата и требует экспертизы не только местных специалистов, но и представителей Минкульта.

Вопрос, удастся ли строителям добиться выгодного для них решения о сносе или переносе охраняемых государством зданий, пока остается открытым. По мнению господина Ложкина, с точки зрения закона такое решение невозможно, и при его принятии в дело может вмешаться прокуратура.

источник континет сибирь

http://www.neglinnaya.ru/

интересный проект.

Не волнуйтесь - все сгорят

В прессе писали, что новый ГИГАНТ у Димитровского моста будет одноэтажным. Со ссылкой на "гигантский" директорат писали. А сейчас у здания кроме периметра уже ясно вырисовывается второй этаж - его просто "задвинули" под уже поставленые пролеты и даже плиты положили. 2-этажный ТЦ всяко лучше одноэтажного, но эта неопределеннасть в цифрах сильно смешит. Не такой уж большой диапозон - "адын-дыва"...

На Красноярской закончили копать котлован под бизнес-центр. Размеры котлована впечатляют - он по площади почти равен квази-типа-скверу, где раньше собачечки какали (надеюсь, его-то никому не жалко?). Имхо, в этой ямке можно притопить небольшой "Титаник". Кстати, у самого здания кораблеподобная форма, хотя по висящей на заборе картинке этого и не видно - она вопиюще плоская. Зато трехмерка, напечатанная в "Стройиндустрии" очень даже занятна.
А напротив "Сибири" у экопластовского ТЦ каркас появился. И за "Коброй" бетонная откорячка уже е. А небоскреба у КРАСНОГО [censored]ела кажется таки не будет - будет факельная новая подсобка.

Мощно взялись за реконструкцию кинотеатра Горизонт. Впечатляет.
Должен получиться лучший или один из лучших кинотеатров. Строят второй уровень над фойе.

Готов фундамент нового здания автовокзала. Точнее той его части, которая ближе к центру.

>Готов фундамент нового здания автовокзала.
----------------
Уффф... Наконец-то хоть что-то родилось в муках...

Район улицы Доватра вообще неплохо задышал (тьфу-тьфу-тьфу налево!) - ИТЕРА гипер строит, "Горизонт" ширится. И это несмотря на безсрочную анемию линии метро. А что бы было, если бы метро фунциклировало с 93-го, как было обещано!
-----------------------
Сбыча мечт, меча сбычт....

В ответ на: новый ГИГАНТ у Димитровского

На котором берегу? В р-не лесоперевалки что-то на месте частных хибар строится грандиозное по масштабам. Размеры впечатляют.

Пару месяцев назад я тут анонсировал стройку на Октябрьской, около Кирова, 46. С пару недель назад баннер той стройки исчез, с неделю как исчез и кусок бетонного забора, на котором тот баннер висел. Непонятна скоропостижность "скончания" того объекта...

Но в глубине двора, на Садовой, появился новый забор и полным ходом идёт совсем другая стройка (см. аттач)