Погода: 21 °C
25.0624...31пасмурно, дождь
26.0625...31ясная погода, без осадков
  • Этот топик создан для разгрузки "Красивых домов" от информации о еще не построенных или не достроенных объектов. Тема интересная, но там она не совсем уместная.

  • Нефтяные дома
    Топливный бизнес решил инвестировать в недвижимость

    Дмитрий Сердцев
    Ведомости - Западная Сибирь
    15 августа 2003

    Новосибирские владельцы АЗС, словно сговорившись, решили попробовать себя в строительном бизнесе. Самые амбициозные планы вынашивает "Трансервис", планирующий строить дома и бизнес-центры. Другие нефтетрейдеры делают ставку на строительство культурно-оздоровительных и развлекательных заведений.
    ОАО "Трансервис" занимается оптовой и розничной продажей нефтепродуктов. По данным самой компании, владеет 15 АЗС и по итогам семи месяцев 2003 г. занимает более 25% рынка розничных продаж и 20,4% оптовых поставок бензина в Новосибирске. Выручка за этот период составила более 575 млн руб. ООО "Беркут" владеет восемью АЗС, ЗАО "Транс-блок" - шестью заправками.

    Компания "Трансервис" летом начала первый проект в сфере строительства - возведение жилого дома на 30 квартир на ул. Ленина, напротив администрации Железнодорожного района Новосибирска, общей площадью 10 000 кв. м, из которых 4000 кв. м составят офисные помещения. Председатель совета директоров "Трансервиса" Александр Бойко оценивает затраты на строительство дома в $3 млн и говорит, что новое бизнес-направление - способ надежно сохранить средства. "Предпочитаем средства хранить не в банке или в чьих-то долговых обязательствах, а вкладывать их в недвижимость. Под нее мы в любой момент можем взять кредиты, хотя нас и сейчас банки готовы кредитовать. В течение двух-трех дней без выставления дополнительного залога мы можем привлечь примерно $3 млн", - сказал он.

    Бойко говорит, что инвестиции в недвижимость приносят большую доходность, чем банковские депозиты или проценты по облигациям, а хранение средств в валюте позволяет лишь уберечь сбережения от инфляции. Доходность сдачи в аренду построенных помещений и торговли нефтепродуктами, по его словам, сопоставимая.

    Нефтетрейдер объясняет, что компания сознательно откладывает продажу квартир до стадии завершения строительства дома, чтобы получить максимальную отдачу от вложений: "Рассматривается даже вариант смены функционального назначения здания: вместо жилого дома построить офисный центр. Предложения есть". "Трансервис" собирается построить еще несколько домов в центральной части Новосибирска также за счет собственных средств. Осенью 2003 г. "Трансервис" планирует начать строительство бизнес-центра площадью 30 000 кв. м на улице Красноярской. Это будет 16-этажное здание с подземной парковкой на 500 автомобилей. По словам Бойко, проект потребует инвестиций в размере $12 - 13 млн. Половину этой суммы составят собственные средства "Трансервиса", оставшаяся часть - кредиты. Бойко предполагает, что построенный бизнес-центр будет преобразован в акционерное общество, а для эксплуатации здания "Трансервисом" и другими акционерами будет создана управляющая компания.

    Компания "Беркут" решила вложить средства в строительство культурно-оздоровительного комплекса площадью 3000 кв. м на ул. Дуси Ковальчук. Как сообщил "Ведомостям" гендиректор компании Михаил Сенчук, компания собирается в течение трех лет вложить $3 млн. В центре будет бассейн, сауны, залы для шейпинга и тренажерный, парикмахерская, игровые комнаты для детей и подземная парковка на 50 автомобилей. По его словам, АЗС в Новосибирске уже столько, что строить новые нет смысла: "Нефтетрейдерам остается либо строить автозаправки в районах области, либо вкладывать средства в новые для себя виды бизнеса. Одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций - недвижимость. Такие вложения могут принести доход до 40% годовых. А это сопоставимо с доходностью торговли нефтепродуктами. Так что постепенно нефтетрейдеры займутся строительством. Мы в ближайшее время сконцентрируется на создании автозаправочных комплексов на базе своих АЗС".

    Другой нефтетрейдер - корпорация "Транс-Блок" в бывшем здании ДК Авиастроителей строит культурно-развлекательный комплекс "Центр социальной адаптации и проведения досуга "Пилот". В нем разместят два ресторана, девять баров, боулинг на 12 дорожек, бильярдную, зал игровых автоматов, танцевальный зал с оборудованием для шоу-программ и четыре комнаты, в которых установят "домашний кинотеатр". Там же будет и гостиница на 14 номеров. Объем инвестиций в проект в "Транс-Блоке" назвать отказались.

    Президент Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирской области Константин Боков удивлен, что нефтетрейдеры пошли в строительство: "Тот бизнес, которым они занимаются, гораздо прибыльней, чем строительство". Новый поворот в деятельности владельцев АЗС он объясняет их желанием диверсифицировать свой бизнес. "Инвестиции в недвижимость приносят доход: от 10% годовых, если строить на окраине, до 60% - в центре", - говорит он. Боков считает, что, продавая готовое жилье, застройщик может получить прибыли на 40 - 50% , а в некоторых случаях и на 100% больше, чем при продаже на начальном этапе строительства.

    Главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский говорит, что в Новосибирске примеры строительства жилья и офисов на средства одного инвестора пока очень редки. Специалист агентства недвижимости "Крэдит Риэлт" Владимир Большаков считает оправданным отказ от использования кредитов и средств инвесторов: "Это позволит компаниям-застройщикам получить большую прибыль от продажи готовых квартир. На начальной стадии строительства 1 кв. м можно купить и по 12 000 руб. , а стоимость готового жилья в центре города достигает 30 000 руб. за 1 кв. м".

    И ДОРОГИ ОТРЕМОНТИРУЮТ: "Трансервис" занялся дорожно-строительными работами. Входящее в группу компаний ООО "Край-С" в 2003 г. планирует выполнить работ по ремонту дорог на сумму 55 - 60 млн руб. , в том числе примерно 35 - 40 млн руб. составят заказы мэрии. По словам Бойко, в этом году предприятие занимается ремонтом дорожного полотна на улицах Лазурная, Есенина, Бориса Богаткова и других.


  • IKEA нашли место.
    НОВОСИБИРСК - Мэрия Новосибирска готова выделить земельный участок на Бердском шоссе под строительство торгового центра IKEA. Об этом сообщил первый вице-мэр Владимир Шумилов. Заместитель главного архитектора Новосибирска Валерий Филиппов сообщил "Ведомостям", что шведская компания намерена приобрести 30 - 40 га в собственность и поэтому в соответствии с Земельным кодексом площадка будет выставлена на торги. В новосибирском представительстве IKEA подтвердили намерение получить в собственность участок площадью 25 - 30 га.

    Ведомости - Западная Сибирь
    15 августа 2003

  • а кто знает, подо что реконструируют корпуса
    на поселке РМЗ (напротив автопокрышек у Мишек?)

  • Расширяется строительство таун-хаусов
    Может быть, напрасно

    Дмитрий Сердцев
    Ведомости - Западная Сибирь
    19 августа 2003

    В малоэтажном строительстве появилась новая тенденция: из пригорода оно постепенно смещается на территорию города, где несколько крупных площадок застраиваются сблокированными коттеджами - таун-хаусами. Однако риэлторы сомневаются в успехе этих проектов.
    О том, что в ближайшем будущем таун-хаусы вряд ли будут пользоваться спросом у новосибирцев, говорят многие. "Богатым такой тип жилья не интересен, - считает директор строительной фирмы "Вираж" Сергей Начаров. - А среднего класса у нас практически нет". "Таун-хаусы в ближайшие годы в Новосибирске спросом пользоваться не будут", - согласен директор агентства недвижимости "Эрмитаж" Тимур Тагиров. По его словам, места для строительства сблокированных коттеджей выбраны не блестящие, да и архитектурный облик будущих поселков, судя по проектам, не будет отличаться оригинальностью. "Элитный покупатель туда не пойдет, а средний такую покупку не потянет, - отмечает он. - Все-таки минимум 1,5 млн руб. придется заплатить". Тагиров говорит, что хорошую идею легко скомпрометировать неудачным исполнением: "К сожалению, красивых поселков сблокированных коттеджей с хорошим благоустройством территории у нас пока не строят".

    В пригороде Новосибирска, по данным Госархстройконтроля (ГАСК) администрации Новосибирского сельского района, сейчас строится 1643 индивидуальных дома общей площадью 145 671 кв. м. С начала года в пригороде были сданы 44 коттеджа (7666 кв. м) , а в городе - 73 индивидуальных дома общей площадью 10 768 кв. м. За весь 2002 г. в пригороде были введены в эксплуатацию 103 дома общей площадью 18 812 кв. м, а в городе - 285 домов площадью 36 380 кв. м.

    Тем не менее главный архитектор города Валерий Арбатский говорит, что в последние месяцы коттеджное строительство в городе развивается более активно. "Раньше коттеджи строили в пригороде, а теперь все больше в городской черте, - говорит он. - Сейчас оформляются документы на выделение новых площадок под коттеджи почти во всех районах города".

    Наиболее крупная площадка, застраиваемая сейчас в черте города, - Ключ-Камышенское плато в Октябрьском районе. Там на 20 га томская фирма "Союзполимерстрой" (заказчик, инвестор и подрядчик) планирует возвести 60 000 кв. м жилья. Площадка застраивается 2 - 3-этажными таун-хаусами. Уже начато строительство 18 зданий на 150 квартир. Менеджер отдела продаж фирмы утверждает, что 30% из этих квартир уже проданы. Стоимость 1 кв. м 11 700 - 12 000 руб. (в зависимости от того, платится ли вся сумма сразу или частями). Территория жилмассива будет иметь ограждение и охрану. Сдать дома в эксплуатацию планируется уже в конце 2003 г. В создание инженерной инфраструктуры (канализационный коллектор, водовод, автодорога) томская фирма вкладывает примерно 200 млн руб.

    В Октябрьском же районе, но на улице Выборной компания "ЗЧИЖ" строит жилой комплекс "Зеленый бор". На четырех га будут построены 20 000 кв. м жилья. По словам финансового директора "ЗЧИЖ" Сергея Жданова, в первую очередь будет построен шестиподъездный 3 - 4-этажный дом на 70 квартир. Его планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2004 г.

    Запланировано также строительство еще 10 таун-хаусов. Жилье продается по 12 500 - 13 000 руб. за 1 кв. м. Проектом предусмотрено строительство магазина и спортзала.

    Строительство таун-хаусов начато и в Первомайском районе на улице Одоевского. Ведет его ЗАО "Квадрат 4" по заказу ООО "Монтаж и отделка" на территории существующего коттеджного поселка "Ясная поляна". Их продажей занимается агентство "Региональный центр недвижимости". Специалист агентства Наталья Елфимова говорит, что запланированные к строительству 9 домов на 45 квартир-коттеджей будут подключены ко всем центральным коммуникациям и на каждый дом предусмотрены 4,5 сотки земли. По ее словам, жилье продается от 9000 до 9800 руб. за 1 кв. м в зависимости от площади коттеджа и сроков оплаты. На огороженной территории поселка планируется построить магазин, фитнес-клуб и бильярдную. Первые здания будут построены к весне 2004 г. , а полностью поселок должен быть сдан в начале 2005 г. Она говорит о большом интересе горожан к новому коттеджному поселку: "Звонков много. Клиенты выезжают на место, смотрят. Думаю, сделки пойдут, когда появятся коробки домов. Но думаю, что коттеджи будут проданы, поскольку проще и удобнее вложить деньги и получить готовый дом, чем брать все хлопоты по строительству коттеджа на себя".

    В Советском районе ООО "Благовещенка" продолжает осваивать площадку в 40 га, на которой планируется построить поселок из 284 коттеджей. По словам заместителя директора "Благовещенки" Валентина Вострова, уже проложены 7 км газопровода высокого давления и 4 км электрических сетей. Он говорит, что сейчас начинается прокладка 6,5 км газораспределительных сетей на самой площадке: "Уже построенные коттеджи, а их 36, будут подключены к газопроводу". Затраты на создание коммуникаций Востров оценивает в 76 - 78 млн руб. В роли инвестора выступают сама "Благовещенка" (вложила более 10 млн руб. ) и будущие владельцы коттеджей (за право подключения к сетям каждому необходимо платить 380 000 руб. , т. е. примерно 38 000 - 40 000 руб. с сотки).

    В Кировском районе на улице Петухова на площадке в 8 га "Сибстрой" возводит поселок "Пименовка" из 60 коттеджей. По словам директора фирмы Валентины Самохваловой, 20 коттеджей уже построено. Она говорит, что на строительство негативно повлияло решение мэрии отвести землю рядом со строящимся коттеджным поселком под авторынок. "Но этот минус для потенциальных покупателей уравновешивается тем, что к площадке подводятся коммуникации. В ближайшие три месяца будут проложены 2,2 км водопроводных сетей. Планируется строительство канализационного коллектора". По ее словам, площадь строящихся коттеджей 150 - 250 кв. м. Стоимость по сравнению с 2002 г. не изменилась - 6000 руб. за 1 кв. м. У каждого коттеджа земельный участок в 5 - 6 соток.

    Руководитель VIP-отдела агентства недвижимости "Миэль-Сибирь" Лариса Неретина утверждает, что в последние месяцы цены на коттеджи не росли. По ее словам, недостроенные коттеджи стоят от $50 000 до $100 000. "Готовые коттеджи, как правило, находятся в ценовом диапазоне от $100 000 до $200 000. Реже сделки совершаются с коттеджами стоимостью до $300 000 и выше". По ее сведениям, интерес новосибирцев к сблокированным коттеджам невелик: "Среди наших клиентов никто не интересовался домами на Ключ-Камышенском плато. Вероятно, не устраивает транспортная доступность".

    Директор агентства недвижимости "Дельта" Владимир Затримайлов говорит, что в последние месяцы интерес к коттеджам среди покупателей недвижимости возрос: "Обращений стало больше. Особенно привлекательны участки, где прокладывают коммуникации. Там и цена увеличивается. К поселку Благовещенский газопровод высокого давления проложили, еще даже ни один дом не подключили, а стоимость участков там уже возросла примерно на 30% ". По его мнению, недвижимость растет в цене и просто из-за престижности места: "В наиболее близком к Академгородку поселке Кирова стоимость сотки возросла в последние месяцы с $1000 до $1500". Затримайлов считает, что сблокированные коттеджи в ближайшие лет пять не будут пользоваться большим спросом у новосибирцев. "Для среднего класса они все равно слишком дорогие, а богатые не захотят жить в таком жилье, бок о бок с соседями", - уверен он.

  • Наступление мультиплексов
    Строительство многозальных кинотеатров входит в моду

    Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 22 августа 2003

    Многозальные кинотеатры, завоевавшие популярность в столице, начали строиться и в Новосибирске. Сразу три компании - столичные сети "Российский кинопрокат" и "Синема-Парк" и новосибирская компания "Никомед-Победа" - заявили о своих проектах. Еще одна местная компания, "Актив", завершила реконструкцию кинотеатра "Рассвет" и также рассчитывает создать на его базе мультиплекс.
    Кинотеатр "Рассвет" с двумя залами на 810 и 280 мест построен в 1982 г. Общая площадь - 3600 кв. м. В аренду ООО "Актив" в 2002 г. сданы 2400 кв. м. Группа компаний "Актив" объединяет несколько предприятий, занимающихся оптовой торговлей бытовой химией, общественным питанием, охранной деятельностью. Оборот группы ее руководство не раскрывает.

    В среду в Новосибирске после реконструкции открылся большой зал кинотеатра "Рассвет". Директор компании "Актив", арендующей кинотеатр, Александр Серников говорит, что в реконструкцию "Рассвета" вложено 18,8 млн руб. , из которых 6 млн руб. составил кредит Сибирского банка Сбербанка РФ, а остальное - собственные средства компании. Сейчас в "Рассвете", по его мнению, созданы комфортные условия для просмотра фильмов и количество мест в большом зрительном зале уменьшено до 543. "У нас есть предварительная договоренность с мэрией о передаче в аренду "Активу" и остающейся пока муниципальной части здания. Это позволит нам превратить "Рассвет" в мультиплекс, в котором будет как минимум три зала. Существующий малый зал после реконструкции будет вмещать не 280, а примерно 200 мест. Кроме того, будет создан зал на 90 мест", - рассказывает Серников. По его данным, реконструкция оставшихся площадей займет примерно год и с учетом всех затрат инвестиции в обновление кинотеатра составят $1,2 млн. По расчетам "Актива", инвестиции окупятся за три года. Гендиректор компании не исключает возможности в перспективе сделать к зданию пристройку и открыть еще несколько кинозалов.

    Коммерческий директор новосибирской прокатной компании "АртСайнсСинема Дистрибьюшн" Галым Соинов говорит, что компания завершает реконструкцию кинотеатра "Пионер". Открытие первого кинозала на 216 мест запланировано на конец сентября - начало октября. Инвестиции в реконструкцию "Пионера" и превращение его в мультиплекс (без учета расходов на приобретение оборудования) , по словам Соинова, составят более 20 млн руб. "Приобретение оборудования для кинопоказа обходится компаниям в среднем в $40 000 - 80 000. А в целом затраты на реконструкцию кинотеатров, как правило, составляют от $0,5 млн до $1 млн. Окупаются они за 5 - 7 лет", - говорит Соинов.

    По его словам, "АртСайнсСинема Дистрибьюшн" планирует развивать все пять кинотеатров, которыми она управляет в Новосибирске. В ближайшие два года будет увеличено количество зрительных залов в "Планете Кино", ДК "Строитель", ДК им. Чкалова, в "Авроре". Для этого предполагается привлечь несколько десятков миллионов рублей инвестиций. В более отдаленной перспективе компания намерена построить девятизальный кинотеатр.

    Компания "Синема-парк" планирует открыть семизальный кинотеатр, выкупив часть площадей многофункционального комплекса. По словам гендиректора "Синема-Парк" Станислава Прибылова, кинотеатр на 1500 мест откроется не раньше чем через год. По его словам, в среднем затраты на создание одного места в кинотеатре составляют у компании $3500 - 4000 и инвестиции составят около $5,2 - 6 млн. Прибылов утверждает, что среднюю заполняемость своего кинотеатра в Новосибирске в 20 - 25% "Синема-Парк" будет оценивать как хорошую. По его словам, благодаря высокой платежеспособности населения в ближайшие пять лет Новосибирск будет в первой пятерке городов по кинопрокату.

    Новосибирская компания "Никомед-Победа" к концу 2004 г. планирует закончить реконструкцию кинотеатра "Победа", который будет превращен в семизальный мультиплекс на 1500 мест.

    Менеджер по Сибири кинопрокатной компании "Каскад" Игорь Попов отмечает, что многозальные кинотеатры значительно расширяют возможности для привлечения зрителей: "Мультиплексы за счет широкого выбора фильмов и услуг привлекают большее количество посетителей".

    КОНКУРЕНЦИЯ ЗА ПРОКАТ: Александр Серников, директор "Актива" говорит, что, еще не начав работу, "Рассвет" уже оказался вовлеченным в конфликт с новосибирской прокатной компанией "АртСайнсСинема Дистрибьюшн": "Они почему-то решили, что "Рассвет" должен получать фильмы через них. Мы с этим не согласны". "Актив" уже заключил договор о прокате фильмов с кинопрокатной компанией "Каскад". Серников говорит, что планирует объединиться с кинотеатрами, не находящимися в управлении "АртСайнсСинема Дистрибьюшн", в ассоциацию "Киносибирск". "Это позволит нам более уверенно чувствовать себя на рынке. Если мы будем покупать у кинопрокатных компаний фильмы вместе, то это обойдется нам дешевле. Легче будет получить право на первую копию фильмов", - говорит он.

    По словам Галым Соинова коммерческий директора "АртСайнсСинема Дистрибьюшн", компанию не расстроил ни отказ "Рассвета" от сотрудничества в прокате, ни планы по созданию альтернативной прокатной организации: "Они решили работать без посредников. Это их право. Нет ничего плохого для нас и в появлении альтернативной сети проката".

  • >а кто знает, подо что реконструируют корпуса
    >на поселке РМЗ

    это, я так думаю.

    "Фонд «Социальная помощь» - продовольственный супермаркет по Бердскому шоссе, 20, Первомайский район."

    а вообще читать тут и тут. там есть над чем голову поломать.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • квартал, открывшийся на днях на богаткова -
    это та питерская сеть, которая отказалась
    от имени "дешево"?
    впрочем, это наверное не новостройка.
    а кто знает, что будет открыто в стеклянной
    конструкции на углу красноярской и димитрова
    (то есть возле Альфа-банка)

  • Кондитерская "Кузина". Там уже щит повесили с названием.

  • квартал - это кожемякин и ко.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • их в гороже уже несколько.
    приятный такой магазин.
    хочу такой же рядом с домом. ларьки и павильоны уже не канают.

  • может быть кожемякин продался питерской сети?
    кузина в таком хайтековском сооружении?

  • :ха-ха!: Во какая заказная статья появилась в "Новосибирских Новостях":
    «Сибирь» приглашает новоселов

    Несколько выдержек:
    ...во время недавнего землетрясения в Юго–Восточной Азии такие дома не разрушились, а только упали на бок, и люди продолжают в них жить! - Боже мой, как интересно! А как же они в теперь спят - под углом?

    Но у нового дома [Горский ж/м, 43] есть свои особенности. Во–первых, он завершает строительство жилмассива (далее концерн будет осваивать новый проект — «Горский–2»). - Интересно, где планируется этот самый «Горский–2»? Не в р-не ли Зонального инстиута - совхоза Кировец (по-народному: теплицы), т.е. в р-не улиц Планировочная, Выставочная и Котовского?

    Исправлено пользователем alyoshapesenny (28.08.03 19:31)

  • ты знал, ты знал.:улыб:

    а жители Горского говорят, что дома потихоньку сползают в реку.
    как это проверить, я не знаю.

  • >может быть кожемякин продался питерской сети?

    у меня нет такой информации. вообще сеть с таким названием есть в новгороде. больше вроде бы нету.

    >кузина в таком хайтековском сооружении?

    я раньше думал, что там автосалон будет.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >их в гороже уже несколько.

    я лично оттестировал на ул. аэропорт и на нарымской. оборудование в принципе неплохое, терминалы нормальные. обычный нормальный экономичный универсам. таких нужно штук 100-150. чтобы были везде. а ларьки и прочее - действительно давить.

    ритейлеры, кстати, очень даже не прочь развиваться именно в этом формате, но площадей нету:хммм:
    вот тут линки, если кто не читал.

    Сибирская розница к бою готова
    Мой магазин в моем квартале
    Наша задача - стать крупнейшей региональной компанией

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • на щетинкина стройка кипит, только вот щита все еще нет.

    в 2003 году иностранные инвестиции в экономику москвы составили более 11 busd. умереть и не встать :хммм:

    на потанинской в окнах (рядом с электромиром)стоят проекты различных храмов и т.п., в основном на северах. но есть и нск. предложение по размещению храмового комплекса, по правую сторону от дамбы октябрьского моста, если ехать из центра. само строение - что-то вроде ххс, я в этом плохо разбираюсь. размеры оценить не берусь.

    и часовня николаю второму на восходе, на бульваре между близнецами. из красного кирпича, в стиле собора александра невского.

    "городское кафе" скончалось.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • на коммунистической 20 дом готовят к сносу, забором обнесли.
    соседские жители говорят, что будет кирпичная девятиэтажка.

    интересно, это опять Лауда?

    был недавно в новом бизнес-центре "на Державина".
    задуман неплохо, но внутри еще неуютно как-то.
    атомосфера советского института. может, долгие годы работы в здании на фрунзе,5 так повлияли на девелоперов ;-)

  • Странно возводят торговый комплекс на кр.пр. ...

    Я про тот, что около УралСиба прямо на дне лога ельцовки. Я не видел, чтоб там забивали сваи...

    При этом домик не двухэтажный...если на картинке только верхняя часть, то с подземными уровнями этажей 7...а так може 4-5.

    Кто нибудь более подробной информацией распологает?

  • про храмовый комплекс в районе Горской мы уже обсуждали. будем надеяться, но пасаран.

  • В ответ на: на коммунистической 20 дом готовят к сносу, забором обнесли.
    соседские жители говорят, что будет кирпичная девятиэтажка.

    интересно, это опять Лауда?
    Нет, это Красный Проспект. Дом двухподъездный, семь этажей.

  • еще хуже.:хммм:у Красного проспекта ни одного толкового дома нет.. как говорил Саб, слава силикатной плитке..

  • мда, кп - это диагноз. печально. самое интересное - откуда деньги? площадка на чаплыгина встала намертво.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >Интересно, где планируется этот самый «Горский–2»?

    Да, это на теплицах. Проезжал недавно мимо, Сибирь уже поставила кран, экспансия продолжается, ура-ура-ура...ааа...ыак!

  • Кстати, тепличное хозяйство - сельскохозяйственные угодья, которые под застройку использоваться не могут. И кто же это, интересно, им (Сибири) разрешил? :ухмылка:

  • >которые под застройку использоваться не могут.

    это пока земля имеет такой статус. а лишается она его совершенно легально на счет раз.

    вообще все сады, дачи, теплицы в черте города находятся на птичих правах. т.е. как только земля становится нужной - все эту ересь сносят.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • мда... вова - кадр еще тот... и тетя валя не отстает.

    у меня просто челюсть отвалилась, когда я все это смотрел.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • а кто есть Вова и Валя?

  • путин/матвиенко

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • уже собрался написать "а кто это", но одумался.
    просто я не в теме ( без телевизора), они что,
    про СПб говорили?

  • >про СПб говорили?

    угу. просто кошмар. питерцам просто нереально прет.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • а они там развивают группы протеста против
    кольцевой дороги. и против макдональдсов,
    говорят - не хотим как в Париже, чтобы 60%
    кафе разорились
    :)))

  • немаленькие такие заявки на строительство:

    НГАЭиУ - учебный и административный корпус, ул. Ядринцевская, Центральный район, застройка квартала в границах ул. Каменская - Семьи Шамшиных и Фрунзе-Ядринцевская, Центральный район;

    ЗАО акционерное общество ИКЦ «Новоинвест» -
    административно-общественный комплекс, ул. Кирова, Октябрьский район (S = 0, 8738 га);

    ГУП «Фонд жилищного строительства Новосибирской области» - проектирование и строительство жилого комплекса ориентировочной площадью 11 га по ул. Петухова, Кировский район;

    http://www.vn.ru/030903/0903-21-04.html

  • а ЭТО ты видел? (А.Толстой)

    Появился сайт о Новостройках Нска. Весь на flash'е такой. Информации там пока мало.

    Очень смешно выглядит текст о том, что наш город хорошеет на глазах и о том, что появляется много замечательных и комфортабельных домов, о которых раньше мы могли только мечтать НА ФОНЕ группы небоскребов. С фантазией у разработчиков (заказчиков) всё в порядке...

  • "это" видел. ничего интересного.
    тема небоскребов в Новосибирске многократно обыгрывается совершенно разными людьми. Только что-то в реальности их пшик.

  • не будем даже показывать, какие это люди:улыб:
    а я вот думаю, что даже лучше, что их не будет -
    зелень в центре останется.

  • нет, я про прессу и фотохудожников.

  • >а я вот думаю, что даже лучше, что их не будет -
    >зелень в центре останется.

    злой ты.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • сегодня увидел проект "солнечного берега" в одной газетенке. ну что можно сказать - здравствуй марьино.

    сама газетенка - мерзкая предвыборная промокашка от виннни-пуха. после пролистывания хочется вымыть руки.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • В ответ на: Кстати, тепличное хозяйство - сельскохозяйственные угодья, которые под застройку использоваться не могут. И кто же это, интересно, им (Сибири) разрешил? :ухмылка:
    Насколько я помню - им уже давным-давно разрешили снести эти теплицы...

  • На Восходе идёт полнвм ходом реконструкция бывшего пивбара. Расширили по площади и добавили этаж сверху. Кто-нибудь знает что там будет после реконструкции?

  • тут на днях выставка была на Сибирской ярмарке.
    спросил на стенде Сибири, когда будет информация по Горскому-2.
    вы бы видели эти изумленные лица. сейлзы компании не знают того, что давно пишут в газетах...

  • А справа от реконструируемого пивбара (ближе к мосту) валят деревья и повесили баннер, информирующий общественность о том, что на этом малюсеньком пятачке будет воздвигнуто торгово-офисное здание из семи этажей с подземной автопарковкой. Деревья валят довольно интенсивно, но забора пока не поставили.

    На стройке за пивбаром никаких телодвижений строителей не наблюдается, а брошенный котлован осваивают в качестве мусорной ямы...

  • >>>сейлзы компании не знают того, что давно пишут в газетах...>>>

    совковый менеджмент "Сибири" и "высоченный" профессионализм её sales...

  • давно хотел спросить - что это за металлический каркас в виде купола метров 5-7 высотой на углу Щетинкина и Каменской (серый кружок на карте)?

  • за пивбаром должны построить жилое 16-этажное здание с подземным паркингом. квартиры продаются уже месяц.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >тут на днях выставка была на Сибирской ярмарке.

    что-нибудь интересное было?

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: