хромая логика
наверное навеянная обзорами Варламова питерских спальных районов

когда ЖК будет сдан, все три дома, цены будут совсем не низкие
маргиналы не станут арендовать в Расцветае на Гоголя, когда рядом множество предложений на треть дешевле в соседних трёхэтажках и хрущёвках, ну или в Просторном (в случае с Просторным логика Варламова работает, соглашусь)