Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Binarick
центр Дивногорского подойдет?
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8 ..
- 18
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Delfin
маслянино можно 2-ку в центре взятьОтвет на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Binarick
км 5-10 от центра!пойдет?Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя INDIKATOR
Пойдёт. а можно конкретнее ?
Спасибо всем кому я дал повод поиздеваться, мне чрезвычайно важен ваш сарказм и тп. я рад что вам полегчало )). Буду знать что с вами не иметь дел. Бюджет минимальный предложил но могу ещё накинуть немного.
Я не спец в недвижке если объясните посоветуете буду благодарен.
Всем адекватным спасибо за ваши предложения.Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Куплю 1ю квартиру. Сибиряков-Гвардейцев 64/2 или 64/3. До 1600 т.руб.
P.S. Студии и первый этаж не предлагать.
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Binarick
...Бюджет минимальный предложил но могу ещё накинуть немного.
Могу посоветовать тысяч 700, как минимум, накинуть (наличкой или ипотекой) если действительно центр понадобился. Тогда на студию в центре хватит, типа такой: НГС-недвижимость
Я не спец в недвижке если объясните посоветуете буду благодарен.
Всем адекватным спасибо за ваши предложения.
Либо менять планы на местоположение квартиры. Если не в центре, то тогда можно купить, за обозначенные 1,5 млн., 1к. в среднеудалённой хрущёвке: НГС-недвижимость или 1к. в новом доме, но тогда на окраине Новосибирска: НГС-недвижимостьПереехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Binarick
Посмотрите студии в комплексе E2E4 или jet apartments
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Нужна 1-к или студия в Европейском берегу. Цены, краткую инфу и контакты в ЛС.Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Uli4ka06
Акатуйский подойдёт?-
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
А Стройинвест не расплачивается квартирами с подрядчиками?Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Срочно куплю квартиру до 1300 т.р. Наличный расчёт
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Срочно нужна квартира на Троллейной 21. Ново-Николаевск. !к 50 м.кв. Есть у кого????Дорогу осилит идущий.
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Dmitry60
Нужна срочно 1 к кв (желательно не студия и не маленькая) -2-х комнатная от подрядчика, Заельцовский, Окт, в сданном доме предложения в личку, расчет 100% За ранее благодарюОтвет на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Уважаемые подрядчики и инвесторы, нужна 2 х.к. на Фадеева (или 1к. с двумя окнами, чтобы можно было стенкой разгородить на две комнаты) по супер цене и чтобы под ипотеку подходила. Либо, если завалялась с ценой дешевле 2х.млн., то возможна покупка за наличку, в т.ч. крайние этажи.
Пошёл смотреть прайсы, но т.к. их много, то могу что-нибудь пропустить или не учесть возможную интересную скидку по цене. Отпишитесь с вариантами в личку, пожалуйста.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Интересует однокомнатная квартира 39,99 кв.м. по Дуси Кавальчук, 248 по минимальной цене.
Также куплю студию на Фрунзе 49/2 на 12-24 этажах за наличный расчет не дороже 2 млн.руб.Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Нужна 2 кв от подрядчика Фрунзе 49, 49/2, Оазис, Астра. Варианты на почту ageevalen@mail.ruОтвет на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
На сибирской 42 есть 2 кв от подрядчиков?
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Valenn
да, тоже бы рассмотрели предложения от подрядчиков 2-ки
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Андрей_nsk
Добрый день! Ищу студию в жк "Панораме" от подрядчика в доме ГП3Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Интересует 1-к квартира в новостройке на ул. С.Шамшиных, 94 (Огни Сибири) - от подрядчиков, с дисконтом.
Можно варианты студии, но предпочтительно однешки.
Пишите в личку, что у кого есть.Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ищу 1к студию по адресу Петухова 9стр, 10стр от подрядчиков 50% нал, 50% ипотека
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Подрядчики Марселя, отзовитесь!
Срочно нужно чтобы Вы забрали квартиру с Вашим дисконтом!!!
В ЛС пожалуйстаВ какую бы позу не поставила жизнь - стой красиво!
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Интересует 2-х комнатная студия во "Фламинго", 14 дом, 2-4 этаж, желательно с 2-мя балконами.Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Добрый день ! Интересует однокомнатная на родниках ( Энергомонтаж)Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Интересует 1к в Мотрешкином Дворе, подробности в личкуОтвет на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя ЕвгСергеевич
думаю все скидки осталось недолго, рубль будет падать, т.к. дивидендные отсечки прошли налоги заплачены, спрос на рубли упал резко, с 62 до 65 за 2 дня.Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Подскажите что за схема, когда риэлтор представляется подрядчиком? Сегодня попала на такого.
Рассказал после показа квартиры (новостройка. дом сдан), что квартира на них (ну он же типа подрядчик) не оформлена и мол надо подождать, пока они оформят, но на физ лицо. Мол на ген директора) Но на задаток можно выходить чуть ли не завтра. Мне интересно в чём главный подвох. Задаток забрал и поминай, как звали? В этом фишка?
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя zakolka
Доброе утро,
у нас сейчас в системе "агент-подрядчик-застройщик-покупатель" все смешалось :D, но так ли важно кто и как представляется? Главное, чтобы документооборот был в порядке и цена устраивала. Причинно-следственную связь всегда можно отследить, например (использую Вашу модель), ряд ситуаций может быть:
1. Квартира есть. Квартира отработана. Квартира не оформлена. Ну, бывает такое. В этом случае, даже если квартира оформляется на гендиректора, то все равно есть доки, прямо или косвенно указывающие на принадлежность квартиры к подрядчику. Пусть хоть на зайку лесного ее оформляют, мало ли какие причины для этого, просто задаток будет брать кто? Юр. лицо подрядчик наверняка. Есть такой термин у меня в обороте - "понятийное соглашение", где стороны всю эту цепочку расписывают, а т.е. есть подрядчик, есть покупатель, подрядчик обязуется продать (организовать продажу) такой то квартиры таким то путем, по такой то цене, вот по такой схеме, покупатель в счет оного дает возвратный аванс и т.п. Возможно просто агент как то косо объяснил ситуацию или Вы его неверно поняли. Короче, 100500 вариантов.
2. Квартира есть потенциально. А то есть, например, обещана подрядчику, но еще не отработана. Тоже рабочая схема, т.к. под клиента работать гораздо приятнее. Ну, в этом случае - да, также аванс и сидите ждете пока отработают. Зачем оформление на себя? Да хбз, мы обычно оформляем на себя, если у нас ипотека, а доверия к застройщику, что деньги вернет, нет, но у Вас либо нал либо просто ипотека, раз физ.лицо вводят в схему, поэтому этот вопрос задать вполне логично - мол, а зачем.
3. Квартира есть, но никакого отношения к бартеру не имеет. Просто физ.лица, просто АН. У нас сейчас как грибы растут АН со строительными названиями, куда не плюнь, везде подрядчики. Зачем? Так проще работать, потому что покупатели уверены, что прямое обращение убережет их от уплаты комиссии.
4. Квартира есть и реально есть у подрядчика, а агент - внештатный продавец этого подрядчика и работает налево от собственного АН. В этом случае кем он Вам представиться? Естстно, представителем подрядчика.
+ еще 100500 сценариев с двумя возможными сценариями: сделка будет или сделки не будет.поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя zhadina
Сильно написано!!!Не убавишь,не прибавишь.....особенно последний пункт...тож звони!!!!
Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя INDIKATOR
убрала, коли смущает, но поясню:
чаще всего сомнения и недопонимания возникают на понятийном уровне, а именно: разность используемой терминологии и разное понимание смысла слов. Вот написал человек запрос с ярко выраженным и уже сформированным сомнением, а т.е. агент не продал ему экспертность, либо там реальный цирк, хбз. Разворачивать тему индивидуально смысла нет, а вот в устном диалоге все достаточно быстро встает на свои места.поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя zhadina
Да,какая разница от кого квартира....
Пример возможного сценария:"Квартира с дисконтом от цены застройщика.Какая разница,кто присутствует в цепочке при покупке и оформлении.Главное,чтобы все стороны были довольны.
пс.Как будто застройщик не оплачивает комиссию?!!!
Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя zakolka
квартира просто не отработана, они (агентство) хотят взять задаток для гарантий что Вы купите эту квартиру, надо просто понимать как быстро они закроют эту квартиру и проверить все соответствующие документы, эти "игры" могут быть чреваты, но когда у подрядчика все ОК с документацией, то значит все ОК...!) Будьте просто бдительны и внимательны!Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя specponovostr
квартира просто не отработана, они (агентство) хотят взять задаток для гарантий что Вы купите эту квартиру, надо просто понимать как быстро они закроют эту квартиру и проверить все соответствующие документы, эти "игры" могут быть чреваты, но когда у подрядчика все ОК с документацией, то значит все ОК...!) Будьте просто бдительны и внимательны!
И такой вариант развития событий возможен......почему нет?!
Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Исправлено пользователем LaSonnambula (27.07.16 12:23)
Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя zakolka
...Задаток забрал и поминай, как звали? В этом фишка?
Такие номера периодически откалывают и агентства и подрядчики и сами застройщики... Из недавних коллапсов федерального масштаба - СУ-155. Причём там не задатки, а полная стоимость квартир "профукана" согражданами безнаказанно, как в анекдоте: "Ну не шмоглая мужиг, не смогла...". Так что главное, в теме инвестиций самому разобраться основательно или выбрать себе в помощь специально обученного специалиста. А также помнить, что любые инвестиции (не только в недвижимость) это риск, только с разной долей вероятности.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Realtor
Насчет Застройщиков - это голословно, ничего подобного они не "откалывают" - /п.7/ единственное, что они могут "отмочить", так это не построить вовремя или вообще уйти в банкротство - вот это бывает... хотя и этот момент урегулировали за счет изменений в 214 ФЗ РФ, а насчет ГК СУ-155 (Москва) которая типа строит в 14 регионах России и в этих же 14 регионах имеет не дострой - вообще не пример...))))Исправлено пользователем LaSonnambula (28.07.16 10:40)
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя specponovostr
/п.7/ Людям нет большой разницы под каким предлогом они денег лишаются: "откололи" или "отмочили", только вы "тонкую грань чувствуете", видимо. Например, помимо СУ-155, новосибирские ЖСК Держава и авансы набирала успешно, за поляны огороженные забором, инвесторы ЖСК "Три богатыря" сейчас маршируют с плакатами, Социальная инициатива, Неоград Инвест, С.Полонского вылавливали в Камбодже и т.д. и т.п.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Исправлено пользователем LaSonnambula (28.07.16 10:40)
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Realtor
Бакс завтра по 67 кто ещё скидки ищите есть риск Бакс 75 80
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя specponovostr
так это не построить вовремя или вообще уйти в банкротство - вот это бывает... хотя и этот момент урегулировали за счет изменений в 214 ФЗ РФ
,только митингующие дольщики постоянно ходют.....Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Добрый день) Очень интересуют квартиры: студия на Сибирской 42 не выше 8 этажа и большая трёшка на Кошурникова 22/6. Все ваши варианты очень жду)Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя vtv19
Ну так это хорошо, ждем 80 в декабре, а в феврале вообще будет весело... А скидок не ищем так как они не покрывают рост доллара... И если учесть что металл (арматура) осенью просядет то вообще о чем разговор...Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя NEINOV
вопрос простой.
у вас есть 3 млн рублей. вы ищите квартиру и тд со супер скидками
завтра бакс 80-90 что вы делать будете с рублями?
я продавец квартиры сейчас продаю когда бакс до 70, зачем мне ваши будут нужны 3 млн при курсе 90?
95 процентов думают так же. я бы продал квартиру за 3 млн при курсе 90
если ключевая ставка цб буден 17
вклады будут 22 процентаОтвет на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя vtv19
когда идет паника не какие тех анализы и спокойствие недействуетОтвет на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя vtv19
вопрос простой.
Если я сижу в валюте, зачем мне ваши метры и рубль? Когда покупать Недвижимость я знаю и без Вас...
у вас есть 3 млн рублей. вы ищите квартиру и тд со супер скидками
завтра бакс 80-90 что вы делать будете с рублями?
я продавец квартиры сейчас продаю когда бакс до 70, зачем мне ваши будут нужны 3 млн при курсе 90?
95 процентов думают так же. я бы продал квартиру за 3 млн при курсе 90
если ключевая ставка цб буден 17
вклады будут 22 процентаОтвет на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Добрый день!
Рассмотрю варианты покупки студии, до 900 тыс.
В личку, заранее спасибо!Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Всем привет!
Интересует 2-ка в 5 секции 1 очередь на Дуси Ковальчук 242/1 (Покровский).Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя 54Алексей
ЗАО Строитель не отдает квартиры подрядчикам, рассчитывается с подрядчиками деньгами. Свои квартиры продает через отделы продаж /п.3/Исправлено пользователем LaSonnambula (05.08.16 13:44)
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Предложили в АН квартиру в новостройке дешевле на 15% от цены застройщика. Сказали, что от подрядчика. В чем может быть подвох? Спасибо.Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Mercury0123
Могли ещё 10% зажатьПереехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Realtor
Думаю,что 5,не более.Я верю в человечество.Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Ответ на сообщение Квартиры от подрядчиков - спрос (часть 4) пользователя Автоинформатор
Интересует студия или 1к.квартира в Кольцово. Жду варианты в ЛС. Спасибо.
- ← предыдущая
- 1 ..
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8 ..
- 18
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта