Погода: −8 °C
02.12−5...−3переменная облачность, без осадков
03.12−1...1пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2

  • Новые фотографии со стройки от 26.01.14г.

    Топик закрыл(а) (01.12.14 16:47)

  • Смотрим и сравниваем с фотографиями октября 2013 г.
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1974098788/?fpart=1&per-page=50

    За 3 месяца добавилось 2,5 этажа. Кто знает в чем причина столь медленного ведения работ?

  • Думаю, что главная причина заключается в проблемах с финансированием. В отношении ЗАО ПЦ "Упс" 18 декабря 2013 г. начата процедура банкротства. http://kad.arbitr.ru/Card/d6631227-b1f3-4b07-a7bd-58af5b02d3e5

    Инициатор банкротства ООО "Инсайт". Ей ПЦ "Упс" должен более 24 млн. руб. http://kad.arbitr.ru/Card/d6631227-b1f3-4b07-a7bd-58af5b02d3e5

    Банку "УралСиб" ПЦ "Упс" должен более 40 млн. рублей. http://kad.arbitr.ru/Card/d6631227-b1f3-4b07-a7bd-58af5b02d3e5

    Есть и более мелкие иски. Так, например, налоговой ПЦ "Упс" должен более 5 млн. рублей и т.д. http://kad.arbitr.ru/Card/d6631227-b1f3-4b07-a7bd-58af5b02d3e5 и др.

    ЗАО ПЦ "Упс" это головная организация в холдинге ПЦ "Упс", куда входит ООО ПЦ "Упс" которая является главным инвестором нашей стройки и генеральным подрядчиком. Отсюда и резкое замедление работ проводимых ООО НСК "Авантаж", который работал и работает опираясь на рабочих и финансовые средства которые предоставляет ПЦ "Упс".

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Определенные проблемы есть и у самого Рощупкина. Суд в Тюмени зафиксировал долг застройщика ООО НСК "Авантаж" в размере 31 413 695 руб. 65 коп.

    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Прояснилась ситуация со сдачей дома "Дельта". Дом сдан по гарантийному письму застройщика с обещанием устранить имеющиеся недоделки в согласованные Мэрией сроки. Это объясняет причину того, что "Авантаж" и его представители на форуме НГС отказались обнародовать и разместить отсканированный текст разрешения на ввод дома в эксплуатацию на форуме.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: ЗАО ПЦ "Упс" это головная организация в холдинге ПЦ "Упс", куда входит ООО ПЦ "Упс"
    2 юридических лица как-то связаны финансово или каким-то обязательствами друг перед другом?:миг:
    Масса примеров есть, когда одно юр.лицо некоего холдинга-концерна уходило в банкротство, но при этом остальные юр.лица этого же холдинга-концерна не страдали из-за этого абсолютно.

    Как же Tri был прав!!!

  • Юр.лиц может быть миллион, но кошелек у холдинга общий. Финансовые проблемы головной организации ПЦ "Упс" не могут не отразиться на ситуации с другими организациями холдинга. Если бы денег было бы достаточно, то, наверное, все бы уже было бы доделано.

    Напомню, что "Зарница" должна была быть сдана в июне 2013 г., а 10 дом "в четвертом квартале 2013 года". Это было прописано в мировом соглашении утвержденном Арбитражным судом Новосибирской области.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: Суд в Тюмени зафиксировал долг застройщика ООО НСК "Авантаж" в размере 31 413 695 руб. 65 коп.
    "Авантаж" не отказывался от ПЕРЕВОДА долга. "Авантаж" настаивал, чтобы и по отношению к "Авантажу" были соблюдены договорённости между мэрией и НА по графику выплаты этого долга, отражённые в решении суда о суме долг за землю. Потому что в иске мэрии к "Авантажу" мэрия эти условия не указывала. В этом и была заруба в судах.

    Как же Tri был прав!!!

  • Гадать по вопросу долга "Авантажа" не надо. Достаточно прочитать решение суда в Тюмени.
    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf

    Речь идет не о рассрочке платежей, а о четкой фиксации суммы долга "Авантажа". Суды первой инстанции считали, что имеющихся документов о переводе долга на "Авантаж" достаточно. Но Тюменский суд посчитал необходимым четко зафиксировать сумму долга "Авантажа".

    Более того, суд посчитал, что "Авантаж" может обладать правами застройщика ТОЛЬКО после того, как он погасит имеющийся долг по земле.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • ДОСЛОВНАЯ ЦИТАТА: "ООО НСК «Авантаж» как новый арендатор может пользоваться правами на земельный участок, являющийся предметом аренды, для строительства жилищного комплекса только в случае погашения задолженности по договору аренды № 58834т, взысканного вышеупомянутым решением суда."

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: Дом сдан по гарантийному письму застройщика
    Покажите нам-"отказывающемся"-публиковать-разрешение-на-ввод пример: опубликуйте гарантийное письмо! Глядишь, может быть, и Вам тогда начнут верить:миг:


    В ответ на: Это объясняет причину того, что "Авантаж" и его представители на форуме НГС отказались обнародовать и разместить отсканированный текст разрешения на ввод дома в эксплуатацию на форуме.
    Совершенно не объясняет, потому что в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию нет ни одной отметки о наличии неких гарантий. Собственно, форма Разрешения и не предусматривает подобных отметок-записей.

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Юр.лиц может быть миллион, но кошелек у холдинга общий.
    Смешно! Вы ещё скажите, что и счёт у них общий! :ха-ха!:

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Более того, суд посчитал, что "Авантаж" может обладать правами застройщика ТОЛЬКО после того, как он погасит имеющийся долг по земле.
    В самом постановлении этого нет.

    "Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288,
    статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской
    Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
    п о с т а н о в и л :
    определение от 25.06.2013 Арбитражного суда Новосибирской области 8 А45-14781/2012
    и постановление от 23.08.2013 Седьмого арбитражного апелляционного
    суда по делу № А45-14781/2012 об отказе в удовлетворении заявления
    мэрии города Новосибирска о замене ответчика отменить.
    Принять новый судебный акт. Заявление мэрии города Новосибирска
    удовлетворить. В порядке процессуального правопреемства произвести
    замену ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Новая
    Альтернатива» ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью
    НСК «Авантаж». Постановление вступает в законную силу со дня его принятия."

    Как же Tri был прав!!!

  • Ой... что-то заболтался я с Вами. Забыл со всем, что Вам необходимо освежить в памяти одно личное сообщение от 18.10.2011:улыб:Извините, что забыл про это. Удачи в вашем неблагодарном деле по дискредитации застройщика и ген.подрядчика в частности и стройки в целом желать не хочу и не буду:миг:

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на:
    В ответ на: Юр.лиц может быть миллион, но кошелек у холдинга общий.
    Смешно! Вы ещё скажите, что и счёт у них общий! :ха-ха!:
    Счетов может быть еще больше чем юр.лиц. Но финансы и инвесторы у холдинга ЗАО ПЦ "Упс" и ООО ПЦ "Упс" общие. Они, кстати, этого не скрывают.

    Согласно официальной информации, что в ООО ПЦ "Упс", что в ЗАО ПЦ "Упс" "исполнительный орган" исполняет один и тот же человек: К.Д. Конюшок. Вот ссылки:
    http://www.npssr.ru/content/reestr/1401
    http://www.npssr.ru/content/reestr/248

    Замедление хода строительных работ, на мой взгляд, связано именно с банкротством ПЦ "Упс". Если вы считаете, что это не так. То будет интересно послушать ваше объяснение причин того, почему до сих пор недоделан фасад "Зарницы", причины сверхмедленных строительных работ по 10 дому и отсутствия строительных работ на таунхаусах.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на:
    В ответ на: Более того, суд посчитал, что "Авантаж" может обладать правами застройщика ТОЛЬКО после того, как он погасит имеющийся долг по земле.
    В самом постановлении этого нет.
    да неужели?! Зачем вводите в заблуждение гр. Безбородов? Смотрите стр. 7 в этом документе (верхний абзац)
    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf

    Там четко указано, что права права арендатора к ООО НСК "Авантаж" переходят только после оплаты аренды за земельный участок.

    П.С. А что касается "непричастности" ЗАО ПЦ "Упс" к ООО ПЦ "Упс", то у них не только общий руководитель, но даже единый адрес электронной почты!))))))))))

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Порядка 10 долгостроев сдадут в Новосибирске в текущем году

    В реестре сегодня около 40 долгостроев в разной степени готовности.

    Об этом сообщили представители мэрии Новосибирска и администрации Новосибирской области в ходе пресс-тура 29 января.

    Один долгострой – 8-этажку в Калининском районе, по улице Дениса Давыдова – уже приняли. Второй – 17-этажку, расположенную поблизости – сдадут в первом квартале этого года. Инвесторами для завершения строительства этих жилых домов был организован ЖСК «Восток», заключен договор аренды долгостроев, переоформлены все технические условия и разрешение на строительство. Из областного и городского бюджетов была предоставлена субсидия 7,5 млн. рублей (4,5 млн. рублей и 3 млн. рублей соответственно) на оплату технического присоединения к сетям водоснабжения МУП «Горводоканал». Правительством области предусмотрена поддержка дольщиков в виде покрытия части расходов на оплату по договорам технологического присоединения к сетям электро-, тепло-, водоснабжения.

    Кроме того, из областного бюджета в соответствии с постановлением «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков Новосибирской области» продолжаются выплаты субсидий на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов. Только в 2013 году ее получили 73 человека.

    В реестре на сегодня около 40 долгостроев в разной степени готовности. Заместитель министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Елена Бондаренко отметила, что в Новосибирской области имеется только один строительный объект- долгострой – комплекс малоэтажек в городе Оби. Остальные объекты – в областном центре.

    Напомним, что в прошлом году в Новосибирской области в общей сложности введено 9 проблемных объектов. Всего же с 2008 года, как сообщила Елена Бондаренко, в регионе введено 33 долгостроя. Только за 2013 год жилищный вопрос решили 846 дольщиков, купивших квартиры в этих объектах.

    Как сообщили корреспонденту РБК-Новосибирск в департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска, список домов, планируемых к сдаче в 2014 году, уже составлен. Выглядит он так: 17-этажка по ул. Дениса Давыдова, 1; 10-этажка по ул. Авиастроителей, 27; 5-этажка по ул. Ивачёва, 6; высотки по ул. Петухова - 6/4, 6/5; жилкомплекс «У озера» по ул. Связистов, 147; 7-10-этажка по ул. Станиславского, 10 (стр.); 7-10-этажка по ул. Титова, 200; 17-этажка № 10 на Береговом жилмассиве; 18-этажка по ул. Военной, 9/2; 18-этажка по ул. Выборной, 91/2; 11-этажка по ул.Героев революции, 70; 6-этажка по ул. Ивлева, 160; высотный жилой комплекс по ул. Некрасова, 63/1.

    Впрочем, как отметили в департаменте строительства и архитектуры мэрии, если выяснится, что есть более проблемные объекты, а у инвесторов на их завершение будут более оперативные действия, то в их пользу сдвинется и очередь по сдаче долгостроев.


    Ссылка на новость http://nsk.rbc.ru/nsk_topnews/29/01/2014/902186.shtml

  • Я бы сильно не обольщался словами чиновников Мэрии. < пп.6,7 > Что касается сдачи 10 дома, то темпы вы видите сами.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

    Исправлено пользователем serega (30.01.14 21:36)

  • В ответ на:
    В ответ на: Более того, суд посчитал, что "Авантаж" может обладать правами застройщика ТОЛЬКО после того, как он погасит имеющийся долг по земле.
    В самом постановлении этого нет.
    Прежде чем писать ответ, Безбородову надо было хотя бы прочитать само постановление. В том то и дело, что в нем написано, что "Авантаж" может пользоваться правами арендатора земельного участка только после уплаты аренды за землю. А это больше 30 миллионов рублей.

  • В ответ на: Прежде чем писать ответ, Безбородову надо было хотя бы прочитать само постановление.
    Мало того, что я его читал, я даже его цитировал уже:улыб:
    Специально для Вас сделаю это ещё раз:

    "Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288,
    статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской
    Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
    п о с т а н о в и л :
    определение от 25.06.2013 Арбитражного суда Новосибирской области 8 А45-14781/2012
    и постановление от 23.08.2013 Седьмого арбитражного апелляционного
    суда по делу № А45-14781/2012 об отказе в удовлетворении заявления
    мэрии города Новосибирска о замене ответчика отменить.
    Принять новый судебный акт. Заявление мэрии города Новосибирска
    удовлетворить. В порядке процессуального правопреемства произвести
    замену ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Новая
    Альтернатива» ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью
    НСК «Авантаж». Постановление вступает в законную силу со дня его принятия."

    Постановление суда - это то, что суд обозначил словом "постановил" и всё, что зафиксировал после этого слова.

    Как же Tri был прав!!!

  • Постановление суда это весь текст постановления. Оно даже так и называется- "Постановление". А вы постоянно цитируете то, что суд "постановил". Это часть постановления. Не чувствуете разницы?))) Так вот, в постановлении фраза эта есть на странице 7: "...при этом ООО НСК «Авантаж» как новый арендатор может пользоваться правами на земельный участок, являющийся предметом аренды, для строительства жилищного комплекса только в случае погашения задолженности по договору аренды № 58834т, взысканного вышеупомянутым решением суда."http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf

  • И эти 31 млн. это только долг по аренде земли. К этой сумме надо добавить аренду за 2013 г. То есть общая сумма долга "Авантажа" перевалила за 40 млн. рублей.

  • В ответ на: Постановление суда это весь текст постановления. Оно даже так и называется- "Постановление". А вы постоянно цитируете то, что суд "постановил". Это часть постановления. Не чувствуете разницы?))) Так вот, в постановлении фраза эта есть на странице 7: "...при этом ООО НСК «Авантаж» как новый арендатор может пользоваться правами на земельный участок, являющийся предметом аренды, для строительства жилищного комплекса только в случае погашения задолженности по договору аренды № 58834т, взысканного вышеупомянутым решением суда.
    О, если Вы ТАК хотите понимать этот документ, то там много чего есть. Например, на стр.4-5 есть следующее: "Апелляционный суд, признавая, что суд первой инстанции принял по
    существу правильный судебный акт, исходил из того, что при буквальном
    толковании пункта 2 дополнительного соглашения № 3 не следует, что
    ООО «Новая Альтернатива» передало ООО НСК «Авантаж» свои
    обязательства по погашению долга, установленному решением суда от 5 А45-14781/2012
    23.05.2012; в данном случае обязанным лицом (должником) по решению
    Арбитражного суда Новосибирской области от 23.05.2012 по делу
    № А45-14781/2012 остается ООО «Новая Альтернатива», в то время как
    ООО НСК «Авантаж» возложило на себя обязанность исполнить
    обязательство за ООО «Новая Альтернатива». " :улыб:

    И это я только на вскидку взял первую попавшуюся часть документа:улыб:

    Как же Tri был прав!!!

  • < п.7 > любой может САМ прочитать постановление суда (стр. 7). Благо оно в свободном доступе (см. ссылку выше). Главный вывод суда- за "Авантажом" зафиксирован долг по аренде земельного участка превышающий 31 млн. рублей. Согласен с Еленой, что к этой сумме надо добавить аренду с лета 2012 по декабрь 2013 гг. На фоне банкротства ПЦ "Упс" это может стоть существенной проблемой для Рощупкина. В том же постановлении указано, что правами арендатора "Авантаж" может пользоваться после оплата долга по земле (см. документ). Понятно, что Мэрия будет какое-то время закрывать глаза на это, так как все (и пайщики, и чиновники, и застройщик) заинтересованы в скорейшей достройке домов. Но вопрос в том, как долго мэрия будет ждать погашения долга по земле? Кроме этого, сейчас важнейшими вопросами является:
    1. Устранение замечаний приемочной комиссии по "Дельте" (в том числе протекающая крыша, промерзающие полы и т.д.).
    2. Завершение строительных работ по "Зарнице".
    3. Завершение "коробки" 10 дома.
    Кто-нибудь слышал позицию застройщика КОГДА он собирается выполнить эти работы? Интересуют конкретные сроки.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

    Исправлено пользователем serega (31.01.14 18:43)

  • В пятницу съездила посмотрела на стройку... Тишина... Ни одного рабочего на фасаде. Ну думаю, наверное, холодно и в такую погоду рабочие не работают. Поехала обратно. Проезжаю мимо "Театрального"- там стройка рабочими буквально усыпана!!! Блин! Даже расстроилась! Получается, что пока у нас "Авантаж" 15% дома доделывает, другие уже целые дома построили! Сколько еще ждать? Когда уже достроят, наконец? Почему Рощупкин так тянет? Кто что знает?

  • В ответ на: Думаю, что главная причина заключается в проблемах с финансированием. В отношении ЗАО ПЦ "Упс" 18 декабря 2013 г. начата процедура банкротства. http://kad.arbitr.ru/Card/d6631227-b1f3-4b07-a7bd-58af5b02d3e5
    Пусть банкротятся! Не жалко! Но только пусть вначале наш дом достроят!

  • В ответ на: В пятницу съездила посмотрела на стройку... Тишина... Ни одного рабочего на фасаде.
    В официальных ответах на жалобы людей чиновники Мэрии (ссылаясь на "Авантаж") утверждают, что дома будут сданы в 2014 г. Однако ни месяц, ни хотя бы время года чиновники не называют.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В официальных ответах

    Ждемс, на всеобщее обозрение)))

  • Кто-нибудь может сказать что-нибудь об объявлении,которое вчера в подъездах расклеили???
    По вопросу электроэнергии-оплаты и угрозы отключения?

  • А кто и чем угрожает в этих объявлениях?

    < пп.4,7 >

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

    Исправлено пользователем serega (07.02.14 08:36)

  • Все три дома ("Дельта", "Зарница", 10 дом) связаны общими объектами инфраструктуры. Сдача "Дельты" могла быть проведена только при условии сдачи котельной, которая с 10 домом общая. Когда чиновничья комиссия, несколько дней назад, побывала на объекте то она осмотрела не только дом, но и котельную. В гарантийном письме были указаны конкретные сроки устранения строительного брака и недоделок. Чиновники сказали, что они будут очень жестко следить за тем, как этот брак будет устраняться. Когда им задали вопрос про сроки сдачи домов. То они заявили, что дома должны быть сданы в 2014 г., хотя ранее предполагалось принять их в эксплуатацию в 2013 г.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Официальный сайт "Мисто" до сих пор утверждает, что "Авантаж" является генподрядчиком, а ПЦ "УПС" застройщиком!))) http://www.pro-misto.ru/index.php/kompl

    Хотя в реальности "Упс" генподрядчик! Это ошибка, или людей сознательно вводят в заблуждение, чтобы показать "опытность" застройщика? Хотя в реальности, "Авантаж" в своей истории вплоть до недавнего времени ничего в эксплуатацию не сдавал.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: Когда им задали вопрос про сроки сдачи домов. То они заявили, что дома должны быть сданы в 2014 г., хотя ранее предполагалось принять их в эксплуатацию в 2013 г.
    А в каком, примерно, месяце будут сданы дома они не сказали?

  • В ответ на: Официальный сайт "Мисто" до сих пор утверждает, что "Авантаж" является генподрядчиком, а ПЦ "УПС" застройщиком!))) http://www.pro-misto.ru/index.php/kompl
    А что сдавало в эксплуатацию ООО ПЦ УПС? До недавнего времени < п.6 > в эксплуатацию что-то там якобы сдавало ЗАО ПЦ УПС, находящиеся на сегодня в стадии банкротства. И внеш. управляющий ЗАО ПЦ УПС занимается поисками аффилированных лиц УПСа в которые разошлись деньги заказчиков и банков < п.6 >

    Исправлено пользователем serega (09.02.14 17:34)

  • И правда странно, что генподрядчик назван застройщиком и наоборот. Я так думаю, это сделано, чтобы показать, что застройщик опытный. "Упс" сдавал какие-то объекты, а "Авантаж" нет. В любом случае это введение покупателя в заблуждение. Это как если бы вам в магазине предлагали сумку фирмы "Какашино" утверждая что это "Луи Виттон". Наверное, даже могут их за это оштрафовать.

  • В ответ на: 2 юридических лица как-то связаны финансово или каким-то обязательствами друг перед другом?:миг:
    Масса примеров есть, когда одно юр.лицо некоего холдинга-концерна уходило в банкротство, но при этом остальные юр.лица этого же холдинга-концерна не страдали из-за этого абсолютно.
    Безбородов а есть масса примеров когда недобросовестный собственники дробят бизнес на несколько юр. лиц и при этом не возвращают взятых кредитов как в нашем случае http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c23810a7-bf7d-431b-87cc-f38b882d4557/A45-20898-2013_20140123_Opredelenie.pdf и заканчивается для подобных собственников уголовным делом.:миг:

  • К тем пайщикам, кто подписал ДДУ с "Авантажом" приходят письма с предложение подписать доп.соглашение в котором говорится о размежевании земельного участка. Кто что думает по этому поводу?

  • Вопрос о межевании достаточно серьезный и касается всех владельцев квартир во всех домах.

    Я считаю, что прежде чем подписывать надо сделать 3 вещи:

    1. Переговорить с юристом кот. вы доверяете. Надо ли подписывать какое-то доп.соглашение в условиях идущего банкротства холдинга генподрядчика (см. ссылки на решения арбитражных судов). И наличия 40-миллионного долга по земле у застройщика.

    2. Если все же решите подписывать, то прежде чем это сделать, есть хороший повод взять застройщика "за жабры" и задать все интересующие вас вопросы по срокам сдачи домов.

    3. Можно включить в доп. соглашение пункты, которые вы считаете нужными (гарантии, компенсации и т.д.). В условиях, когда застройщик затягивает сдачу дома на год-два и более это далеко не бессмысленное действие.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Второй день отключают электричество....
    А что будет дальше?
    Тепло,вода.....
    И что делать тем,кто живет в домах?Мы вообще без прав!
    На любое замечание-хамское отношение....

  • А как объясняют причину отключения? Если вам хамят и угрожают, то надо писать жалобы в прокуратуру и в Областное правительство. Как показал опыт, после таких писем застройщик начинает вести себя по отношению к человеку ГОРАЗДО более корректно.))))

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • А то не знаете причин-долги застройщика перед энергетиками и газовиками!

  • После серии жалоб пайщиков в Мэрию и Областное правительство, "Авантаж" все таки вывел рабочих на фасад и на кладку кирпича. На фасаде трудится несколько человек, но он до сих пор не доделан, хотя подрядчики (по словам соседей из "Зарницы"), еще в декабре обещали все закончить к февралю.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: А то не знаете причин-долги застройщика перед энергетиками и газовиками!
    Если честно, то если о долгах застройщика ООО НСК "Авантаж" за землю http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fd63846-afbe-4233-9fc0-1b7e3929f497/A45-14781-2012_20131225_Postanovlenie%20kassacii.pdf

    и долгах холдинга генподрядчика перед подрядными организациями http://kad.arbitr.ru/Card/d6631227-b1f3-4b07-a7bd-58af5b02d3e5 мы знаем с сайтов судов, то о долге "перед энергетиками и газовиками" в первый раз услышал от вас. Давно ли образовался этот долг и насколько он велик? Как часто и на какое время проходят отключения электроэнергии?

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • На исправление недоделок по гарантийному письму дается 80 дней. В марте будет понятно, что и как со сдачей дома.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • В ответ на: Кто-нибудь может сказать что-нибудь об объявлении,которое вчера в подъездах расклеили???
    По вопросу электроэнергии-оплаты и угрозы отключения?
    а чего не понятно? все жильцы свет жгут, воду тратят, хотят чтобы батареи были горячими а не еле теплыми но платят за все это не все. вот и образовались долги перед энергетиками почти в 500 тыс.руб. Вот вы сами заплатили все до копейки?

  • В ответ на: А как объясняют причину отключения? Если вам хамят и угрожают, то надо писать жалобы в прокуратуру и в Областное правительство. Как показал опыт, после таких писем застройщик начинает вести себя по отношению к человеку ГОРАЗДО более корректно.))))
    да да напишите что вы проживаете на стройке. мне будет интересно какой ответ вы получите. не забудьте потом выложить на форуме ответ )))))))))))))))))))))))

  • В ответ на:
    В ответ на: Кто-нибудь может сказать что-нибудь об объявлении,которое вчера в подъездах расклеили???
    По вопросу электроэнергии-оплаты и угрозы отключения?
    а чего не понятно? все жильцы свет жгут, воду тратят, хотят чтобы батареи были горячими а не еле теплыми но платят за все это не все. вот и образовались долги перед энергетиками почти в 500 тыс.руб.
    А вы уверены, что это долги людей, а не самого "Авантажа"? Чтобы накопился долг в пол миллиона надо, чтобы очень много людей очень долго не платили.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • объявления видели? читали? Считали сколько квартир не платит?!!!!!!!!!!!

  • А куда платить ?На учете наши счетчики в СибЭко не стоят....На счет застройщика?А потом ,когда дом,дай Бог,сдадут-будем по счетчикам платить в горэлектроэнергию????
    Нас совсем за лохов держат?

  • В любом случае до сдачи дома в эксплуатацию все расходы ОБЯЗАН нести застройщик. Все стоны, что люди потребляют электроэнергию не стоят и ломанного гроша, так как "Авантаж" взял на себя обязательство сдать дом в 2013 г. И это обязательство НЕ ВЫПОЛНИЛ! А раз не выполнил, то пусть, согласно действующему законодательству, и несет расходы. По моему, это справедливо.< пп.4,6,7,9 >

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

    Исправлено пользователем serega (13.02.14 14:37)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: