Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Все, как я и думала, но юридически правильно изложить не умею...
|
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Минфин уже неоднократно разъяснил, что новая редакция закона применяется к тем, кто право собственности зарегистрирует после 01 янваля 2014 г. По поводу применения новой редакции статьи 220 НК.
Применяется, если первое обращение за вычетом позднее 1 января 2014 г. (Право на вычет при этом может возникать и ранее 01.01.2014 г.)
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Елена27091983
Сомневаюсь, что Вы правильно транслируете разъяснения Минфина. Минфин уже неоднократно разъяснил, что новая редакция закона применяется к тем, кто право собственности зарегистрирует после 01 янваля 2014 г.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
Рассчитывать на вычет можете в любом случае. - Как вы думаете, а подписанный намного раньше Акт приёма-передачи квартиры как-то влияет на это?
Допустим, Акт был подписан ещё в марте текущего 2012 года, а собственность я зарегистрировала (тянула по своей лени или занятости) только в январе 14, могу ли я рассчитывать на вычет?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
С этим не сталкивался, поэтому ограничусь цитатой из НК: если я - не работающий пенсионер, то каким образом это может происходить?
Слышала, что возможен единовременный возврат, но в меньшей сумме, чем суммарная сумма налога за длительный период работы в официальной структуре? что-нибудь добавите или уточните, пожалуйста, % возврата/сроки?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Да, я это имею в виду. Эта фраза завершает все последние письма Минфина, разъясняющие последние изменения в НК. А что я здесь неправильно понимаю, объясните, пожалуйста?Сомневаюсь, что Вы правильно транслируете разъяснения Минфина. Минфин уже неоднократно разъяснил, что новая редакция закона применяется к тем, кто право собственности зарегистрирует после 01 янваля 2014 г.
Ссылочки на разъяснения можете указать?
Цитата из письма, подписанного С.В. Разгулиным, "разъясняльщиком" из Минфина:
"Таким образом, положения указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, квартир, право собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г."
Вы это имели в виду? Или что-то ещё?
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Елена27091983
Обратите внимание на слова "в частности" из цитируемого ответа Минфина. "Таким образом, положения указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, квартир, право собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г."
Да, я это имею в виду. Эта фраза завершает все последние письма Минфина, разъясняющие последние изменения в НК. А что я здесь неправильно понимаю, объясните, пожалуйста?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Как раз следует, т.к. в Законе не сказано, что он имеет обратную силу. Обратите внимание на слова "в частности" из цитируемого ответа Минфина.
Из того, что "новая редакция закона применяется к тем, кто право собственности зарегистрирует после 01 января 2014 г." никак не следует, что она не может применяться в отношении квартир, право собственности на которые возникло до 2014 года.
Весьма спорное утверждение. Хотя может я и не права, но я считаю, что право на вычет возникает в момент приобретения, в частности, квартиры, т.к. именно на основании этого юридического факта возникает это право. Подождем разъяснений посвежее. Цитирую закон:
"Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона."
Так вот, я считаю, что правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета возникают не с момента возникновения прав на получение вычета, с момента первого обращения заявителя за вычетом в налоговый орган.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Елена27091983
В котором ничего нового господин Разгулин не сообщает, на поставленные вопросы не отвечает. Ну вот, пока спорили, появилось в Консультанте новое письмо
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Елена27091983
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя elena715
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя elena715
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Igor154RUS
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Suslik72
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Цена большой студии на Плющихинском: 1800000 - 1900000 - это сегодняшние реалии?
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Извините, я немного в теме. Плющихинский ж/массив. Цена большой студии на Плющихинском: 1800000 - 1900000 - это сегодняшние реалии? Рыночная имеется ввиду.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Исправлено пользователем serega (11.03.14 11:51)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Исправлено пользователем serega (11.03.14 11:51)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Вы бы лучше ратовали, чтобы на Зорге цена поменьше была, а не на Плющихе побольше. почему однёшка, к примеру, на Зорге, менее 40 квадратов, стоит за два миллиона,
тогда как, большая студия 39 квадратов на Плюще - примерно: один и шесть?!... По моему скромному мнению, цена, к примеру, студии 39 квадратов должна быть минимум миллион восемьсот.
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Отчаянная домохозяйка
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Запов
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN
Исправлено пользователем serega (11.03.14 11:50)