Погода: 11 °C
05.0511...18пасмурно, без осадков
06.059...11переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - как продать квартиру?

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    не путайте людей. ГК -это группа состоящая из нескольких организаций, так например в ГК Дискус плюс входит строительная компания ООО "Дискус плюс", Компания ООО " Метиз-плюс" (производство стеллажей), ООО Новосибирский рыбзавод"!, ЗКПД-6 , дискус-телеком, ООО УК " Дискус-Сервис", и т.д. и т.п. и практически у всех организационная форма это ООО. Так что - застройщиком является ООО Дискус Плюс, а не ГК.

    Исправлено пользователем Димман (29.05.13 16:01)

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Димман

    я знаю, что ГК - это группа компаний и туда входит несколько компаний. я этого и не отрицала. просто раньше на сайте компании было написано Дискус +, сейчас же уже давно фигурирует наименование ГК Дискус.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя eva1985

    В ответ на: Вы хотите сказать, что этих квартир нет? Или это квартиры не напрямую от Дискуса?
    эти квартиры есть, я же выше написала даже в каких они домах. только я вижу в своей распечатке, что их предлагает вовсе не дискус, а АН

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: все, что выделено жирным меня улыбает, но какое ООО и какой+, когда дано уже ГК Дискус.
    Т.е. по вашему квартиры рыбзавод или интернет-провайдер продает? :rofl:

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Sofya

    ага. дискус-телеком продает прям напрямую от провайдера :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: все, что выделено жирным меня улыбает, но какое ООО и какой+, когда давно уже ГК Дискус.
    к словам прошу не цепляться, я донесла ту информацию, которую донесли до меня. ГК дискус - такое наименование строительной компании сейчас на сайте ( в отличии от 2010 года), в документах, в контакте и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: ЖК "Плющихинский жилмассив"
    Эксклюзивное предложение от АН "Большой город":
    квартиры под самоотделку в сданных домах
    по цене застройщика ООО"Дискус плюс".

    студии 33.86 - 1 422.120
    1-шка 42.9 - 1 784.640
    1-шка - 43.15 - 1.795 040
    2-шка 58.53 - 2 282.670
    2-шка 58.78 - 2 292.420

    студия 39.69 - 1 627.290
    студия 39.36 - 1 613.760
    1-шка 41.58 - 1 729.728
    3-шка 59 - 2 310.360

    41,43,44,49,45,47 стр. дома

    все, что выделено жирным меня улыбает, но какое ООО и какой+, когда дано уже ГК Дискус.
    Вообще-то, это самые настоящие рыночные цены, а не от Дискуса. У Дискуса на сайте никаких таких цен нет.
    А ранше, хоть какая-то информация о резерве была!
    Причём, это цены на этажи от 6-го и выше, ну и 2-й туда же.
    Кстати, по двушкам и трёшкам цены даже завышены на 100тыс.руб! Тут, на форуме выставляли двушки и трёшки ~60кв.м. по 2200тыс.руб.
    И, ещё, интересно - почему резерв из 40-х, а где 50-е дома?
    Мне кажется, что это агентство скупило, а теперь втюхивает под бравым лозунгом!

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    я о том же! что это агентства продают, а не дискус, но меня никто не слышит :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Просто, тут был первый покупатель - взял бы и выложил здесь свой договор(естественно без личных данных).

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    может дискус с АН сообща работают?.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (29.05.13 18:56)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя eva1985

    Это квартиры готовые уже. А не те, которые продают на начальном этапе. Не путайте!
    - ну если уже готовые к сдаче, то сам бог велел продавать их по рыночной цене.

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: может дискус с АН сообща работают?.
    Конечно, и так может быть, но самое главное, что цена РЫНОЧНАЯ !

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22

    с ключами.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    А чему удивляться? Когда квартиры готовы.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 777Ирэн777

    удивляемся тому, что раньше резерв продавал сам застройщик, теперь же ан. у самого застройщика ценник поменьше бы был, но ...дискус решил свой резерв поразбросать по АН.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 777Ирэн777

    Тому, что не надо кричать, что цены от Дискуса!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    +100

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    я как то пропустила что кто-то кричал)

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    это агентства продают, а не дискус,
    -если АН, тогда к этой цене надо будет ещё приплюсовать их посреднические, или они уже в цене?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22

    думаю, в цене, но точно не знаю.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 777Ирэн777

    В ответ на: я как то пропустила что кто-то кричал)
    Агентство:
    "Эксклюзивное предложение от АН "Большой город":
    квартиры под самоотделку в сданных домах
    по цене застройщика ООО"Дискус плюс"."

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 777Ирэн777

    Ирэн, кричал не кто-то, а АН БОльшой город, выпустив буклет, что цены от застройщика, в готовых домах, с ключами+ Максим написал выше, что купил резерв у дискуса, а оказывается НЕ у дискуса напрямую, а опять же через АН...
    ну АНщики прям не дремлют, никак простому люду не дают купить дискусовую квартиру у застройщика ( по факту), ни на нуле, ни на готовности, вот что происходит...

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    Кстати, интересно - вступительный взнос в кооператив 15тыс.руб. наверняка ещё придётся заплатить. А вот, 5тыс.руб. за переуступку наверное не надо - вот поэтому цена от Дискуса!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    разочарована я немного в дискусе. но видимо, резерв скинуть необходимо как можно быстрей, поэтому квартиры в АН и отданы. дискусу не хватает денег? большая сумма за аренду площадки на Лобова?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    много денег на модернизацию конвеера и закупку оборудования на ЗКПД

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя koper

    аренда, налоговые, модернизация, закупка оборудования - как бы дискус не подкосило от такого наплыва расходов..нахватал он уже 3 площадки, главное, по средствам бы потянул.
    рс: что за модернизация конвеера?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    плиты новые откуда бы взялись))))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя koper

    я просто знаю что очень много денег ушло на новое оборудование

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    А где 3-я? Кроме продолжения Плющихинского и новой - "Просторный"?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: аренда, налоговые, модернизация, закупка оборудования - как бы дискус не подкосило от такого наплыва расходов..нахватал он уже 3 площадки, главное, по средствам бы потянул.
    рс: что за модернизация конвеера?
    Ирина, а куда делась Ваша вера в эту строительную компанию? Вы так раньше радели за нее, а сейчас Вас прям как подменили.
    В конце концов, они же не благотворительная организация, их главная цель - зарабатывание денег, а не помощь всем нуждающимся :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22

    1. Плющиха
    2. Южно-Чемской
    3. Лобова
    На 3 много , очень много денег надо, даже для начала, чтоб выровнять перепады земли в 15 метров, это же не просто овраги, это лог с обрывами.
    насчет плит, у дискуса уже давно налажено менять оборудование то на одни плиты, то на другие, технология отработана, не удивлюсь, если на 1 конвеере один тип, на другом отливается другой тип плит, а потом и на 3 будет тип плит на 16-этажки отливаться.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22

    В ответ на: А где 3-я? Кроме продолжения Плющихинского и новой - "Просторный"?
    наверное речь шла о
    1) Плющиха, то, что уже строят и достраивают - то, что есть на сайте
    2) Просторныйй
    3) новый участок на Лобова

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Yunika

    нет, не подменили..вот если бы вам в личку столько разного рода негативной информации о застройщике, о продажах, о финансах и т.д. и т.п. закидывали, то вы бы тоже засомневались...а мои небольшие! сомнения лишь в том, зачем дискус резерв отдает ан? почему как раньше сам не откроет колонку продаж этого вида покупки жилья? при всем при этом и еще при много всего-всего, чего не считаю нужным писать на форуме, я остаюсь и буду оставаться дискусоводом.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: 1. Плющиха
    2. Южно-Чемской
    3. Лобова
    На 3 много , очень много денег надо, даже для начала, чтоб выровнять перепады земли в 15 метров, это же не просто овраги, это лог с обрывами.
    насчет плит, у дискуса уже давно налажено менять оборудование то на одни плиты, то на другие, технология отработана, не удивлюсь, если на 1 конвеере один тип, на другом отливается другой тип плит, а потом и на 3 будет тип плит на 16-этажки отливаться.
    Вообще-то площадок как было две так и останется. Плющиха и будет Плющихой, просто раньше было на Высоцкого/Снежиной, теперь будет на Лобова.
    Даже сам Дискус пишет - строительство на плющихинском жилмассиве будет продолжено.
    По плитам согласен - я уверен, что от существующих 18-тиэтажек отлично подойдут, просто добавится ещё один размер - 3,75м.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Вы видели эти перепады? нет?
    Я тоже нет, хотя там был. По краям площадки обрывы есть, есть местами ямы на площадке,
    но что заставляет Д+ сразу выравнивать весь участок? Но мой взгляд, перепады высоты на большей части участка там не больше, чем на текущей площадке, где выгрызают, кажется, до третьего этажа.
    А примыкающая часть вообще того же уровня, что и старая площадка.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    ну не от большого ума они всю эту инфу кидают :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN

    я видела эти перепады, с улицы Панфиловцев впритык к обрыву подъезжаешь и стройка как на ладони с заднего фронта, не с бокового.. препады, у-ух! я даже не понимаю, как можно на такой земле что-то строить.
    хотя, я не видела перепады на площадке, застраиваемой в 2004 - 2009 годах.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя McLare

    я подразделяю эти 2 участка - на ул. Высоцкого-Снежиной и Лобова оттого, что на первой идет "чистая стройка", на второй по факту должны идти или начаться земельные работы и к тому ж время аренды имеет разную точку отсчета.. хотя вы правы, потом это все будет единой Плющихой.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Я с той стороны не заходил еще.
    Заходил со стороны Высоцкого 98 и шел в сторону выборной. Устал идти - степь да степь кругом. Редкие ямки есть и перепады. Правда, когда "плато" заканивается, его обрывы довольно неудобны. Вообще, непосредственно пойму плющихи же вроде решили не застраивать, я думаю, на той части, где страшные перепады, никто ничего строить не будет.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN

    может быть. я на днях доеду туда, попробую сфоткать, там страшный обрыв, хотя если прикинуть, как раз метров 15 будет.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Ну Плющиха, теперь можно сказать - старая, практически построена. Остались внутренние работы.
    С такими же перепадами отстроен старый МЖК. Приходилось частенько от кон. троллейбуса топать пешком до трубы, верх-вниз, верх-вниз, сплошные лестницы и кругали вокруг домов. При этом никогда не удавалось выбрать оптимальный путь, всегда где-то сбивалась и упиралась в лестницу, которую можно было обойти верхом.:смущ:
    Я уж не говорю о Шевченковском ж/м или Галущака. Технологии по укреплению земли отработаны.
    Правда жить на нижних этажах не комфортно, как в каменном мешке.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22

    Люди, кто подскажет, хотим купить 3-ку "паровоз" у дискуса, пока квартиры с ключами только 65 доме, вроде скоро должны от 41 и 47 получить, но временные рамки Дискус не может озвучить.
    А нам нужно как можно скорее сделать ремонт и перевезти родню.
    Ну так вот, кто знает про этот 65 дом? или кто продает эти трешки на данный момент? (проблема в этаже - надо не выше 5)

    Лучших в мире мужчин можно родить только самой!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя 058lekseih22

    вот и еще один участок дискус себе под застройку взял :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Где там строить только? Мне кажется, он наполовину в овраге находится.
    Что засыпать овраг, что строить на той территории, что есть - грунт будет сильно сползать в овраг.
    Возле 50/3 такое происходит, а он еще относительно далеко.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN

    :dnknow: этот участок не видела..я фигею - чего так дискус разогнался? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Я подозреваю, что это просто "их территория", на нее даже никто не претендует больше,
    а провалить аукцион чем-то нехорошо. Мне даже кажется, что на ЮЧ строить они начали потому, что здесь заминка с выделением земли возникла, но глядя, как они там развернулись, я уже в этом не уверен.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN

    а что за участок?откуда информация?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN

    на Ю-Ч им строить гораздо сподручней, рядом завод, поэтому стройка просто "пышет". я вообще думаю, что там дела проворней будут идти.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя tatjana

    Информация была здесь на форуме, и на НГСе. Сам участок не помню, видел ли где-то кроме этого форума.
    Но судя по тому, что на той площадке задолго до этого начали проводиться земляные работы - похоже на правду.
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1957549987/#Post1957549987

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ

    Некоторые застройщики панели возят из другого города, так что не думаю, что это расстояние для них так уж принципиально.
    Скорее, быстрая стройка юч просто выгоднее - там нужны очень большие разовые вложения в инфраструктуру, и ради нескольких домов это работа в убыток. А вот плющиху можно строить с любой скоростью. Вплоть до "по остаточному принципу".

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта