Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Natalka004
< п.4 > [цвет:rgb(255, 0, 23)]Все объявления в ДО.НГС[/цвет]
Исправлено пользователем serega (11.03.14 11:50)
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 17
- следующая →
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя nnkro
Вам ЛС
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
номер дома все указывайте.Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
< п.4 > [цвет:rgb(255, 0, 23)]Все объявления в ДО.НГС[/цвет]Исправлено пользователем serega (11.03.14 11:50)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя сибиряк0301
квартира не моя а знакомых у них нет интернета поэтому я пишу на своем
квартира в 81доме на 4этаже 59квадратов кухня 12 комната 25.5 и 8.5 сдача 1й квартал
квартира не студия цена на сегодня 2.500 продавать будут в конце марта начало апреля
это -то что мне сказали.
В личку отправляю письмо а оно копируется раз 20"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
< п.4 > [цвет:rgb(255, 0, 23)]Все объявления в ДО.НГС[/цвет]Исправлено пользователем serega (11.03.14 11:50)
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
это невероятно дорого! передайте "своим знакомым"
в свечке 58 и 64 можно сейчас чуть дороже 3-шку взять.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ
а какую 3ку ? сколько квадратов и какой этаж . это 10 эт. дом?
и какой срок сдачи?"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Исправлено пользователем александраЯ (10.03.14 17:08)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
это свечка,74 кв м сдача 4й квартал 2013 г-
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
Сейчас смотрела продажи квартир на плющихе
студия 39кв.м. 1750
1ком.-41кв.м 1900-2000
2ки-2450-2550 и выше
на той недели правда были подешевле
это видно что доллар стал высоким
и по радио 7марта тоже передали что квартиры будут расти в цене.
Как хочется разьехаться побыстрее чтоб Дискус не поднял цену пока на Плюшихе.[/[цвет:rgb(1, 10, 122)]"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя koper
Тоесть они еше не сданы?"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
готовность можно сравнить по фото...Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
студия 39кв.м. 1750
это готовые уже в сданных домах? под самоотделку?
1ком.-41кв.м 1900-200022/5
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
Сейчас смотрела продажи квартир на плющихе
реальная цена -это не то что вы увидели в интернете,а то за сколько сейчас совершаются сделки)
студия 39кв.м. 1750
1ком.-41кв.м 1900-2000
2ки-2450-2550 и выше
на той недели правда были подешевле
это видно что доллар стал высоким
и по радио 7марта тоже передали что квартиры будут расти в цене.
Как хочется разьехаться побыстрее чтоб Дискус не поднял цену пока на Плюшихе.[/[цвет:rgb(1, 10, 122)]
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
и по радио 7марта тоже передали что квартиры будут расти в цене.
что еще по радио передали?про спички и соль еще не говорят
а насчет доллара,ну инвесторы плющихи пусть еще на голубые фишки или РТС ровняются в своем ценообразовании)))
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
на рынке два дурака - один продает, другой покупает. Кто знает, может ей и подвернется покупатель за 2500? Хотя, конечно дороговато, но ситуации у всех разные.Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя OlegAtor1982
Мне самой в скором времени надо покупать квартиры , вот и боюсь и долара и слухов ,да и на нашем форуме еше говорили что если Плющиху начнут продавать то будет быстрее всего дороже, А у нас денег чтоб разьехаться в тритык."Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя natashasv
реальная цена -это не то что вы увидели в интернете,а то за сколько сейчас совершаются сделки)
Они званили и спрашивали в АН по какой цене сейчас квартиры у продавцов. где были квартиры по 2300они все подняли цену .Так им ответили.
Еше раз говорю что квартира не моя , и что меня просто попросили написать."Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ёлка
это готовые уже в сданных домах? под самоотделку?
Им сказали что сдача 1й кв.14г под самоотделку.
передаю то что им ответили в АН"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
реальная цена -это не то что вы увидели в интернете,а то за сколько сейчас совершаются сделки)
Ну АН то верить надо конешно,это люди кристальной чистоты.
Они званили и спрашивали в АН по какой цене сейчас квартиры у продавцов. где были квартиры по 2300они все подняли цену .Так им ответили.
Еше раз говорю что квартира не моя , и что меня просто попросили написать.
Слушать надо мнения всех,но выводы надо делать самомуОтвет на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
капец. глухой телефон
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
Вы меня конечно извините, вы кого желаете в заблуждение ввести? Желаете продать квартиру "знакомых" за 2500 - продавайте! У меня 2-ка стоит на продаже в вашем доме за 2350 со всеми услугами, продавать уже не будем, но с продажи пока не сняли (времени нет документы забрать). Я к чему - есть варианты ещё дешевле.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
"Сегодня прогулялась по новостройке -начали 75дом помаленьку стеклить , потом может и за наш возьмутся.
Никто еще не смотрел материал на отделку где подешевле купить? или нормальных строителей и чтоб не дорого" - ваше сообщение (топик 81 дом). Вы запутались!?Исправлено пользователем Катрин85 (11.03.14 22:44)
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Катрин85
Я никого не ввожу в заблуждение ,что меня попросили написать я написала. А мой домик еще пока на бумаге.
И если будет запись на Плющиху то сама буду покупать."Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Всем привет!Такое впечатления у нас сложилось,что данную ветку создали АН,И ИЩУТ ТУТ ДУРАКОВ.Уже позвонили по нескольким вариантам ,называют ценник такой ,что либо рынок не изучили или думают,что мы его не зная звоним сразу им.Я как понимаю,этот топик должен помогать человеку как то сэкономить,пусть ту же комиссию АН,ну хоть как то заинтересовать человека.Покупают на рынке самое дешёвое,а ВЫ ЖДИТЕ,а время -деньги,да будет вам известно.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя natashasv
...Я как понимаю,этот топик должен помогать человеку как то сэкономить,пусть ту же комиссию АН
однозначно..
просто в последнее время инвесторы выставляют какой-то неадекватный ценник. может это связано с тем, что плющиху пока дискус не продает?Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя ИРУСЯ
Неадекватный это в смысле завышенный,? Нормальное явление почему те же студии должны стоить на несколько сотен дешевле квартир подобной площади на МЖК, квартиры сдаются, ремонтируются, становятся вполне жилыми ценник подтягивается к среднерыночному. Нового строительства пока особо не видно.Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Общались на днях с риэлтером ,которая плотно занимается дискусом уже много лет,она говорит,что такие конские цены могут спровоцировать дискус к поднятию цены на плющихе.Раньше инвесторы с квартиры имели 400-500 тыс.,а сейчас охото им 700-1000.Думаю так всегда продолжаться не может.А страдать будет как обычно простой народ.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя natashasv
Подскажите, сколько сейчас стоит 3-ка студия трамвайчик, 59 кв., под самоотделку? Прочитала всю тему, так и не смогла сориентироваться.Высоцкого 111
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Margareta
Подскажите, сколько сейчас стоит 3-ка студия трамвайчик, 59 кв., под самоотделку? Прочитала всю тему, так и не смогла сориентироваться.
А не надо тут читать,тут много могут что написать,сколько людей столько и мнений.ОТКРОЙТЕ нгс недвижимость раздел новостройки,введите параметры нужной вам квартиры,и найдите что вам нужно.ЗАТЕМ позвоните и узнайте реальные ли это варианты или нет,на всё займёт 5 минут и вы будете владеть реальной ситуацией.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя natashasv
это от Дискуса цена , а какая у инвесторов ?"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя александраЯ
это от Дискуса цена , а какая у инвесторов ?
вопрос не понятен у инвесторов есть квартиры с разным сроком сдачи ,да и площадки разные.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя natashasv
Благодарю
Высоцкого 111
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя natashasv
Это я вам написала цены на квартиры от Дискуса. А если вы будете покупать у инвесторов то я цену не могу сказать так как она у всех разная."Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Всем привет! Сначала опишу ситуацию: квартира находится в доме со сдачей 2кв. 2014г. Договор на "втором" лице (есть родственная связь) , право собственности нет. Как продать квартиру, если продавцом выступлю я? Какие документы нужны? Что выгоднее сделать доверенность или 2 переуступки (цена?)? Нужно ваше мнение . СпасибоОтвет на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Igor154RUS
В офисе Дискуса оформляете переуступку на нового члена кооператива.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Igor154RUS
Если дом сдан, с ключами, то переуступка 5 т.р., как и гендоверенность. Узнайте, сколько нынче стоит переуступка по вашему дому. Можете сделать их 2 раза. Гендоверенность, мне кажется, вызывает у многих подозрения.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Igor154RUS
по доверенности.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Delfin
Здравствуйте! Знающие люди, подскажите: так сложилась ситуация в жизни, что приходится продавать новостройку от Дискуса на Просторном. Выставил объявление - ни одного звонка от конечного клиента! Кто-нибудь реально продавал квартиру на Просторном? Или это все ажиотаж с ценами от АН?! Понятно, что по себестоимости продать можно. Но учитывая, что год прождал стройку, то цену ставлю выше, чем у Дискуса, чтобы окупить инфляцию и нервы. Какая цена на 1-ку реальная?Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
Я ситуацию вижу так: те, кто хочет купить с выгодой (для себя или перепродажи, будут покупать на котловане). Те, у кого нет денег снимать и ждать, будут покупать готовое для ремонта.
За год ожидания, с учетом того, что ваш покупатель тоже хочет навариться, на мой взгляд, можно накинуть максимум 15%. И из этой цены вычтите цену переуступки (я надеюсь, вы не по гендоверенности будете продавать?). Еще учтите, что в этом микрорайоне очень много инвесторов, то бишь спекулянтов и они тоже хотят прокрутить деньги быстро, т.е. вложиться, поднять цену и быстро скинуть, и они вам конкуренцию составляют (честно говоря, мне кажется, что вы тоже из них).
Еще можете на НГС зайти и посмотреть, за какую цену продают квартиры там и прозвонить телефоны, чтобы узнать, реальные ли это варианты и каковы условия.
Интересно, за сколько вы пытаетесь продать?Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN
Я ситуацию вижу так: те, кто хочет купить с выгодой (для себя или перепродажи, будут покупать на котловане). Те, у кого нет денег снимать и ждать, будут покупать готовое для ремонта.
Интересная арифметика...Допустим, я за все услуги Дискуса+цена квартиры потратил 1150 т.руб. (представьте, тогда было дороже, чем сейчас-парадокс Д+). 15%=172 т.руб.-100 т.руб.(переуступка)=72 т.руб. - это за год вложения 1150 т.руб. и дозвон до застройщика? Ну я и влип! Лучше бы в банк положил деньги...
За год ожидания, с учетом того, что ваш покупатель тоже хочет навариться, на мой взгляд, можно накинуть максимум 15%. И из этой цены вычтите цену переуступки (я надеюсь, вы не по гендоверенности будете продавать?).Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
Я рассказал о своей логике, если бы я был покупателем. Возможно, для кого-то квартиры в доме, который пока еще находится в чистом поле и довольно долго будет строиться настолько привлекательны, что он готов за нее заплатить, к примеру, в два раза больше продажной цены Дискуса.
Скажите свою цену и представьте, купили ли бы вы сами за эту цену, будучи покупателем?Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
А что именно тогда было дороже, насколько я знаю цены у дискуса не менялись, 1-к в широтке на среднем этаже так и стОит, дело в том что их сейчас нет пока в продаже, сейчас другие планировки продают. Я думаю продать будет легче, когда дома первой очереди сдадутся, тогда и цена повыше будет, так как район уже жилой будет. Насколько я понимаю у вас срок сдачи 2 квартал 15 года, еще почти год до сдачи.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
"Здравствуйте! Знающие люди, подскажите: так сложилась ситуация в жизни, что приходится продавать новостройку от Дискуса на Просторном."
"Ну я и влип! Лучше бы в банк положил деньги..."-сначало вынужден продать,а потом выясняется лучше бы в банк положил
,это называется решил по легкому срубить,да не вышло,при данной конкуренции перекупы зарабатывают только на стадии переуступки ценою в 5 тыс,не держите людей за дураков...Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя koper
Ага, эти "обстоятельства" называются "хочется выдернуть деньги и еще раз прокрутить их где-нибудь".
В банке если деньги положить на депозит и потом преждевременно снять, вообще где-то около 0.5% получишь. А тут получается около 6-7% годовых и еще недовольны.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя BlockAN
Вопрос актуален: Кто сейчас продавал квартиру в Просторном и по какой цене?
На сдаче дома никто не будет продавать 1-ку (42 кв.м.) за 1250 т.руб.(без переуступки). Уверен, никто здесь благотворительностью не занимается. Так что нимбы свои поправьте...Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
то как вы зарабатываете,это ваше дело,и ничего в этом плохого,вы и пишите прямо,купил за рубль,по чем продать,а не про обстаятельства которые внезапно заставляют продать,а никто не покупает,не зная по чем вы выставили,уверен,ценник неадекват,поэтому и не покупают,никому лишнюю сотку платить не охота...Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
Зачем мучиться - кто, за сколько? Поставьте свой ценник, посмотрите реакцию покупателей.Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Александр.....
Неужели никто не продавал квартиру в "Просторном" от Дискуса по переуступке?Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Лека2011
Вы же не озвучиваете цену,они тоже не хотят
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 17
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта