... думал про Пропопьевскую и попадание в эту самую ...опу даже коллекционеры шприцов знают на Чемском. Оказывается некоторые еще сказки себе рисуют. Давно перед покупкой студии созерцал эти демпинговые цены на эти варианты, потом спустя пару лет наткнулся на ветке недвижимость - какой мошенник фамилия на с. толи сидоренко тли его как. По такой схеме уже обобрал ребятишек наивных со стройкой таунхаусов за ул.бородина и как я понял это и его детище тоже. Еще один вариант кто любит рисковать за бутылку дешевого шампанского.
Требования Дискуса 2 разные платежки (при покупке они об этом объясняют и выдают памятку), соответственно и оплата банку как за 2 перевода.
Год назад брал ипотеку в ЮниКредит Банке под залог имеющегося жилья, правда перевод (у них было дорого) делал через Номос банк (50р-платеж)
Алексей, тебе назначили на прием с паспортом 1 ноября, а мужу моему 11 сентября.
Мы с ним приехали, у него вбили паспортные данные в комп, дали памятку и сказала, что ваша льготная подойдет через год. Так что эта дата только фиксирует клиента в базу.
действительно платежа 2. и если вы четко не укажете назначение платежа, как написано в памятке, то деньги уйдут в неизвестном направлении.
я платила в номос-банке, перевод 500 р. я думаю, не такая уж это дикая сумма.
-трамвай стоит дешевле! любой другой 3-шки...а 72 м2 - это 3-шка студия в 18-этажке, по цене она тоже дорогая, как и та, что 87 м2
-насчет того, когда начнут звонить по записи от 27 августа, думаю не раньше 27 сентября.
-насчет Южно-Чемского, есть отдельная ветка и все ждут новостей в ней...
-по поводу котлованов, ни 1 раз была на месте новой стройки, и в последний раз мне показалось, что есть вырытые котлованы (показалось, т.к. близко подъехать не получилось, а техника как раз рыла) это было...впрочем не помню, надо читать ветку Колоритной "Южно-Чемской массив"
Друзья,а кто подскажет..у меня льготная очередь подошла в июне. Сейчас я созрела купить квартиру,мне теперь надо в дополнительную очередь вставать? Это тоже по определенным датам? Если-да,то когда ближайшая запись на доп.очередь..и будет ли она вообще.всем заранее спасибо за помощь
Дополнительная очередь бывает, но редко. Дата ближайшей не определена, то, что слышал я от менеджеров - возможно в районе НГ. В последней очереди было порядка 120 человек и занимали ее люди за день (прямо приезжали на машинах и жили у офиса). Первым 50 удалось записаться.
Льготная очередь раньше давала возможность купить квартиру дешевле а также предлагались конкретные варианты. В настоящее время вариантов (в виду того, что желающих купить намного больше чем квартир) уже не предлагают. Конкретные варианты нужно в офисах (в таких вот очередях либо еще как-то) пытаться получить самому.
Главное, что вы должны понять: не сидите сложа руки в ожидании звонков и т.п. Шансы чего-то дождаться стремятся к нулю. Звоните/ездите в офисы и разговаривайте с менеджерами.
Ваша льготная очередь вам даст возможность купить квартиру дешевле, в случае если сможет вписаться в доп.очередь/договориться с менеджерами. Т.е. будет конкретный вариант - сэкономите, не будет - не купите ничего ни за какие деньги.
Может даже стоит начать обзванивать АН. Но цены там конечно другие...
В ответ на: Друзья,а кто подскажет..у меня льготная очередь подошла в июне. Сейчас я созрела купить квартиру,мне теперь надо в дополнительную очередь вставать?
Самое главное - звоните в Дискус не откладывая и там всё узнавайте. На 1к и 1к-студии скорее всего записываться не надо. Просо сообщите менеджеру, что Вы готовы реально купить, а там они Вам уже сообщат или скажут когда перезвонить.
Очередьза вами сохраняется в течении года, моя родственница в прошлом году встала в очередь ей тоже в июне позвонили она не готова была, хотела студию, щас увидела цены и захотела трешку студию, ездила в Дискус сказали квартир для нее нет трешек, звонит раз в неделю уже на протяжении 2 месяцев пока отшивают! звоните если однешку или студию хотите и спокойно едте на бетонную светитесь там парьте мозг вашему менеджеру и у вас все получиться , ну если двушку( которых нет) или трешку то можно так сказать "вам позвонили сразу надо было брать а не думать а щас грызыте ногти" ((((
"Дополнительная очередь бывает, но редко. Дата ближайшей не определена, то, что слышал я от менеджеров - возможно в районе НГ. "
...каждый раз когда вижу подобное поражаюсь этой неопределенности. И линейной зависимости людей с деньгами и намерениями от подобных явлений в д+. Напоминает мне, недавно из журнала Esquire случаем заметил "когда все хреново люди попроще идут покупают лотерейных билетов побольше в надеждах разбогатеть, дальновидные люди просто начинают искать возможности большего заработка". У тещи периодически вижу раз в полгода прикрепленный билет русского лото к наружной стенке (но пустого внутри) холодильника. Сродни лакмусовой бумажке - сразу ясно, что все печально и надежда только на счастливую руку Михаила Борисова. Именно его рука не может решить (уже лет с пяток) судьбоносный шаг ...переезда из однокомнатной панелки в нечто другое более желанное. Так и здесь ...осталось только довести до состояния "продвижение льготной очереди и дальнейшее право на ее сосуществование.. будет зависить от встречи НГ в д+ и д-инвест, от раздачи ежегодных плюшек декабрьских для менеджеров".
Супефедя вечно пургу несёт всякую по пол листа, хвастается, самоутверждается, поучает всех подряд, а холодильник тёще затарить не может , да уж, не повезло тёще с зятем, так не повезло
В ответ на: Супефедя вечно пургу несёт всякую по пол листа, хвастается, самоутверждается, поучает всех подряд, а холодильник тёще затарить не может , да уж, не повезло тёще с зятем, так не повезло
...мне форум шибко отслеживать не надобно уже. Буду созерцать процесс строительства своего трамвая 3хи - 88 дом /5 север-юг. Из ништяков были выбраны: осутствие соседей сверху (...еще и денег за это рублей 60 оставляют в моем случае ), отличный вид на природное лоно перед мжк восточным ( сбоку рядом появятся свечки 83,82, но они явно не перегородят данные пейзажи), может быть краем глаза будет виден этот местный филиал обского моря.
поздравляю
пытаюсь сообразить - у вас 5 блок-секция, эта не та, что поперек стоит?, а то если та, то у нас квартиры окна в окна, только у меня 8 этаж, а у вас я поняла 10.
от 10 я отказалась в своем же подъезде (изначально мне 8 предложили, сестре 10, на 30 т.р. дешевле, но я че-то побоялась ее этаж брать, вдруг продать захочу по окон. стройки...)
в любом случае, процесс пошел! деньги вложены! во сколько вам все это дело обошлось?
Благодарен за поздравления. Хотел пожелать всем, чтобы до НГ многим кто планирует приобретение, будь то простым или сложными путями как-то сдвинулись в сторону ближе к приобретению квартиры (очередь подошла, на прием попали, ресурсы нашлись). Главное чтобы сами люди были довольны своим решением, вне зависимости что об этом думают другие и пишут (в роде меня). И с уверенностью (без всяких там неопределенностей) в завтрашнем дне встречали НГ.
На самом деле это еще полдела (во всяком случае половина самая важная уже позади...дальше технические мелочи в виде оплаты 1251 руб в течении месяца). Т.е. договор на руках. Сотка риэлтору отдана. С ее слов, по ощущением денюжка не с луны для нее свалилась, а трудом... и потом. В общем, для нее мы тяжеловатый сюжет был. ЖСК уплочено. Переуступка студии на бетонке уплочена - 5 руб. Сейчас покупашки студии перечислят 1395руб. по договору до 28 сент. (с 1400 руб сторговали все-таки пятак за переуступку). И прийдеться 20 руб. отдать опять АН за то, что продали студию. Вот этот момент только отрицательные эмоции вызывает. А так... нормально. 100 потрачена за этот 3ху, но зато анщики нашли покупателей студии довольно быстро (за месяц), еще по заряженной цене...Потом еще и выбор предоставили по 88 дому: 4, 9 и 10 этаж. Хотя в договоре прописывали 6-7-8 этажи и дома 88, 104 и на крайняк 84. В плане этажности 9ый по деньгам нормально было...но раз там такой видок и что ли назвать "хата с краю", захотелось до конца быть аутентичным и крайний этаж взять. Эта затея на большого любителя (соседей нет, но природная стихия сверху может разбушеваться, ну и отключения лифтов, подъем материалов, будущих диванов... эту скидку съест). Посему если из-за выкраивания 60 руб. рублей брать последний этаж - это не очень вариант. Мой выбор основан на потому что нравится, а не из-за $. Практичный выбор для большинства людей, как я вижу- это 6-7 этаж.
...ветка 67 дом там я все это на сто раз поперетерто. Сданный дом-коробка (июль сдача была), но доки из юстиций как я понял реально только к НГ будут. Я по-русски это не называю полноценной сдачей если честно... это больше похоже на запуск людей с ключами на ремонт раньше документов. Конечно банальный акт приемки принят уже. Говорят там кто-то уже пытается жить (очень быстро ремонт сделали видимо). А если после юстиций продавать... это же 13% процентов платить единоросовскому гос-ву, там ценник вообще космос будет. Так ее реально долго можно продавать.
Вот сейчам про 88 дом: стоит 2кв. 2014. Мы люди простые, из Сибири, в уме еще 6-9 месяцев как минимум прибавляем а то и год. Если в юстиции к 4 кв. 2015 готовы будут доки - то по дискусовским понятиям это быстро.
сегодня начала обзванивать один из менеджеров, вторая на выходном начнет обзвон в понедельник. знаю что сегодня уже некоторые договора заключили.
нам пока не звонили
В ответ на: Это по 27 августа? А по 18 июня ничего не известно?
Лена, по 18 июня я уже купила. Только 2-шек нет, мы же на них записывались. А вместо них 3-шки студии 59 м2 дают, мотивируя тем, что квадратура одинаковая.
В ответ на: Лена, по 18 июня я уже купила. Только 2-шек нет, мы же на них записывались. А вместо них 3-шки студии 59 м2 дают, мотивируя тем, что квадратура одинаковая.
Ира, про тебя то я знаю ! У нас была приличная разница в записи именно по времени. Ну а то, что будут предлагать и 2-шки и 3-шки, это оговаривали с менеджером. Только волнительно как то всё равно. Уже хочется получить и успокоиться! Хоть бы не пркатили)))
Лучше бы 3-шку конечно, так как квартира для дочери, а она через месяц второго рожает, и дети будут разнополые. Но если и 2-шку предложат, то тказываться не будем, как то щас страшновато "ковыряться"
Подскажите кто знает!
если брать квартиру без ипотеки и не дожидаясь 3 лет у второго ребенка , наличка +мат.капитал у дискуса без агентства, то так можно?
Материнский капитал оформляется через пенсионный фонд на объекты, находящиеся в собственности (и АН тут вообще ни с какого бока, и Дискус не проходит, т.к. мы являемся участниками строительного кооператив, на руках книжка ЖСК).
Господа, я правильно понял, что уже кому-то звонили и предлагали квартиру по очереди от 27 августа? Мне, например от 18 июня до сих пор не звонили.......
Материнский капитал можно использовать на приобретение квартиры через договор купли-продажи, по договору долевого участия и также через кооператив (приносите в ПФ РФ справку об остатке невыплаченного взноса и ПФ перечисляет эту сумму застройщику)...только Дискусу это не надо..у них и без материнского капитала квартиры как пирожки горячие разлетаются!!!
! У нас была приличная разница в записи именно по времени. Ну а то, что будут предлагать и 2-шки и 3-шки, это оговаривали с менеджером. Только волнительно как то всё равно. Уже хочется получить и успокоиться! Хоть бы не пркатили)))
