Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 2) пользователя Йуху900
Подскажите кто знает!
если брать квартиру без ипотеки и не дожидаясь 3 лет у второго ребенка , наличка +мат.капитал у дискуса без агентства, то так можно?
Материнский капитал оформляется через пенсионный фонд на объекты, находящиеся в собственности (и АН тут вообще ни с какого бока, и Дискус не проходит, т.к. мы являемся участниками строительного кооператив, на руках книжка ЖСК).Йуху900, не слушайте ерунду, которую здесь говорят - средства материнского капитала можно внести на улучшение жилищных условий, не дожидаясь исполнения трех лет второму ребенку, причем потратить их можно не только на покупку жилья на вторичном рынке, но и вложить в новостройку, в том числе и на оплату части паевого взноса в ЖСК.
С Дискусом есть одна проблема - если сертификат на материнский капитал у вас уже на руках, заключаете с Дискусом договор на покупку квартиры через ЖСК, в этот же день оплачиваете вступительный взнос и часть паевого взноса за вычетом суммы мат.капитала, берете у Дискуса необходимые документы, на следующий день идете в пенсионный фонд, подаете там все предусмотренные документы, и через два месяца вам перечисляют средства материнсого капитала на счет Дискуса. А проблема в том, что даже если выв сделаете все, как я написал, то средства перечисляются через два месяца, а по договору вы должны оплатить за месяц, плюс наверняка вы в один день все не успеете сделать, следовательно, добавляется еще несколько дней. В принципе большая часть взноса будет вами уже уплачена, вполне можно договориться с Дискусом по поводу задержки примерно на месяц, в крайнем случае заплатите неустойку 0,1% за день, т.е. 3% от суммы мат.капитала за месяц.
Смотрите постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, там п.11 - как раз касательно схемы с ЖСК.
Среди знакомых у меня не было таких вариантов оплаты, были с получением ипотечного кредита под квартиру, купленную через ЖСК у Дискуса, а потом гашение этого кредита за счет средств материнского капитала. Предложенный выше вариант должен быть проще, если получится договорится по задержке с оплатой на один месяц.
В 8 утра вы были 7-й, они с 7-и часов начали запись?
причем тут подрядчики и дискус..о каких подрядчиках идет речь???
Просто уже не верится, что они вообще в природе есть.
Мне в пятницу в АН сказали, что Дискус выставил такой дом на продажу, что они сидят и обзванивают.
