Погода: −10 °C

25.11	−8...−3
26.11	−10...−3

Пробки: 4 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир?

Печать RSS Деревом

DrAliksan
activist
Сообщений: 445
29.05.13 01:05Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Leo777
Да я пока вообще ещё не узнавал о конкретном наличии, так что если вам предлагали на выбор, то и сейчас выбор есть.
А спешить то куда? Цены они подняли, лето - мёртвый сезон...
Сейчас продадим свою студию, ипотека в Газпромбанке одобрена - и не спеша купим самый лучший вариант)!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Leo777
junior
Сообщений: 21
29.05.13 10:12Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя DrAliksan
понятно,ну удачи вам!!!:))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
french013
experienced
Сообщений: 541
29.05.13 13:03Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя DrAliksan
могу вас обрадовать, квартир там очень мало осталось, все серединку раскупили и выбирать практически нечего
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Leo777
junior
Сообщений: 21
30.05.13 14:37Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя french013
В принципе не удивительно.К осени наверно вообще ничего не будет.Может пару трёшек останется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAliksan
activist
Сообщений: 445
30.05.13 16:45Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя french013
Печально... этот дом и привлекал разнообразием площадей...
Однако, как я и говорил - лето - мёртвый сезон. Авось всё не раскупят...
С кого начать посоветуете? С Баутехника или Бранса? (в плане выбора и цен?)
И ещё - никто не в курсе - цена на верхних этажах выше, чем на нижних?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marcuss
activist
Сообщений: 207
30.05.13 23:33Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя DrAliksan
пришли в баутехник, у них не окозалось нужной квартиры... но сказали что у бранса она есть и сразу помогли у них купить.
причем сделку менеджер баутехника проводил. цена от этажа не зависит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Leo777
junior
Сообщений: 21
04.06.13 22:52Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Marcuss
Здравствуйте,всем!
Проходила сегодня мимо стройки и была приятна удивлена ,что в 21.20 строители ещё работают.Человек 10 видела.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sanya038
veteran
Сообщений: 2356
04.06.13 23:05Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Leo777
Я из окна вижу стройку, в хорошую погоды работают почти до 22 и с тра мимо едим. в 8 30 уже шевеляться.
К сожалению не купили там квартиру, нет возможности ждать еще год.
Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
05.06.13 21:02Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя sanya038
ПРИОБРЕЛ ДВУШКУ В 1-Й СЕКЦИИ - готовность в 2014. Читаю о ТСЖ Некрасовское- смогли дожать свои секции до готовности - респект!!!, контролтируют повседневное обслуживание. Вопрос. Секция 1 - которая сдается в 2014 году, будет относиться к ТСЖ или УК или еще к какой-холере? Извините, если вопрос неграмотный. Хотелось бы относиться к ТСЖ - люди грамотные и в хорошем смысле упертые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlesyaR
member
Сообщений: 90
06.06.13 12:15Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
А зачем новый дом под УК отдавать? Нужно сохранять целостность комплекса, по отдельности придомовые территории качественно не благуостроить, а совместно можно уже и об ограждении периметра подумать. А при обслуживании дома ни одна УК не позаботится о жильцах так как это сделает Товарищество этих самых жильцов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
06.06.13 19:42Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя OlesyaR
я двумя за ТСЖ! НО при сдаче 1 секции, там Баунтехник или там Бранс передадут секцию в свою УК, а не ТСЖ.
Хотелось бы ясности в этом вопросе, УК или ТСЖ будет передана 1 секция? ТСЖ, аа-уу!! Берете под себя 1-ю секцию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SuperJohn
member
Сообщений: 57
06.06.13 23:56Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
В ответ на: ТСЖ, аа-уу!! Берете под себя 1-ю секцию?
в этом то и дело, что этот вопрос в компетенции самих собственников строящейся секции, и никаким образом не зависит от желания ТСЖ отдельного дома взять или не взять новый дом на обслуживание. Захотят новые владельцы создать ТСЖ\Объединиться - пожалуйста, собрались, проголосовали. Ну а на начальном этапе организоваться всем собственникам проблематично, нужен сильный пробивной активный человек, либо большая общая проблема например, как недострой у бывших инвесторов текщего ТСЖ. По текущей стройке вроде такой ситуауции не предвидеться, так что УК застройщика практически неизбежна....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlesyaR
member
Сообщений: 90
07.06.13 00:31Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя SuperJohn
В ответ на:
В ответ на: ТСЖ, аа-уу!! Берете под себя 1-ю секцию?
, так что УК застройщика практически неизбежна....
А с чего Вы взяли что у Баутехника есть такой интерес?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SuperJohn
member
Сообщений: 57
07.06.13 10:01Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя OlesyaR
Согласен, возможно и не интересно это Баутехнику. Но в данном случае не особо важно УК затсройщика или какая-либо другая будет управлять первое время домом. Речь была о том, что ТСЖ соседнего дома не может его "взять" на обслуживание. Это решат сами новые собственники, если смогут оранизоваться конечно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
07.06.13 13:21Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя SuperJohn
Да проблема! комплекс секций вроде единый, дворовое пространство одно, а управление будет разное.
Хотелось бы услышать точку зрения руководства ТСЖ, если им эта тема интересна.
И еще - кто сведущ - частные домики возле стройки, их будут сносить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elnik
experienced
Сообщений: 576
07.06.13 13:50Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
Пол года назад Бранс рассказывал, что частные домики запросили по 25 млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anna1977
member
Сообщений: 72
07.06.13 16:14Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя elnik
В ответ на: Пол года назад Бранс рассказывал, что частные домики запросили по 25 млн.
А без выкупа можно обойтись же? Своей территории хватает?
Запросили судя по всему не за домики - а за участки, по 4 с лишним миллиона за сотку - что реально чересчур много, на мой взгляд (тем более, что острой необходимости их выкупать их нет). Похожая ситуация у НМХМ на Ленской - там вроде жителям-частникам предложили по 2млн за сотку, а они хотят 4млн.
А вообще - есть у меня подозрение, что в недалёком будущем на месте этих 2х участков может появиться если не жилая многоэтажка, то офисное здание...
Исправлено пользователем anna1977 (07.06.13 16:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlesyaR
member
Сообщений: 90
11.07.13 11:27Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Alex009_
Кто нибудь был недавно на стройке? Как там идут дела?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yagad
забанен
member
Сообщений: 78
12.07.13 18:06Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя OlesyaR
Может есть у кого фотографии с объекта? Разместите, посмотрим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
13.07.13 11:34Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя yagad
вот несколько
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
13.07.13 11:36Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
Еще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
13.07.13 22:46Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
Ну и еще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlesyaR
member
Сообщений: 90
15.07.13 14:32Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
Спасибо за фото. Тоже были на днях на стройке и сделали пару снимков, но внутри еще ни разу не были.
Интересно, только на шестом этаже в двушке выход на балкон "французский"? Или выше тоже также будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
15.07.13 18:37Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя OlesyaR
нет. это моя инициатива - написал соответствующее заявление. Француз извне закроется остекленной лоджией, то есть общий вид фасада не нарушится, поэтому и разрешили.
Исправлено пользователем vapr61 (15.07.13 18:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
12.08.13 21:28Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
воскресные фоты (от 11.08). люди работают, это очень радует)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CopT
activist
Сообщений: 200
12.08.13 21:55Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Alex009_
подскажи пожалуста, кто в курсе, почем там м на данный момент?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
14.08.13 16:27Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя CopT
Двушки 50мкв - 58тыс за мкв, по квартирам в 95мкв у них сейчас акция - 50тыс за мкв
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
14.08.13 16:30Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
У меня возник вопрос такого характера: хотим ставить межкомнатные стены до сдачи дома, сказали что нужно согласование проектировщиков. может кто проходил данную процедуру и поделится опытом?
Исправлено пользователем vinnipuch (14.08.13 16:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
french013
experienced
Сообщений: 541
14.08.13 16:32Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
не думаю что застройщик пойдет на это, ради одной и даже ради 10 квартир проект переделывать ни кто не будет не так уж это все легко и просто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
14.08.13 22:06Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя french013
уверена что нелегко, но попытаться всё же хочется....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
14.08.13 22:07Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя french013
планировку уже придумали, хотим скорее воплотить в жизнь всё-тки в свободной планировке есть свои и плюсы и минусы
Исправлено пользователем vinnipuch (14.08.13 22:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlesyaR
member
Сообщений: 90
14.08.13 23:59Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
согласна с плюсами!!!а вот минусы....даже и не знаю...есть ли они?если только на все 100% устраивает проектная планировка...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
15.08.13 20:29Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя OlesyaR
Минусы: в оформлении тех. паспорта на квартиру - за свои копейки узаканивание собственных перестроек. Если, конечно, будет нужен тех.паспорт.
Далее... Ничего личного. Встречался со свободными планировками, когда перемещали кухню, сан узели т.д., соответственно тянули по стенам трубы, повредили стену в которой была вентиляционная шахта. Соответственно, все операции с водой, включая канализацию, были слышны по всем стояку.
Далее, пока непонятна ситуация по вопросам слышимости. Итак перепланируем. Под нами спальня, у нас зал, а наверху ну допустим, сан узел. В условиях хорошей слышимости -веселая какафония.
Исправлено пользователем vapr61 (15.08.13 20:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
french013
experienced
Сообщений: 541
16.08.13 11:09Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
Хочу заметить что по жилищному законодательству размещение кухни над жилой зоной запрещено так же запрещено переносить сан.узел по этому застройщик для сан.узела сразу возводит стенки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
16.08.13 12:29Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя french013
Я очень хочу, чтобы желающие перестроек и свободных планировок в квартирах сверяли свои действия с жилищным законодательством. Обычная история - у соседей запертая металлическая дверь (Чего надо? - мы тебя не звали!) или за ней гастрабайтеры, с ними о тонкостях жилищного законодательства не поговоришь. О содеянном узнаешь уже по факту. Застройщику после сдачи дома уже пофигу, УК - как повезет, будут встревать в ситуацию или нет. Другие контролирующие органы- это требует времени, настырности - не у всех хватает того или другого.
Исправлено пользователем vapr61 (16.08.13 12:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
17.08.13 12:35Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
знаю что в наш дом бранс организует экскурсии, так что если кого интересует, то можете посетить а может и познакомиться с будущими соседями
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marcuss
activist
Сообщений: 207
17.08.13 21:34Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Alex009_
15.08
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
20.08.13 20:41Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Marcuss
20.08. окна 1-й б\с
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
26.08.13 09:30Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
фото 2х ком квартиры 48мкв в первой блок-секции
- комната
- комната
- кухня
- туалет
- ванная
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
26.08.13 09:35Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
ещё эта двушка
- санузел
- угол на кухне
- угол на кухне
- потолок
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
26.08.13 09:37Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
однушка 65мкв, окна выходят во двор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
26.08.13 09:39Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
ну и длинная трёшка)
- окна на достоевского
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
26.08.13 11:36Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
Спасибо за фото. Как удалось в дом войти - экскурсия?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vapr61
experienced
Сообщений: 550
26.08.13 11:47Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
мимо проходил. Стены облицовывают плиткой.
Исправлено пользователем vapr61 (26.08.13 11:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pomashka
junior
Сообщений: 24
26.08.13 12:09Ответ на сообщение НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vapr61
Подскажите как попасть в новостройку? Есть предварительная запись у БраНса на экскурсию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
26.08.13 15:55Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Pomashka
попробуйте обратиться по поводу экскурсии к менеджеру, через которого квартиру приобретали. Ну а если ещё не приобрели, то к любому в отделе продаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pomashka
junior
Сообщений: 24
27.08.13 09:38Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
Спасибо:) Уже приобрели давно, очень хочется посмотреть что внутри:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
french013
experienced
Сообщений: 541
28.08.13 16:03Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя Pomashka
началась усановка отопления
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vinnipuch
junior
Сообщений: 20
30.08.13 12:13Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя french013
в какой секции фотографировали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
french013
experienced
Сообщений: 541
30.08.13 15:53Ответ на сообщение Re: НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир? пользователя vinnipuch
1-я блок-секция, третий подъезд. Этаж не помню или 3 или 4
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта