Погода: −17 °C
08.12−20...−18облачно, без осадков
09.12−19...−17пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир?

  • Как давно открыта продажа? По каким схемам можно приобрести квартиру?

  • В 2гисе есть телефоны, звонить не пробовали?

    | 19 лет на НГС |

  • В ответ на: В 2гисе есть телефоны, звонить не пробовали?
    спасибо! я званил то трубку не бирут то занято!:хммм:

  • я дозванивался, еще по зиме, перед окончательным выбором этого дома погуляйте по окрестностям часиков после 18

  • А что там не так после 18?

    !!!

  • все так, только как то не центрально, а цены за метры центральные

  • В ответ на: все так, только как то не центрально, а цены за метры центральные
    Это еще по божески другие до 70 т.р. рубят.

  • В зависимости от конкретной квартиры:
    1. Купля-продажа доли.
    2. Купля-продажа доли с одновременной переуступкой по договору подряда (на достройку).
    3. Договор долевого участия.
    4. Переуступка по договору долевого участия.

  • В ответ на: В зависимости от конкретной квартиры:
    1. Купля-продажа доли.
    2. Купля-продажа доли с одновременной переуступкой по договору подряда (на достройку).
    3. Договор долевого участия.
    4. Переуступка по договору долевого участия.
    Кто купил квартиру отзавитесь!!!

  • Я оформил долевик на двушку. Темпы строительства как-то не очень, с десяток рабочих можно насчитать на стройке.

  • а какую двушку взяли? в какой секции?

  • у меня там трешка
    достроить и сдать готовые дома(17-ти и 10-этажки) обещают не позднее ноября

    Не нервируйте меня, мне скоро некуда будет трупы прятать

  • ну там за счёт дольщиков готовое достраивается, так что при покупке надо иметь ввиду

  • да, с этим поосторожнее надо быть, когда у собственника покупаешь лучьше убидиться что долгов потом не будет за дострой дома.
    А если у застройщика то там уже все включено, но лучше все проверять

  • насколько я понимаю, это бывшего бизнесстроя дома, которые достраивает баутехник.

  • да предыдущий застройщик был бизнесстрой, который набрал денежек, типа обонкротил себя и отдыхает где-то, и даже никого не судили, и темболее не посадили. А около сотни людей без квартир осталось.

  • а Баутехник как по надежности?

    __________________________________
    What does not kill me makes me stronger!

  • это конечно не КМСС, не Сибирь и не Энергомонтаж, но ребята строят хоть и не самые высокие темпы

  • генподрядчик СК БРАНС, заказчик расплачивается квартирами - те квартиры можно купить у ск бранс (только они их и так уже почти все продали). пока стройка идет по графику

    ЯМАЛ - полуостров сокровищ

  • спасибо за информацию!

    Но ценник, конечно, удручает....

    Ребята, никто не подскажет более-менее адекватная цена за квадрат где у нас в Новосибе на правом берегу? (окраины не предлагать :)))

    Смотрю еще Дискус на Плющихинском - цена привлекательная, но это прям плакать хочется, а не район и панель опять же. Может там все наладится в этом районе? Барахолку убирают опять же, метро дотянут и тп

    __________________________________
    What does not kill me makes me stronger!

  • В ответ на: Ребята, никто не подскажет более-менее адекватная цена за квадрат где у нас в Новосибе на правом берегу? (окраины не предлагать :)))
    1 КМС
    2 Строитель
    3 Энергомонтаж
    4 Кварсис
    это мои личные предпочтения по убывающей, но более или менее рынок они отображают

  • В ответ на: Ребята, никто не подскажет более-менее адекватная цена за квадрат где у нас в Новосибе на правом берегу?
    Еще Олимп есть на Карамзина 53
    А что собственно надо, колво комнат, площадь, цена?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • студия или однешка, судя по ценам :хммм:в центральной части города
    средняя цена 55-62- и тд за квадрат, получается, на квартиры со сроком сдачи 2013-2014 - обдираловка какая-то :))) или я давно уже отстала от жизни

    __________________________________
    What does not kill me makes me stronger!

  • Студию тут вообще неризон покупать по 70 р/м2
    Вот тут например цены Олимпа опубликованы, отдел продаж их непубликует(
    http://www.sasn.ru/database/inhabit/more/390537/9596151/

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Спасибо за подборку!

    __________________________________
    What does not kill me makes me stronger!

  • да уж... я правда очень сильно отстала от жизни %) спасибо за информацию

    но нам не горит, я вот ищу теперь со сроком сдачи 2013-2014 - там как раз цена 55-62

    __________________________________
    What does not kill me makes me stronger!

  • Удачи!
    Да, отдел продаж Олимпа на Державина 28)

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • спасибо!!! удача в этом деле тоже важна:улыб:

    __________________________________
    What does not kill me makes me stronger!

  • да...мне тоже интересен правый без спальных. Хотела и Некрасова, но цена за месяц выросла на 100тыс. (35кв-1950т.р.)Вообщем, если есть варианты пишите. 1к- 1800т.к рассчёт сразу.

  • По цене за 1800 т.р. Вы можете взять как раз в спальниках. А это центр города. Посмотрите цену через два жилых квартала на ул. Карамзина. Здесь ребята точно "вату не катают" или на ул.Державина, новый дом закладывают. А ещё больше Вас удивит ул.Фрунзе 234, ну и к 5-ой Кирпичной горке Вы не останетесь равнодушной. Вот и делайте вывод.

  • В ответ на: да...мне тоже интересен правый без спальных. Хотела и Некрасова, но цена за месяц выросла на 100тыс. (35кв-1950т.р.)Вообщем, если есть варианты пишите. 1к- 1800т.к рассчёт сразу.
    тоже интересует этот дом.
    И цена в 55 за квадрат не так уж и велика для места (хотя на 1905 года жк Зенит за ту же цену - вариант конечно предпочтительней, особенно сравнивая скорость работы Химметала и Баутехника.
    Выборка
    по обьявлениям на НГС (продажа новостроек Некрасова) даёт разброс цен от 45 тр за квадрат.
    Интересно, реальны ли эти объявления?

  • ну...уже, конечно, нет...на НГС все варианты надо прозванивать - из 100% 30%- верно, остальные цены ползут вверх...

  • мне тоже не горит (13-14)...Но мест в центре- не так уж и много по достойной сибирской цене....Всё же не в Москоу Сити проживаем....

  • В ответ на: тоже интересует этот дом.
    По телефону в Баутехнике ценник говорят в 56р/м2 + срок сдачи в договоре середина 2014 года, а не конец 2013, типа у них генподрядчик запаздывает. Так что это почти 2 года ещё дому строится. Сейчас сдача 2 и 3й блок-секции(это то, что было долгостроем раньше, хотя молодцы, разрулили в итоге).

    Для меня приличным минусом стало, что там вообще не предусмотрено нормальной парковки(на картинках мелочь какая-то), есть подземная стоянка, где 1 миллион паркоместо.

    Но застройщик вроде адекватный, это не первый уже поднятый ими недострой, плюс для этого места ценник вообще хороший.

    С уважением, PhoeniX

    Исправлено пользователем PhoeniX (24.11.12 01:57)

  • с самого начала продаж слежу за топиком, какой то он неактивный) из всех вариантов он не идеально, но подходит мне. Поэтому хотелось бы услышать мнения тех, кому не нравится это место и тех кому симпатично) буду очень благодарна, так как тема для меня оочень актуальна..

  • на мой взгляд место очень хорошее: центр, но в тоже время достаточно тихо

  • Был там в прошлый понедельник, и в субботу - оба раза работало с десяток человек, сверкала сварка и тарахтел трактор. Глазами увидеть, что они сделали за неделю, не удалось - незаметно так строят.
    И место вокруг не очень "центральное" - в пейзаже преобладают оттенки находящейся поблизости улицы Писарева... - постиндустриальный пейзаж какой-то...
    После посещения стройки и прогулки по окрестностям перестал быть фанатом этого дома...

    Исправлено пользователем DrAliksan (10.12.12 09:05)

  • я иногородняя, поэтому нет возможности погулять пока там. Судить о месте могу только по отзывам, да фото на сайтах.. Пейзаж для меня тоже не на последнем месте, но хочется еще, чтобы вокруг имелась приличная растительность, так как ребенок второй еще маленький. До этого места рассматривала место на Карамзина 53- за предполагаемые деньги там выходит 48 квадратов..маловато. Здесь было бы побольше. А на Карамзина интересное место- спереди ул. Гоголя+метро, а сзади зеленая улица, с детскими площадками. Опять же постоянный шум с Гоголя и смог. Где можно найти в Центральном районе адекватное для проживания с ребенком место? посоветуйте..

  • такое есто найти в центре практически нереально, чем то придется жертвовать, либо это будет шум машин либо благоустройство. Строек в центре немного. советую рассмотреть и другие районы не сильно отдаленные, допустим метро Октябрьская или пл. Калинина.

  • Возможно, кому то будет интересна новость на мейл.ру по этому домику:
    http://news.mail.ru/inregions/siberian/54/economics/11348096/?frommail=1
    Там, если в кратце, говорится что "В первую очередь должен состояться ввод в эксплуатацию блок-секций №2 №3, принадлежащих 114 дольщикам", а "В 2013 году ожидается ввод жилого дома № 1, рассчитанного на 10 дольщиков"

  • Так и есть, 2-3 блок-секции почти закончены и сдаются вот-вот, в начале след. года.

    А в 1й блок секции есть всего несколько дольщиков, которые вложились в эту стройку на уровне свай и потом всё это превратилось в долгострой.

    С уважением, PhoeniX

  • теперь все прояснилось и более того- только что езила в Н-ск по делам и посмотрела эту местность воотчую ( несмотря на жестокий мороз))). Впечатление очень удручающее. Сейчас стала рассматривать другие варианты.

  • Странно, а что вам так сильно там не понравилось? Метро рядом, территория будет закрытая, магазины в шаговой доступности.

    С уважением, PhoeniX

  • не всем дано сразу понять + и - определенного района. тем более иногородним. взяли там студию, и очень довольны. метро, магазины, центр недалеко.

    Эксперт)

  • удручает убогость соседних домов.. снуют какие то странные личности. В общем в мое понимание центрального района входит не только соседство с метро, есть еще критерии, вот по ним то это место и отбросила.

  • В ответ на: не всем дано сразу понять + и - определенного района. тем более иногородним. взяли там студию, и очень довольны. метро, магазины, центр недалеко.
    ищу для себя и не студию, поэтому сейчас сопоставляю все + и -) тут плюс только в том, что рядом метро. больше не вижу)

  • В ответ на: тут плюс только в том, что рядом метро. больше не вижу)
    Я не настаиваю, но всё же кроме метро есть ещё магазины рядом разные, школы, садик.
    да и само по себе расположение - рядом гоголя, ипподромская - можно уехать, куда угодно, но при этом шума от этих магистралей не слышно, т.к. дом в глубине.
    За такую цену в центре вряд-ли вообще что-то можно найти, плюс в других новостройках проблема тех же парковок стоит ещё острее.

    С уважением, PhoeniX

  • ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК.
    Есть вопрос - здание было законсервировано на время банкротства Застройщика. И
    как его качество после достройки. Как отопление в нем. Есть на форуме кто был в квартирах? Опишите состояние квартир-окна, стяжка, дует с окон, витраж и т.п.

  • а что тут обещают с парковками?

  • Что-то вообще затих топик, а цены вполне себе хорошие.

    Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: