Погода: 1 °C
16.055...14ясная погода, без осадков
17.0515...18переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Чистая Слобода 2 (II очередь) (часть 5)

  • Ой, как хочется чтобы все так и было, очень, очень.

  • Ирина,а вы можете взять с собой рулетку и смерить у меня в однешке осевое расстояние для полотенчика и расстояние от выпирающего короба вентиляции до входа на кухню? буду очень приочень благодарен!:улыб:

    ой, чуть не забыл, и сфотайте пожалуйста этот злополучный короб.

    а вы у себя в квартире не видели возле входной двери (получается внутри квартиры внизу на стене возле самой двери) что-то наподобие технологического люка (наверное для проводов)? а то на нгс в таких же как у меня однешках есть квадратный люк. посмотрите, пожалуйста, есть там такое дырко?:улыб:

  • Постараюсь выполнить просьбу, люка в квартире не видела, хотя может не обратила внимания.

  • В ответ на: а то на нгс в таких же как у меня однешках есть квадратный люк. посмотрите, пожалуйста, есть там такое дырко?
    Насколько я понимаю сейчас во всех квартирах за дверью есть такое, это для заводки кабелей в квартиру, типо домофон, антена, интернет и т.д., а выход из этой дырки в подъезде под щитком.

    Спортивная 9/2, под. 1

  • что-то я почитал в соседних ветках, как люди квартиры принимают. там у некоторых бывают стеклопакеты разбитые. получается не заменят стеклопакет к сдаче. а ждать пока оконщики соизволят прийти по заявке - это полный пипец, там люди по 2-3 месяца ждут.
    видимо надо звонить разговаривать с застройщиком по этому поводу, потому что я не подпишу акт.

  • Так заставляют подписать, хочешь-не хочешь :зло:
    А ты сразу переедешь?
    Можно на ты?

  • В ответ на: так чему лучше верить? изучив этот топ, я пришла к выводу, что людям, которые получили письмо с одобрением в апреле или начале мая, в конце письма везде приписывалось, что денег пока нет, но выплаты будут по мере поступления.
    Мы подавали документы 19.03.12, включены в 19 реестр, письмо пришло с датой от 9.04.12, решение от 7.04.12 и никаких приписок НЕТ!!! Написано просто, что принято решение о субсидии в 300 тыс. для компенсации части затрат, в соответствии с постановлением таким-то, перечисления будут на указанный счет.

    Спортивная 9/2, под. 1

  • В ответ на: что-то я почитал в соседних ветках, как люди квартиры принимают. там у некоторых бывают стеклопакеты разбитые. получается не заменят стеклопакет к сдаче. а ждать пока оконщики соизволят прийти по заявке - это полный пипец, там люди по 2-3 месяца ждут.
    видимо надо звонить разговаривать с застройщиком по этому поводу, потому что я не подпишу акт.
    В ДДУ у тебя прописаны обязательства подписать акт приемки. Если ты его не подпишешь, по истечению двух месяцев КПД в одностороннем порядке его подпишет и будет считаться что квартира передана. Так что это не вариант. Нужно просто при приемке квартиры составлять подробный акт всех недостатков с требованием к исправлению. По закону по защите прав потребителей обязаны исправить в течении 45 дней. Это касается всех видимых косяков. Позже можно подавать жалобу только на скрытые дефекты.
    Я вот тоже все думаю на что обращать внимание при приемке. Набрасал некий список.
    Окна (целостность работа фурнитуры, качество уплотнения)
    Сантехника (течи труб, работа смесителей, работа смывного бочка, качество напора вода)
    Электрика (хз как проверить разеток то не будет)
    Двери (работа скобянки, качество дверей в плане проклейки ламината и все такое)
    Половое покрытые (качество стяжки, качество закрепления плинтусов, правильность укладки линолеума)
    Обои (многие говорят плохо проклеены стыки потом отваливаются)
    что еще может быть?

    Исправлено пользователем Фывв (12.05.12 09:46)

  • неее, я не подпишу, если будут серьезные недоделки в виде разбитых окон. я очень сложный по характеру человек - меня невозможно заставить сделать что-то, если я этого не хочу.

    перееду, когда будет все готово для проживания - недоделок и косяков быть не должно. квартира под ключ подразумевает, что можно жить, т.е. все должно быть исправно (а окна и подавно должны быть в порядке).

    конечно можно!

  • В ответ на: неее, я не подпишу, если будут серьезные недоделки в виде разбитых окон. я очень сложный по характеру человек - меня невозможно заставить сделать что-то, если я этого не хочу.

    перееду, когда будет все готово для проживания - недоделок и косяков быть не должно. квартира под ключ подразумевает, что можно жить, т.е. все должно быть исправно (а окна и подавно должны быть в порядке).

    конечно можно!
    Да это я все понимаю, сам так считаю, но для таких как мы и прописаны довольно нехорошие пункты в ДДУ.

  • Кстати вот вопрос. В ДДУ написано что остекление балконов можно делать только по согласованию с застройщиком и его одобрении. Что то как то напрягает это, не будет ли у нас проблем?*

  • В ответ на:
    В ответ на: что-то я почитал в соседних ветках, как люди квартиры принимают. там у некоторых бывают стеклопакеты разбитые. получается не заменят стеклопакет к сдаче. а ждать пока оконщики соизволят прийти по заявке - это полный пипец, там люди по 2-3 месяца ждут.
    видимо надо звонить разговаривать с застройщиком по этому поводу, потому что я не подпишу акт.
    В ДДУ у тебя прописаны обязательства подписать акт приемки. Если ты его не подпишешь, по истечению двух месяцев КПД в одностороннем порядке его подпишет и будет считаться что квартира передана. Так что это не вариант. Нужно просто при приемке квартиры составлять подробный акт всех недостатков с требованием к исправлению. По закону по защите прав потребителей обязаны исправить в течении 45 дней. Это касается всех видимых косяков. Позже можно подавать жалобу только на скрытые дефекты.
    Я вот тоже все думаю на что обращать внимание при приемке. Набрасал некий список.
    Окна (целостность работа фурнитуры, качество уплотнения)
    Сантехника (течи труб, работа смесителей, работа смывного бочка, качество напора вода)
    Электрика (хз как проверить разеток то не будет)
    Двери (работа скобянки, качество дверей в плане проклейки ламината и все такое)
    Половое покрытые (качество стяжки, качество закрепления плинтусов, правильность укладки линолеума)
    Обои (многие говорят плохо проклеены стыки потом отваливаются)
    что еще может быть?
    пункт ДДУ

    4.2.2. Принять Объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения Застройщика о вводе Объекта недвижимости в эксплуатацию или представить Застройщику мотивированный письменный отказ в подписании данного акта.

    вот и мотивирую отказ от подписания, требованием устранить недоделки в разумный срок, согласно ФЗ 214

    я ж говорю, с разбитым стеклом я точно его не подпишу; с другими косяками - надо будет смотреть что за косяки и уже от этого и плясать (подписывать или нет)

  • Спасибо, но хотелось что-то новенькое узнать...

    Спортивная 3/1

  • а мы 26-го подававали доки..

    Спортивная 3/1

  • В ответ на: ...
    Электрика (хз как проверить разеток то не будет)...
    розетки и выключатели обязательно должны быть
    меня больше волнует, как патроны для лампочек проверить - высоко висят, а лесенки нет.


    мне вообще до фени на застройщика с его проектами остекления. если у него проект - вот пусть и стеклит как хочет. я буду стеклить тем что мне нравиться и как мне нравится. маразм какой-то - я заплатил за эту лоджию с коэф. 1 и еще должен спрашивать разрешение - а можно ли мне вот так застеклить. где ж тут право собственности тогда?!

  • В ответ на: Я вот тоже все думаю на что обращать внимание при приемке. Набрасал некий список.
    Окна (целостность работа фурнитуры, качество уплотнения)
    Сантехника (течи труб, работа смесителей, работа смывного бочка, качество напора вода)
    Электрика (хз как проверить разеток то не будет)
    Двери (работа скобянки, качество дверей в плане проклейки ламината и все такое)
    Половое покрытые (качество стяжки, качество закрепления плинтусов, правильность укладки линолеума)
    Обои (многие говорят плохо проклеены стыки потом отваливаются)
    что еще может быть?
    Розовую плитку обязательно проверить, чтоб отваливалась легко :улыб:

    11/1

  • Сейчас соседи из стр.13 начнут принимать свои квартиры и поделятся с нами своими впечатлениями

  • В ответ на: получается стяжка 10 см съедает
    ну блин...подстава какая-то.. и окна из-за этого ниже.

    Титова 9. Наталья)))

  • Ирина, измерьте пожалуйста, если получится высоту потолка. что-то я расстроилась из-за этого. у нас однушка налево которая, на первом этаже.

    Титова 9. Наталья)))

  • В ответ на:
    пункт ДДУ

    4.2.2. Принять Объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения Застройщика о вводе Объекта недвижимости в эксплуатацию или представить Застройщику мотивированный письменный отказ в подписании данного акта.

    вот и мотивирую отказ от подписания, требованием устранить недоделки в разумный срок, согласно ФЗ 214

    я ж говорю, с разбитым стеклом я точно его не подпишу; с другими косяками - надо будет смотреть что за косяки и уже от этого и плясать (подписывать или нет)
    У меня к сожалению нет ДДУ под руками сейчас. Читайте далее пункты про приемку квартиры, поймете о чем я говорил.

  • Соседи, а как 14ый домик поживает? Кто видел?

    Шуруп, забитый молотком, держится крепче, чем гвоздь, закрученный отвёрткой

  • "4.2. Участник долевого строительства принимает на себя обязательства:

    4.2.1. Оплатить общую стоимость Объекта долевого строительства в соответствии с условиями настоящего Договора.

    4.2.2. Принять Объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения Застройщика о вводе Объекта недвижимости в эксплуатацию или представить Застройщику мотивированный письменный отказ в подписании данного акта.

    В случае уклонения Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства или при отказе от принятия Объекта долевого строительства Застройщик, по истечении двух месяцев со дня уведомления Участника долевого строительства о готовности Объекта долевого строительства к передаче, вправе составить односторонний акт приема-передачи.

    При этом риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства и находящегося в нем имущества переходит к Участнику долевого строительства со дня подписания двустороннего акта приема-передачи либо составления Застройщиком одностороннего акта приема-передачи."

    судя по тексту - это в случае не мотивированного отказа или уклонения, т.е. вообще не приедет человек, тогда они в одностороннем порядке передают.

  • Мы с Вами будем через стенку))) У нас там тоже будет детская.

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • В ответ на: а мы 26-го подававали доки..
    а я 28.04. подавала, надеюсь, что тоже в 22 реестр попадём....

    13стр, 3п, 2эт

  • Огромное спасибо за фото и цифры!:улыб:
    P.S. Понадобятся фото готовой квартиры - с меня должок)

    Титова, 13(стр.) 2-ой подъезд

  • В ответ на: "4.2. Участник долевого строительства принимает на себя обязательства:

    4.2.1. Оплатить общую стоимость Объекта долевого строительства в соответствии с условиями настоящего Договора.

    4.2.2. Принять Объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения Застройщика о вводе Объекта недвижимости в эксплуатацию или представить Застройщику мотивированный письменный отказ в подписании данного акта.

    В случае уклонения Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства или при отказе от принятия Объекта долевого строительства Застройщик, по истечении двух месяцев со дня уведомления Участника долевого строительства о готовности Объекта долевого строительства к передаче, вправе составить односторонний акт приема-передачи.

    При этом риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства и находящегося в нем имущества переходит к Участнику долевого строительства со дня подписания двустороннего акта приема-передачи либо составления Застройщиком одностороннего акта приема-передачи."

    судя по тексту - это в случае не мотивированного отказа или уклонения, т.е. вообще не приедет человек, тогда они в одностороннем порядке передают.
    Ну твой мотивированный отказ просто теряется и составляется односторонний акт:улыб:Да я с тобой не спорю, все это и так понятно, просто если уж на это идти стоит предусмотреть все подобные нюансы что бы обезопасить себя. Так сказать продумать заранее.

  • Мне в агенстве ЧС сразу намекали, что в квартиру не пустят, пока акт не подпишите. Мол, а уж когда зайдете, увидите все недоделки то и пишете на директора управляющей компании с просьбой устранить. А акты почем зря портить не позволим кому не поподя! :1: (Последнее предложение уже мой сарказм - не удержался :смущ:)
    Намечается конфликт интересов однако ! :nea.gif:

    Титова, 13(стр.) 2-ой подъезд

  • аа...ну классно...

    я не повторяю, я не повторяю

  • а что тут думать - мотивированный отказ в двух экземплярах с входящим номером на моем экземпляре.:улыб:можно еще на видео заснять момент написания и вручения мотивированного отказа представителю застройщика. :biggrin: . конечно же я не хочу тягомотины, всего лишь по одной причине - то что я иногородний.

    я посмотрю, если где-нибудь в июле не заменят сами, то позвоню в ЧС и поговорю по поводу окна. просто мне не верится, что они будут передавать квартиры с отделкой под ключ с разбитыми стеклами ( ну ладно там извечная проблема с фурнитурой, но стекло). все-равно же там должны осматривать определенные люди застройщика перед передачей, а то так можно и унитаз забыть поставить.

  • В ответ на: Мне в агенстве ЧС сразу намекали, что в квартиру не пустят, пока акт не подпишите. Мол, а уж когда зайдете, увидите все недоделки то и пишете на директора управляющей компании с просьбой устранить. А акты почем зря портить не позволим кому не поподя! :1: (Последнее предложение уже мой сарказм - не удержался :смущ:)
    Намечается конфликт интересов однако ! :nea.gif:
    ага, щас же, подпиши бумажку - потом приведут в квартиру с голыми стенами. они там мозгами думают немного или как. как можно подписывать акт приемки-передачи за квартиру, которую еще в глаза не видел.

  • А я думала, что акт приема-передачи квартиры происходит с представителем ЧС, непосредственно в квартире и все документы подписываются

  • дак вот так и должно быть по закону.

  • В ответ на: А я думала, что акт приема-передачи квартиры происходит с представителем ЧС, непосредственно в квартире и все документы подписываются
    НУ как бы так и говорят. Сдаешь подписанный акт Динису получаешь ключи от своей квартиры. Прошлые дома многие так получали.

  • так я перед подписанием акта хочу в квартиру попасть
    Сегодня не поедем на стройку, завтра с дачи, надеюсь подъезды будут открыты

  • Добрый день! форум читаю постоянно, но пока в диалог не вступаю, увидела, что вы списки делаете тогда и запишите меня строение 10 1 этаж 4 подъезд кв. 145. Соседи это здорово.

    Титова 10 стр, 4 подъезд, 1 этаж

    Исправлено пользователем Попова (12.05.12 14:19)

  • Не могу сказать кто как получал квартиры, но лично при получении ключи от квартиры подошла к Денису и сказала что пока свою квартиру не увижу, акт не подпишу, он ничего не сказал отдал ключи, я посмотрела квартру были конечно недоделки но не столь серъезные, только после этого подписала акт и плучила ключи.
    Не думаю что кто то кого то заставить подписывать акт не посмотревквартиру.

  • Добро пожаловать!
    Строение 9
    1 подъезд
    Jiliya 3 этаж
    Viktorinka20000 7 этаж
    VadimaMama 8 этаж
    IRINAдом9 9 этаж

    2 подъезд
    Алюсик 1 этаж
    smile2012 4 этаж
    626 7 этаж
    Ujin 10 этаж
    axellstr 10 этаж

    3 подъезд
    Хельга80 1 этаж
    Танчики 3 этаж
    Гаечка 6 этаж
    Ирочка13 7 этаж
    Танкетка 9 этаж
    anutarichi 10 этаж

    4 подъезд
    Владислав001 4 этаж
    Xolod 6 этаж
    janochka 8 этаж
    Aleksey406 10 этаж

    5 подъезд
    Смышленок 3 этаж
    Фывв 2 этаж
    Гашишка 6 этаж
    Iana84 10 этаж

    6 подъезд
    Svetulyek 1 этаж
    AlexNGU 1 этаж
    olgushka78 3 этаж
    Flexter 9 этаж
    irinka00 10 этаж

    7 подъезд
    Aleksey82 3 этаж
    Alenka85 6 этаж
    mpsnsk 7 этаж
    JLo 8 этаж

    Строение 10
    1 подъезд

    Rina81 ? этаж
    prosto_tak 8 этаж
    Amiva 8 этаж

    2 подъезд
    Улитка_Ната 6 этаж
    Зинаида Иост 6 этаж
    XenoFX 7 этаж
    морис 8 этаж

    3 подъезд
    LenOK0105 6 этаж
    Аmоur 9 этаж

    4 подъезд
    Ольчик85 1 этаж
    Попова 1 этаж
    Bande oss82 2 этаж
    Kurazuka 4 этаж
    Ulka 5 этаж
    7777а 10 этаж

    5 подъезд
    Osskar 4 этаж
    Juliaks 5 этаж
    bakarevsemen 5 этаж
    ннс 6 этаж

    Лика33 ? этаж
    Siberian ?подъезд ? этаж

    Строение 13
    1 подъезд
    ARTLINA 2 этаж
    UpravDomTitov ? этаж
    Mikansk 4 этаж
    Ane4ka88 8 этаж
    Juri 8 этаж
    KFA 8 этаж
    ZARRA 8 этаж
    Валентина 9 этаж

    2 подъезд
    adddad 1 этаж
    RUBIN 3 этаж
    3141531 8 этаж

    3 подъезд
    Nedmax 2 этаж
    Lucia1030 2 этаж
    Nastena 4 этаж
    Zhenya3085 9 этаж
    Chemskaya 9 этаж
    Kaif 9 этаж

    4 подъезд
    GalyOK 3 этаж
    NATYSKA ? этаж
    ashka25 4 этаж
    Milena_86 5 этаж

    Строение 14
    1 подъезд
    елена311281 10 этаж
    3 подъезд
    leha180 5 этаж
    Violette ? этаж

    4 подъезд
    Svetlana_V 5 этаж

    5 подъезд
    татарин54 2 этаж
    павел86 4 этаж
    Toxa777 6 этаж
    marusya13 9 этаж

    Строение 17
    Фaнат

  • В ответ на: Не могу сказать кто как получал квартиры, но лично при получении ключи от квартиры подошла к Денису и сказала что пока свою квартиру не увижу, акт не подпишу, он ничего не сказал отдал ключи, я посмотрела квартру были конечно недоделки но не столь серъезные, только после этого подписала акт и плучила ключи.
    Не думаю что кто то кого то заставить подписывать акт не посмотревквартиру.
    Ну вот Ирин, не все так страшно, значит кто хочет тот добивается своего.

  • читаю форум многие пишут что в квартиры попадают фото отчеты делают, как вы это делаете? со сторожем договариваетесь или втихушечку пробираетесь, уж больно хочется посмотреть, что твориться в моей квартирке

    Титова 10 стр, 4 подъезд, 1 этаж

  • Я точно не подпишу пока не посмотрю квартиру.

  • По-тихоньку проходите и все

  • Ура! Еще одни соседи с нашего этажа! :agree:

    10 строение, 4 подъезд, 1 этаж.

  • В ответ на: Добрый день соседи, внесите и нас в список, Титова 10, 4 подъезд, 1 этаж
    А этого соседа забыли в паровозик включить...

    10 строение, 4 подъезд, 1 этаж.

  • Добро пожаловать!
    Строение 9
    1 подъезд
    Jiliya 3 этаж
    Viktorinka20000 7 этаж
    VadimaMama 8 этаж
    IRINAдом9 9 этаж

    2 подъезд
    Алюсик 1 этаж
    smile2012 4 этаж
    626 7 этаж
    Ujin 10 этаж
    axellstr 10 этаж

    3 подъезд
    Хельга80 1 этаж
    Танчики 3 этаж
    Гаечка 6 этаж
    Ирочка13 7 этаж
    Танкетка 9 этаж
    anutarichi 10 этаж

    4 подъезд
    Владислав001 4 этаж
    Xolod 6 этаж
    janochka 8 этаж
    Aleksey406 10 этаж

    5 подъезд
    Смышленок 3 этаж
    Фывв 2 этаж
    Гашишка 6 этаж
    Iana84 10 этаж

    6 подъезд
    Svetulyek 1 этаж
    AlexNGU 1 этаж
    olgushka78 3 этаж
    Flexter 9 этаж
    irinka00 10 этаж

    7 подъезд
    Aleksey82 3 этаж
    Alenka85 6 этаж
    mpsnsk 7 этаж
    JLo 8 этаж

    Строение 10
    1 подъезд

    Rina81 ? этаж
    prosto_tak 8 этаж
    Amiva 8 этаж

    2 подъезд
    Улитка_Ната 6 этаж
    Зинаида Иост 6 этаж
    XenoFX 7 этаж
    морис 8 этаж

    3 подъезд
    LenOK0105 6 этаж
    Аmоur 9 этаж

    4 подъезд
    Ольчик85 1 этаж
    Попова 1 этаж
    Eygen2010 1 этаж
    Bande oss82 2 этаж
    Kurazuka 4 этаж
    Ulka 5 этаж
    7777а 10 этаж

    5 подъезд
    Osskar 4 этаж
    Juliaks 5 этаж
    bakarevsemen 5 этаж
    ннс 6 этаж

    Лика33 ? этаж
    Siberian ?подъезд ? этаж

    Строение 13
    1 подъезд
    ARTLINA 2 этаж
    UpravDomTitov ? этаж
    Mikansk 4 этаж
    Ane4ka88 8 этаж
    Juri 8 этаж
    KFA 8 этаж
    ZARRA 8 этаж
    Валентина 9 этаж

    2 подъезд
    adddad 1 этаж
    RUBIN 3 этаж
    3141531 8 этаж

    3 подъезд
    Nedmax 2 этаж
    Lucia1030 2 этаж
    Nastena 4 этаж
    Zhenya3085 9 этаж
    Chemskaya 9 этаж
    Kaif 9 этаж

    4 подъезд
    GalyOK 3 этаж
    NATYSKA ? этаж
    ashka25 4 этаж
    Milena_86 5 этаж

    Строение 14
    1 подъезд
    елена311281 10 этаж
    3 подъезд
    leha180 5 этаж
    Violette ? этаж

    4 подъезд
    Svetlana_V 5 этаж

    5 подъезд
    татарин54 2 этаж
    павел86 4 этаж
    Toxa777 6 этаж
    marusya13 9 этаж

    Строение 17
    Фaнат

  • рада знакомству, меня зовут Светлана, вас Оля я правильно понимаю?я не одна у меня два сына 6 и 7 лет у нас веселуха:миг:

    Титова 10 стр, 4 подъезд, 1 этаж

    Исправлено пользователем Попова (12.05.12 15:54)

  • Взаимно! Да, я Оля. А у нас сынок еще маленький, ему всего 2 года. :улыб:

    10 строение, 4 подъезд, 1 этаж.

  • В ответ на: рада знакомству, меня зовут Светлана, вас Оля я правильно понимаю?я не одна у меня два сына 6 и 7 лет у нас веселуха:миг:
    Ну вот, уже и женихи появляются:улыб:

  • ок!
    но только судя по сообщениям выше, радости он не прибавит
    если вообще не откажут :зло:

    спортивная,11/1. под.1, эт.3

  • договорились!
    когда заселяетесь?!

    спортивная,11/1. под.1, эт.3

  • Топик закрыт. Продолжение здесь

    Телепаты в отпуске

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: