Погода: −5 °C
11.02−7...−5пасмурно, небольшой снег
12.02−7...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Чистая Слобода 2 (II очередь) (часть 5)

  • привет, соседи!:улыб:
    Какая у Вас квартира?

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • В ответ на: а на все что больше милиона 13% заплатите:улыб: отличный совет:улыб:
    ДДУ не ДДУ на налог не влияет. Единственное поможет - это заниженние цены договора. Может при ДДУ это и проще, но не всегда. Если учесть, что большая часть сделок с ипотекой, то занизить скорее не удастся.

    Ул. Спортивная

  • В ответ на: да нормально там с высотой. судя по фото - там первый этаж, а значит есть стяжка, она же отнимает высоту - вот и кажется что плитку выше положили.

    я тут подумал - выходит что на первых этажах высота потолков будет меньше чем 2,65
    ну вот блин... а сколько стяжка съедает высоты?

    Титова 9. Наталья)))

    Исправлено пользователем AlexNGU (11.05.12 09:28)

  • Всем спасибо за высказанные мнения!
    По моему 13% платиться с прибыли полученной свыше миллиона? А если в договоре будет стоять та же цена, за которою брал, то прибыль отсутствует и соответственно платить нечего не надо.

  • В ответ на: Всем спасибо за высказанные мнения!
    По моему 13% платиться с прибыли полученной свыше миллиона? А если в договоре будет стоять та же цена, за которою брал, то прибыль отсутствует и соответственно платить нечего не надо.
    Верно, только не заигрывайтесь :хехе: . Налоговая тоже работает. По опыту др. людей если кв. не дорогая, то проскочите. Миллион - цифра условная. Один раз можно в жизни произвести зачет в 1 000млн. без подтверждения расходов. Но если у вас есть что-нибудь приватизированное и вы решите когда-нибудь продать, то лучше приберегите на этот случай свою льготу.

    Ул. Спортивная

  • а кто их знает, сколько они налили стяжки?!

    если судить по фото, то на глаз примерно 3-5 см.

  • ВСЁ неправильно говорите! Во-первых: для НДФЛ не важно ДДУ или переуступка, т.к. с доходов, полученных от переуступки этот налог также платится. Во-вторых: вычет не ограничивается 1 миллионом рублей, читайте НК РФ! налогоплательщик вправе применить 1 из 2 вариантов: либо на сумму 1 млн.рублей, либо на сумму, истраченную им на приобретение данного объекта недвижимости. В-третьих: налогоплательщик вправе воспользоваться данным вычетом на каждый объект недвижимости, который он продает. Один раз в жизни можно использовать только имущественный вычет при приобретении жилья, но здесь уже максимальная сумма 2 млн.руб. и это другая история.
    Если сумма продажи = сумме покупки, то НДФЛ = 0, но декларацию по форме 3-НДФЛ в начале следующего года все-равно будет необходимо подать в ИФНС, и приложить к ней копии документов на покупку-продажу данной квартиры.

    … домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…

  • В ответ на: ВСЁ неправильно говорите! Во-первых: для НДФЛ не важно ДДУ или переуступка, т.к. с доходов, полученных от переуступки этот налог также платится. Во-вторых: вычет не ограничивается 1 миллионом рублей, читайте НК РФ! налогоплательщик вправе применить 1 из 2 вариантов: либо на сумму 1 млн.рублей, либо на сумму, истраченную им на приобретение данного объекта недвижимости. В-третьих: налогоплательщик вправе воспользоваться данным вычетом на каждый объект недвижимости, который он продает. Один раз в жизни можно использовать только имущественный вычет при приобретении жилья, но здесь уже максимальная сумма 2 млн.руб. и это другая история.
    Если сумма продажи = сумме покупки, то НДФЛ = 0, но декларацию по форме 3-НДФЛ в начале следующего года все-равно будет необходимо подать в ИФНС, и приложить к ней копии документов на покупку-продажу данной квартиры.
    Если это ответ на мои слова, то не вижу противоречия с тем что я сказал. Переуступка - это и есть "продажа по ДДУ". Вы хотите сказать что сделки с недвижимостью до 1млн. руб. вообще не попадают под налогообложение ?

    Ул. Спортивная

  • Ну вот и мы подали документы на ГП. Блин сколько же народа то в МФЦ. Такое ощущение что каждый третий в городе покупает новостройку.

  • В ответ на: Ну вот и мы подали документы на ГП. Блин сколько же народа то в МФЦ. Такое ощущение что каждый третий в городе покупает новостройку.
    В МФЦ было 170 000 человек ? (Треть от взрослого населения)
    Это шутка. Не надо отвечать по злому.

    Ул. Спортивная

  • Привет, привет!
    У нас трешка

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • Это мой ответ на Ваше это:
    В ответ на: Верно, только не заигрывайтесь :хехе: . Налоговая тоже работает. По опыту др. людей если кв. не дорогая, то проскочите. Миллион - цифра условная. Один раз можно в жизни произвести зачет в 1 000млн. без подтверждения расходов. Но если у вас есть что-нибудь приватизированное и вы решите когда-нибудь продать, то лучше приберегите на этот случай свою льготу.
    Что значит проскочите? Что значит миллион условная цифра? Откуда право на один раз жизни произвести зачет в 1 млн? Какие расходы на этот млн надо подтвердить?

    Где вы в моем сообщении увидели, что объекты до 1 млн не попадают под налогообложение? По сути с продажи недвижимости стоимостью до 1 млн, налог не платится, это так, но объектом они все-равно являются. Применяем имущественный вычет на полную стоимость (до 1 млн) и НДФЛ = 0 в этом случае.

    а про переуступку, извините, это ответ Владиславу001 на это:

    """а на все что больше милиона 13% заплатите отличный совет"""

    … домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…

  • Спорить по данному вопросу не вижу смысла, считаю, что ответы на такие вопросы нужно искать не на форуме, а в официальных документах, в данном случае - НК РФ.

    … домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…

  • В ответ на: Что значит проскочите? Что значит миллион условная цифра? Откуда право на один раз жизни произвести зачет в 1 млн? Какие расходы на этот млн надо подтвердить?
    Послушайте, ответ был не вам. Кто спрашивал, тот понял, иначе бы переспросил. Не раскручивайте эту тему в абстракцию.
    В ответ на: Где вы в моем сообщении увидели, что объекты до 1 млн не попадают под налогообложение?
    Из контекста.

    Ул. Спортивная

  • В ответ на: Спорить по данному вопросу не вижу смысла, считаю, что ответы на такие вопросы нужно искать не на форуме, а в официальных документах, в данном случае - НК РФ.
    Судя по вопросам, которые задавал интересующийся, он и не искал ответы. Искалось направление мысли.

    Ул. Спортивная

  • замечательно! давайте билже знакомиться))) у Вас детки есть? кто жить будет?
    У нас тоже трешка. У Вас получается налево, если спиной к лифту стоять? просто нам так неуверенно говорили, что наша справа от лифта, что до сих пор сомневаюсь :безум:

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • Давайте! Я точно не знаю, куда квартира, направо или налево. №29 будт

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • Жить будем мы. Это Я, моя супруга и наша доча (4 года). А у вас?

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • тогда все правильно, у нас 32:улыб:

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • у нас так же) Я, супруг и сын, 8 мая три годика отметили))

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • В ответ на:
    В ответ на: Ну вот и мы подали документы на ГП. Блин сколько же народа то в МФЦ. Такое ощущение что каждый третий в городе покупает новостройку.
    В МФЦ было 170 000 человек ? (Треть от взрослого населения)
    Это шутка. Не надо отвечать по злому.
    как не отвечать по злому если Ваши сообщения направленны именно на эту злобу. Я конечно лучше промолчу а то админы уже начали минусики мне ставить в личку:хммм: Так что давайте лучше разойдемся по разным углам не будем их напрягать работой. Думаю мы уже многое друг о друге знаем, не стоит нам общаться далее, лучше игнорировать, поверьте так и Вам будет спокойней.

    Исправлено пользователем Фывв (11.05.12 11:40)

  • В ответ на: у нас так же) Я, супруг и сын, 8 мая три годика отметили))
    Что ж все детки то такие маленькие:хммм:ДАже и не знаем где компанию нашей 5.5 летней дочери то искать.

  • нам в ноябре 5 будет

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • главное что-бы школу успели построить

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • А на с из 10 стр. 1 под. только трое, я правильно понимаю?... Где остальные?...

    Спортивная 9/2, под. 1

  • Наверно. А у вас какой этаж?

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • 9 этаж, двушка.

    Спортивная 9/2, под. 1

  • В ответ на: главное что-бы школу успели построить
    Ну врят ли успеют. Как бы в местные не особо хочется идти. В 191 трудно попасть, а остальные, мы в общем съездили в них, не хочу что бы там ребенок учился. Наверное надо куда то в гимназию пробиваться.

  • В школу скорее всего не построят, я сама работаю в школе,и разговаривала с коллегами из 86 школы, сказали, что хорошо бы через два года построили

  • У меня знакомая училась на Киевской 5 - это сейчас Вторая Новосибирская гимназия, говорит очень хорошая и не сильно далеко.
    Хоть бы садик построили...

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • Берут туда далеко не всех, а сборы там какие......
    До пл. Маркса есть несколько хороших школ и не все они гимназии

  • нам еще до школы далеко (или это кажется :ха-ха!: )
    А гимназия - это не очень хорошо?

    Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.

  • в гимназиях обычно поборы больше

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • Это кажется :улыб:
    Хороших гимназий мало...В основном, пытаясь оправдать название (статус) пичкают детей ненужной информацией, не заботясь о перегрузках....
    В начальную школу надо идти к учителю....Чтоб 4 года с радостью, а не на каторгу...А там видно будет...Среднее звено почти везде одинаковый уровень (частные и супер-пупер не беру во внимание) ....Старшее снова надо смотреть куда....

    Спортивная, 11/1

  • В ответ на: в гимназиях обычно поборы больше
    Но и уровень как образования, так и обеспечения учебного процесса, плюс отношения к детям куда выше. Оно стоит того.

  • Для начальной школы, я считаю нет большой разницы. А уже потом, есть смысл задуматься

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • Дергать ребенка с одной в другую какой смысл. друзья, отношения с учителями, с самой школой. Уж лучше сразу определиться и отучиться все года. Да и мое мнение что начальная школа это очень и очень важно. То как привьют ребенку любовь к учебе, то как он начнет постигать азы очень сильно отражается на всей дальнейшей учебе. Очень легко убить все начинания ребенка просто плохим отношением, потом снова что то пробудить в нем будет куда сложнее.

  • Но это еще очень зависит и от учителя начальных классов а не от школы или гимназии. А отбить жедание учиться можно и черезмерными нагрузками в первом классе.

    Титова, 10 (Стр. 9/2), 1 подъезд, 8 эт.

  • В ответ на: Но это еще очень зависит и от учителя начальных классов а не от школы или гимназии. А отбить жедание учиться можно и черезмерными нагрузками в первом классе.
    Ну естественно от учителя зависит очень многое, даже больше чем от кого бы то ни было. Что значит через мерная нагрузка? Есть регламентирующие документы сколько и как должен учиться ребенок. ни одна школа или гимназия не будет переступать через это. Ну а ребенок просто должен быть готов к школе. Нормально читать писать понимать и все такое. Тогда для него все уроки будут проходить легко и не принужденно, что и требуется для того что бы адаптироваться к учебу в более старших классах.

  • Чрезмерной нагрузкой может стать даже регулярная сокращённая перемена (из-за того, что не успели что-то доделать на уроке).......

    Спортивная, 11/1

  • Ура мы тоже есть в реестре!Остается только набраться терпения и ждать!:yes.gif:

    Титова9,3подъезд

  • Ну поздравляем. А что появился новый реестр?

  • у меня дочь учится в 17 гимназии. Еще в прошлом году это была обычная общеобразовательная школа. Поборы пока не больше, чем в прошлом году. Не знаю ,может будет набирать обороты со временем. Вот тоже в раздумьях ,переводить ли дочь в другую школу. Она пойдет в 5 класс. Наверное еще годик то точно побудет в своей ,а там переедем осмотримся и решим, куда дальше. Может и новую школу построят к тому времени.

    У меня есть цель. Поставить сына на ноги!

  • Оль, 132 школа никогда не была последней в районе

  • согласна , у нас сейчас выпускной 4 класс. Все 4 года проучились с удовольствием. У нас замечательный кл. руководитель. Я бы и не задумывалась о переводе в другую школу ,если б не переезд. Возить в школу дочь не кому ,будет ездить сама ,страшновато. Зимой то утром еще темно. Да и танцы бросать не хочет. Ходит на петропавловской в Дубинина. Говорит ,что с любого района будет на занятия ездить

    У меня есть цель. Поставить сына на ноги!

  • Тогда учитесь там, какая будет новая школа ещё неизвестно, конечно большой минус-ездить далеко

  • Я училась в 132 школе!!!!!!!! Школа СУПЕР!!!!!!!

    Спортивная 11/1

  • я дочь буду возить в 176 лицей, не бросать же из-за переезда.... 5 лет возить правда...

    Самый главный ресурс - время.

  • мы тоже ждем 22 реестр! :live: я так прикинула числа 25 мая выложат

    спортивная,11/1. под.1, эт.3

  • 3,3 от входной до пяточка, сам пяточок в ширину 1,2, в длину 2,7
    отступы в конце коридора 35 и 10 примерно
    фото туалета и коридора смотрите

    • с лестничной площадки

    • не очень удачное фото, но примерно понятно, на месте

    спортивная,11/1. под.1, эт.3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: