Погода: −12 °C
23.11−11...−6пасмурно, без осадков
24.11−7...−3пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    В ответ на: ...... 4-й этаж, в середине дома, окна - юго-запад, в сторону Никитина и озера, перед окнами - пустое пространство под малоэтажный детский садик, следовательно, ничего не будет загораживать свет. ......
    у нас под окнами будет детский сад??????????????по плану там вроде просто ничего нет....или я ошибаюсь?????????садик вроде под окнами 72 и 73 домов?????????

    2-ка на 5 этаже

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Elenatop

    В ответ на: :безум: Что-то новенькое видать придумали! Аппетиты растут... :bday:
    Всё просто,раньше ДИСКУС РАЗРЕШАЛ ПЕРЕУСТУПКУ ТОЛЬКО НА ДОМА,У КОТОРЫХ ДО СДАЧИ оставался примерно 1 квартал,сейчас они разрешили практически на все дома на этом квартале.Просто на дома у которых до ключей остался 1 квартал(57,53,51)стоит переуступка 20 тысяч.А на другие дома,я например про 49 поинтересовался она стоит 100 тысяч.Считаю что сделали лудше,т.к раньше её бы вообще не разрешили,а у людей разные обстаятельства могут быть в жизни,а тут хоть выбор какой-то есть!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Застройщики при оформлении документов по переуступке прав берут от 1 до 5% от рыночной стоимости квартиры на момент продажи и эти расходы обычно делят между собой покупатели (первый и второй). Отсюда можно определить примерную цену услуг в зависимости от выбранной застройщиком процентной ставки (1-5%). Если еще налоговый агент просчитает 13% от доходов продавца (разница между ценой инвестирования и ценой указанной в договоре уступки), то еще плюс к расходам переуступки.

    Помогите разобраться в Вашей логике:
    1-5% от рыночной стоимости в случае с продажей студии за 1300 т.р. составляет 13 000 - 65 000 рублей, но никак не 100 000.
    Эти расходы делят покупатели (первый и второй), т.е. инвестор и тот, кому он переуступает свои права.
    Налоговоые агенты ничего не считают, как-то все стараются обходится без этих "заморочек" и в договорах указываются одна цена - на момент вложения средств в стройку.
    Резюме: сальдо с бульбо не сходятся :безум:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Elenatop

    АН ни при чём. 100 000 рубликов требует себе именно "Дискус+".

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    "Да, видимо так и есть, дорогая переуступка это с участием АН."

    Нет, АН ни при чём.
    Читайте выше, переуступку Дискус переводит на свй счёт в чистом виде через банк.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка

    у нас под окнами будет детский сад??????????????по плану там вроде просто ничего нет....или я ошибаюсь?????????садик вроде под окнами 72 и 73 домов?????????

    Да, через дорогу. Посмотрите генплан застройки Дискуса.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    В ответ на: Да, через дорогу. Посмотрите генплан застройки Дискуса.
    смотрю....не вижу...

    • там где вопрос???

    2-ка на 5 этаже

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка

    верхний фиолетовый маленький кубик :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка

    Ну, или не кубик, ну вы поняли:хехе:
    Фиолетовая фигура посередине - это школа. Но ее строить пока не будут.
    А там, где вы нарисовали вопрос - тоже что-то намечается, но это на генплане города надо смотреть.
    А может даже на дискусовских схемах видел, кажется, там школа тоже.
    Еще там аллеи запланировны где-то.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя BlockAN

    Видел план нового квартала в Дискусе на Бетонной - где знак вопроса будет школа(такого же типа как нарисована выше), ниже знака вопроса будет детский сад.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    Мы хотели выяснить, откуда при оформлении переуступки появилась такая большая сумма, ведь согласитесь, что услуга эта столько стоить не может, значит имеются на это другие критерии о которых просто не знаем и посему объясняем просто "деньги забрал застройщик". Далее Вы утверждаете : " АН здесь ни при чем", если Вы утверждаете, значит знаете кто при чем. :спок:

    Исправлено пользователем nikoooooolay (10.02.12 00:22)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка

    смотрю....не вижу...

    Есть ещё один план, который висит в офисе Дискуса. Я его пересняла, как-нить выложу, сщасс некогда.:улыб:

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    если Вы утверждаете, значит знаете кто при чем.

    Знают все и об этом оч.много написано выше: все деньги переводятся через банк на счёт Дискуса и никого другого.
    Мне тоже надо продать студию в 50-м и ОНИ мне здорово увеличили цену.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя McLare

    В ответ на: Видел план нового квартала в Дискусе на Бетонной - где знак вопроса будет школа(такого же типа как нарисована выше), ниже знака вопроса будет детский сад.
    Надо было фотать...хоть бы и на телефон, и сюда закинуть! Нам же всё-всё интересно!:миг:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    В ответ на: АН ни при чём. 100 000 рубликов требует себе именно "Дискус+".
    Ну...АН всегда будет "при чём" каким нибудь боком :yes.gif: Я сама там работала пару лет, 2 месяца как ушла, кухню так-то всю знаю! :nom:
    Поэтому про 100 000 Дискусу за переуступку и удивилась. :eek:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    " Они здорово увеличили цену". Через пару месяцев будет иная цена...

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Ivan23

    :спок:

    Исправлено пользователем Madison1987 (10.02.12 14:27)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Elenatop

    "Ну...АН всегда будет "при чём" каким нибудь боком Я сама там работала пару лет, 2 месяца как ушла, кухню так-то всю знаю!
    Поэтому про 100 000 Дискусу за переуступку и удивилась. "

    Почему ВСЕГДА??? Если обращаетесь в АН, то ДА.
    А по поводу переуступки в данном случае, АН точно ни при чём.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    "Через пару месяцев будет иная цена..."

    Какая??? Ваш прогноз??? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    О-Очень интересует цена переуступки на квартиры в этих домах(срок окончания стр-ва 3 квартал 2012) в мае-июне.. Инвесторы, Ваши мнения!

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: О-Очень интересует цена переуступки на квартиры в этих домах(срок окончания стр-ва 3 квартал 2012) в мае-июне.. Инвесторы, Ваши мнения!
    ИРУСЯ здравствуйте!Я же выше писал про стоимость,что, всё одно да потому.ВЕСЬ этот разговор начался с того что кто-то написал что на 50 дом переуступка стоит 100 тысяч и это правда,я про 49 поинтересовался на бетонной,там тоже 100тысяч стоит.А вот в 53 стоит уже 20 тысяч.Вывод сам напрашивается,что во 2 квартале на дома которые сдаются в 3 квартале будет тоже 20 тысяч,что непонятного то.У кого-то тут недавольство ещё,да ещё савсем недавно им просто не разрешили бы переуступку и всё на эти дама.А тут выбор какой-то есть.Если человека вынуждают обстаятельства он хоть может прадать квартиру,а не ждать с моря погоды.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    На этом рынке еще не работал, Вам должно быть виднее как могут цены поменяться, в топике практически все прописано и действитель,что тут не ясно? Оформление уступки в зависимости от сроков окончания строительства 20 т.р и 100 т.р. и чем ближе к акту передачи, тем выше стоимость самой квартиры, реализовав которую, можно еще раз вложиться и получить положительное сальдо Все это выложено в топике, Вам еще раз повторил.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ

    ИРУСЯ, здравствуйте, топик 50-х и 40-х немного оживился, будем надеяться, что строители скоро возьмутся и за эти дома, осталось начать и закончить. Может действительно правильно сделали, что разрешили продажу квартир по переуступке на более ранней стадии, расширится круг покупателей (продать и вновь вложиться), иным просто купить.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя kombiaso

    Спасибо за разъяснение! все понятно! просто мне менеджер в дискусе говорила, что переуступку разрешат (нормальную за 20000) за 1 квартал именно до отдачи ключей, а не за квартал до окончания ст-ва. Ведь трезво оценивая ситуацию я понимаю, что ключи на мой 44 если отдадут к Новому 2013 году, то это супер)) А мне надо именно летом продать свою студию в 44 доме и вложиться в 2-шку. Я и на очереди стою с 1 июля, но моя очередь еще не подошла, зато подошла очередь моей сестры, которой я также могу воспользоваться. Вот моя ситуация - очередь подошла в начале февраля, но на 2-шку сказали в марте в доп.очередь встать, интересно - сколько еще ждать месяцев очередь ИМЕННО на 2-шку??? Как только она подойдет - мне смысла не будет держать студию, надо будет ее сразу скидывать и чем раньше я вложусь в 2-комнатную, тем я раньше ее дождусь. Когда вкладывалась в студию - была одна((( теперь у меня гражданский муж, с которым собираемся идти в Загс + родился внук!!! Студией теперь не обойдусь...Вот так-то жизнь сюрпризы преподносит :роза: :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Да, Николай, надеюсь, что левая сторона домов все-таки начнет догонять правую сторону, покрашенных и застекленных домиков, хотя бы с приходом ВЕСНЫ:хехе::хехе::хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ

    Желаем чтобы у Вас все получилось как планируете. :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Спасибо) а я отпишусь здесь как и что вышло. По факту знаю, что многие студии продают и вкладываются в бОльшую квартирку.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    "На этом рынке еще не работал, Вам должно быть виднее как могут цены поменяться, в топике практически все прописано и действитель,что тут не ясно? Оформление уступки в зависимости от сроков окончания строительства 20 т.р и 100 т.р. и чем ближе к акту передачи, тем выше стоимость самой квартиры, реализовав которую, можно еще раз вложиться и получить положительное сальдо Все это выложено в топике, Вам еще раз повторил."

    А зачем Вы МНЕ !!! :смущ:это повторили?
    Это самое я и сама кому-то писала, полистайте выше.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    В ответ на: "Через пару месяцев будет иная цена..."

    Какая??? Ваш прогноз??? :eek:
    Это разве не Вы спрашивали ? Читайте внимательнее топик, сколько можно повторяться? Напишите лучше как там строятся дома, хочется знать как продвигается стройка, желательно побольше позитива.

    Исправлено пользователем nikoooooolay (11.02.12 16:54)

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Пардон,с...
    Не предполагала. что нарвусь на раздражение :безум:
    А вопрос мой очень конкретный: сколько денег, по Вашему, может стоить квартира на сдаче в 3-м кв.12 года?
    Не абстрактно, ДОРОЖЕ (вероятность этого 99,99%:бебе:), а СКОЛЬКО в цифрах? Не знаете, не лейте воду.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя 058lekseih22

    Просто у меня не так много времени. Кто же Вам скажет конкретную стоимость, примерная имеется в еженедельном справочнике по недвижимости. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Ivan23

    А вот там между 57-ым и 59-ым ростверк 58-ого раскопали? На фото видно ... что-то. Неужели строить начали?
    Нет у вас фото поудачней, что там творится?:смущ:

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя HeiLiz

    Дом 58 18-ти этажка. На фото слева видна траншея, делают теплотрассу. На этот дом нужен высотный кран, который работает на монтаже 11-го этажа д.70. Процесс монтажа 18-ти этажек пошел, но как то медленно.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Какая ж это траншея:улыб:во-первых оно широкое, и потом в том месте никакой траншеи быть не должно, там УЖЕ есть фундамент 58-ого. Его летом было прекрасно видно, а сейчас все под снегом, поэтому я и удивилась, что его откопали. Зачем, если строить не собирались.

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя HeiLiz

    На сайте фото от 13.12.11 года и при увеличении в траншее лежат параллельно пять труб, там именно траншея удлиненной формы.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя ИРУСЯ

    но на 2-шку сказали в марте в доп.очередь встать, интересно - сколько еще ждать месяцев очередь ИМЕННО на 2-шку???


    Я ждала около месяца

    55 стр, 41 стр

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя chtotakoe

    спасибо за информацию. чтоб готовой быть.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    И все-таки это не траншея :). Т.е. на сайте дискуса в фотах 58-ого дома траншея да. Но то что видно на последних фото со стройки не траншея:улыб:
    Вот фотка с сайта дискуса, 59-ый дом. Слева видно 1-ый этаж 58-ого дома :бебебе:

    Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка

    сейчас почитала ветку " Дискус плюс 60,61,62 дома " - там написано, что "61 дом -- до марта раздадут ключи",

    вот и посмотрим на №52
    а из нашего окна стенка ихняя видна:улыб:

    можно будет близко на экскурсию ходить:улыб:

    дочери 18 лет. острый лейкоз. ремиссия.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя HeiLiz

    Да, я открыл на сайте д.58, там траншея, а вот возле 59 дома что-то видно похожее на 1-й этаж, возможно начали строить д.58, нужна проверка на месте.

  • Ответ на сообщение ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Тайгинка

    НА 47 И 56 домах появились люльки, видимо швы заделывать.

    38а 1к

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя minimax84

    на 56? Ура!!! :appl: :appl: :appl:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Elenatop

    Настала пора заниматься 50-ми и 40-ми домами,работы очень много, может действительно начали что-то делать.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    На 56 доме доме люльки появились! Прикольно! Сдается на квартал позже нашего (51) и за него взялись! Вот ерунда-то какая, весь график строительства можно в мусорку выбросить! Никакого порядка! :зло:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Осталось 5-6 месяцев до сдачи, а там "конь не валялся"! Так что оживление на наших домах радует! :knix:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Аннютта

    В ответ на: На 56 доме доме люльки появились! Прикольно! Сдается на квартал позже нашего (51) и за него взялись! Вот ерунда-то какая, весь график строительства можно в мусорку выбросить! Никакого порядка! :зло:
    Да человек что с окна увидел, то и написал! Просто ваш дом ему уже не видно, и там наверняка тоже работы начались!:миг:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Аннютта

    Посмотрим, возможно одна бригада будет работать в 40-х, а вторая в 50-х домах, в марте и апреле должны видны все движения, немного подождем, но чувствуется напряжение у всех растет.

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Elenatop

    Ваши слова да Богу в уши! Будем надеяться, что не сильно задержат!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя nikoooooolay

    Да тут уже речь о перенапряжении идет :безум:

  • Ответ на сообщение Re: ДИСКУС+ 50-е дома на Высоцкого пользователя Аннютта

    В ответ на: Да тут уже речь о перенапряжении идет :безум:
    Эт точно! :безум: :безум: :безум:

    Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта