Погода: −3 °C
05.01−3...−2пасмурно, небольшой снег
06.01−13...−8пасмурно, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя дольщик 94

    Скажите, а по второму дому ничего не слышно? Когда его планируют сдавать?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя дольщик 94

    В ответ на: Как сообщил сегодня куратор стройки в КМС Дмитрий Альбертович, сдача дома пройдет 05
    как нам сообщали ранее эти "балаболы" дом уже сдан ))

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя newton

    Интересно,а к ремонту можно будет приступать уже 5 октября,т.е. в день выдачи ключей?Как бы поточнее узнать о сроках,чтоб время освободить на начало ремонта.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Не факт, что ключи начнут давать с 5 числа, но даже если так, то ремонт начинать можно будет, так как ключи дадут после подписания акта приёма-передачи квартиры. Но смущает только то, что в квартире нет электричества и тепла, надо писать заявление, чтоб поставили счётчик и дали отопление в батареи. Иначе ремонт не в радость будет, и при такой сырости и прохладе даже шпаклёвка сохнуть долго будет.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Buba

    Проблема что дом до сих пор не сдан, что многие не подписывают акты приема-передачи, так как бояться, что будут платить какую то там квартплату :biggrin:
    Люди давайте уже быстрее подписывать!!!!!!!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    кто вам этот бред сказал ?
    нам как и многим другим позвонили ещё в
    августе и попросили прийти,что мы и сделали

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя newton

    бред ни бред, но так сказали, какой мне смысл обманывать! сказали, что многие еще не подписали вот и все!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    Вы про "предварительный" говорите?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    Кому нибудь нужна студия во втором, на 8-м, третья слева, с нормальным корридорчиком? пишите в личку.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    на нем же на самом деле не написано, что он предварительный:)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    Вчера позвонили мужу и сказали, что все замечания, указанные в акте, устранили.Пригласили поверить.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя St@sya

    St@sya, а много у вас было замечаний?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    я согласна, что не написано...
    я обнаружила новые недочеты..при том существенные, дописала без проблем - посмотрю, как устранят. прежние устранили!
    когда дописывала - прораб сказал, что окончательный акт приема-передачи будем после сдачи подписывать...так что хоть на "предварительном" не написано это слово, будем считать, что он предварительный :)))

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    если не секрет какие недочеты? не знаете сдача точно на 5 октября назначена?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    Скажите,а точно уже,что с 15 октября мы подпишем акты в КОМСС и сможем ремонтировать свои жилища?Еще такой вопрос: кто-нибудь планирует ставить автоматы в квартиру на электрику?Если "да",то какие,чьего производста?Где взять схему электроразводки в наших квартирах?Интересует где расположен ввод.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    наверное подпишем, раз есть официальная бумага от них:)значит до 15 должны уже сдать, хотя уже и не знаю:)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Buba

    Смотрел муж, так что немного. Сколы и ещё какие-то мелкие косяки.
    Кто знает к чему ещё надо присмотреться?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя St@sya

    Основное,на что следует смотреть-это целостность оконных стеклопакетов и остекление лоджии.Все остальное Вы все равно так или иначе измените сами.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Ну и ещё особое внимание надо уделить на целостность (без трещин) стяжки на полу. Так как разводка в доме горизонтальная, то трубы проложены по перекрытию и залиты стяжкой, если есть трещины (не технологические швы) в стяжке и они проходят в местах прокладки труб, то движение слоёв может повредить эти трубы, а это очень печально, так как может привести к подтоплению соседей, да и вам приятного мало будет. Само собой смотрите стеклопакеты в окнах, сами оконные рамы и подоконники (должны быть без царапин и соответствовать размеру проёма). Ну а отбитые углы и выбоины в стенах, это всё рано будет исправляться шпаклёвкой. А также, пожалуй, наличие всех розеток и выключателей, они хоть и простенькие, но на первое время сгодятся. Сегодня, завтра в дом должны дать тепло, сначала запустят стояки, а потом начнут заводить тепло в квартиры, так что тут ещё стоит обратить внимание, не текут ли стыки радиаторов с трубами и запорной арматурой. Вот как-то оно так...

    Исправлено пользователем Buba (29.09.10 15:19)

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Buba

    Rocky_nsk , Buba, спасибо ребят, присмотримся повнимательнее. В прошлый раз стёкла и стяжка были в норме. Надеюсь, пока исправляли прошлые косяки, новых не наделали :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    у меня вывод для эл.плиты был под потолком , большой кусок стены в коридоре был просто снесен, мелкие выбоины - это устранили.. но хуже то, что в ванной стяжка вся покоробилась :(...наверняка полностью не будут переделывать..кто как думает? могут ли они как-нибудь сверху выравнять (что потом через время опять потрескается)?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    Скажите, всё-таки, можно ковырять фасад нашего дома? Как кондиционер поставить, ну или вдруг кто тарелку спутниковую поставить решит. Что-то не верится в то, что я не могу проковырять маленькую дырдочку для своих нужд.:улыб:

  • Ответ на сообщение Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    а вам самому потом не будет противно жить в доме, фасад которого весь в кондиционерах и спутниковых тарелках??? по мне так отвратительно смотрится...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя alejandro

    А где, по-Вашему, людям размещать кондиционеры? Или прикажете всем пользоваться кабельным ТВ?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    В ответ на: А где, по-Вашему, людям размещать кондиционеры? Или прикажете всем пользоваться кабельным ТВ?
    Кондиционеры - в подъезд, тарелки - на крышу. Извините, что вклиниваюсь... :а\?:

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Tyler_Durden

    Смешно. Ни разу не видел, чтобы кондиционеры ставили в подъезде, откуда он воздух забирать будет?Я сейчас говорю о приточных кондиционерах. А тарелку НТВ+ попробуйте на крышу поставить, под неё ещё Охрану надо ставить и проводов заказать метров 70. Кто как, а кондер я найду как поставить как "белый" человек.:улыб:

  • Ответ на сообщение Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    а чем плохо кабельное тв?
    ну а кондиционеры можете установить на своей лоджии!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя alejandro

    В кабельном нет спортивных футбольных каналов НТВ+,а у нас в России весь футбол ушел туда.Да и вещание в цифре пока что полноценное только на спутниках,оно есть и в,так сказать,кабельном,но ценник дикий.Вариант крепления кондиционера на лоджии внутри-тоже не вариант,т.к.: 1)должен быть "сброс воды",2)кондиционер с приточным вентилированием,т.е. забором воздуха с улицы,3)лоджии у нас узкие,а тут еще и нагромождение в виде кондишена.Не вариант.Единственное пока реальное решение-монтаж на балконные конструкции лоджии.Но надежней-таки к стене.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Сегодня днем планирую ехать на стройку к прорабу.Если у кого есть к нему какие вопросы-пишите,задам,затем отпишусь.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Один вопрос, когда сдадут дом?:)и когда дадут отопление?:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    сколько времени может занять установка счетчиков экект-ва? кто этим должен заниматься? кто должен за это платить?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    еще интересует вопрос, каким образом будет проходить измерение площади квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    Дак БТИ уже все давно замерило!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    я знаю, что замерило..но где будет отражаться то, что есть расхождения?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    А вы когда предварительный акт подписывали смотрели какая площадь там указана?
    я так понимаю, что акт приема-передачи будет на основе предварительного, а в нем площадь указана уже замеренная БТИ, если я не ошибаюсь :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    да, смотрела..у меня отличается немного...

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    У меня предварительно тоже отличается, но я во втором доме и БТИ у нас еще не было, и в договорах по нашему дому претензии по расхождениям не принимаются (т.е. в плюс мне хорошо, если в минус, то КМСС).

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    у нас тоже есть расхождения, я думаю, что этот вопрос нужно решать с КМСС, по крайне мере вопрос такой задать!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    в любом случае, если расхождения меньше, чем указано в договоре (208\3) - это ничего не меняет? и тогда нужно принять ту цифру, которая в акте?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    вот я и не знаю, нужно еще раз хорошо прочитать кредитный договор, у нас площадь сейчас меньше получается, чем указано в ДДУ:( по идее должны вернуть деньги, только нужно уточнить какое расхождение допустимо!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    Был на стройке сегодня,сделал пару фото.Вечером выложу.Прораб Михаил (звучит прям как Апостол Петр:улыб:) сказал лишь то,что сегодня проверяют систему отопления в нашем доме 208/3.По всем остальным вопросам он попросил обращаться к куратору Кайкову Д.А.Скажите,а как узнать результаты замеров БТИ моей квартиры?Видимо я невнимательно смотрел тот акт приема-передачи.У кого можно узнать теперь?

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Вы прораба в каком доме нашли? их так много, каждый раз ищу и нахожу нового :biggrin:
    я помню, что расписывалась еще в каком-то журнале, там точно была указана площадь квартиры

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    В ответ на: Смешно. Ни разу не видел, чтобы кондиционеры ставили в подъезде, откуда он воздух забирать будет?Я сейчас говорю о приточных кондиционерах. А тарелку НТВ+ попробуйте на крышу поставить, под неё ещё Охрану надо ставить и проводов заказать метров 70. Кто как, а кондер я найду как поставить как "белый" человек.:улыб:
    Я как-то про приточники и не подумал даже... Поделитесь потом опытом, ладно?:улыб:

    "Легко иметь всё общее, когда ни у кого ничего нет"

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Tyler_Durden

    Хорошо.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя snegyrochka

    Прораб Михаил (мужчина лет 40, ростом около 175 м) находится (чаще всего) в "прорабской": дом 208/2, 3 этаж, 13 квартира.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Вид со 2 этажа дома 208/2 в сторону 208/3.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Ещё одно фото.

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя Rocky_nsk

    Отопление дали в квартиры, по крайней мере вчера было:)
    предварительные акты находятся у них на стройке, можно сходить и посмотреть я думаю!
    Когда подписывала предварительный акт, спросила, почему площадь указана меньше, чем в ДДУ, но внятно ничего не ответили мне.
    Знакомый мне сказал, что разница +-1 кв.м вроде как допустимо, но у меня получается разница больше!
    кто-нибудь помнит пункт про площадь в кредитном договоре?:смущ:забыла вчера дома прочитать, хочу позвонить сегодня в КМСС спросить у них по телефону этот вопрос!

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    Разница любая может быть, специально искал документы по этому поводу и за это можно зацепиться, но при условии, что договор у вас составлен так, что можно высудить разницу.... по дому 208\2 у меня в ДДУ уже прописано четко, что претензии по метражу не принимаются, не важно в плюс они или в минус, поэтому я, например, уже знаю, что переплатил "малость" - БТИ точно скажет сколько:((
    Кстати я спрашивал КМСС п этому поводу когда заключал ДДУ, Ю.М. сказала, что они намучились по дому на Лежена, когда после сдачи пошли иски в суд на возмещение разницы (там до 2 квадратов доходило), поэтому и внесли такой пункт во все последующие ДДУ, а не нравится не заключайте.... вот такие ответы

  • Ответ на сообщение Re: Стройка Богаткова 208/2 и 208/3 (часть 2) пользователя klass

    klass, из ДДУ по 208/3:
    пункт 1.3. Расчетная площадь Объекта долевого строительства после замера, произведенного специалистами ФГПУ "Ростехинвентаризация", может незначительно отличаться в ту или иную сторону от договоренной, если разница составит более 1 кв.м. в сторону увеличения (уменьшения), то она будет оплачиваться (возвращаться) по цене на момент заключения Договора.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта