Погода: 4 °C
19.03−11...0пасмурно, без осадков
20.03−7...−2пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14)

  • Скажите у меня студия в 21 стр доме когда будут сдавать 21 дом?:хммм:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Это два местных топика по шумоизоляции, еще кучу другой информации перечитала, а в голове после всего прочитанного никакой определенности. одна каша!!!
    один
    второй

  • Он уже сдается!!! Как раз в процессе! :улыб:

  • Это очень хорошо:хехе:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • В ответ на: Для звукоизоляции вроде везде пишут про полифом
    А на что он к стенам клеится?

  • Только что про него читала - клеится клеем для тяжелых обоев. Но помогает далеко не всем, кто-то говорит, что не эффекта вообще

    Татьяны Снежиной, 51

  • а для теплоизоляции вроде слышал он хорош? или нет?

    Мамочка с 29.10.2011

  • Вот-вот!!! Кто что пишет!!! Совершенно на могу сориентироваться!!! И так про все тепло- звукоизоляции, один хвалит. другой ругает... :dnknow:

  • В ответ на: Вот-вот!!! Кто что пишет!!!
    так тут ведь как
    у одного, кто использовал эту штуку для звука, соседи оказались мирные - вот ему ничего и не слышно, он хвалит
    а у другого, с этой же штукой, за стеной живет школьник со здоровенным музыкальным центром, от которого вообще трудно спастись, вот он и не хвалит

  • Скорее всего так и есть!!! :biggrin:

  • Надо сначала сделать ремонт без шумопоглотителя, заменить шумы. Потом все разобрать - и сделать ремонт с шумопоглотителем.
    И снова замерить.

  • Я по плану посмотрела, у нас с соседями смежная только одна стена в зале, все остальное выходит в коридор. Так что на одну стену наверное положим какой-нить полиформ :спок:

    Татьяны Снежиной, 51

  • И мы также думаем сделать!!! У нас в большой комнате по плану гостинная (временно)-детская, а значит изоляция обязательно нужна, хоть какая-то :yes.gif:

  • Добрый день. прошу прощения если этот вопрос уже обсуждался....полистав немного форум не нашла ничего.... Кто нибудь планирует переделывать электрику в новой квартире?? или всё же они делают её на совесть?

    20 дом 4 п 7 эт.

  • Не знаю, если честно, как они делают,но мы будем переделывать все. Я в этом мало что понимаю, это вердикт мужа :улыб:

  • В ответ на: Кто нибудь планирует переделывать электрику в новой квартире?? или всё же они делают её на совесть?
    Переделывать-то зачем?
    Понятно в новые места розетки подтянуть, а переделывать-то зачем? просто так?

    Сданые дома стоят же, про электрику жалоб не слышал ни разу.

  • Я пока электроразводку не рисовала еще, мучаюсь с расстановкой мебели. Но однозначно будут доп.розетки, перенос выключателей и т.п. Я думаю с корнем вырывать не буду, только под себя подгоню. Хотя если электрик скажет, что проводка Г... и ее надо переделывать, может и будем переделывать...

    Татьяны Снежиной, 51

  • В ответ на: но мы будем переделывать все
    вердикт мужа :улыб:
    А что иенно переделывать? Интересно.

  • В ответ на: если электрик скажет, что проводка Г...
    А что в ней может быть Г? Кто соображает?
    провода новые. Разве что соединения.

  • Сказал на медь :улыб:

  • Электропроводка-особый вопрос.
    В нашем случае,мы особо ничего не переделывали-перенесли выключатели и розетки немного "под себя" сделали.
    Но,был один нюанс-электрики,что делали проводку в нашей квартире перепутали кухню и ванную (включ выключатель в ванной свет загорается в кухне, и наоборот)-этот аспект пришлось переделать-а так все в норме.

    А вот у знакомых где-то в потолке провод оборвался или что (уж не знаю),но в общем у них в половине квартиры электрич-ва не было - им пришлось самостоятельно прокладывать электропроводку еще раз.

    Мамочка с 29.10.2011

  • Не повезло бедолагам!!! Никому не пожелаешь. Проблемы, надеюсь, до окончания ремонта вылезли?
    Я сама не понимаю разницы медь-алюминий, :dnknow: если кто-то в этом разбирается, подскажите!!!

  • проблемка эта сразу вылезла-когда прозванивать провода начали,потому уже давно устранили))))

    Мамочка с 29.10.2011

  • вот меня как раз и интересовало...были ли жалобы...спасибо..успокоили...нет жалоб..значит нет лишних заморочек....
    ---------
    20 дом 4 п 7 эт

  • В ответ на: Сказал на медь
    Что "на медь"? А какую проводку в Д+ домах делают - вы (или муж) видели?

  • В ответ на: электрики,что делали проводку в нашей квартире перепутали кухню и ванную
    Это про Д+ дома?
    значит так и продолжают путать иногда выключатели...

  • Да, в 25 доме

    Мамочка с 29.10.2011

  • После Вашего высказывания стоит догаться, что они закладывают медь! Можно было просто так и написать!!!

  • В ответ на: Можно было просто так и написать!
    Не надо отступать от принятых решений. Менять - так менять.

  • Ну если электрик грамотный, он наверное, должен соображать. У нас в съемной квартире несколько лет назад была алюминиевая что ли проводка, начали розетку менять, в итоге полстены расковыряли, она ломалась в руках просто. Вот такую наверное, стоит менять. Опять же без консультации профессионала я в проводку лезть не собираюсь.
    KSergey: а вообще добрее к людям надо быть, не надо выставлять всех идиотами, люди этого очень не любят. Тем более мы все здесь советуемся, а не окончательные и незыблемые решения предлагаем.

    Татьяны Снежиной, 51

  • Аленка, скажите мужу, что сейчас проводку только медью и делают, такие стандарты.

  • В ответ на: Аленка, скажите мужу, что сейчас проводку только медью и делают, такие стандарты.
    Приятная новость!!! Это ж какая экономия для нашего скромного бюджета! :хехе:

  • "Профессионалы" таким доверчивым людям любят наконсультировать работ на миллион:улыб:Консультация - хорошо, а подключение мозга - лучше! Погуглите, ничего в современной электрике непостижимого нет.

  • А кого квартира в 21 доме с 240 по 250??? есть соседи?:хехе:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Люди, SOS!!!
    У кого-н есть план 2-ки 75 кв.м. со всеми размерами стен???

  • IrMa22 выкладывала.
    И еще размеры ванна 1,55*1,83; туалет 1,25*1,4

    Исправлено пользователем AlenkaNL (13.08.10 10:47)

  • В ответ на: IrMa22 выкладывала.
    И еще размеры ванна 1,55*1,83; туалет 1,25*1,4
    скажите, а в квартире 54 кв. размеры ванны и туалета такие же?

    21

  • Я не знаю, нужно спросить у тех кто уже получил и перемерял!!! Но вот общий план у меня есть, если не ошибаюсь, это 20 дом, но 20 и 21 одинаковые, сравнивайте! :улыб:

  • В ответ на: Для звукоизоляции вроде везде пишут про полифом, но опять же, два мнения, кто-то пишет что есть эффект, а кто-то что эффекта 0, теперь не могу найти его по городу.
    Посмотрите здесь.

    Но услуга за услугу. Как сделаете, расскажите о результатах. Я тоже в поисках вариантов, но в этот чудо-материал как-то слабо верю...

  • В ответ на: Например у знакомой стоят в квартире счетчики воды, но счета иногда выставляют на большие суммы. Потому что якобы бывают расхождения между показаниями общего счетчика на доме и заявлеными показаниями счетчиков у каждого жильца. Разницу вроде как раскидывают на всех пропорционально. Вот абсурд счетчик стоит а платят не по нему. И с управляющей компанией ботаться у них не получилось.
    Вот по этой причине и было интересно, есть ли смысл ставить индивидуальные водосчётчики при наличии коллективных (на доме или на подъезде)...
    Что скажет КСергей, например (или кто там из УК)?

  • Все пишут про каких то знакомых!
    счетчик ставиться на квартиру, и платят только по счетчику квартиры, я плачу только за ту воду которую потребил у себя дома, также можно поставить счетчик в начале улицы, и платить за воду которая течет по тротуару из за прорыва трубы.
    Если у какой то УК бежит вода в подвале, а за это платят жильцы, значит вас кидают, меняйте управляющего УК. Горводоканал требует чтобы в КВАРТИРАХ стояли счетчики, а то что в подвале твориться, жильца дома косаться не должно, также и то что твориться в начале той улицы где был прорыв (к примеру)

  • вы не правы.
    воду которой поливают газоны и тротуары, а так же моют лестничные клетки тожу нужно кому-то оплачивать, а именно - жильцам дома.
    другой вопрос как контролировать эти расходы что бы лишнего не "попросили оплатить"..

  • скорее не правы вы
    а именно, я сейчас живу и плачу по счетчику, и плачу именно за те кубометры, показания которых я снимаю ежемесячно,и подаю бухгалтерии ТСЖ, НИ КАПЛИ БОЛЬШЕ, а расходы по поливу и мойке полов в подъезде должны включаться в ту статью расходов, куда включается уборка мусора, зарплата уборщице, дворнику и т.д.
    а вы не платите сейчас по счетчику???

  • плачу по счетчику.
    лишнего тоже не плачу (хотя надо бы), просто УК не может объяснить свои хотелки цифрами и документами, а по существу они правы... то что мы должны бы это оплачивать прописано в 306 и 307 постановлениях правительства РФ.
    скажу больше, на данный момент по этим постановлениям получается что за весь перерасход дома должны платить именно те кто пользуется ПУ... дело в том что расход воды на домовые нужды заложен в "норматив потребления", и те кто платит по нормативу все это оплачивают и вот с них то как раз фиг чего возьмешь дополнительно... но вот в новой редакции постановления вроде должны были что-то изменить согласно "духа закона" (если оно уже и вышло, то я его еще не видел)

    а вообще эта проблема актуальна для старых домов, где есть квартиры и с ПУ и без. в новых домах все квартиры с ПУ, в подвале ПУ, вроде все должно быть четко: показания ОДПУ минус сумма показаний квартирных ПУ = разница.. разница/ площадь (или по человекам, или тупо на квартиру) = доплата за воду. и это законно..

  • обязательная отделка при ипотеке это условие выдачи кредита, по моему
    ____________________________________

    Нет, не обязательное. Но если в договоре, который предъявлялся в кредитную организацию при получении ипотечного кредита это условие (обязательная отделка) оговорено, тогда да - должны сделать обязательно (и цена, указанная в договоре, ее включает).

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • я сейчас живу и плачу по счетчику, и плачу именно за те кубометры, показания которых я снимаю ежемесячно,и подаю бухгалтерии ТСЖ, НИ КАПЛИ БОЛЬШЕ, а расходы по поливу и мойке полов в подъезде должны включаться в ту статью расходов, куда включается уборка мусора, зарплата уборщице, дворнику и т.д.
    ______________________________

    Совершенно верно. Если Ук считает, что сумма, заложенная на влажную уборку мест общего пользования, не окупает используемой при этом воды, пусть предлагают жильцам изменение этой суммы.

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • в новых домах все квартиры с ПУ, в подвале ПУ, вроде все должно быть четко: показания ОДПУ минус сумма показаний квартирных ПУ = разница.. разница/ площадь (или по человекам, или тупо на квартиру) = доплата за воду. и это законно..
    ______________________________

    Допустим. Тогда почему УК "не может объяснить свои хотелки цифрами"? В чем проблема?

    Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

  • В ответ на: Все пишут про каких то знакомых!
    Из серии "А сосед говорит, ..." (из анекдота)

  • и я про тоже!!!

  • В ответ на: в новых домах все квартиры с ПУ, в подвале ПУ, вроде все должно быть четко: показания ОДПУ минус сумма показаний квартирных ПУ = разница.. разница/ площадь (или по человекам, или тупо на квартиру) = доплата за воду. и это законно..
    ______________________________

    Допустим. Тогда почему УК "не может объяснить свои хотелки цифрами"? В чем проблема?
    У нашего дома проблема в том что он не новый, как раз вариант когда квартиры и с ПУ и без. Плюс к этому есть квартиры (и их не мало) где прописано больше чем проживает, а оплата идет по нормативу, тобишь в разы больше чем потребляется (сейчас конечно начали ставить квартирные приборы, но не в этом суть..) И вот УК пытается до начислять эту самую воду якобы как среднюю температуру по больнице... Показать реальное потребление УК не может, а возможно и не хочет, так как не исключено что показания установленных квартирных ПУ + начисления с квартир по нормативу могут быть БОЛЬШЕ чем показания ОДПУ и нужно не доначислять, а возвращать... это хорошая статья дохода для УК (или ТСЖ с нечистоплотными управляющими)...
    а возможно и просто в УК бухгалтер бамбук...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: