Погода: 2 °C
20.04−1...8переменная облачность, без осадков
21.044...11пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Дмитрий М

    В ответ на: цены от квадратного метра 1
    а от кого у вас прайсы. Пропустил походу топика.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ilya_

    Это цены магазина квадратный метр недалеко от новостроек (там не смотрим НДС только чистыми, и еще при такой сумме/объеме покупки скидка обещана -10%)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Дмитрий М

    У меня друзья живут в 50/4, так они каждый раз квитков пугаются, вот очередной пришел на 1500руб., из них 400 рублей за отопление, которого сейчас нет... мне не понятно, почему мы летом должны платить за то, чем не пользуемся? как объяснили мне друзья там круглогодично платишь за отопление :шок:

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Дмитрий М

    Дмитрий, это прайс на работы или только материалы?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    ну видимо кто-то должен оплачивать зимние простои не сданных домов. :хехе:

    д.23,п.2
    qip: 176899487

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя andrey-gms

    ну а в других домах платится за отопление? я просто в частном доме живу, у меня газ- захотела включила. захотела выключила, поэтому и не знаю)

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    В ответ на: У меня друзья живут в 50/4, так они каждый раз квитков пугаются, вот очередной пришел на 1500руб., из них 400 рублей за отопление, которого сейчас нет... мне не понятно, почему мы летом должны платить за то, чем не пользуемся? как объяснили мне друзья там круглогодично платишь за отопление :шок:
    А у них сколько квадратов квартира? Это сумма с водой, или вода по счётчикам? :смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя TaNuSHkInA

    33 квадрата, вода по счетчику.
    вот рассчет: всего 1300, 400 отопление+400 энергия+ 400 квартплата= 1200, и всё остальное копейки

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    Спасибо. Значит студия у них я так понимаю. Просто хотелось понять сколько примерно будет выходить за комм услуги, у меня тоже студия :смущ:

    Моё солнышко-доченька родилась 17.10.13 ))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя TaNuSHkInA

    нет, у них не студия, а однокомнатная) но смысл по метражу от этого не меняется)

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя vjbla

    В ответ на: давайте включим логику, пока квартиры не переданы покупателям, платить за их содержание будет строительная компания, следовательно и за отопление, которое в данном тсж оплачивается по факту, то-есть по показаниям теплосчетчиков, летом 0 р, зимой в зависимости от того сколько намотало, охота ли строительной компании при таких условиях затягивать передачу дома инвесторам? застройщик сам заинтересован передать квартиру покупателю, и чем раньше тем лучше, мне думается, если в этом году значит в этом, не в 11_м, потому что платить за тепло ему ИМХО не интересно.
    А вам не кажется, что как раз по этому поводу в новых домах в первую зиму отопление включают не на всю мощность, и в первую зиму в этих домах будет холодно... И скажите люди, там ведь в доме стоят теплосчетчики? Т.е. летом по идее вообще не должны платить за тепло. Тогда присоединяюсь к вопросу Ягоdkи - что это за 400рэ за отопление в августе?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    В ответ на: присоединяюсь к вопросу Ягоdkи - что это за 400рэ за отопление в августе?
    я по этому вопросу ходил к главбуху тсж, могу привести ее ответ.
    суть следующая: новые дома в последнюю зиму перед сдачей "ставят на прогреве" и идет очень большой расход по счетчикам. для целей экономии средств жильцов, тсж первое время выставляет счета по тарифам мэрии, которые подразумевают равномерную оплату в течение года.

    На самом же деле, то, что тсж преподносит как "на благо жильцов", является благом для самого тсж или застройщика, т.к. я после получения ключей от квартиры получал тепло всего 1 месяц, таким образом получается, что я оплачиваю расход тепла за прошедшую зиму, чем компенсирую затраты на тепло застройщика, сам это тепло не потрбив. Когда начнется новый отопительный сезон, нас переведут на оплату по счетчикам, и придется оплачивать фактически потребленное, не сэкономив при этом на оплате в теплый период..
    считаю, что есть смысл после услышанного получить письменный ответ от тсж, и если выгода тсж окажется неприлично большой, попытаться вернуть..

    как самый разумный вариант вижу начисление по тарифам мэрии именно в течение всего года, и перевод на оплату по счетчикам не с момента начала отопительного сезона, а через год, после получения ключей. тогда действительно будет возможность поэкономить зимой, а тсж отблагодарить за заботу.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя levi

    Ну а такое решение ТСЖ принимает по своему собственному выбору - мнению? Как на интернет, так собирать подписи надо, а как деньги собирать с людей, так не надо... :безум:

    Исправлено пользователем aliya01 (11.08.10 12:26)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя levi

    В ответ на:
    В ответ на: присоединяюсь к вопросу Ягоdkи - что это за 400рэ за отопление в августе?
    я по этому вопросу ходил к главбуху тсж, могу привести ее ответ.
    суть следующая: новые дома в последнюю зиму перед сдачей "ставят на прогреве" и идет очень большой расход по счетчикам. для целей экономии средств жильцов, тсж первое время выставляет счета по тарифам мэрии, которые подразумевают равномерную оплату в течение года.

    На самом же деле, то, что тсж преподносит как "на благо жильцов", является благом для самого тсж или застройщика, т.к. я после получения ключей от квартиры получал тепло всего 1 месяц, таким образом получается, что я оплачиваю расход тепла за прошедшую зиму, чем компенсирую затраты на тепло застройщика, сам это тепло не потрбив. Когда начнется новый отопительный сезон, нас переведут на оплату по счетчикам, и придется оплачивать фактически потребленное, не сэкономив при этом на оплате в теплый период..
    считаю, что есть смысл после услышанного получить письменный ответ от тсж, и если выгода тсж окажется неприлично большой, попытаться вернуть..

    как самый разумный вариант вижу начисление по тарифам мэрии именно в течение всего года, и перевод на оплату по счетчикам не с момента начала отопительного сезона, а через год, после получения ключей. тогда действительно будет возможность поэкономить зимой, а тсж отблагодарить за заботу.
    Ну вот и развернутый отвт на ИМХО vjbla. :хехе:

    д.23,п.2
    qip: 176899487

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя levi

    По оплате за отопление. Мне не совсем ясно.
    ТСЖ в квитанциях ссылается на показания счетчика и выставляет за июль 600 руб. (двушка). Как я понимаю, по счетчикам плата идет за фактическое потребление (зимой платим, летом - нет). Или я не права?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    Тогда у меня такой вопрос. если у меня будет теплосчетчик, то летом мне не надобудет платить за отопление(так?) но помесячно денег будет уходить больше,ч ем 400 руб в мес или все таки меньше. получается, что с теплощетчиком есть выгода для моего кармана?

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    Мы сейчас не платим когда нет отопления(48дом).А в зимние месяцы нам раскидывали оплату исходя из того что вышло по счетчику на доме.Когда тепло убавляли(по погоде)-меньше платили.Живем в 2х ком.кв.Поэтому 400р.-это для нас маловато.В новых же домах по счетчику будем платить еще не скоро.Надо ждать максимального заселения дома!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    В зимние месяцы цена должна быть больше, а летом ее не должно быть вообще. И если гортеплоэнерго решат задним числом пересчитать оплату за их услуги, а это они делают уже каждое лето за перерасход тепла, тем, у кого стоит теплосчетчик не грозит этот перерасчет. Точно по ценам не знаю как получается, не жила пока в таком доме, где он стоит, но он не ставится по отдельности в каждую квартиру, он ставится сразу на дом.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    Не пойму че париться с отоплением. Будете платить на сколько счет выставят и все. Теплосчетчики дороже чем счетчики воды, их надо ставить на каждый стояк по 2: на вход и на выход. Поэтому окупятся они нескоро. А нюансы с оплатой бывают всегда. Например у знакомой стоят в квартире счетчики воды, но счета иногда выставляют на большие суммы. Потому что якобы бывают расхождения между показаниями общего счетчика на доме и заявлеными показаниями счетчиков у каждого жильца. Разницу вроде как раскидывают на всех пропорционально. Вот абсурд счетчик стоит а платят не по нему. И с управляющей компанией ботаться у них не получилось.

    Попозже перезвоню, я сейчас не могу материться

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    вот выдержка из закона: При этом норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.

    я совсем запуталась.

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя MariNsk

    В ответ на: По оплате за отопление. Мне не совсем ясно.
    ТСЖ в квитанциях ссылается на показания счетчика и выставляет за июль 600 руб. (двушка). Как я понимаю, по счетчикам плата идет за фактическое потребление (зимой платим, летом - нет). Или я не права?
    речь только об общедомовых счетчиках, решение об оплате по общедомовым счетчиком утверждено общим собранием тсж.
    у меня в квитанции нет упоминания о показаниях общедомового счетчика, просто выставлена сумма за отопление и все, обоснование суммы - тариф мэрии как для домов без счетчика.

    и еще, я считаю, что оплата по общедомовым счетчикам не зависит от заселенности дома, т.к. оплату за незаселенные квартиры осуществляет застройщик, поэтому оплата по общедомовому счетчику распределяется пропорционально квадратным метрам квартиры, а не числу заселившихся в дом.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя i38ra

    В ответ на: Мы сейчас не платим когда нет отопления(48дом).
    Круто, а я в 50/3 - плачу по счетчику летом.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя MariNsk

    кстати да. я ошиблась, друзья из 50/3

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя MariNsk

    В ответ на: Круто, а я в 50/3 - плачу по счетчику летом.
    не по теме. а подъезд у вас какой?

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ягоdkа

    1-ый

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя levi

    В ответ на: и еще, я считаю, что оплата по общедомовым счетчикам не зависит от заселенности дома, т.к. оплату за незаселенные квартиры осуществляет застройщик, поэтому оплата по общедомовому счетчику распределяется пропорционально квадратным метрам квартиры, а не числу заселившихся в дом.
    И я согласна с вами :live: И еще ведь на каждый дом свое собрание должно быть, так? Сами собственники решают как им платить? Или ТСЖ просто выставляет счета молча?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    А еще - смотрите, если в первую зиму топят не в полную силу, т.е. тепла поступает меньше, т.е. по счетчикам должно быть дешевле, ведь так? Т.е. за наш счет не экономят, а наоборот?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    по файлам которые я выложил, это цена за материалы.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Дмитрий М

    Кому-нибудь уже из 20го дома звонили с приглашением на прием-передачу квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя ДимычК

    А есть кто из 1 - 2 го по подъездов 20-го на форуме?

    Попозже перезвоню, я сейчас не могу материться

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя b00m

    Ура! Я живу во втором. Неужели дождались!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    У меня тоже двушка 75 кв. Мы также решили везде не делать, одну сделать, а потом со временем все остальное. Правильное решение

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя b00m

    Класс!!! У меня 2 подъезд! Ура!

    20 дом, 2 под, 93кв

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Peshehod7777

    Вам уже дали ключи???!!! Или вы просто радуетесь, что с вас начнут их раздовать?

    Исправлено пользователем aliya01 (11.08.10 15:03)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя aliya01

    На счет "квадратного метра", беру свои слова обратно. И прошу прощения у НСК и Аватара. Проверил цены. Куда я в прошлый раз смотрел.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя ya93

    Чего ура? Вас пригласили? Или просто у меня 2-ой подъезд - ура! Тогда у меню третий, УРААА!

    Попозже перезвоню, я сейчас не могу материться

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя andrey-gms

    В ответ на: Ну вот и развернутый отвт на ИМХО vjbla. :хехе:
    Чот не понравился мне развернутый ответ, не в смысле автора, а в смысле поведения ТСЖ, надо будет найти в себе силы, побороть природную лень и как теплотехнику поковыряться в логике получателей легких денег.:улыб:Автору спасибо :knix:

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Дмитрий М

    Спасибо большое за прайсики!!! :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя AlenkaNL

    Добрый вечер всем! Нет сил перечитывать весь топикк. Подскажите что известно по 26 дому? Когда будут запускать на ремонт, что будет в квартире? Немного не поняла...всем ставят обязательные китайские двери? И вообще ремонт обязательный за который нужно будет доплатить будет производиться???

    В поисках работы

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ольга380403996

    Двери по умолчанию китайский, за доплату 12-14 тыр. ставят водолеевские, выбор дверей не богат, большинство предпочитает китай, чтобы потом после ремонтов заменить на другую, без ограничений выбора фирмы -производителя.
    Отделку дикус делать не будет, даже не уговаривайте, доплату соответственно тоже брать не будет. Будут голые стены. Исключение только для тех, кто купил квартиры в ипотеку или сразу на берегу заплатил за ремонт по 3 тыр. за кв. м, обязательная отделка при ипотеке это условие выдачи кредита, по моему. Как то так.

    Таролог-венеролог

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя vjbla

    У нас ипотека, но там нет таких условий, получать будем голые стены.

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Sibirachka

    А ипотека сберовская?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя AlenkaNL

    Да, сберовская

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя ya93

    Наконец сдали 21дом!Вы будете первыми делиться с нами хорошей новостью,а мы ждать(20д.5п.)!!!Уж ооочень хочется! :tantrum:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя i38ra

    В №20 доме, первые два подъезда открыты. Лед тронулся!!!:бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя vjbla

    Дисскус с верху! :respect:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ivаn Lеon

    :respect:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ivаn Lеon

    :live: :respect:

    Невозможное - Возможно!!!
    Высоцкого 52 3-ка !!!
    Лазурный лучший в Новосибирске!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя Ivаn Lеon

    Красотищщщщщща!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 14) пользователя AlenkaNL

    Для звукоизоляции вроде везде пишут про полифом, но опять же, два мнения, кто-то пишет что есть эффект, а кто-то что эффекта 0, теперь не могу найти его по городу.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта