Строймастер (Что творится) (часть 2)

Печать RSS Деревом

investordusi
veteran
Сообщений: 1729
09.11.10 15:50Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя hitman2802
Фигня, подоходный можно вернуть за три предыдущих года. А если не хватит зарплаты, то тогда ещё и позже за каждый год, пока не выберете свою сумму.
Исправлено пользователем investordusi (09.11.10 15:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nikad
activist
Сообщений: 161
10.11.10 11:42Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
Здравствуйте! Думаю о покупке квартиры на Вавилова 3. Подскажите, пожалуйста, когда собираются запускать на ремонт и когда обещают работающие лифты?
все гениальное - просто, но не все, что просто - гениально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
10.11.10 11:53Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Hammer
у меня не получилось зайти, там со стороны подъездов всё перекопано было
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
10.11.10 11:56Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
В ответ на: Я когда оплачивал остекление (не 2-й этаж) видел схему всех остеклений - забыл спросить какаая схема на вторых этажах - если кто будет оплаачивать - узнайте - посмотрите схемы!
позвонил в СМ, пообщался. Сказали,что на втором этаже будут стандартные балконы-лоджии, остеклении как и на других этажах.

А то,что сейчас выложено кирпичем на втором этаже, как мне объяснили, это будет какой-то технический балкон. На него будет доступ только у обслуж организации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
10.11.10 12:21Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя nikad
Эх, вы думаете если кто-то что-то обещает, оно реально так и будет?
Полагать так, тем более в отношении строительства недвижимости, тем в более в наше время и нашей стране,извините, по меньшей мере глупо. Или очень оптимистично)

Из своего опыта: когда строители называют сроки, можно смело прибавлять минимум полгода))
Поэтому изначально, когда только покупал квартиру на Вавилова, даже и не планировал, что ремонт надо будет делать до нового 2011 года.

Официально, СМ обещает сдать дом в 4кв 2010 года, хотя уже я так понял подписывает доп соглашения на 1кв 2011.

Когда реально запустят на ремонт и уж тем более когда запустят лифты одному Богу известно.

П.С. Сам надеюсь начать ремонт весной.:)
Это при хорошем раскладе)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sasha+Danil+Lev
junior
Сообщений: 15
10.11.10 14:46Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя basbn
Дорогие соседи ( у которых колонны перед окнами)
вы уже придумали варианты дизайна, чтоб эту столбину сделать полезной?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Avis_rara
junior
Сообщений: 2
11.11.10 01:10Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя basbn
Здравствуйте, соседи )))
Мы теперь тоже счастливые владельцы несчастной колонны
Нам в СМ сказали раньше 1 квартала ничего не ждать.. и про четвертый мечты оставить ((.. ну собственно как и предполагалось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
11.11.10 14:17Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Sasha+Danil+Lev
Мы заплатили дизайнеру
Впендюрим между колонной и стеной аквариум огромный. Больше "полезного" применения не нашла этому убожеству строительства
Меня еще интересовал вопрос-они вычитают кв.сантиметры занятые колонной из общей площади квартиры? Наивный вопрос ! Если подумать, то этот столб посреди комнаты обошелся совсем недёшево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plyushka
activist
Сообщений: 305
11.11.10 14:23Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Лёдушка
Конечно учитывают.
Мне еще посоветовали перед актом замеры сделать. А то может получиться, что БТИ свои замеры сделает, а потом заштукатурят. У друзей так чуть больше метра ушло (целых 50 т.!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
temmma
activist
Сообщений: 162
11.11.10 15:02Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя plyushka
так и есть с 50 квадратов после отделки около 2 метров тютю ,все зависит от плоскости стен и совести застройщика ,везде инвестора имеют
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
//VV\
member
Сообщений: 45
11.11.10 17:09Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя temmma
В ответ на: так и есть с 50 квадратов после отделки около 2 метров тютю ,все зависит от плоскости стен и совести застройщика ,везде инвестора имеют
не совсем так: в ДДУ прописано, что выполнены все черновые работы, а значит штукатурка стен уже будет. Соответственно, БТИ делает обмеры с учетом черновой отделки. если площадь получается меньше - должны вернуть деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
temmma
activist
Сообщений: 162
11.11.10 19:25Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя //VV\
в черновые работы ровнение стен в ноль не входит это точно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
11.11.10 20:05Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя investordusi
может и фигня, только налоговая уже отказывает и возвращает подоходный не за весь период от начала ДДУ до акта, а только за год, когда получен акт или свидетельство о праве собственности - пример saxar судится с налоговой по поводу отказа. Если у Вас есть примеры и документы, что раньше так выплачивали, может напишите ей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sasha+Danil+Lev
junior
Сообщений: 15
11.11.10 22:10Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Лёдушка
В ответ на: Мы заплатили дизайнеру
Впендюрим между колонной и стеной аквариум огромный. Больше "полезного" применения не нашла этому убожеству строительства
Меня еще интересовал вопрос-они вычитают кв.сантиметры занятые колонной из общей площади квартиры? Наивный вопрос ! Если подумать, то этот столб посреди комнаты обошелся совсем недёшево.
если не секрет, сколько отдали за дизайн? дизайн и ремонт в одной организации?
в этом закутке, между стеной и колонной для рабочей зоны места не хватит да?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lubav4ik
junior
Сообщений: 23
12.11.10 16:28Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя boris777
Привет потенциальным соседям!
Подскажите плиз, кто что про оформление ЖСК слышал? дали задаток подрядчику, а тут получилось, что вместо ДДУ ЖСК впаривают... страшно на ЖСК подписываться не знаем и как быть.. или выцарапывать обратно залог или идти на ЖСК... он хоть и временный как оворят.. но что то меня это не сильно успокаивает.. у нас где временно, там и постоянное может быть... а сейчса говорят что в ноябре вообще НИ С КЕМ ДДУ не заключают, т.к. с док-ми мутят, хотя когда звоню - девочки из отдела продаж - все оформляем, все хорошо, если с нами - то ДДУ, если от подрядчика квартира то ЖСК пока.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sasha+Danil+Lev
junior
Сообщений: 15
12.11.10 19:24Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя lubav4ik
В ответ на: Привет потенциальным соседям!
Подскажите плиз, кто что про оформление ЖСК слышал? дали задаток подрядчику, а тут получилось, что вместо ДДУ ЖСК впаривают... страшно на ЖСК подписываться не знаем и как быть.. или выцарапывать обратно залог или идти на ЖСК... он хоть и временный как оворят.. но что то меня это не сильно успокаивает.. у нас где временно, там и постоянное может быть... а сейчса говорят что в ноябре вообще НИ С КЕМ ДДУ не заключают, т.к. с док-ми мутят, хотя когда звоню - девочки из отдела продаж - все оформляем, все хорошо, если с нами - то ДДУ, если от подрядчика квартира то ЖСК пока.
купили еще в августе, но заключали предварительный ДДУ, а сам ДДУ только на этой неделе получим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lubav4ik
junior
Сообщений: 23
12.11.10 21:41Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Sasha+Danil+Lev
а по ЖСК что то можете сказать? уж очень смущает схема...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
13.11.10 08:42Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя lubav4ik
я в ЖСК.

покупал через подрядчика.

ДДУ до сих пор не дали, поэтому сказать ничего не могу))) может и кинут меня))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kopalov
member
Сообщений: 46
13.11.10 14:59Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Avis_rara
Добрый день, соседи на Вавилова!

Мы будем жить в квартире №165 на ул. Вавилова, 3 (однушка – 35 кв.м., второй подъезд, 12-ый этаж). Сегодня были в конторе у Дашеньки. Вот свежие данные от неё:

срок сдачи – март 2011
ключи – апрель 2011
ремонт можно начинать в феврале 2011
полы стелят сейчас и никого не пускают, чтобы не мешать (интересная позиция, я считаю)
балконы пока не стеклили (тоже никого не пустят, я так полагаю)

Деньги за остекление балкона надо внести до конца ноября. Нам насчитали 28 т.р.

Сейчас собирают мнения про подземную парковку – кому сколько надо мест. Цена одного места – ориентировочно 500 т.р. Мы пока записались на одно место, но сумма-то немаленькая, не знаю, выгодно ли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
13.11.10 16:36Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя kopalov
Полы стелят.
А кто- то же говорил, что в ноябре пустят на просмотр.
Нет ни у кого информации по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
13.11.10 17:17Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя kopalov
Добрый!

Ну ремонт в феврале это уже неплохо))
Под "ключами" не совсем понял что они подразумевают ?? Сдачу дома? установка дверей?))

По остеклению странно как-то. Мне вот например до сих пор никто не сообщил когда необходимо внести деньги. А так как сумма немалая, думаю не все смогут оперативно заплатить до конца ноября...

Мнения они давно на сайте собирают, или сейчас официально в офисе начали?
Если честно, считаю парковки просто необходимы. Учитывая количество квартир в доме,и огранниченность прилежащей территории...
Да и в принципе это удобно.

500т.р. это не дорого по-моему. Другое дело,что это опять же риск...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sasha+Danil+Lev
junior
Сообщений: 15
13.11.10 22:20Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя basbn
В ответ на: Если честно, считаю парковки просто необходимы. Учитывая количество квартир в доме,и огранниченность прилежащей территории...
Да и в принципе это удобно.

500т.р. это не дорого по-моему. Другое дело,что это опять же риск...
нам тоже нужна парковка....но в условиях ипотеки, 500 000 это приличная сумма! а о каком риске вы говорите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kopalov
member
Сообщений: 46
13.11.10 22:20Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя basbn
В ответ на: Мнения они давно на сайте собирают, или сейчас официально в офисе начали?
в офисе, да

В ответ на: Если честно, считаю парковки просто необходимы.
Это не вопрос – без подземной парковки нынче никуда. И она в любом случае уже есть, я так понял. Вопрос застройщика сейчас в том, кому сколько мест отписывать. У меня хоть пока и нет автомобиля, но, думаю, что вложение 500 т.р. может оказаться выгодным, т.к. это, по сравнению с другими новостройками, не такая огромная сумма. Хоть для меня и очень немаленькая. А после сдачи дома места на парковке вряд ли останутся и цены, соответственно, вырастут в разы, как мне кажется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
16.11.10 11:03Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя Sasha+Danil+Lev
В ответ на: нам тоже нужна парковка....но в условиях ипотеки, 500 000 это приличная сумма! а о каком риске вы говорите? :o
Когда вкладываете деньги в какой-то еще непостроенный объект, это всегда риск:
или будут очень долго строить, или вообще не достроят. )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
16.11.10 11:13Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 2) пользователя kopalov
В ответ на: в офисе, да

Вопрос застройщика сейчас в том, кому сколько мест отписывать. У меня хоть пока и нет автомобиля, но, думаю, что вложение 500 т.р. может оказаться выгодным, т.к. это, по сравнению с другими новостройками, не такая огромная сумма. Хоть для меня и очень немаленькая. А после сдачи дома места на парковке вряд ли останутся и цены, соответственно, вырастут в разы, как мне кажется
Понятно, надо будет тоже проголосовать)

Я думаю практически в каждой квартире будет по автомобилю. У нас например вообще два.
Вам не кажется))) цены действительно вырастут, когда парковки достроят. Причем вырастут я думаю прилично, посмотрите средние цены на готовые парковки в новосибирске.
А учитывая,что СМ планирует постоить еще несколько домов в этом месте.. соответственно спрос будет еще выше.

Осталось найти 500 тыщ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: