Погода: −23 °C
10.12−27...−20ясная погода, без осадков
11.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека в Сбере

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя madmax

    спасибо!:)

    Hе стоит прогибаться под изменчивый мир,
    пусть лучше он прогнется под нас.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя madmax

    C транно! У меня страховка на сумму кредита, никаких процентов...:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя лола3

    п.2.2 кредитного договора. Там написано, что страховая сумма не ниже оценочной, но с учетом основного долга и %%, если эта сумма ниже оценочной стоимости.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Поизучала договор... Да, согласно ему- Вы правы абсолютно! Но вот практически брала кредит на 835 тысяч- и страховка ровно на эту же сумму! СК- рекомендованая банком, проблем не было никаких...

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Меня интересует такой момент!
    Подаю повторно пакет документов в Сбер на ипотеку с залогом имеющейся недвижимости. Думала, что будет все намного проще! но, не так то было! Они у меня запросили два документа, кот надо брать в БТИ и стоят они 2300р.!!! Почему этого не было в первый раз!?
    И еще, в первый раз моё заявление рассматривалось дважды, т.к. они запросили дать свеления о поручителе (выступала моя мама), но без предоставления справки о доходах! Какое это тогда поручительство???!!! :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя OoooO

    Не знаю всех Ваших подробностей, но вообще-то есть такая практика. Я брала ипотеку в Сбере под залог имеющегося жилья- на новостройку. Квартира имеющаяся сейчас- в совладении с дочкой, она сначада выступала как залогодатель, а потом попросили провести ее как поручителя без проверки платежеспособности. Я поняла так- случись что со мной- она, как моя наследница, в любом случае оказывается в этой каше. Наша теперешняя квартира- на двоих, 1:1, если что- останется ей; новостройку беру на себя, но наследница в случае чего- опять же она. Так что проверка платежеспособности при наличии залога не нужна, но нужно подтверждение того, что она в курсе происходящего и не против.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя лола3

    Да... что-то такой расклад мне в голову не пришел) наверно мозги совсем уже не варят с этой бумажной волокитой!!!)
    У меня картина немного по-другому выглядит...у вас по-проще, т.к вас двое) ну да ладно - смысл ясен!)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя OoooO

    Дорогие 2010-ники!
    Я не жалуюсь, но хотелось бы узнать.
    Спасибо нашему Сберу за кредит, пусть здравствует, слава Б-гу!
    Ребята, у меня проценты 15,25 %)
    Это с суммой первоначального более 50%. Стройка.
    После того как сдадут дом, будут другие проценты (но, тогда уже и нужно будет сравнивать с существующими ИМХО), 13,75;

    Вопрос.

    Кто подавал на уменьшение процентов? И кому из тех у кого договор в 2010г. дали добро на снижение процентов?

    У меня апрель 2010г. стал договорчик.

    Хочется поменьше платить.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Baert

    Господи, такие проценты!Вы хоть бы рынок ипотечного кредитования изучили. На сегодня Сбербанк после Альфбанка по дороговизне ипотечного кредитования стоит...Есть банки которые дают под 11% при ПВ 20%. А вы 15% переплачиваете , ужас.
    Бегите на рефинансирование ипотеки.Я бы в жизни в Сбербанке не брала, с чего у людей стереотип о том, что сбер самый дешевый, отнюдь, возьми хотя бы Абсолют у них при 20% ПВ ставка 12,75.Есть разница????

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Baert

    И по поводу уменьшения ставки.При мне сколько лет я там работала, всего несколько раз одобрили заявление на снижение ставки.Т.е. Пишите заявление с просьбой снизить ставку и банк будет рассматривать в течении недели. Ну не каждому дают возможность снизить.Они же свой доход теряют. :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Karinjan26

    В ответ на: Я бы в жизни в Сбербанке не брала, с чего у людей стереотип о том, что сбер самый дешевый
    Что ж Вы так переживаете-то? Во-первых, не всякий банк финансирует новостройку - там некий процесс "аккредитации" нужен. Во-вторых, возможно, что 15% - это по дифференцированной схеме погашения процентов, что вполне соответствует 12-13% по аннуитетной, которую предлагает подавляющее большинство банков...

    В ответ на: Бегите на рефинансирование ипотеки
    Вот это мысль здравая, но осуществить возможно будет только после госрегистрации объекта строительства, да и то потом страховку жизни к аннуитету плюсовать...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Baert

    В ответ на: После того как сдадут дом, будут другие проценты (но, тогда уже и нужно будет сравнивать с существующими ИМХО), 13,75
    А Вы попробуйте сейчас написать заяву в Сбер - вдруг проканает!:улыб:

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя madmax

    Сбер сейчас кредитует по аннуитетным платежам. Раньше года 3 назад ставка была 11%, дифферн. платежи. Столько людей ощастливилось ипотекой. а сейчас бешенные проценты, комисси незаконные за обслуживание счета, прежде чем решится на такой шаг, лучше внимательно изучить рынок,или воспользоваться услугами ипотечного брокера, сейчас это вполне актуально :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Karinjan26

    В ответ на: Раньше года 3 назад ставка была 11%, дифферн. платежи.
    Что-то не припомню я такой ставки в Сбере в тот период, тем более - под новостройку, где дополнительные риски. А 5-6 лет назад было 17% у Сбера - это точно...

    В ответ на: Сбер сейчас кредитует по аннуитетным платежам.
    Ну у вопрошающей вроде договор прошлого года, скорее всего с дифф.платежами...

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Karinjan26

    Кхм... меня в вашей позиции интересует только один вопрос: почему сотрудники банков (не СБ РФ) предпочитают брать ипотечный кредит в Сбере? :dnknow: И это довольно распространенная ситуация.

    Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Ёлочка_Палочка

    Не знаю таких. Про ставки. я работала в сбере 2 года назад в ипотечном отделе ставка была 11 процентов после пполучения свидетельство, те регистрации права собственности.А в сбере берут потому что там нет доскональных требования к недвижимости. Любая квартира с любимы перекрытиями. будь то ЖБП либо дерево. к домам у них так вообще требований нет, в др. банках обязательно чтоб вода холодная горячая была,с/у дома, отопление газ либо центральное.Вот поэтому сбер и привлекает, требований к недвижимости нет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Baert

    В ответ на: Вопрос.

    Кто подавал на уменьшение процентов? И кому из тех у кого договор в 2010г. дали добро на снижение процентов?
    Мы подавали. Отказ. Кредитный договор от января 2010 г. Сказали, что снижают по договорам, заключенным до 2010 г., что на мой взгяд, конечно, несправедливо, т.к. тогда и без того ставки были ниже. Мы, например, платим 16% пока дом не сдан.
    Сказали следить за новостями банка, если будет следующий этап снижения ставок, информацию об этом обязательно разместят в СМИ.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Karinjan26

    А я знаю, причем ни одного, но дело не в этом.
    Просто не понятно от чего у вас столько возмущения :dnknow: касательно сбера. Сами же называете один из очевидных плюсов СБ. Мне вот допустим еще принципиальным вопросом была территориальная доступлность банка, а у сбера слава богу достаточно отделений. Кроме того возможность в любой момент погашать любую сумму (я успела взять кредит с дифференцированными платежами), для меня тоже была актуальна.
    Минимальная стоимость страховки (а то тут где-то человек жаловался, что с него что-то около 20000 в год стряхнуть пытаются :шок: уж не помню какой банк).
    Комиссий никаких опять же не имеется.
    Опять же в моем случае поручители были не нужны, а это, согласитесь, не мало.
    Служба поддержики фиговая? Так извините я при утеряной зарплатной карте в ГПБ просто не смогла дозвониться :шок: , так что этот пункт меня не смущает.

    В общем плюсов в данном случае более чем.

    Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Karinjan26

    В ответ на: Про ставки. я работала в сбере 2 года назад в ипотечном отделе ставка была 11 процентов после получения свидетельство, те регистрации права собственности.т.
    :dnknow:

    договор от августа 2009
    ставки 15,75 / 14,25 до регистрации/после регистрации,
    дифференцированные платежи

    На тот момент такие ставки для условий: вторичка, первоначальный взнос от 30% - были минимальные.
    отклонения для других условия (больше % первоначального взноса, меньше срок кредитования и т.д.) были незначительны

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Профессионализм сотрудников сбера просто убивает! Мы ипотеку оформляли 3,5 месяца! В нашем случае сбер был единственным вариантом, так бы сбежали уже на этапе рассмотрения заявки - просили то снять то положить на сберкнижку пв, требовали непонятные справки. Месяц принимали решение. (15% первый взнос, 12,5% годовых, без поручителей, новостройка)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Ну, не правда - отношение к клиентам хорошее. Хотя, наверное, как у всех - от человека зависит. очень жаль, что у Вас так получилось. Ведь Сбер клиентоореентирован, это правда. Не считая ставок :rofl:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Хотя со ставками Вам повезло!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Baert

    Вот действительно- сколько раз уже читала о проблемах- а мне так все навстречу шли- сроки поджимали, хотелось успеть в ГП попасть. И ведь попала- таки! И не могу жаловаться ни на оценщиков, ни на застройщика, ни на Сбер- тоже единственный вариант был, кстати. Но мне не столь повезло с %- 15.25 до сдачи дома и 14.5- после... При 30% первоначального.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя лола3

    Всем доброе утро!
    У меня вопрос: я получаю з/п через Сбер. Но з/п серая, т.е. в Сбер попадает всего около 8-10 тыс.руб.в месяц. При этом общая - почти 30 000.
    По условиям - Сбер один из немногих банков, в которых я бы хотела взять ипотеку.
    Если я укажу всю з/п в справке, чем это может обернуться для меня и для компании, в которой я работаю?

    Как обычно - ВСЁ КЛУБНИЧНО!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Baert

    Еще добавлю. Недавно "обрадовалась". 12 мая мы ипотеку получили и через неделю узнаем, что уже 10 мая банк начал нам начислять штраф за просроченный платеж. Оказывается мы им уже должны 19 тыс.р, хотя первый платеж в июне. В офисе мне пообещали разобраться, а вот грозные письма уже дважды получала, сумма увеличивается.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Идите в банк- именно идите, по телефону все не решишь! У меня было- пошли звонки, что страховка просрочена, а страховка оформлена месяц назад- и на год! Пришла, принесла свой комплект документов. Оказалось- вбивая в комп, кто-то ошибся с годом- вбил предыдущий. И ведь у них есть комплект документов- нет, сами не посмотрят. Прога компьютерная выдала, что страховка просрочена- решить можно только при личном визите. Правда, при нем все решилось моментально.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя лола3

    Пришла. Ошибка кредитного инспектора. На след день снова получила сообщение о долге. Естественно, платить ничего не будем, и если нужно в суд пойдем. Но то что я в банк хожу каждый день как на работу оптимизма не прибавляет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    2Наталья
    а сколько дней ждали кредитное решение?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Lexa123

    Ровно месяц. Это при наличии хорошей кредитной истории в этом же банке.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Ужасно долго... как-нибудь можно их поторопить?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Lexa123

    Ходили и торопили каждый день. То сумма слишком большая, то снимите деньги со сбер книжки, то положите обратно, то справку-выписку с з\п счета принесите. У нас было гарантийное письмо от застройщика на 18 дней. Все сроки вышли. Нам просто повезло, что пошли на встречу и не подняли цены (а вообще такие квартиры за это время на 400 т.р подорожали, что для нас совершенно не реально)

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    по новостям Греф говорил что будет ставка 8% - есть какая либо инфа по этому поводу?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя IzZi

    Подскажите, планируем взять в ипотеку тысяч 600-650 с белой ЗП у мужа 25 и 10 у жены. Реально или нет? Или если к тому времени работать будет только муж?

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя anna_dub

    Реально при платеже около 10 тыс., в зависимости от %% на 7-10 лет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя IzZi

    В ответ на: по новостям Греф говорил что будет ставка 8% - есть какая либо инфа по этому поводу?
    При ставке рефинансирования 8.25? Так не бывает. У них есть программа 888, под 8%

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    http://spb.rbc.ru/topnews/23/05/2011/594756.shtml

    на сайте я такого кредита не нашел

    Исправлено пользователем IzZi (23.05.11 21:21)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя IzZi

    Это и есть 888. Программа еще и стартовала 8 марта. В офисах сбера лежат листовочки. Жаль что у нас не было 50%:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    где инфа на сайте о этой программе?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя IzZi

    На сайте действительно нет :dnknow:Если Вам нужно, обратитесь в Сбербанк, или хоть позвоните. Рекламу я видела.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя IzZi

    вот информация с сайта сбербанка, эта программа действительно есть

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Подскажите, кто сталкивался, насколько длительный процесс снятия обременения с объекта залога и оформление вместо него поручительства физ. лица? В банке меня заверяют, что это будет длиться оооочень долго, но вот насколько долго никак не говорят.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Night_bride

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя ЧКВшка

    это вы мне?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    да все правильно я даже на телефон фотала когда в сбер заходила там еще какие похожие акции проводятся

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Если ипотечный кредит в Сбербанке на однокомнатную квартиру выплачен наполовину, можно ли получить новый кредит в этом же банке на строительство коттеджа под залог квартиры, которая уже в залоге? Ипотека по квартире субсидируется губернаторской программой, поэтому в ближайшее время полность гасить задолжность по ней невыгодно. Да и жить где-то надо до постройки дома, поэтому продажа квартиры откладывается. Условия строительства, возможно, будут приемлемыми, поэтому и возник этот вопрос.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Михаил_МАЛ

    А почему это невыгодно гасить досрочно ипотеку? Выплачиваемые Вами % всяко больше, чем субсидия... Скажем, я плачу 15%, мне возвращают 8. Выплачу раньше- сэкономлю 7. А потом под уже необремененную квартиру можно, наверное, взять новый кредит. Вряд ли пойдут на двойной залог...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Михаил_МАЛ

    Субсидия 8% от первоначальной суммы кредита 1 млн.р. за вычетом 300 т.р равна 14% годовых от 400 т.р. Получается, что задолжность 400 т.р. - это беспроцентный кредит почти до окончания срока действия субсидии. Если погасить задолжность, то беспроцентного кредита уже не будет. Правда, тогда можно продать квартиру и деньги вложить в строительство, но возникает проблема - где жить пока идет стройка. Уважаемая Лариса, Вы правы, что получить кредит под двойной залог вряд ли возможно, но нужно будет узнать в Сбербанке.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Михаил_МАЛ

    Желаю удачи!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Михаил_МАЛ

    Принять квартиру под обеспечение двух кредитов возможно только в том случае, если ее стоимость покрывает размер этих кредитов. Причем стоит иметь ввиду, что залоговая стоимость квартиры ниже, чем ее цена на рынке.
    Иначе даже начинать такой разговор бессмысленно.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя finity

    Спасибо. Залоговая стоимость квартиры для Сбербанка составляет примерно 70% от её оценочной стоимости? Кажется так мне говорил оценщик, когда я оформлял ипотеку в апреле прошлого года.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта