Погода: −1 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Ипотека в Сбере

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    мы получили положительное решение. Акция 888. Смс-ка пришла через 10 рабочих дней:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Anna_St

    Они еще и СМС пишут! До чего ж техника дошла о_О

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Нам отказали. В пятницу после обеда сдали документы, во вторник утром получили отказ. У мужа 2НДФЛ, у меня по форме банка, на работу даже не звонили. Видать, наш случай был уж совсем безнадежный... Кредитная история только в сбере и положительная...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Adeleta

    Не расстраивайтесь:улыб:Значит это не ваша квартира. Нам в ноябре Левобережный отказал, мне так жалко было, уже "мебель расставила" в однешке. Сейчас говорю им Спасибо! Оказался долгострой. А в апреле взяли в сбере на трешку ипотеку, уже делаем ремонт и мечтаем о переезде:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Наталья_Казакова

    Спасибо, да я и не расстраиваюсь, все к лучшему. Получили уже положительное решение в другом месте, процент ниже, сумма больше...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Adeleta

    что за место такое?
    процент меньше 8ми?

    А у нас сегодня кошка
    Родила вчера котят.
    Котята вылезли немножко,
    Но я их запихал назад.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя flopic

    НОАИК 9%

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    кто недавно взял ипотеку в Сбере - соклько по времени вам рассматривали (проверяли) квартиру? Они говорят 7раб. дней...Могут раньше? или скорее всего дольше?...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Anna_St

    В ответ на: кто недавно взял ипотеку в Сбере - соклько по времени вам рассматривали (проверяли) квартиру? Они говорят 7раб. дней...Могут раньше? или скорее всего дольше?...
    У меня за 1 день проверили

    Исправлено пользователем nou3 (11.10.11 12:12)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя nou3

    ннп
    подскажите, пожалуйста, при подаче документов на кредитное решение, каким образом предоставляются сведения о первоначальном взносе?
    т.е. если деньги лежат на сберкнижке, ее нужно предъявить? или это уже после? :umnik:

    счастье, как рассвет, - приходит незаметно(с) :heart:

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя ka_tsy

    как нам сказали, что подтверждение наличия у вас первоночального взноса им необходимо перед подписанием кредитного договора. Т. е. вы подали док-ты для получения положительного кредитного решения, потом ищете квартиру, потом подаете док-ты на квартиру для проверки и если она проходит то подтверждаете, что деньги у вас есть.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Anna_St

    спасибо :flowers:

    счастье, как рассвет, - приходит незаметно(с) :heart:

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    кто недавно оформлял там ипотеку, расскажите поэтапно процесс . Меня интересует уже оконцовка всего этого. Мы сдали док-ты на квартиру и предварительный договор для проверки, бак сделал кое какие замечания. Исправялем - переделываем предварительный договор. Нужно ли его сдавать заранее опять на проверку?

    Потом мы идем на подписание кредитного договора. Когда деньги закладываются в ячейку, в этот же день или на сл. они назначают время? Когда ехать в юстицию?

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    ???

    Исправлено пользователем Anna_St (21.10.11 13:00)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Anna_St

    В ответ на: Нужно ли его сдавать заранее опять на проверку?

    Потом мы идем на подписание кредитного договора. Когда деньги закладываются в ячейку, в этот же день или на сл. они назначают время? Когда ехать в юстицию?
    Да сдать на проверку снова надо. Потом Они назначают дату, в этот день и кредитный договор подписываем и деньги в ячейку закладываем и в юстицию едим. У нас по времени было примерно так: в банк приехали в 9-00, кредитный договор подписали в 10-00, оформили договор на аренду ячейки в 10-30. Деньги заложили в 11-30 . В Юстицию сдали в 12-30. Свидетельство получили через 5 дней.

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Получили кредитное решение, но когда забирали его, не очень внимательно его посмотрели.
    Возникли вопросы:
    1. ставка почему то больше чем мы считали изначально, при тех же условиях на сайте в калькуляторе ипотечного кредита;
    2. нигде не указано в решинии (может там и не должно этого быть), что я участник зарплатного проекта. А от этого процентная ставка зависит.
    3. моя организация указана не совсем верно, к примеру не ОАО, а ООО.
    4. все что указано в кредитном решении, является без изменной информацией или это все корректируется в договоре потом.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя KatrineKA

    В моём случае корректировалось потом. (тоже была участником зарплатного проекта.)

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Галинка

    Подскажите пожалуйста, реально ли в сбере понизить ставку по имеющейся ипотеке после 2х лет проплат, без просрочек. Кто-нибудь имел успешный опыт? У нас сейчас 14.75%. Слышала, что вроде можно написать заявление на уменьшение ставки. Ну типа как-то сослаться на ставку рефинансирования. что она 8.25% или еще что-то.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Tatunya_05

    Была такая возможность для тех кто брал ипотеку до 1.01.10. При условии, что сейчас при аналогичных условиях ставка ниже более чем на 1%. Как то так. Почитайте на форуме сбербанка. Там где то прям подробно было.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Tatunya_05

    При вышеуказанных условиях точно реально. В СБ есть специальная форма заявления - Вам только расписаться в ней надо будет.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя 40816

    Сдраствуйте, подскажите, на кредитную историю созаёмщика смотрят. На жену оформляем кридит (доход не большой, но зарплату на карту получает), я созаёмщик (зп в конверте около 30) и поручитель с чистой зарплатой на карту, у всех кроме меня чистая кредитная история. Сумма не большая в пределах 800, в том числе первоначальный вклад в размере 300 (то-есть на 500).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя nиb

    Смотрят внимательно, мне отказали из-за плохой кредитной истории мужа

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя olesyashtemberg

    А как вы узнали, что из-за этого? Мне в сбере сказали, что причины отказа они не озвучивают.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Adeleta

    Других причин не было.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя olesyashtemberg

    А справка по форме банка, она расматривается? (вроде был такой вопрос) И какие с ней могут быть сложности?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя nиb

    Дело было летом. На тот момент они признавали только 2 НДФЛ, как сейчас дела-не знаю.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя nиb

    Справки по форме банка принимают. Подавала в сентябре, был отказ, подозреваю, что именно по этой причине, других придумать даже не могу... С другой стороны, зачем принимать справки, если по ним изначально собираются отказывать... Мне кредитный инспектор сказала, что по таким справкам всегда отказы, по крайней мере у тех клиентов, у которых она принимала док-ты. Мне даже на работу не звонили.

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    а если у заемщика справка 2НДФЛ, нл зарплата небольшая (20тыс.), а у созаемщика хорошая зарплата, но справку может предоставить только по форме банка. Тоже откажут? И влияет ли на кредитное решение наличие маленького ребенка (3года).

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя estelle

    Наличие детей влияет. Из совокупного дохода семьи отнимают прожиточный минимум на каждого члена семьи, что-то около 7 тыс. кажется. Т.е. в семье из 3-х человек должно оставаться "на жизнь" после уплаты ипотечного платежа 21тыс. в месяц...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Adeleta

    спасибо за ответ!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя estelle

    Подскажите, как сейчас проверяют ин-фу по 2ндфл? у нас официально 4-6 тыс.р.. а в действительности 28-31т.р. Мне и мужу бухгалтер может написать справку 2ндфл с реальной з/пл. Как это все проверяется именно в сбере? Если выявят обман, чем грозит нам и нашей работе?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malish_10

    В ответ на: Если выявят обман, чем грозит нам и нашей работе?
    Вам отказом скорее всего, работодателю ничем...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Adeleta

    спасибо .

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malish_10

    Вам помимо отказа будет еще и черный список.

    Лучше наслаждаться манией величия, чем страдать комплексом неполноценности...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя YESka

    Так сейчас налоговая закрыла доступ к этой информации, если и есть, так только за прошлый год данные. Банки проверяют пенсионные отчисления, а они подаются и персонифицируются по работникам раз в квартал.

    И еще вопрос - если банк пишет, что принимает доходы по форме банка - тогда почему он отказывает в выдаче кредита по этим справкам? Смысл их вообще писать, я еле уломала директора написать такую справку - выходит, что зря???????? все-равно отказ...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malish_10

    Вас лично могут, и скорее всего, занесут в черный список. Организации ничего не будет.

    Лучше наслаждаться манией величия, чем страдать комплексом неполноценности...

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя malish_10

    В ответ на: Так сейчас налоговая закрыла доступ к этой информации
    Открытой эта информация никогда и не была.

    Теоретически возможен человеческий фактор, какой-либо сотрудник налоговой/пенсионного взаимовыгодно сотрудничает с каким-либо банком. Но в ПФ данные обновляются раз в квартал, а в ИФНС раз в год.

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Подскажите пожайлуста, ситуация такая - хотим разменять квартиру, имеющуюся хочу оставить себе, т.е. получается мне нужно купить у отца квартиру в ипотеку. Не возниклит ли проблемы с банком, знаю что например жена у мужа не может купить по ипотеке. Как в случае сделки отец-сын?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя mmaksss

    День добрый всем... подскажите есть вариант взять ипотеку в Сбере без поручителей и залога? по страховке есть какие либо варианты ... вроде и на сайте у них такой вариант есть, а кредитный специалист говорит только через поручителя или залог. И куда лучше обратиться чтобы решение было максимально быстрым?

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Lysihka25

    Кто знает допускается в сбере покупателям на сделке быть без регистрации. Пыталась дозвониться, результата 0

    Лучших в мире мужчин можно родить только самой!

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    По договору программа "Ипотечный +" после предоставления документа о праве собственности Сбербанк должен снизить ставку. Требуемые документы были предоставлены, заявление написано в октябре 2011 г. Ставку не снизили. На мои вопросы как так? ничего вразумительного не ответили, потом попросили написать заявление еще раз, что я и сделала в декабре. Ставку опять не снизили. Хотя клятвенно заверяли, что снизят и даже задним числом, т.к. документы я предоставила в октябре. В итоге сегодня я написала уже в 3 раз!!! заявление о снижении ставки. На просьбу дать телефон того подразделения и имя конкретного сотрудника, которые отвечают за пересчет ставки мне говорят, что сами сотрудники банка связываются с ними только по электронной почте. В общем ни объяснений вразумительных, ни телефонов ответственных сотрудников мне не дали до сих пор. Может у кого-то была подобная ситуация.

    P.S. Сбербанк, Дзержинское отделение.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя 08051977

    У меня все нормально было со снижением ставки. После того, как принесла документы и написала заявление дня через 2-3 снизили. Правда у меня было OCБ139.
    Идите напрямую к руководителю - может так поможет. А Вы копию заявления с отметкой о получении не брали? Если да, то можно и официальную претензию накатать.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Ипотека в Сбере пользователя Oduvan

    Нет, копии своего заявления не брала. Как-то в голову не пришло, что банк может довести ситуацию просто до абсурдной. Кредитный инспектор утверждает, что весь пакет документов+мое заявление были переданы в соответствующий отдел банка. т.е. она не отказывается от того что я писала заявление, приносила документы на снижение ставки. Вот дальше туман, что за отдел отвечает за снижение ставки, кто там тормозит и почему. И кредитный инспектор мне ответить не может, т.к. не она занимается этим вопросом. Она лишь получила и передала дальше мои документы.
    Думаю, что дело в конкретном отделении банка. Видимо Центральное ОСБ работает без подобных нареканий.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя 08051977

    У меня был аналогичный случай и тоже в Дзержинском отделении. Вот ровно также было потеряно мое заявление, но только на повторное снижение ставки. Я писала заново, устно потом подтвердили, что процент снижен. Потом в разговоре с другим представителем банка случайно выясняется, что процент остался прежний. С трудом дозваниваюсь к кред. инспектору, который занимался моим заявлением, она отвечает - процент снижен. Дурдом!
    В дополнение к этому они умудрились потерять свой экземпляр соглашения о выводе из залога моей старой квартиры и сейчас настаивают отдать им мой экземпляр, т.к. копия их не устраивает. Через месяц они потеряют и этот экземпляр и скажут, что такого соглашения и в природе не было!!

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя 40816

    Подала документы на решение об ипотеке. На следующий день позвонили и радостно сообщили что готовы взять меня в рабство:улыб:Только вот ставка которую мне назначили 13% меня не устраивает, щас рассматриваю варианты с другими банками - там более заманчивые предложения. Кто-нить посоветует, где ставка ниже? У меня зп карта в глобэксе, ВТБ24 мне исчо нравится. Кредитный инспектор в Сбере сказала, что я могу выиграть по процентам, но зато в других банках дороже страховка, и пр. Типа, в итоге мне дороже выйдет )) Только я в это не верю:улыб:
    Ещё важный вопрос, господа. Допустим, рассчитали мне срок кредитования 10 лет, аннуитентными платежами. Если я расплачиваюсь раньше, чем 10 лет, например за 8 лет - проценты за 9 и 10 год я не должна буду платить? Или полную стоимость кредита, которая рассчитана с учётом процентов на 10 лет - я в любом случае должна буду выплатить полностью? Кредитный инспектор утверждает, что если я расплачиваюсь раньше, то проценты за последующие годы я не плачу, а вот в других банках как раз я должна буду выплатить полную стоимость кредита. Что скажете по этому поводу?:улыб:
    В теме идёт речь о снижении ставки, имеется в виду - "до регистрации ипотеки" и "после регистрации ипотеки"? Мне вроде объясняли, что у меня сразу начнёт действовать ставка "после регистрации ипотеки", т.е. мои 13%. Вот только я не поняла, в каком случае ставка "после" начинает действовать СРАЗУ.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Лапушkа

    Снижение ставки имелось ввиду для новостроек - там есть разница, т.к. регистрация ипотеки происходит не сразу, а после постройки квартиры и оформления документов на нее. До этого момента используется другое обеспечение и ставка выше.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Лапушkа

    По порядку.
    1. Берёте кредит на 10 лет, расплачиваетесь за 8, платите %%% только за фактическое время пользования деньгами (8лет). И так ВО ВСЕХ банках.
    2. Сумма страховки действительно разная может быть в разных банках и в разных страховых компаниях и зависит от суммы ипотеки, как правило банк "дружит" с определёнными страховщиками.
    3. Ставки по ипотеке на новостройки изменяются. есть "ставка до регистрации права собственности" и есть "ставка после регистрации права собственности". В Вашем случае непонятно, что инспектор имела в виду. На мой взгляд "ставка после" в размере 13% - это много.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Лапушkа

    Что касается выбора банка. Посмотрите, в каких банках аккредитована именно Ваша стройка, во все и подайте документы, а потом сравните результаты.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя olesyashtemberg

    В ответ на: По порядку.
    1. Берёте кредит на 10 лет, расплачиваетесь за 8, платите %%% только за фактическое время пользования деньгами (8лет). И так ВО ВСЕХ банках.
    Скажите пожалуйста, это должно быть прописано в кредитном договоре? Что денежные суммы, вносимые досрочно, идут "в тело кредита", а не в погашение процентов - такая фраза должна быть в договоре, и именно она говорит о том, что %% я буду платить только за фактическое время пользования деньгами?

    В ответ на: 3. Ставки по ипотеке на новостройки изменяются. есть "ставка до регистрации права собственности" и есть "ставка после регистрации права собственности". В Вашем случае непонятно, что инспектор имела в виду. На мой взгляд "ставка после" в размере 13% - это много.
    У меня не новостройка просто (( Дом новый (в 2007 году сдан), но это уже вторичка, и от физического лица. Если новостройка, то в Сбере действует программа господдержки, и ставки там крутятся в районе 10-11%. У меня к сожалению 13%, и это "ставка после регистрации права собственности". До регистрации она 14,25%. Вот меня и интересует момент, как избежать этого периода "до". И вообще стоит ли связываться со Сбером, с его драконовскими ставками.

  • Ответ на сообщение Re: Ипотека в Сбере пользователя Лапушkа

    Про то, что прописано в договоре, не подскажу.
    По вторичке не подскажу, сама исключительно новостройку рассматривала.
    Берите новостройку, ликвиднее и можно губернаторскую субсидию подучить.:улыб:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта