Погода: −11 °C
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
14.12−3...−2пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Дадут - не дадут?

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Или еще такой вариант более реальный? Квартиру-студию на окраине (сдача в конце-середине года) в пределах 1 млн, 20-30% первоначального взноса, остальное в ипотеку. Параметры по доходам те же. Так дадут?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    В Сбербанке дадут на 20 лет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Под стройку аккредитованую в сбере дадут

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Поручительством работодателя можно снизить срок займа?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Еще один вопрос: насколько реально получение какого бы то ни было ипотечного кредите женщне после декрета (1,5 года)?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Обычно в расчет берется зарплата за 6 последних месяцев, так что шансы равны нулю

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Спасибо...
    Обидно, что я все это время работала через ИП, но вижу, что ИП примерно на таком же уровне "любят"...

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    Нет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Мне дали ипотечный кредит, когда моему ребенку было 1,5 месяца, т.е я была официально еще на больничном, в банке пояснила, что после больничного выхожу на работу, вопросов не возникло.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ОльгаЮр

    Как то странно что за больничный :dnknow:, у нас что роды и уход за ребенком с некоторых пор тяжелой болезнью считаются ? И на работе подтверждали что вы находитесь не в отпуске по уходу за ребенком а именно на больничном по уходу за 1,5 месячным ребенком и потом выйдете на работу,вообще что то странное? Поясните плиз. непонятно.

    Что бы узнать что-то получше надо погрузиться в это с головой.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ОльгаЮр

    Да Вам повезло. Это в каком году было? Муж доходы показывал?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя broker onlain

    Да, представьте себе, отпуск по беременности и родам (70 дней до родов+70 дней после) оформляется листком временной нетрудоспособности. Ничего нового - так было всегда.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя finity

    понятно, банк таким образом был введен в заблуждение, так как доход в этот момент вы не получали, декретные выплаты к доходам не относятся. Давно наверное это было, до кризиса еще ....

    Что бы узнать что-то получше надо погрузиться в это с головой.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Если работодатели покажут что вы работали ,в момент нахождения в декретном отпуске, неполный рабочий день или работали по трудовому договору в другой компании, то сможете . А вообще супруг если есть то его доход как основной можно использовать, ваш плюсом к нему, или ближайших родственников в созаемщики взять.

    Что бы узнать что-то получше надо погрузиться в это с головой.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Было в 2007 году, муж был созаемщик, первоначальный взнос- 25%

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя broker onlain

    Я никого в заблуждение не вводила, не нужно делать выводы, если вы не знаете, что до и после родов женщина сидит на больничном, и считаете, что роды тяжелая болезнь :eek:, поэтому, вы наверное, тоже не в курсе, что начисления по больничному листу отражаются в справке 2-НДФЛ, под другим кодом. Могу сказать, что меня вызывали в службу безопасности, сотрудник составил со мной разговор, видимо убедился, что тетка я адекватная, на самом деле занимаю должность, заявленную в документах, и нам одобрили ипотеку, дело было в конце 2007 года.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ОльгаЮр

    Все понятно. Так бы и писали. Сейчас жена вообще может не показывать доходы если у мужа их достаточно :хехе:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    По справкам я основной заемщик, муж-созаемщик, страховка у нас 60/40

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ОльгаЮр

    Ну, тут же другая ситуация. Вы, судя по всему, в отпуске не сидели, а я только из него выйду в апреле... Работать я начала в 3 дочкиных месяца, раньше не могла начать.
    Доход мужа учесть не получится...

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя nskstrannik

    Может и другая, я же не спорю :flowers:, просто сказала, как было у меня, может кому-нибудь эта информация будет полезной.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Общий доход по 2НДФЛ у меня и мужа - 15 500 р,, реальный доход - 42 000 р. Первоначальный взнос - 500 тысяч, хотим взять 1 млн. Реальны ли наши "хотелки" и в какой банк лучше обратиться?
    И еще такой глупый вопрос - если работодатели не захотят подтверждать реальный доход справками по форме банка и вообще какими-либо справками :шок:, возможны ли еще какие-то способы подтверждения дохода?....
    Еще периодически подрабатываем по договорам подряда или вообще без таковых - это может пригодиться при общении с банком?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Скажите пожалуйста, если зарплату в 2-ндфл указать 41 тыс, то на какой кредит можно рассчитывать, по максимуму?? И если доход есть официальный только у меня, а у мужа нет.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Irisha

    Примерно 1 200 тыс. руб. на 15 лет под ~11% годовых или 1 300 тыс. руб. на 20 лет

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Irisha

    1500 000 при сроке кредита в 20 лет, процентная ставка 10,65% годовых
    1400 000 при сроке кредита в 15 лет, процентная ставка 10,55% годовых

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Марика

    Подтверждение дохода по основному месту работы должно быть обязательно, дополнительно можно предоставить договоры на совместительство.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Soleil

    у вас интересная ставка процентов. как с вами можно связаться?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Irisha

    ответила в личке

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Дадут - не дадут? пользователя marfuntik

    AT999 пишет (N1877316321 - 25.05.10 14:23 )

    Здравствуйте.
    Есть вопросик.
    Существует у бабушки квартира (2-х комн.которую она оценила в 1600руб). У бабушки 2 внука, на которых бабушка и делит эту квартиру. Первый внук забирает бабушку жить к себе, а второй желает заплатить 800 руб. первому -и заехать жить в бабушкину квартиру.
    Но 800 рублей нет- есть порядка 200, а на 600 есть желание взять ипотеку (лет так на 8-10). Подскажите, как это все оформляется? что послужит для банка первоначальным взносом? эти 200 рублей или как?

    Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Matiss

    240 000 будет первоначальный взнос, 560 000 сумма кредита.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Matiss

    1). Бабушка оценила квартиру в 1600т.р. Банк может оценить в др.сумму.
    2). Насколько понимаю, квартира оформлена на бабушку. Тогда первоначальный взнос для банка, будет рассчитываться исходя из общей стоимости жилья. Т.е., в данном случае, первоначальный взнос, (для банка), 800т.р., ("отдает" бабушка внуку), + 200т.р. В принципе, 2-я сумма может учитываться не вся. Ведь что-то пойдет на сопутствующие расходы.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

    Исправлено пользователем ясена (25.05.10 16:46)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ChristinM

    Вообще-то, исходя из стоимости квартиры, первоначальный взнос будет 1 млн. руб. Для банка оформляется распиской на всю сумму. Фактически первый внук получает 200 тыс. руб. за счет второго внука и 600 тыс. руб. ему отдает бабушка после совершения сделки купли-продажи.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    да ..точно, сразу не углядела что стоимость 1600 000:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    мне некотоые советчики говорят что ипотека не оформляется между родственниками- так ли это?

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя AT999

    бабушка и внук - родственники не первого порядка, может и можно будет. Но лучше проконсультироваться непосредственно в банке, в котором планируете брать ипотеку.

    А раньше было лучше... а раньше было раньше...а лучше было лучше....а было было было...

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя AT999

    Ипотеку то м.б. и дадут. Фамилии ведь, скорее всего разные. А вот если потом та же налоговая придерется... Вычеты по покупке и %... могут "пролететь"...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя AT999

    В некоторых банках такую сделку могут "зарубить"

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ясена

    фамилии одинаковые, на всякие вычеты не надюсь. жилье нужно! уже рассматриваю вариант тупо взять потребительский

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Такой вопрос возник: а как об этом узнает банк?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя AT999

    самый оптимальный вариант залоговый кредит, Вы выступаете заемщиком, а бабушка залогодателем и не надо ничего мудрить
    примерный платеж на 10 лет 10811р

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Soleil

    В ответ на: ...а бабушка залогодателем...
    А ограничение по возрасту в этом случае какие? Плюс, насколько знаю/понимаю, квартира будет оцениваться не в "полную" стоимость. :а\?:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

    Исправлено пользователем ясена (26.05.10 14:57)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ясена

    Например, фамилии одинаковые

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ясена

    Ограничений по возрасту нет, но если бабушке более 70 лет тогда потребуется справка с психоневрологического диспансера

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ясена

    максимальная сумма кредита 70% от оценочной стоимости квартиры и конечно же смотрят на доходы самого заёмщика

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя AT999

    В ответ на: уже рассматриваю вариант тупо взять потребительский
    Взять потреб 600 тыс. руб. Да Вы однако оптимист :хехе:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

    Исправлено пользователем A. Ruslan (26.05.10 15:05)

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Soleil

    Так наверное не пойдет, квартира то останится в собственности бабушки. :1:

    Отдать 800 тыс. руб. первому внуку, а когда, бабушка не дай бог умрет, снова вернуться к вопросу "делёжки"?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Например, фамилии одинаковые
    Это понятно... Она - Иванова...Он - Иванов...:смущ:Тут другое: если фамилии разные. На прямой, (устный и/или письменный), вопрос ответ отрицательный... То будет ли банк делать проверку? И как?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя A. Ruslan

    Для этого есть нотариус у которого можно написать заранее отказную от права наследования квартиры или бабушка пишет за ранее завещание на одного внука
    было бы желание, а решение проблемы будет:миг:

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя ясена

    Проверку вряд ли делают, только если по документам где-то вылезит (в свидетельстве о рождении, в свидетельстве о заключении брака, в выписке из домовой книги, по предыдущей прописке и т.п.)

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Soleil

    Завещание в любой момент переписывается на другого

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Дадут - не дадут? пользователя Marinchik

    В большинстве банков это взаимозависимые лица

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта