Погода: 21 °C
19.0522...24пасмурно, дождь
20.0521...23переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Жилой комплекс «Оазис» — УК «Зелёный город»

  • Размер ОДН не может быть одинаковым каждый месяц, т.к. зависит от многих факторов.
    На его величину влияют:
    -температура окружающей среды;
    -продолжительность светового дня;
    -количество квартир, подключенных к отоплению.
    Например:
    Размер ОДН на дом = Расход по ОДПУ - Расход по ИПУ
    Размер ОДН на квартиру =(Размер ОДН на дом/ Площадь всех квартир)*Площадь 1 квартиры

    Где, ОДПУ- общедомовые приборы учета
    ИПУ- индивидуальные приборы учета.

  • Дак в том то и дело в январе были морозы, в отличии от декабря, а ОДН тепло у Рэйчил в два раза меньше в январе. Согласна, логики ни какой. Все эти из месяца месяцев не логичные начисления наталкивают на очень не хорошие мысли к сожалению.

    Поясните по ОДН энергия по 29 дому. За какой период произошел сбой. За декабрь, объясняли, что с учетом корректировки ноября. А в январе что опять? Если раньше ОДН был у нас около 70 рублей, то в январе уже больше 300 рублей. Или УК хочет сказать, что это вообще реальная цифра и так будет теперь каждый месяц?

  • Feya0380, snapper:
    Сейчас в общую расчетную систему (ОРС) вносятся текущие показания счетчиков, которые попадут в начисления за январь 2015г. Это очень трудоемкий и ответственный момент. После внесения текущей информации будет подготовлена таблица по прошлому периоду. Таблицу подготовим в понятной для всех форме. На сегодня выбрана методика- отклонения по ОДН ноября были выставлены в начисления ОДН в декабре. Соответственно этой методике, отклонения по ОДН октября 2014 г. будут добавлены отдельной строкой в начисления ОДН в январе 2015г.
    В марте будет составлена таблица за весь период, после подготовки годового отчета за 2014 год, в котором были допущены ошибки. Общая сумма будет озвучена.
    Далее будем придерживаться прежней методики - в феврале за сентябрь, или общую сумму разделим например на 10 и будем погашать долг жителей в течение 10 месяцев.
    Методика будет выбрана с участием Совета дома.

  • В ответ на: Размер ОДН не может быть одинаковым каждый месяц, т.к. зависит от многих факторов.
    На его величину влияют:
    -температура окружающей среды;
    -продолжительность светового дня;
    -количество квартир, подключенных к отоплению.
    oazis54, у меня ощущение, что вы не смотрели приложенную мной таблицу. Объясните, пожалуйста, например, почему отопление ОДН в декабре было 465р, а в январе 206? В январе резко потеплело? Или резко изменилось количество квартир, подключенных к отоплению, по сравнению с декабрем?
    Или по электричеству ОДН: почему в январе образовалась переплата 105 р.? Получается, в предыдущие месяцы с меня высчитывали за элекстричество больше, чем нагорало на самом деле? Или это снова ошибки в расчетах и в следующем месяце опять будет перерасчет?
    Я прекрасно понимаю, что ОДН не может быть одинаковым каждый месяц. Но ТАКИЕ колебания ненормальны.
    Я сейчас живу в квартире аналогичной площади, только в Москве. У меня плата за квартиру колеблется суммарно в пределах 100 рублей (с учетом раходов воды, электричества по внутриквартирным счетчикам). Таких скачков в счетах, как в квартире в Оазисе, где пока никто еще даже не живет, и в помине нет.

    Обсуждение работы УК ЖК "Оазис"

    Исправлено пользователем Rachel (06.02.15 18:37)

  • {Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}

    Rachel, приложенную вами таблицу должен все-таки смотреть бухгалтер УК. Отправить её лучше напрямую в УК и вопрос задать адресно, чтобы получить полный ответ касательно именно вашей квартиры. Адрес электронной почты УК: info@greencity54.ru :миг:


    Отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».

    Исправлено пользователем Varuna (07.02.15 00:51)

  • Оазис, поясните: ранее предварительно начислено - 1188 руб., теперь-1206 руб. почему?

    23 дом

  • В ответ на: Оазис, поясните: ранее предварительно начислено - 1188 руб., теперь-1206 руб. почему?
    Во первых оплачивая по рекомендованому и предварительно начисленному, вы оплачиваете "наперед". Во вторых каждый месяц у вас разный расход тепла, воды и прочего, соответственно платежи разные. Ну и ко всему прочему я сомневаюсь что Оазис обладает навыками угадывания, какой дом и какая квартира у вас, что бы что то вам ответить. А вообще там есть кнопка подробнее и вы можете посмотреть конкретно за что вам стали насчитывать больше...

    Плюс если взять парковки, так там если по "рекомендовано" оплачивать, то прибавляется платеж за водоснабжение и водоотведение в огромных суммах, что то около 4 000 рублей каждое, хотя в платежках их не выставляют и оплачивать их не нужно. В общем, как я для себя понял, нужно каждый месяц оплачивать только по долгам, без всяких "рекомендаций".

  • Добрый день. Скажите, пожалуйста, 1) с какой периодичностью происходит уборка в подъездах? 2) когда из лифтов уберут доски со стен?

  • Оазис
    Подскажите когда будут работать домофоны в 29 доме?

  • usw, здравствуйте !
    Alex_Great верно подметил, что данных о вашей квартире у представителя УК и застройщика на форуме - нет.
    Более того, эту информацию мы также, как и вы, запрашиваем у УК, сроки на ответ одинаковые. Поэтому никакого смысла задавать вопрос относительно своей квартиры на форуме - нет, если вы совершите те же действия, только написав обратную связь УК или вообще позвонив бухгалтеру, вы получите ответ быстрее (пропадает ретрансляция на форум, а это тоже время):миг:

    На форуме целесообразнее обсуждать общие вопросы, которые как минимум волную целый дом. Это удобно :бебе:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: