Погода: −9 °C
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
04.12−5...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная 191/1 (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Папаша_Мюллер

    Ремонт бы сделать сначала, а с местами парковки, как обычно - куда смогу туда и ставлю, под деревьми до дороги ничего не будет вроде бы строиться, у нас хоть место есть, у второго дома впритык к Сухарке, то есть это еще машины у нашего дома. Да плохо и грязно, нет травы, но это лучше чем на детской площадке паркинг. У нас 2 машины, я так понимаю у многих по две, так что вариант один в лесу - а что делать...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Karamur

    Соседям Эскад пообещал наземную многоуровневую парковку. Почему бы и нам не написать коллективное письмо Кварсису, пока они еще второй дом строят и не сдали его, пусть отвечают? А там видно будет... Если совсем ничего не делать, лучше точно не будет......

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Костянкин

    В ответ на: Как сказал дяденька из управ. компании это Ваши проблеммы. Перед тем как приобрести машину Вы должны были озаботиться её стоянкой!
    Значит гнать в шею будем такого дяденьку :death: . Раз это наши проблемы, то будем выбирать другую УК и решать их сами, если они не хотят!!! :злорадство:
    А кстати, кто подписал акт и договор с УК, вам уже насчитают за март содержание/ремонт/свет/и тд.?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя ZOVka

    Думаю, что насчитают! Как написано в договоре 18,3 за м2. А светом мы не будем пользоваться ,т.к. есть халявный пока щиток!)) А вы, соседи, когда на ремонт планируете заходить? Однешка с вами граничащая, уже суетиться) А то шуму потом от вас....

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя vlata

    СНиП верный, но на сегодняшний день действуют иные нормативы, утверждаемые, как я понял, местными законодательными актами. Из смысла данного письмаwww.degkh.ru/metod_rekomendacii/ip-parkovki.doc следует, что норматив сейчас определяется из расчета: на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м - 1 машиноместо; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м - 0,5 машиноместа. Мне это же подтверждали и другие люди из строительства. Ну а поскольку квартир менее 40 квадратов у нас в доме нет, то на каждую квартиру должно приходится по 1 парковочному месту. Так что как-то так...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя dinka84

    Охр..неть 18,3 р\м2, это они молодцы, без вариантов, новый дом содержать за такие деньги наверное будет очень сложно или они хотят сделать видеонаблюдение во дворе, шлагбаум с охраной на въезде, ограждение дома по периметру забором, выделение детской площадки и т.д. и т.д. и т.д. ..... очень интересно посмотреть, что будет входить в этот тариф.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя MarinaiSergey

    Ну, это уже ближе к реальности! Тем более надо предпринимать что-то! Спасибо!!!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя dinka84

    Да от нас то ладно, а вот некоторые товарищи собирались через год на ремонт заходить, вот это будет ой-ёй-ёй! :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя serega205

    Соседи! Может пора уже собрание жильцов запланировать? Думаю, что все понимают уже, что теперь мы и есть хозяева своего дома!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя vlata

    В ответ на: Соседи! Может пора уже собрание жильцов запланировать? Думаю, что все понимают уже, что теперь мы и есть хозяева своего дома!
    Пока мы не получим свидетельства о праве собственности мы, к сожалению, ничего не решаем и УК сменить тоже не можем :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя masha677

    Но ведь мы можем ознакомиться с тарифами, узнать, куда будут уходить наши деньги, поднять вопросы охраны и благоустройства территории вокруг дома, наболевшей парковки и т.д. Выработать какой-то свод общедомовых правил, касающийся, например, иного остекления балконов, уборки за собой строительного мусора, ведения строительных работ в определенное время, курения в подъезде и лифте..... В других ветках жильцы охотно все это обсуждают еще на этапе строительства дома и это мне кажется верным!:улыб:

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Привет всем соседям! Вот я и подписал акт приема-передачи. 2 подъезд, 19 этаж не правильная однёшка. Из не доделок, два не оштукатуренных куска заложеного вентиляционного канала. обещали заштукатурить, а акт я подписал не дожидаясь. Лифт грузовой стоит, в низу лифта сказали вода, не понятно откуда она, и когда он будет работать, одним легче - вроде двери в маленький лифт влазят.

    Вопрос к обладателям таких же не правильных однешек: кто как проектирует кухню и комнату? есть какие то наброски? я хочу сделать кухню-гостиную а из комнаты только спальню с кроватью. готов поделиться своими набросками.

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    соседи, подскажите, пож-та, какие и где двери входные собираетесь заказывать? может у кого-то уже есть проверенные варианты? заранее спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Magic_T

    В ответ на: соседи, подскажите, пож-та, какие и где двери входные собираетесь заказывать? может у кого-то уже есть проверенные варианты? заранее спасибо!
    Все зависит от суммы

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя masha677

    сумма до 35 т.р.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Magic_T

    Вот тут почитайте обсуждение http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=22006732#22006732
    Я на Дверь-сервис остановилась пока.

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Magic_T

    Совет - не брать Китай )) Это форпост, пандор (пишут что израиль, но израильский пандор делает только внутренние двери ))) и т.п.) В первую очередь из-за качества металла. Лучше выбрать нашего производителя, хотя нужно сразу спрашивать где делают двери, часть наших брендов тоже штампуют в Китае, качество соответствующее. Толщину стали нужно выбирать минимум 1,5 мм. На замки можно упор не делать, подготовленный спец вскрывает форпостовские мульти-локи за 3-5 минут, итальянские Чизы за 15-20 минут (хотя на Чизу нужен действительно проф, таких мало), так что замок принципиален только по качеству - плавность хода, безотказность на долгий срок. Так что совет брать нашу дверь с, как минимум одним, ненашим (и не китайским, не турецким замком). Cisa (Италия), Border (Дойчланд). Основной упор нужно делать на тепло и шумоизоляцию (так как замки все таки больше защита от нарков и идиотов, а чаще придется защищаться от дорогих соседей ))))) точнее звуков). Нормальная дверь с нормальными замками не может стоить дешевле 16-18 тысяч (цена без установки). Советовать сложно, производителей сейчас много. Один из лучших вариантов Gerda - но блин у них неоправданно завышен ценник, минимальная эконом дверь от 43 тысячи с установкой, следующая модель уже 52 тысячи. Двери качественные, хваляться что немецкое качество, НО при этом производят в Польше )))), поэтому цена перезагнута минимум на 8-10 тысяч. Я лично выбрал нашу сталь 1,8 мм + немецкие замки (они немного бюджетней чем Cisa), изоляционный материал пенополиуретан, рекламировать не буду марку дверей, так как сам еще не проверил дверь в эксплуатации, дабы потом не плевали в спину! Бюджет получился 25 тысяч. Квартиру буду страховать или ставить на вневедомственную охрану (если не будет домашнего питомца). Удачи в выборе.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Karamur

    Герду давно производят в Китае-эту информацию легко можно найти, при этом качество, как говорят специалисты, хорошее.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Magic_T

    Мы промонитроили почти все компании в городе. Остановились на "КРЕМНИЙ". Неплохое соотношение ЦЕНА-КАЧЕСТВО)) В 36000 обошлись:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя MarinaiSergey

    у меня тоже КРЕМЕНИЙ, в той же ценовой категории))

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    спасибо, соседи, что отклинулись) купили мы сегодня дверь, компания "Металл-Классик", производят в Кемерово. будем ждать когда привезут. обошлись в 35 т.р., как и хотели!
    изначально нам тоже понравились двери "Герда", но цена нас остановила, дороговато.

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    кто-нибудь принимал на этой неделе квартиры? смогли дозвониться до прораба Игоря? а то нам на этой неделе обещали устранить замечания, звоним поинтересоваться ситуацией, трубку никто не берет...
    про электро-счетчики что-нибудь знаете, какие будт стоят, одно-тарифные или дву-тарифные или не стоит этим заморачиваться?

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    у нас сегодня день массовой покупки дверей))
    и я заказала сегодня дверь. В Медведице есть салон "Двернов" (кажется так пишется), вот там мне собрали по моим пожеланиям комплектацию двери, обошлось в 36тыс руб. Говорить, что там "лучше или хуже" чем где-то не могу, выбор на этот магаз пал по причине большого выбора и возможности "компоновать"двери как конструктор:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Magic_T

    Игорь на больничном, его счас нет на стройке. Мне завтра будут устанавливать счетчики на электричество и воду, уточню про тарифные

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Magic_T

    Ситуация такая же как и у нас, пообещал все сделать к 19-му, в итоге так и не дозвонились, ездили сегодня на квартиру, зашли в тсж, оказывается Игорь заболел, сейчас вместо него Илья, но результат пока неутешителен, наш балкон так и незастеклили, надеемся на новые обещания :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя natalu

    Телефон Ильи не скажете?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя nick84

    Ответила вам на почту.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя natalu

    Дорогие соседи, кто уже подписал акт,имея претензии к застройщику, как вы устраняете недоделки? За свой счёт или ждёте застройщика? И ведь ещё при приеме квартиры нет электричества и воды. А когда это случиться,вполне возможны протечки и прочие мелкие неприятности. Есть ли у нас гарантия что всё это будет устранено?
    Кто как решил данную дилемму? :eek:

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя SUSHA

    В ответ на: Дорогие соседи, кто уже подписал акт,имея претензии к застройщику, как вы устраняете недоделки? За свой счёт или ждёте застройщика? И ведь ещё при приеме квартиры нет электричества и воды. А когда это случиться,вполне возможны протечки и прочие мелкие неприятности. Есть ли у нас гарантия что всё это будет устранено?
    Кто как решил данную дилемму? :eek:
    Мы подписали акт еще месяц назад и уже полным ходом ведем ремонт.
    Существенных недоделок в нашей квартире не было. Пол идеальный, стены ровные, не был только залит цементом порог на балконной двери (это нам устранили уже после подписания акта).
    Электрику переделали полностью, чего и всем вам советую, т.к. сделана она не супер. Провода проложены как раз на том уровне куда вкручиваются направляющие для натяжного потолка. Соответственно когда будете делать потолок проводку легко повредить (расстояние проводов от потолка постоянно колеблется). Кроме того мы у себя нашли множество порезов проводов, которые не были заизолированы, а к чему это может привести я думаю каждый догадывается.


    Счетчики нам установили 21.02. на электричество и на воду (холодную и горячую). Воду мы пока не запускали. Представитель управляющей компании (Роман Петрович) сказал что запускать будем в их присутствии, чтобы сразу устранить недоделки если таковые есть.
    Ручки на окна нам уже тоже выдали, также выдали ключ от этажа, ключ от почтового ящика.

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя SUSHA

    В ответ на: Дорогие соседи, кто уже подписал акт,имея претензии к застройщику, как вы устраняете недоделки? За свой счёт или ждёте застройщика? И ведь ещё при приеме квартиры нет электричества и воды. А когда это случиться,вполне возможны протечки и прочие мелкие неприятности. Есть ли у нас гарантия что всё это будет устранено?
    Кто как решил данную дилемму? :eek:
    Мы приходили принимать квартиру ( 1 под. 22 эт 3-ка)неделю назад, подписывать акт не стали,указали недоделки (дыра в стене к соседям в спальне, порог на балконе, некачественная отделка в гардеробной), нам Алексей сказал, что все будет сделано. Приехали сегодня, практически все без изменений, кроме неказистых попыток заделать дыру в спальне и установки розеток-выключателей. Вызвали Илью, он опять все записал, но акт мы все-таки подписали и заказали хорошую входную дверь. Недостатки нам опять пообещали доделать! Сказали, что после подписания акта в Кварсисе и договора с УК, установят счетчики и дадут эл-во и воду. Закроют дверь на этаж от лифта, что тоже дает надежду на какой-то порядок, так как мы пока одни на этаже, а говорят, что дом никто толком не охраняет, доступ днем свободный. В понедельник едем в КВАРСИС.

    Я так поняла, что на стройке не ожидали такого резкого наплыва желающих зайти на ремонт и поэтому не успевают все исправлять!!
    Где-то на форуме были наши соседи с 22-го? какие планы?
    Всем удачи в приемке квартир!:улыб:!

  • Ответ на сообщение Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Соседи, подскажите, есть ли какой-то крайний срок приемки квартир?
    Не хочется возвращаться с юга пока не потеплеет:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Coach

    У меня в договрре стоит 10 дней с момента получения официального сообщения(информация на сайте не может являться моим личным приглашением)-так что отдыхайте спокойно! Удачи!:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя masha677

    О-о-о спасибо, всем ответившим. А как решается вопрос с водой во время ремонта? Коль уж её нет...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя SUSHA

    вода уже есть: и холодная, и горячая..

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Iriska_D

    Да вода есть, а ещё кто-то проявил самостоятельность и пустил воду в полотенце-сушитель. В результате в ванной в неправленьной однешке в первом подъезде протечка по всему стояку.
    А ещё кто-то своровал колпачки с регуляторов тепла, не кретично но не приятно.

    Исправлено пользователем Костянкин (24.03.12 18:16)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя masha677

    Спасибо, значит можно не торопиться:улыб:

    Все пишут, что ручки на окна хранят отдельно - боятся, что своруют.
    Неужели на входных дверях в квартиру нет замка??

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя masha677

    Какие 10 дней? С момента получения уведомления, что ли? После получения раз сходил - написали недостатки, нифига не устранили почти, сегодня сходил еще, опять написал (кое-что еще увидел), но думаю результат тот же будет. Как принимать-то? Ничего не делается! Что делать? Так принимать?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя MarinaiSergey

    !0 дней-это срок, в течение которого мы обязаны приступить к приемке квартиры после получения официального уведомления, а не срок, в течение которого устраняються недостатки. Можно при подписании акта указать недоделки одновременно со сроками, когда они должны быть устранены, можно оформить все в виде претензии. Лично я квартиру еще не принимала, собираюсь на неделе это сделать. По какому пути пойду при приемке, зависит, так сказать, от масштаба трагедии. Отводы под полотенцесушитель без заглушек-это, по меньшей мере, странно. Так вот включат водичку-и плакал свеженький ремонтик.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя masha677

    И что? Чем вы фиксируете, что приступили к приемке, если акт все равно не подписали?!! Я, например, напиал недостатки на клочке туалетной бумаге. Приступил я к приемке, не приступил к приемке - не ясно. Тогда надо как-то это фиксировать. А то они по прошествии 10 дней скажут, что я никаких действий к приемке не предпринимал намерено...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя MarinaiSergey

    Я планирую подписать с недоделками, т.е. зафиксировать их вместе со сроками устранения. По п.3.1.2. в случае уклонения от принятия, могут подписать в одностороннем порядке

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Coach

    В ответ на: Спасибо, значит можно не торопиться:улыб:

    Все пишут, что ручки на окна хранят отдельно - боятся, что своруют.
    Неужели на входных дверях в квартиру нет замка??
    Вы были на стройке? там вообще никаких дверей в квартирах нет. по вашей просьбе при приемке квартиры могут установить строительную деревянную, но от нее никакого толку не будет, нам сами прорабы сказали.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя ElenaNSKru

    Двери стоят, точно с 8 по 16 этаж в первом подъезде . Замки стоят, ключи от дверей, почтового ящика и ручки от окон отдадют после приемки. Счетчики на воду и свет ставят только после подписания договора с упр ком. Замечания нам устранили в течении недели была нарушенна стяжка.
    Куда обратиться по регулировке окон?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Костянкин

    Ничего себе :dnknow: А я не хожу по этажам и считала , что у всех нет дверей, на высоких этажах точно нет, мы на 22 ом и заходили на 21 ый- та же ситуация!! Не успели установить или как?!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя ElenaNSKru

    На 24 этаже стоят двери....

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя Костянкин

    Спасибо, это наш случай - 13-й этаж:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя dinka84

    Привет всем! Мы с мужем хотим купить квартиру в соседнем доме 191/2. Но нас многие отговаривают. Говорят, что воняет. :хммм: Кто уже делает ремонт чувствуете какие-нибудь запахи со свинофермы и т.п.? Заранее спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя kiti130

    Запахи есть, только от тех свиней которые нагадили в квартирах.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя kiti130

    А отчегож тогда весь город на выходные гуськом преться в Заельцовский парк погулять? Ничего там не воняет! У нас дача возле Кудряшовского свинокомплекса - вот где воняет!!! :bad: А тут... ветер с реки все раздувает и пахнет фиалками:yes.gif:

    ______________________________________
    Улыбнись незнакомцу - пусть помечтает...

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя dinka84

    Похоже, роза ветров благоприятная))) Живу на Владимировской, так на выходные фонит очень даже не вкусно :bad: А в Заепарке гуляем часто - там только лесом пахнет в основном, но иногда и свиньями, которые там тоже отдыхают (с той самой фермы, видимо)))

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/1 (часть 2) пользователя dinka84

    Да я не про свиней. Колбасой или аммиаком сказали воняло. Говорят сейчас колбасный завод закрыт, поэтому и не воняет, а через 2 года другой откроют и кто знает что будет

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта