Погода: −9 °C
12.12−9...−8пасмурно, небольшой снег
13.12−8...−7пасмурно, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Стартовая, 4

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    В БТИ есть своя касса, там и оплачиваете их услуги.
    Госпошлина за регистрацию права составляет 1000 руб (на одного собственника).И прежде чем идти в юстицию, обязательно сделайте копии всех документов: долевика, технического паспорта, кадастрового, акта приема-передачи, квитанции об оплате. Если вдруг что то забудете, то на 1-ом этаже на пл.Труда в юстиции можно сдеть копии.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя cherry_elena

    Елена, спасибо огромное вам за подробный ответ. :respect:

    У меня вопрос к тем, кто уже обговорил сумму работ по квартире:
    -во сколько вам обойдется ремонт 1м2 со штукатуркой финишной, покраской или наклейкой обоев, с укладкой ламината, укладкой кафеля или керамогранита и подводкой труб к сантехприборам?

    Получили мы сегодня смету предварительную на работы и сумма там такая, что просто не верится, что сейчас такие цены. Ну строители конечно не шабашники, а профессионалы нормальные, которые способны сами все материалы штукатурные закупить и чеки предоставить, а также непьющие и быстро работающие. Мы с ними уже имели дело 2 года назад, но тогда был кризис и цены они снижали охотно. В общем, почти 3 000 за м2 вышло грубо говоря. Но там учли очень хорошую штукатурку по всей площади стен очень-очень ровно чтобы было и с покраской еще. Это без потолков. А как у вас?
    У меня судя по сайтам с расценками сложилось мнение, что даже за 1000р. м2 мало кто сделает и это будет совсем простенько оштукатурено.
    Да, и это удовольствие на 3-4 месяца еще.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Да, с канадскими измерит. уголками и приборчиками штукатурка стоит от 4 200 до 8 000 за 1 м2. :eek: Не думала, что бывают такие расценки. Инженер по двери который был у нас сказал, что по 4 200 делали знакомым. С таким ремонтом можно еще квартиру однокомнатную купить. Или сделать ремонт, а потом на раскладушке несколько месяцев спать :ха-ха!: Я в шоке конечно если учесть, что у нас набегает 240 м2 площади стен.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    3000 руб за м2 - это очень гуманно, очень! это надо еще поискать специалистов таких, поэтому даже не прогадаете, не сомневайтесь. Мы рассчитываем тыс в 6 уложиться хотя бы..

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя cherry_elena

    В ответ на: 3000 руб за м2 - это очень гуманно, очень! это надо еще поискать специалистов таких, поэтому даже не прогадаете, не сомневайтесь. Мы рассчитываем тыс в 6 уложиться хотя бы..
    Успокоили. :DНо это чисто работа, Елена. Материалы то все отдельно еще оплачивать. Единственное, что успокаивает, что можно спокойно туда не появляться и всё будет делаться как надо.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Привет, соседи!
    Вчера, во время сильного ветра, с 8 этажа сорвалась и "прилетела" к банку на дорогу створка лоджии :eek:

    Представляете качество установки :help.gif:

    Не ходите рядом с домом, мало ли что ещё прилетит!

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Добрый день, соседи.
    Были в субботу там. Оторвало кусок забора у них напротив 3-ей секции. Прикручивали сразу только потому, что в воскресенье ждали комиссию. Еще удивлялись, что в пасху будут принимать дом.

    Канализацию зарыли, но торчит и видимо останется здоровый люк. Ровняли землю со стороны уникомовских домов. Я так поняла, что там будут 2 дороги, сверху и внизу, а между ними склон земли. Хорошо если засеют его травой, а то в Ленинском районе это не практикуется. Везде на Горском голая земля, нет тротуаров и грязища просто ужаснейшая. ПСФ-овская УК вообще не убирает дворы. Бутылки кругом и мусор валяются до сих пор и дороги вообще не чистят. Хуже неё наверное вообще никого нет. И еще это разделение на куски УК домов ни к чему хорошему не приводит. Стоят 3 дома сданных и у всех своя УК, в результате грязь непролазная там. У нас несколько жилмассивов "Регионом" убирается и уже давно все газоны почистили, мусор вывезли и даже в лесочке траву летом косят. Цветы высаживают еще каждый год.
    Были и в воскресенье вечером там, подъезды нараспашку стоят, заходи кто хочет и делай, что хочешь.
    Какие же позорные козырьки они у подъездов сделали. :зло: Как будто в склад какой то заходишь. Позорище. Теперь всё будет по дешевке доделываться абы как. Я уверена, что забор этот теперь лет 10 стоять будет во дворе вместо кирпичной кладки.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    На батареях действительно нет кранов. Тот, что есть видимо воздух спускать и не работает уже, закрасили краской. Батареи только на выброс. До чего же страшенные :eek: И не могли они даже сделать стандартный вывод труб, чтобы итальянские можно было ставить без проблем.
    Вообще с трубами здесь полный отстой. Всё абсолютно сделано по дебильному. В туалете так наделали трубы с вентиляцией, что полметра теперь от стены нужно закрыть и унитаз даже самый маленький чуть ли не под дверь будет. Уже примерили. Эти огрызки труб еще под счетчики торчат черт знает как. Хоть отпиливай все и заново переделывай все трубы.
    Батарею на кухне переносить придется тоже. Гарнитур нормально не встанет и не под подоконником она вообще. Даже нисколько не утопили ее в стене они. 50 лет назад намного умнее делали всё в кирпичных домах.
    Лоджия это вообще отдельная песня. :зло: Пол с дырами в бетоне. Балка естественно обгрызанная. Туда несколько мешков цемента нужно, чтобы привести пол в порядок.
    Соседи уже этот закуток "колясочной" завалили мусором. Кто бы сомневался. :зло:
    Посмотрели на стройку внизу. Мусорные свалки там уже повсюду, вода стоит озерами. В воскресенье строили 6-й этаж уже. Закроют конечно они нам вид на город полностью. Радует, что очень далеко строят дом и видимо здесь у них и был запланирован детский садик. Или для машин там парковки будут, не знаю.
    Розеток в квартире не пожалели. От души. По 5 штук в комнате.:хехе:Выключатели не на 105 см, а очень низко сделали. Никаких стандартов в этом доме точно нет. Вроде бы уже столько сдали домов, а выводов не делают.
    Да, а окна то меньше чем у нас в хрущевке. У нас 160 высота, а здесь 154 см. :eek: Итак в темноте дом стоит, так еще и бойницы сделали вместо нормальных окон. :зло: Купили белый пол, чтобы в темноте не сидеть сутками. :biggrin:
    Да, в компании продающей ламинат и паркет в "Большой медведице" укладка пола профессионалами стоит 200р. за м2. Приятно удивили. Наняли их уже.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Да, почтовые ящики правильно повесили. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Ламинат сами недавно стелили, 60 кв.м за 8 часов положили. Естественно, предварительно выровняли пол, положили подложку (пробку) и соответственно сам ламинат.
    Не думали, что ламинат так просто и легко положить.
    Но учтите, мы выровняли пол идеально!
    И всё таки, в квартире предпочтительнее пробка, чем ламинат.

    Исправлено пользователем just (25.04.11 14:36)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Мы на даче 54м2 сами тоже выложили. :biggrin: 80м2 по диагонали класть не хочется.:хехе:Много отпиливать придется. На пробковую подложку действительно лучше класть. А пол пробковый на любителя и с дизайном модерн или хайтек не сочетается.:хехе:

    Съездила в БТИ федеральное. На Трудовой 3 находится, а не Трудовой 2, как здесь писали. Копий туда не нужно никаких. Платить в кассу 1831руб. после сдачи документов. Готовы будут 3 мая почему то, а не через 3 дня. Народу очень мало и очень быстро действительно. Без обеда они и до 19 часов. Информация для тех, кто еще только собирается.:миг:

    Да, кстати, очень богатый выбор очень стильных кранов и шикарных модных душевых леек в "Квартирном вопросе". Таких еще ни в одном магазине наяву не встречала. И с подсветкой краны можно посмотреть там и унитаз с феном наяву. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Добрый день.
    Как там дела на стройке? Благоустройство продвинулось?
    С воскресенья не были там.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    На Горском жилмассиве не начали никакого благоустройства дворов?
    У нас тут сегодня такой фронт работ развернули :eek: Во дворе выложили камни огромные под клумбы-горки, с другой стороны в парке бульдозером дороги нарезали вместо тропинок, на детской площадке старой все разгребли и землю возят по парку, все в оранжевых жилетах носятся. Тротуарной плитки навезли. Не знаю, может быть это Де Люкс за свой шум и вырубленный кусок сосен делает благоустройство дальше.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Убрали забор возле Горская 10 перед Стартовой 4
    Чем не благоустройство.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    В ответ на: Убрали забор возле Горская 10 перед Стартовой 4
    Чем не благоустройство.
    :ха-ха!:
    Ну да, они там выравнивали бульдозером землю в прошлые выходные, в окно видно было.
    Муж вечером туда строителей возил и ничегошеньки не изменилось. Строитель вообще удивился, что первый раз такое видит, чтобы дом сдали без благоустройства.
    Понаделали канализацинных люков уйму просто. Вот радости то будет так жить. :зло: Народу даже вечером практически нет, всё нараспашку стоит. Заходи и делай, что хочешь. Не представляю как там можно будет жить даже если ремонт летом сделаешь.

    А у нас тут Домстрой опять нам сюрприз организовал. Это они весь парк и дворы прилегающие облагораживают. Нам во дворе то ли ночью, то ли утром уже привезли и установили статую коня, а сегодня значит днем еще и девушку с цветком поставят на второе место. Уже и плитку успели выложить рядышком. Вот кого нужно по телевизору показывать и приводить в пример как нужно строить. Это нам компенсация от них за все неудобства.
    ПСФ просто позорище!!! Стыдобушка!!! И управляющая их компания такая же. Вообще не хочу переезжать на Стартовую и на Горский. Это как в деревню глухую немытую переехать. :cray-1: Чего только стоит выезд на Коммунальный мост оттуда. :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Почти весь Горский можно охарактеризовать как гигантский муравейник посреди автопарковки. И улучшений не будет. А с Вашим домом, как и с домами, стоящими на склоне, ещё и возможны проблемы в любой момент - подвижка грунта, грунтовые воды постоянно заливающие, прорывы канализации. Оно Вам надо? Избавляйтесь и берите в хорошем месте, хорошем доме. Как пример таких домов поблизости - Дружбы, 5; Блюхера 61/1 и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя KLU

    В ответ на: А с Вашим домом, как и с домами, стоящими на склоне, ещё и возможны проблемы в любой момент - подвижка грунта, грунтовые воды постоянно заливающие, прорывы канализации.
    Это, простите, бред. Изучите геологию.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Здравствуйте соседи! Что нового на доме происходит? Его сдали наконец или нет?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя aspire5310

    Да его давно уже сдали. Можете хоть сегодня начинать там жить. :biggrin:

    Народ делает ремонт вовсю.

    Получила техпаспорт из БТИ и тоже там значится электропечь. А еще удивило, что реальные размеры комнат и туалета не совпадают с ихними. Сложилось впечатление, что даже не измеряли ничего.

    А с таким позорным двором похоже и останемся навсегда. Кому не покажешь фото все просто в ужасе и говорят, что впервые такое видят, что в таком виде сдали дом. И еще называют их мошенниками. Вот такие пироги.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Всем привет! в целях экономии сделали место под мусорки не из кирпича, как в других домах, а просто металлом отделили место и все, то есть при большом порыве ветра снесет все нахрен.
    теперь из положительных моментов. у меня есть гарантийное письмо, что облагоустройство сделают до 31 июля 2011 года. Сейчас корейцы во дворе штукатурят стены, утепляют арку, народ потихоньку делает ремонт, так что жизнь начинает кипеть потихоньку:)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Romal

    Спасибо за новости, Romal. :respect:
    Да уж, решили на всем экономить, а ведь продавали м2 по ломовой цене на тот момент. И за всё оплачено ведь было. Кинули всех.
    Кто нибудь уже узнавал про оплату за квартиру? Там в УК речь вели про аванс им. Я не собираюсь их авансировать да и договор с ними еще не заключала. Платить буду по факту, а не вперед им.
    Еще вопросик есть по ключам от почтовых ящиков, где их получить?

    Компания "Дом-строй" прямо "издевается" над нами. Они все абсолютно дорожки в парке за "Отдыхом" выложили тротуарной плиткой и скамейки поставили витые в стиле заборчика и фонарей. Добавили еще этих красивых фонарей до самого конца парка и переделывают предыдущие композиции из скульптур еще лучше на въезде во дворы. Делают ворота витые на входе в парк. Как вспомнишь убожество на Радужном, так плакать хочется. :death: В лучшем случае на Стартовой разгребут землю, отсыпят убогие тропинки и на этом всё закончится. Хорошо если соизволят травку посеять.
    Интересно, к сентябрю хоть кто нибудь заселится в дом? Когда вы планируете переезжать примерно? Я не ранее сентября, а то и до декабря отложу если там пусто в подъезде будет. Жутковато идти и знать, что никого нет кругом. Да и подъезд открыт вообще настежь.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Здравствуйте, соседи.
    Недавно мы обсуждали, что дом будет сдан к 8 марта, прошел День Победы, пока строители не победили:улыб:
    В пятницу мне позвонили с юстиции, общий смысл, что дом на текущий момент не сдан, сделал продление на 3 месяца. Надеюсь к августу они его сдадут.
    Ремонт уже у многих идет полным ходом, планирую летом заехать, при всех недостатках описанных выше, потенциал здесь хороший :спок: главное, чтобы ПСФ все доделал.
    Вид так просто замечательный, жаль ненадолго :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx

    В ответ на: Здравствуйте, соседи.
    Недавно мы обсуждали, что дом будет сдан к 8 марта, прошел День Победы, пока строители не победили:улыб:В пятницу мне позвонили с юстиции, общий смысл, что дом на текущий момент не сдан, сделал продление на 3 месяца. Надеюсь к августу они его сдадут.
    Во как :eek: Т.е. вы сдали документы, а ПСФ не получил еще свои документы новые в Юстиции? Ну тогда я пока и не пойду туда, а то техпаспорт получила уже и собиралась записаться на прием.
    А может и к лучшему, что не сдали еще. Будет стимул доделать всё, а то бы и поовину положенного не сделали.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    В ответ на: Т.е. вы сдали документы, а ПСФ не получил еще свои документы новые в Юстиции?
    Именно так.
    Как я понял по стандартной процедуре (некоторые люди с марта подавали документы в юстицию), проходит 20 дней, потом продление 3 месяца, надеюсь "потом" не понадобится:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx

    Да уж, ПСФ устроил нам веселую жизнь. Загородили своими лесами всю арку и невозможно подъехать со стройматериалами во двор. Бедным грузчикам пришлось таскать 80м2 пола и еще уйму мешков со штукатуркой во двор. Хорошо хоть электрик лифт им включил.
    Лифт у нас очень красивый. Белый с красными вставками. :live:
    Встретили знакомого строителя там и он поведал нам, что канализация по зиме проложенная вся провалилась кусками. Может еще и не раз выкапывать будут там. Когда копали канализацию, то в нескольких местах повредили кабель на 10квт. Будут ремонтировать еще и его. Так что, благоустройство нам и в июле вряд ли будет. Еще положили плиты перекрытия на гаражи перед домом и видимо забор будут отодвигать дальше от дома.
    Со стройкой внизу на Стартовой 1 проблем нет и видимо быстро построят. Кирпич теперь свой у них и даже продают уже его другим. Говорит, что качественный кирпич идет на стройку. Видимо и мусорки нам огородят всё таки кирпичом, раз покупать его не нужно.
    На арке не корейцы были, а наши рабочие.
    Вы бы видели сколько у Дом-строя рабочих сейчас на площадке на Богдана Хмельницкого 11/3! Вот это темпы! За 2 года полностью с нуля и гаражи подземные сразу с отделкой внутренней, и дом больше 20 этажей возвели, уже остеклили большую часть дома и даже благоустройство заканчивают крутое. Там детскую площадку старую они снесли и забабахивают грандиозное что то. Плитки навезли уйму просто. Вот это темпы!!! Когда деньги идут по назначению, то сразу видно результат.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Доброго вечера!
    Поделитесь, пожалуйста, информацией. Как оцениваете качество штукатурки на стенах?
    Не то, как оштукатурены (выполнение работы), а качество материала. Не сложилось ли у вас впечатление, что штукатурка рыхлая. Волнуюсь, что она вся отскочет. Недавно штробили и материал очень легко поддавался. При простукивании стен, штукатурка как бы дышит. Боюсь, что отвалится кусками.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Совет по инвестициям Новосибирской области одобрил концепцию создания досугово-рекреационного комплекса «Обская долина».
    Представленный на рассмотрение совета мастер-план предусматривает создание круглогодичной зоны отдыха европейского уровня, не имеющей аналогов за Уралом, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Новосибирской области. Проект предполагает целостное развитие и благоустройство прибрежной территории, строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Ядро комплекса составит аквапарк на 2000 человек и гостиница на 150 номеров. В 2015 г., после завершения основных работ, комплекс сможет принять около 2 млн. человек в год, как жителей Новосибирской области, так и гостей нашего региона.

    Напомним, согласно проекту предложенному компанией «Волна» бизнесмена Андрея Алексеева, комплекс общей площадью около 12 тыс. кв. м и стоимостью 700 млн руб. планировалось построить на территории Ботсада, однако в феврале на заседании инвестиционного совета проект был отправлен на доработку — власти не устроил выбранный компанией участок. Как заявил губернатор Новосибирской области Василий Юрченко, «вопрос о строительстве аквапарка в Ботаническом саду закрыт, здесь никакого строительства не будет». Согласно утвержденному в минувшую пятницу проекте, комплекс будет построен в районе городского пляжа.

    Василий Юрченко отметил: «Новосибирской области необходима зона отдыха подобного уровня. Она использует имеющиеся природные преимущества и предусматривает создание новых инженерных и инфраструктурных объектов. Проект нужен, и уже сегодня многое сделано для того, чтобы он состоялся. Уже на этом этапе необходимо учесть реализацию проекта в планах развития данной территории, навести там порядок, и приступить к разработке инфраструктуры, прежде всего транспортной».

    Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/siberian/54/5903381/

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    На городском пляже одобрено строительство аквапарка и гостиницы
    [13.05.11]
    Совет по инвестициям Новосибирской области поддержал концепцию создания развлекательного комплекса с аквапарком на территории городского пляжа.

    Концепция предполагает строительство досугово-рекреационного комплекса «Обская долина» на городском пляже Новосибирска на участке в 49 гектаров, ограниченном дамбой железнодорожного моста, рекой Обь, дамбой Октябрьского моста и перспективной магистралью по ул. Стартовой в Ленинском районе.

    В настоящее время организатор проекта ЗАО «Наутилус» уже возвело на этом участке парковку на 500 мест, 5 летних кафе, детский городок и другие объекты. В дальнейшем здесь будут построены аквапарк на 2000 человек и гостиница на 150 номеров. Предполагается, что к 2015 году, после завершения основных работ, комплекс сможет принять около 2 млн человек в год.

    Предварительная стоимость проекта — 2 млрд 296 млн рублей.


    Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/89578/ - На городском пляже одобрено строительство аквапарка и гостиницы - НГС.НОВОСТИ

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Sosed, вы так пиарите ту стройку, что прям диву даешься:) Поменяйтесь квартирой тогда:)
    На самом деле ПСФ в этот раз облажался, нужно это признать. НО у нас хотя бы достроенный дом, облагоустройство все равно рано или поздно сделают. Так что должно быть все нормально. Кстати, на днях ходили какие-то начальники и указывали что и как должно быть сделано на территории дома. Так что не бросили они это дело.
    Насчет штукатурки - она для черновой очень достойная, так сказать лично проверена временем:) То есть откалупывать ее не надо, хотя некоторые этим занимаются, правда не знаю зачем. Sosed, а где взять телефон электрика, и сколько стоит удовольствие включить лифты? можно в личку ответить....
    спасибо

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Romal

    В ответ на: Sosed, а где взять телефон электрика, и сколько стоит удовольствие включить лифты? можно в личку ответить....
    спасибо
    Мы не звонили электрику. Он там был в своей комнате и сам предложил включить лифт. Видимо сжалился над грузчиками. А может муж не сказал мне, что платил, не в курсе я про это.
    Там арку то освободили? А то опять материалы везти, а вдруг такую тяжесть переть на руках опять им придется. Кошмар конечно.

    Я бы с удовольствием поменяла бы квартиру на Стартовой на дом на Богдашке. :yes.gif:НО, я покупала по 43 за м2 тогда, а сейчас дешевле всё стоит и продать 3-х комнатную в этом месте просто теперь нереально. В хорошие то времена 94м2 продать трудно было.
    Еще не прожив 3-х лет налог платить придется и это будет уже второй раз тогда, т.к. уже выводя из компании оплатили уже большой налог. :cray-1: В общем, навязанная квартира никогда в радость не бывает. Придется жить не менее 3-х лет там. :cray-1: А там уже и не захочется вещи таскать и жаба задавит оставить сантехнику и гарнитур кухонный другим. :biggrin:
    Ой, этот Дом-строй еще и фасад нам покрасили в цвет их кирпича отделочного за выходные. :ха-ха!: Засеивают газоны в парке уже. Заедьте посмотрите ради интереса как могут облагородить территорию для продажи квартир. Это что то! Никогда ПСФ такого не сделает на Радужном даже для Стартовой 1.
    Магистраль то действительно там будет идти судя из статьи. А со строительством аквапарка и гостиницы, что там творится на въезде будет просто кошмар!!! Хоть бы светофор поставили.
    Ну с другой стороны место облагородится и привлекательность повысится. Хоть бы станцию метро "Спортивную" наконец то открыли.
    Да, ПСФ переманил одного сотрудника к себе из Дом-строя на работу и может быть их подход теперь тоже применят к Стартовой 1. Надежда умирает последней. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Здравствуйте,
    Дом вроде как по слухам приняли, приятно, что некоторые соседи уже живут в нашем доме.
    Насчет электрика, сантехника насколько я понимаю на Стартовой 3, УК (возле Альфа-мастера) они есть, общался по работе, нормальные.
    Минусов всегда можно найти (опять же аркой перегородили весь въезд, по пожарке не гуд), соглашусь с Romal противоставлять не надо, а то можно сравнить нашу страну с европой:улыб: нам здесь жить.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx

    В ответ на: Минусов всегда можно найти (опять же аркой перегородили весь въезд, по пожарке не гуд), соглашусь с Romal противоставлять не надо, а то можно сравнить нашу страну с европой:улыб: нам здесь жить.
    Так в одном городе то. :biggrin:
    А вообще нужно объединяться и облагораживать территорию. Деревья высаживать. Рябины быстро растут и неприхотливые вообще. Яблони вымахивают очень быстро, дички и цветут очень красиво. У нас тут во дворе прямо под балконом сейчас у меня цветет высоченная, а еще сирени много. :live: В Боровом дичков рябины полным полно молоденьких 2-х метровых. Выдергиваются легко очень и приживаются все легко. Богдашка вон в рябиновой аллее вся и смотрится красиво и приятно идти. Клумбы хоть разбили бы ПСФ нам, а мы бы уж с дач привезли цветов да насеяли неприхотливых. А то пустырь такой дикий и тоскливо так там. Здесь у нас возле каждого дома клумбы и море цветов везде. Бабульки в соревнованиях принимают участие и из подсобных средств себе фигурок и композиций наделали. Приятно так проходить мимо. Никто не ломает ничего. Люди с детства привыкли, что здесь украшают дворы. Опять же озеленение и ухоженность влияют на стоимость и престиж жилья.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Боюсь еще долго мы не увидим фигурок и композиций:улыб:
    А так я за посадки! Горский и так выглядит как сплошной бетонный аэродром.
    Зовите, через год, благо по одному стояку живем, с радостью помогу, могу копать, а могу не копать.:улыб:

    У меня другая проблема в колясочной, нехорошие дяди и тети устроили туалет, типа сортир. Закрою ее от греха, не могу найти соседей, но думаю начинание поддержат.
    Причем удивительные люди, днем никого, видно между часом и двумя ночи ходят:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx

    А у нас сосед завалил своим стройхламом уже колясочную эту. Еще подожгут придурки какие нибудь. :зло: Хоть вставляй свою снятую дверь входную туда.
    За лифт 500р. муж дал. :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Я правильно понимаю, что все последние сообщения пишут люди из 3-й секции? КОлясочную вы имеете ввиду на первом этаже? возле лифтов? Давайте скинемся и отгородим ее? Причем все официально сделаем. Напишите мне телефоны в личку и если не жалко, то номер квартиры, я отвечу тоже и позвоню
    Арку не освободили, сейчас верх архи утепляют, чтобы людям на втором этаже жилось тепло

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Romal

    В ответ на: А вообще нужно объединяться и облагораживать территорию. Деревья высаживать.
    Ездили к знакомым, у них весь двор засажен молодыми растениями. Они рассказали, что их председатель ТСЖ привёз бесплатные саженцы. Оказывается, УК достаточно позвонить в районную администрацию и им бесплатно предоставят растения.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Romal

    Вчера звонили из юстиции, дом принят.

    Romal телефон выслал.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx

    Спасибо за информацию по юстиции. :respect:

    Колясочную имеем в виду ту, что справа от лестницы на каждом этаже есть. Поворот к рабочим номерам квартир 4, 5, 6.

    Сосед вывез мусор свой. Уже похоже живет пожилая пара в квартире. Ура! Одни соседи заселились рядом.

    Насчет бесплатных саженцев писали на НГС и призывали за ними. Там действительно только через УК проще всего. Нужно организовать вывоз этих саженцев и еще разрешение иметь от какой то конторы. Но было бы желание у жильцов.

    У меня вопрос по трубам в квартире. Здесь кто то писал из какого материала они, но листать много страниц не хочется :смущ:Из чего они у нас трубы отопления и водопроводные?
    Дело в том, что нам предложили опять спрятать их по человечески в стены(из металлопластика конечно через переходники). В таком виде страхолюдство конечно оставлять не хочется, как в прошлом веке сделано и торчит всё так далеко. КейСиГрупп опять нанимаем. Мы уже с ними имели дело 10 лет назад. :live: Удивились как криво висят батареи. Будем менять сразу все батареи.
    Работа по трехкомнатной квартире по всей разводке и переделке будет стоить + - 25 000. Естественно без материалов. Но оно того стоит. Эстетический вид тоже поднимает настроение. Быстро сделать могут за 3 дня, а качественно примерно недели 2 уйдет. :biggrin: На кухне у нас труба и батарея вообще ни к месту стоит и мешает ставить нормально гарнитур. Вообще раньше всегда ставили батарею под окном, а тут на кухне видимо решили на трубах расходы подсократить и даже до окна не дотянули батарею. :eek: И еще удивляет, что не сделали в стене под окнами в кирпичном доме углубления под эти батареи. В нашем старом доме все батареи утоплены и под подоконником полностью находятся, не выпирают вообще.
    И строить в Сибири плоские крыши тоже дурь. 9 месяцев зимы и снега уйма. Да еще здесь нет технического этажа и холодно к тому же будет на последнем этаже людям. Протечки периодические обеспечены будут еще. Да и по феншую неправильно. Энергия плохая должна выходить через крышу. А здесь её нет.
    На Горбольнице старую пятиэтажку панельную отремонтировали и там сделали крышу скатную как на кирпичных домах старых. Даже лучше смотреться дом стал.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    А не боитесь, что батареи течь дадут и придется стены вскрывать? у меня получилось заменить все батареи с работой за эту цену в 3-ке.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Romal

    В ответ на: А не боитесь, что батареи течь дадут и придется стены вскрывать? у меня получилось заменить все батареи с работой за эту цену в 3-ке.
    У меня в хрущевке уже 10 лет так стоят трубы металлопластиковые, качественные естественно и фитинги хорошие, расчитанные на давление с запасом во время испытаний. Есть доступ к местам соединения. И в крайнем случае нужен будет доступ только к соединению, а не трубам. Есть выходы в нескольких укромных местах для чистки канализации, лючки так называемые.
    А вот до этого как раз меняли полностью все трубы металлические и их не хватило и на 5 лет. Металлопластик сам по себе никогда не потечет если делает компания и выгибает правильно специнструментом. Могут течь только соединения(если схалтурили или по старинке паклю намотали :biggrin:) и если умельцы сами гнули трубы и сломали их внутри. У нас проблем не было с этим за 10 лет.
    По поводу цены. Это ведь с углублением канализации в стены еще. Штробление ведь еще. Мне важнее качество и гарантия. Ремонт соседям обойдется дороже :biggrin: И батареи то менять я буду не на этот размер естественно, поэтому трубы то переделываться будут тоже под другие батареи.
    Цена батарей тоже разная бывает.:смущ:Я почему про материал труб то и спрашиваю, т.к. если медь или оцинковка, то это одно, а если простой металл, то уж лучше сразу их менять, т.к. будут свищи 100%.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Sosed_

    Мы меняли батареи с помощью КейСиГрупп. Провели все медные трубы. Ребята - отличные специалисты!

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Сегодня побывали в одном из подъездов дома. Нам удалось посмотреть все планировки, т.к. на каждом этаже открыто 2-3 квартиры.
    В некоторых можно увидеть "сюрпризы" :bad: на полу, окна настежь. Оно и понятно, т.к. стоят бесхозные, ненужные квартиры. Заходи, кто хочет, и делай, что хочешь. Раз прошла информация, что дом сдан, может уже и пора обратить внимание на свои квартиры. Хотя бы тупо заколотить?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    В ответ на: Хотя бы тупо заколотить?
    Насколько я понимаю много квартир перепродают (на нгс недвижимость много предложений), возможно кто-то вкладывался из других городов, ждут отпуска. Насчет "сюрпризов" так увы, это обычное дело для строителей. Ещё будут сюрпризы у тех людей и их соседей чьи квартиры были выбраны под вахтовки.

    Romal Я сегодня хочу заняться колясочной, звонка так и не дождался, Вы с другого этажа?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx

    Из новостей района.
    Сейчас ходил обедать, возле Горский 8а (наверху) разули полностью машину, милиция оформляла.
    В будущем кстати, с камерами на доме, надо будет решить, пока въезд один, для фиксации удобно.
    На Горском, 2 как я понимаю камеры стоят если не бутафория.

  • Ответ на сообщение Стартовая, 4 пользователя leva111

    Добрый день всем! Разыскиваю особо шустрых людей которые в колясочной установили дверь на 6 этаже во 2 строительной секции (или 3 подъезд с слева). Они здесь такие? Есть вопросы. Либо напишите в личку

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Zloy_Anton

    :eek:
    Вот уж действительно шустрые. Скажите пожалуйста, каким образом можно занять колясочную?
    Я так понимаю, необходимо разрешение УК. Сколько стоит аренда?

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Я не могу понять, а в чем проблема?

    Объясню свою позицию.
    Мне без разницы кто поставит там дверь я или сосед это площадь общего пользования, увы.
    Почему увы, потому как с 6 этажа:улыб:это площадь сейчас уходит к правой 3шке.
    Если бы до 31.12.2010 знал, написал заявление, ПСФ присоединил их к квартире со смежной стеной т.е. 3ке справа.
    Сейчас главная задача для меня, чтобы там не гадили и бомжи зимой не ночевали.
    Поставлю дверь, чтобы не доходить до абсурда есть соседи по этажу, кто хочет пришел взял свой ключ, сдал свою часть за дверь (чеки разумеется будут) и храни там если хочешь картошку, шины и прочее. Возможно даже на будущее видеорегистратор там поставим.

    Уверен, что у ваших соседей, похожее мнение.

    P.S. Мы сейчас все въезжаем, знакомимся и т.д. и заранее без вопросов-ответов в "шустрости" кого-либо обвинять не стал. Нам здесь жить, давайте создавать комфортные, взаимные условия.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя Stx2

    Где проблемы? Проблем нет.
    Мною был задан вопрос, т.к. хочу взять в аренду колясочную. Из предыдущего негативного опыта, делить с соседями этот закуток - не хочу. Поэтому, чтобы не было вопросов и претензий, вижу правильный и выгодный выход – аренда, подписанная в УК, например 200 руб. в месяц.
    Опять же, если с соседями повезло и достигнута двусторонняя договорённость, можно пользоваться пополам. Кому как нравится.
    В любом случае, такие вещи решаются не спонтанно, т.к. это площадь общего пользования, и если соседи будут против установки двери – я соглашусь с мнением большинства.
    Конечно, пугает, если колясочную превратят в овощехранилище. Хотелось бы, чтобы каждый понимал, что плохой запах в подъезде – это плохо. И соседям не понравится.

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя just

    Добрый вечер, та же проблема со штукатуркой на кухне(очень рыхлая, сыпется при работах). Сама не понимаю, но специалисты сказали, что гипсовая штукатурка была положена в зиму, в заморозки и ее необходимо укреплять сеткой. Иначе отлетит через год вместе с плиткой.

    Исправлено пользователем СветланаСтарт4 (21.05.11 00:29)

  • Ответ на сообщение Re: Стартовая, 4 пользователя СветланаСтарт4

    В ответ на: Добрый вечер, та же проблема со штукатуркой на кухне(очень рыхлая, сыпется при работах).
    Спасибо, что поделились информацией :agree:

    У нас в квартире такая штукатурка на всех стенах :безум:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта