НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Плата за коммунальные услуги, если человек в квартире не прописан

Печать RSS Деревом

IVT
activist
Сообщений: 420
09.04.10 11:29Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя Galchonok23
В ответ на:
В ответ на: Мы в своём доме думаем устанавливать общий водосчётчик, только из-за того что после его установки, квартирный обойдётся дешевле.
А почему квартирный обойдётся дешевле? .............................. Поэтому они поставили счётчики в каждую квартиру. У них получилось -4900.
4900, это с проектом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
09.04.10 12:08Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
В ответ на: У нас заочное голосование. Всем раздали бюллетени. В которых было написано, что будет платить с момента ввода в эксплуатацию приборов учета с фактически проживающих граждан.
И, как это уже обсуждалось ранее, ОССП в МКД не вправе вводить какой-то свой порядок оплаты коммунальных услуг. Этим правом в настоящий момент наделено только Минрегионразвития.

Полномочия ОССП в МКД прописаны в законе (ЖК РФ). Всё, что там не написано, ОССП в МКД решать не вправе.

Так что это решение не имеет никакого правого значения. Точно также, как решение ОССП типа "взимать оплату только с квартир с чётными номерами" или "утвердить предложенный порядок избрания Президента РФ". Принимать можно какое угодно решение, но не любое решение будет иметь силу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchonok23
activist
Сообщений: 398
09.04.10 12:09Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя IVT

4900, это с проектом?

Да, это с проектом, с опломбированием.Только теперь нужно самим сходить в горводоканал и подписать договор. А цена не 4900, а 4800 (сегодня им опломбировали и взяли оплату). Они даже никакой предоплаты не делали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luna57
activist
Сообщений: 280
09.04.10 12:12Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
"согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги по месту жительства. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Факт проживания гражданина в жилом помещении без регистрации может быть подтвержден актом, составленным при участии соседей и представителя управляющей организации". http://sosedi.sibpressa.ru/?pg=sosedy-content&sosedysb0Id=1480&sosedysb0selfwin=1#article-
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchonok23
activist
Сообщений: 398
09.04.10 12:24Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя luna57
Безусловно, предъявлять счета за коммунальные услуги нужно всем проживающим, ведь именно из-за этого порой происходит большой перерасход холодной и горячей воды. Но в этом деле все же не стоит доходить до крайностей. Так, жители дома N 32/2 на проспекте Дзержинского после установки счетчиков решили брать плату со всех проживающих. Но старшая по дому решила учесть еще и гостей. Она самовольно внесла в список плательщиков еще и мать одного из жильцов, которая иногда приходит проведать сына. На самом деле Татьяна Спирина постоянно живет на Фрунзе, 67, это подтверждают ее соседи. Но старшую по этому дому Марию Осадчий никакие доводы не берут. Теперь пенсионерке Татьяне Васильевне, которой уже за 70, придется из нищенской пенсии дважды платить за воду. И по месту жительства, и в квартире сына. Если, конечно, в управляющей организации не помогут уладить конфликт

В семье не без урода!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
09.04.10 12:40Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя luna57
Вы нашли чудный источник права - газету "Соседи"

Если серьёзно, то кто уполномочен на то, чтобы определять какое место для гражданина является местом постоянного (преимущественного) жительства? Уж всяко не УК (ТСЖ) и не соседи. Их акт не имеет никакого правого значения.

Тем более, что если человек 15 дней из 31 живёт в дома А, а 16 дней - в доме Б, то где у него постоянное место жительства? Правильно - в доме Б. А по вашей логике, два бабульки из дома А собрались, нарисовали акт о том, что этот человек периодически заходит в дом и что, от этого у него местом жительства станет дом А?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
12.04.10 15:16Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
В нашем доме общедомовой счётчик и индивидуальные соответственно по 307 считается по формуле( см.файл) ....""n-граждан, проживающих (зарегистрированных)"" я там вообще не обнаружил.. Если взять две квартиры какой показатель будет влиять на то что они будут оплачивать разную сумму ?
Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (12.04.10 15:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:04Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
n - граждан, есть в формуле (3) по которой считает плата для квартир без счетчиков.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:08Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
А мы порядок оплаты и не меняли. Как записано в Правилах 307 - проживающих (зарегистрированных), так и будем взимать плату.
Будет составлен реестр проживающих, которым будет предъявляться к оплате счет, в соответствии с Правилами 307. Люди с этим согласились.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
12.04.10 16:12Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
В ответ на: n - граждан, есть в формуле (3) по которой считает плата для квартир без счетчиков.
- вот именно, но у нас то они есть...и общедомовой и индивидуальные..значит по приведённой формуле, а там то "n"- тю..тю..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:14Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
Читайте внимательно ПРАВИЛА. По приведенной вами в приложении формуле считается только для квартир со счетчиками.
Для квартир без счетчиков считает по формуле (3). Это написано прямо перед формулой.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
12.04.10 16:15Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
Формулировку решения ОССП можете показать?

И есть у меня сомнения, что кто-то (хоть жильцы, хоть ТСЖ, хоть УК) вправе составлять список тех, кто живёт. Мне вот интересно, как формируется этот список: пофамильно с указанием сколько дней в месяце тот или иной гражданин проживал в квартире такой-то? Кто (и, главное, как) мониторит факт проживания? Не забывайте, что под проживанием понимается именно место, где гражданин преимущественно проживает. Соответственно, наличие гражданина 14 дней в месяце (кроме февраля невисокосного года) в вашем доме - не есть проживание в вашем доме. Вы это учитываете? Как документируется факт проживания? Просто актом? Вы считаете такой акт допустимым доказательством? Что-то тут самоуправством попахивает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:21Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
Это не только я считаю, это и правительство так считает - вы с проектом правил 611 ознакомьтесь, возможно вопросы отпадут.
Подписывать будут в первую очередь жильцы по добровольно. А для особо ретивых будем приглашать участкового на составление акта, свидетельствующего о проживании.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LMars
activist
Сообщений: 424
12.04.10 16:23Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА
Даже если у Вас стоит общедомовой счетчик, то "n-граждан, проживающих (зарегистрированных)" влияют на эту часть формулы:
```
V     - суммарный  объем  (количество)  коммунального  ресурса, 

   n.n

потребленный  за  расчетный  период в помещениях, не оборудованных

приборами  учета
```
Соответственно, чем больше людей проживает в квартирах без счетчика и не зарегистрированно (т.е. ком. услуги на них не начисляются), тем больше платят люди со счетчиками (т.к. общедомовой счетчик Vd, не дремлет)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:28Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя LMars
Не соглашусь. Все зависит от Vd. Ведь наоборот по счетчикам могут и меньше платить. Даже меньше своих показаний.
Если Vd будет меньше чем Vnn+Vnp то коэффициент получится меньшим единицы.
То есть, если люди в квартирах без счетчиков потребляют реально меньше норматива, люди по счетчикам будут платить меньше своих собственных показаний.
Правда, непонятно как в этом случае делать корректировку людям без счетчиков раз в квартал.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (12.04.10 16:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LMars
activist
Сообщений: 424
12.04.10 16:47Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
В ответ на: Не соглашусь.
...
То есть, если люди в квартирах без счетчиков потребляют реально меньше норматива, люди по счетчикам будут платить меньше своих собственных показаний.
Да, согласен. Забавно ... накрутило одно, а заплатил меньше

В ответ на: Правда, непонятно как в этом случае делать корректировку людям без счетчиков раз в квартал.
А им, насколько я понял, и не положена корректировка. Т.к. корректировка это уже формула (4), а на нее в данном случае отсылок нет, только на (1) и (3)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
12.04.10 16:53Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
Читал я проект 611. Правильно считаю, что Минюст его не зарегил. Кстати, как вы помните, в том проекте говорится, что надо проживать не менее 5 суток подряд, чтобы начать платить за коммунальные услуги. А как вы представляете себе отслеживание этого факта в целях составления акта? Участковый будет 5 дней смотреть, живёт ли гражданин непрерывно? А если просто составить акт о проживании в настоящий момент, то потом собственник помещения заявляет "он действительно жил у меня в тот день и даже на следующий, а потом съехал". И придётся начисления за коммунальные услуги назад пересчитывать. Почему я и не верю в эти акты (трудно доказать актом, что кто-то жил 5 дней непрерывно).

Поэтому ещё раз прошу вас продемонстрировать формулировку ОССП про оплату по фактически проживающим (ранее вы эту просьбу уже проигнорировали). Интересно, превысило ли у вас ОССП свои полномочия (есть подозрения, что превысило).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:57Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
Еще не вечер... Еще зарегит. Новое усеченное 611-е готовится.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 16:59Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя LMars
В ответ на: А им, насколько я понял, и не положена корректировка. Т.к. корректировка это уже формула (4), а на нее в данном случае отсылок нет, только на (1) и (3)
Еще как положена корректировка:
п 22. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам;

307-ое постановление - это какой-то сплошной ПИПЕЦ!!!! и что самое смешное, корректировка полагается на площадь!!!! То есть больше вернут владельцам больших квартир... И наоборот, больше доплата с владельцев больших квартир...
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (12.04.10 17:03)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
12.04.10 17:09Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
И в этом новом, как вы могли видеть, нет ни слова про акты и 5 дней проживания
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 17:30Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
Про 5 дней там есть - в порядке перерасчета платы в период временного отсутствия.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
12.04.10 17:40Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя dasys
Про это есть. А вот про доначисления если кто-то "левый" живёт свыше 5 дней - нет. Вообще новый вариант 611 - очень и очень куцый. Интересно, чем всё с этими правилами кончится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
12.04.10 19:00Ответ на сообщение Re: n-граждан, проживающих (зарегистрированных) пользователя aav
Куций - это не то слово. Ни одной формулы там не нашел...
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eka26
старый хомяк
Сообщений: 37201
15.09.10 12:17Ответ на сообщение Плата за коммунальные услуги, если человек в квартире не прописан пользователя Трог
Подсскажите, если я прописана с сыном в квартире родителей, но фактически, проживаю в другом месте, какие документы нужно предоставить председателю, чтобы сделать перерасчет квартплаты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
15.09.10 12:43Ответ на сообщение Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
Квартплата перерасчету не подлежит.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
15.09.10 12:55Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя dasys
Подлежат пересчёту коммунальные услуги, если рассчитываются по числу прописанных. Вы должны представить доказательство того, что проживаете в другом месте (временная регистрация, договор найма, билеты и пр). Также пересчитаются те позиции в квартплате, которые рассчитываются от числа прописанных, типа вывоза бытового мусора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
15.09.10 12:58Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя kab56
Мусор не перерасчитывается. Лифт тоже. Это жилищные услуги. Жилищные услуги перерасчету не подлежат.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eka26
старый хомяк
Сообщений: 37201
15.09.10 13:23Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя kab56
У меня есть договор найма 2х летней давности. Перерасчет можно требовать за эти два года?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
15.09.10 13:29Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
Перерасчет возможен только в течение месяца после возвращения в квартиру
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
15.09.10 13:40Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Shera58
Перерасчёт возможен в любое время, даже если человек не вернулся в квартиру. Просто надо периодически писать заявление на перерасчёт. Это не из "так говорят", сама была зарегистрирована временно в другом городе и каждые полгода предоставляла временную регистрацию для перерасчёта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
15.09.10 13:43Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя kab56
Ну я имела в виду, что есть периодичность , а если два года не жил а потом спохватился то вряд ли что выйдет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eka26
старый хомяк
Сообщений: 37201
15.09.10 14:12Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Shera58
То есть, если я отсутствовала 2 года , никто ничего пересчитывать не будет? Можете сослаться на статью закона?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
15.09.10 14:34Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
Надо было каждые пол года присылать документы, тогда бы делали перерасчет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
15.09.10 14:46Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
В ответ на: То есть, если я отсутствовала 2 года , никто ничего пересчитывать не будет? Можете сослаться на статью закона?
- нужны документальные доказательства вашего отсутствия. Заявления родителей приниматься не будут,это заинтересованные лица. Только официальный документ,подтверждающий проживание вами на другой территории,а не в этой квартире,где вы прописаны,послужит основанием для перерасчета. Одним словом,нужно было хоть временную регистрацию оформить в другой квартире. Она не влияет на увеличение коммуналки во второй жилплощади,зато был бы на руках бланк паспортного стола с проставленным в нем сроком регистрации.
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
Исправлено пользователем Matiss (15.09.10 14:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
15.09.10 14:50Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
В ответ на: У меня есть договор найма 2х летней давности. Перерасчет можно требовать за эти два года?
- договор найма с физ лицом не имеет статуса официального документа. Его любой состряпать может и подписать задней датой.
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
15.09.10 15:10Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Matiss
ВЫ начните с того, что напишите заявление и приложите копию договора найма.
Возможно, что вам и так пересчитают ком услуги.
В дальнейшем договор найма оформляйте на более короткий период (например, на полгода) и зарегистрируйте в ЖЭКе, к которому относится квартира, которую вы снимаете.
Это будет достаточно для подтверждения вашего проживания. А если в квартире, которую вы арендуете, поставлены счётчики учёта и вам арендодатель оформит временную регистрацию (это совершенно бесплатно и безопасно для него), то вообще никаких проблем с пересчётом у вас не возникнет..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
15.09.10 16:18Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя kab56
и зарегистрируйте в ЖЭКе - впервые слышу,чтобы ЖЭКи регистрировали договоры (им это надо?) . Потом,еще не факт,что такое действие нанимателя будет одобрено арендодателем, не каждый захочет афишировать доп. доход,с которого нужно платить налог.
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kab56
activist
Сообщений: 347
15.09.10 17:43Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Matiss
В ответ на: и зарегистрируйте в ЖЭКе - впервые слышу,чтобы ЖЭКи .
Ничего страшного в этом для арендодатедя нет, в договоре можно прописать проживание за стоимость квартплаты.
А зарегистрировать - это просто печать поставить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
15.09.10 21:41Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя kab56
А зарегистрировать - это просто печать поставить - и все равно сомнительно,что такой документ может повлиять на перерасчет. Ну поставлю я печать на договоре, и что? - где доказательство,что я живу на съемной квартире? Договор этот данное действие не фиксирует ежедневно, там не ставится никаких отметок о моем пребывании в данном жилье.
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tech
veteran
Сообщений: 1591
16.09.10 10:18Ответ на сообщение Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
Можт, проще выписаться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eka26
старый хомяк
Сообщений: 37201
16.09.10 10:25Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Tech
И жить без прописки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tech
veteran
Сообщений: 1591
16.09.10 11:59Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Eka26
Да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eka26
старый хомяк
Сообщений: 37201
17.09.10 10:24Ответ на сообщение Re: Перерасчет квартплаты при проживании в другом мест пользователя Tech
Ага....спасибо за конструктивный совет, воспользуйтесь им сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olgason3
junior
Сообщений: 14
24.01.11 14:08Ответ на сообщение Плата за коммунальные услуги, если человек в квартире не прописан пользователя Трог
В случае, если в квартире на данный момент не установлены счетчики на гор / хол воду и собственник жилья в определенный период времени находятся на постоянном проживании в другом месте (в данном случае – на даче), имеет ли право управл.компания отказать в перерасчете коммунальных услуг за указанный период? Справка от председателя дачного (или садового) общества предоставляется. Если перерасчет должен быть, то это касается только холл и гор воды? и какими законодательными (распорядительными) документами собственник в праве аппелировать перед УК? В течение нескольких лет УК категорично отказывается принимать Справку от дачного общества и перерасчет не делается.
Спасибо.
Люблю постичь сквозь легкий нежный стих безбрежное отчаянье покоя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
24.01.11 15:40Ответ на сообщение перерасчет ком. платежей в период отсутствия собственника жилья пользователя olgason3
см. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Справка от дачного общества может приниматься только в том случае, если в обществе ведется учет проживающих, оборудован КПП и охрана отмечает когда заехал и выехал.
В остальных случаях УК может оспорить вашу справку. И вам надо разбираться в суде.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olgason3
junior
Сообщений: 14
24.01.11 17:07Ответ на сообщение Re: перерасчет ком. платежей в период отсутствия собственника жилья пользователя dasys
спасибо за оперативные ответы!!! только почему-то справка из одного и того же дач.общества в одних ЖЭУ (или УК) принимают для перерасчета ком.платежей, а вот у нас - ну ни в какую! и никогда за все 40 лет существования не было у нас пропускного пункта, тем более "под запись" кто и когда уехал / заехал....
Люблю постичь сквозь легкий нежный стих безбрежное отчаянье покоя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
24.01.11 18:06Ответ на сообщение Re: перерасчет ком. платежей в период отсутствия собственника жилья пользователя olgason3
Ну а иначе как доказать, и чем проверить, что вы действительно жили там.
У разных ЖЭУ разные подходы, а однозначного ответа законодатель не дает. Справка из садового общества не значится в списке документов, являющихся основанием для перерасчета. Однако этот список открытый, то есть нужен документ однозначно доказывающий, что вы живете на даче. Это может быть справка охранного предприятия, например, которое фиксирует когда вы въехали на территорию общества и когда выехали.
А вообще решите проблему раз и навсегда: установите счетчики.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olgason3
junior
Сообщений: 14
24.01.11 18:29Ответ на сообщение Re: перерасчет ком. платежей в период отсутствия собственника жилья пользователя dasys
согласитесь, что далеко не в каждом садовом обществе есть "наёмная" охрана... это тоже далеко НЕ дешевое удовольствие и все это так же за счет дачников! у нас эту функцию выполняет сторож и вполне официально, который проживает там круглый год. Соответственно, в его полномочиях завизировать подобную справку... или это опять спорно?!
Убеждаешься в стотыщмильённый раз, что в нашей доблестной стране не государство со всеми структурами, законами и порядками существует для человека, а человек для гос-ва!
ндааааа, покой нам только снится.....
Люблю постичь сквозь легкий нежный стих безбрежное отчаянье покоя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
24.01.11 18:57Ответ на сообщение Re: перерасчет ком. платежей в период отсутствия собственника жилья пользователя olgason3
Ну вам же предложили хорошее и грамотное решение-установите счетчики , тем более, что через год это все равно придется делать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
25.01.11 09:18Ответ на сообщение Re: перерасчет ком. платежей в период отсутствия собственника жилья пользователя Shera58
В ответ на: Ну вам же предложили хорошее и грамотное решение-установите счетчики , тем более, что через год это все равно придется делать.
Мне не ясно, зачем в каждом предложении вы говорите, что через год это придется делать. По моему ясно, что через год счетчики не будут установлены и в 50% квартир, и текущих ресурсов по установке не хватит для монтажу этих самых счетчиков еще лет 5.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna