Погода: −9 °C
04.03−10...−7пасмурно, небольшой снег
05.03−6...−5пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Плата за коммунальные услуги, если человек в квартире не прописан

  • В ответ на: Поставить счетчики и платить по ним.
    Перерасход в любом случае будет делиться на всех проживающих в вашем доме.
    - если нет счётчиков как тогда определили..
    В ответ на: что идет перерасход воды.
    ? ...Дурют..:хехе:

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (14.12.09 17:48)

  • по общедомовым определили, написано же

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Определили по общедомовым что есть перерасход. Но тогда возникает вопрос, почему они выставляют плату за кол-во человек?(непонятно откуда взявшихся) А не делят на общее кол-во проживающих в доме весь расход?

  • Вот этот вопрос и задайте председателю ТСЖ.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Затраты делить НЕ на кол-во проживающих в доме человек, а на общую площадь дома. Предъявлять к оплате сумму полученную от умножения площади кв-ры и расходов на 1 кв. м.

  • Так там может на одном квадрате 10 человек живет и потребляют по норме по 350 литров воды в сутки, тогда что?

  • В таких случаях наверно нужно ставить индивидуальный счетчик в квартиру! У моей тети такой стоит (поставлен на учет), она говорит экономия реальная, при том что ни кто тебе уже ни чего не предъявляет!

  • Абсолютно согласен. Счетчик это единственный выход из положения. :respect:

  • А смысл тратитьтя на счетчик? Если за одного проживающего берут двойную плату то и счетчик на два помножат легко.
    Начисления явно незаконные. Может лучше проконсультироваься в ГЖИ или Роспотребнадзоре?

    У истины есть только два критерия.

  • В ответ на: Затраты делить НЕ на кол-во проживающих в доме человек, а на общую площадь дома.
    А по 307му надо именно по людям считать, см. формулу 6 в приложении.

    Но в данном случае, создатель темы рассказывает о явном самоуправстве. Почему именно за двоих, а не за троих надо платить?
    Надо более подробно расспросить председателя, м.б. кто-нибудь, что-нибудь не так понял!?

  • А как по-вашему связано кол-во израсходованной горячей и холодной воды с метрами квадратными?

  • Изначально был вопрос другой. посмотрите первое сообщение:улыб:

  • точно так же как расчитывают вывоз ТБО и пользование лифтом не на человека, а на 1 кв.м.

  • Согласна. Но когда собираешься продолжительное время жить в этой квартире! Ведь он окупается не сразу...

  • к сожалению, на все услуги индивидуальный счетчик не поставишь

  • В роспотребнадзор врятли, а вот в гжи наверное загляну:улыб:

  • на сколько я знаю стоимость обслуживания лифта зависит от этажности дома. кол-ва квартир в подъезде и новый это лифт или нет... Ну и соответственно берут за него также за двоих)))

  • В ответ на: Ну и соответственно берут за него также за двоих)))
    Так может всё просто - за основу берут то, что сказал старший по подъезду?
    А он сказал, что вас проживает двое. Делов-то. Сходите опровергните.

  • Вопрос по существу.
    Ответьте, пожалуйста, сколько фактически человек пользуются квартирой, приходят туда ночевать, находятся там по выходным, преимущественно проживают по данному адресу.

    А, на счет соседей, Вы также можете проявить свою гражданскую сознательность и сообщить о факте проживания на Ваш взгляд лиц, не имеющих регистрации по данному месту жительства.

  • Написали письмо юристу ТСЖ, щас жду ответа

  • ну писать то надо было независимому юристу, а не ТСЖесному

    с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще

  • Добрый день. Вопрос мы купили квартиру в новостройке и живем в ней уже три месяца и платим за услуги . В тоже время были прописаны по старому адресу (пока получали свидетельство в юстиции). Можно ли сделать перерасчет, что бы не платить за услуги ЖКХ по старому адресу за время ,когда мы там уже не жили? КАкие нужно для этого документы?

  • Смотря какие услуги.
    1. Содержание и ремонт общего имущества. Встречается в природе как "Содержание жилья", "Текущий ремонт", "Капитальный ремонт" "Обсл. газ. сет." и т.д. Оплачивается собственником исходя из площади помещения, независимо от количества проживающего населения.
    2. Коммунальные услуги: эл. энергия, отопление, водоснабжение и водоотведение (канализация), вывоз ТБО. Основанием для оплаты является регистрация по месту жительства или пребывания. За период отсутствия по месту жительства оплата за коммунальные услуги подлежит возврату, на основании справки, выданной по месту пребывания.

    У истины есть только два критерия.

  • Меня как раз интересует оплата указанная в п.2.
    К кому обратиться за такой справкой и что делать если "старое" ЖКО не захочет произвести перерасчет? и если можно ссылку на нормативные даные.

  • Здравствуйте.

    Купил квартиру, право собственности оформил на себя. Обязательно ли сообщать в УК, чтобы они записали меня в домовую книгу вместо прежнего владельца?

    И второе. Прежний владелец при продаже из квартиры выписан, сейчас в ней не прописан никто. Это позволяет не платить за воду, лифт и прочее, рассчитываемое по количеству жильцов. Счетчика ни на воду, ни на отопление в доме нет.
    Сам я прописан на постоянке в другом городе, здесь у меня имеется временная регистрация на 3 года в "левом" месте. Через 3 года мне дешевле будет купить новую временную регистрацию, чем платить за воду. Законна ли такая схема?

  • за лифт плата идет с кв. метра.
    За воду вам в конечном счете все равно выставят счета.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • а еще УК может выставить счет по "проживающим"..

  • Есть старшие по дому которые передают данные о жильцах новых, старых и т.п. в общем расскажут рано или поздно про вас соседи, а так же участковый просит сообщать ему о квартирах таких (не для начисления платы за воду конечно))), стоит вам только послушать музыку громко или накурить на площадке и поругаться с кем нибудь, найдутся те кто придет и спросит про жильца т.е. вас - а вас там как бы и быть не должно - всё и выявится, а вообще, не стыдно?

  • :respect:

  • Вообще незаконно - 100%
    1. за лифт и отопление Вы должны платить в любом случае - вне зависимости от проживания (даже если бы там вообще никто не жил) - это услуги по содержанию дома, ровно как и за уборку и за домофон, если есть и за многое-многое другое.
    2. то, что в квартире никто не прописан, еще не дает Вам права не платить коммунальные услуги вообще.
    Элементарным доказательством, что в квартире кто-то живет, будет показатель счетчика электроэнергии - тут даже старшего по подъезду/дому/участкового не нужно.
    Кроме того, чтобы получить право не оплачивать за квартиру, в которой никто не прописан, но которая имеет собственника - физ. лицо, нужно ежемесячно предоставлять справку о том, что данный собственник за себя оплачивает коммунальные услуги по месту постоянной регистрации.
    Я так понимаю, что в Вашем случае - это другой города и нереально.
    Ну и так, к сведению - Вы обязаны быть временно зарегистрированы по месту проживания.

    P.S. - соседей не жалко, которые за Вас платят?

    Критикуя - предлагай варианты.

  • Года 3 назад, когда в квартире никто не был прописан, за квартиру (в том числе и за воду) начисляли по повышенным тарифам.

  • К концу 2011 по новому закону у всех будут стоять счётчики на воду. Так что скоро лафа кончится 8)

  • Кончится вот для таких, а начнется для тех кто РЕАЛЬНО не проживал и платил.

  • С 2007 года живём в квартире, в которой никто не прописан (только есть право собственности). Не платим только за воду. Но думаю, что когда поставят общедомовые счётчики придётся платить.Плата за вывоз мусора у нас с кв.м., лифта нет. Всё зависит от того, какие тарифы будут приняты УК. Если с человека - тогда не будете платить, а если с квадратного метра - платить придётся.
    PS. Сами прописаны по другому адресу, и платим исправно.

  • Если Вы там не живете, то с Вас не имеют право брать услуги за холодную и горячую воду, лифт и др. услуги, которые начисляются от количества прописанных человек?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В Родниках за лифт начисляют за квадратные метры уже 3 месяц.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

  • "n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) "- написано в постановлении №307. Зачастую кол-во проживающих и зарегистрированных это разные числа... Как быть? В этом месяце мы подали списки фактически проживающих.. Сегодня " примчался" собственник у которого воообще никто не числился , а живут жильцы три человека..Я ему "3" Он мне:"1" Я ему: "проживающих".. он мне "зарегистрированных"...Какой веский аргумент привести.., что другие платят за него ему по..

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (03.04.10 16:14)

  • Почитайте правила регистрации по месту пребывания - если жильцы живут в квартире больше 90 дней - обязаны зарегестрироватся, если квартира сдается - обычно предложение отдать 13% гос-ву охлаждает пыл таких законников.
    В соответствии с законом - большинство трат идет на метраж, по кол-ву людей только вода/канализация - предложите поставить счетчики воды в таком случае, как один из вариантов решения.

  • Счётчики установить предложили... остальное возьму на вооружение..

  • Cчитайте количество фактически проживающих.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • У меня родственник на недельку приезжает - как будете начислять?
    А летом всем семейством хочу на пару недель в отпуск сгонять - учтете мое отсутствие?
    Готовы табель по дням составлять?
    Начислять по проживающим считаю нормальным, только если проживающие живут довольно долго - на ваше dasys и не в коем случае не автоматически - а предупредив этих самих проживающих. Иначе в моем личном случае - я прописан в одной квартире, а проживаю в другой квартире одного дома как учитывать?
    Готовы ли вы не начислять на фактически не проживающих, но зарегестрированных граждан также в автоматическом режиме.

  • посчитают не посчитают, все равно в конце года на всех поделят.
    Эти копеечные споры просто умиляют, лишь бы счетчик не ставить.

  • Копеечные/не копеечные - есть правила - их следует выполнять.
    И давайте все таки учитывать людей так, чтобы люди об этом знали.
    И все, а так просто сказать dasys
    В ответ на: Cчитайте количество фактически проживающих.
    -не полюдски это. Из каждого правила бывают исключения и если на эти исключения закрывать глаза - то и отношение к тем кто считает будет аналогичным.
    Разработайте механизм, проведите его через собрание и все, раз не хотите считать по зарегистрированным. Обяжите информировать об изменении состава проживающих, укажите срок, укажите ответственность, а не так, что бабушка какая-то должна стукачеством заниматься и считать кол-во входящих/выходящих и кто с кем спит по ночам (в соседнем топике было именно так!).

  • Колличестово прописанных это документ. От него и отталкиваются.
    Я в квартире не живу - сказал - и мне не насчитывают. Если заеду - соседи настучат - то насчитают.
    Я поставил 2 счетчика 1000 руб. и 200 руб УК за пломбы. Вот и все расходы.

  • В ответ на: Я в квартире не живу - сказал - и мне не насчитывают.
    Вы хотите предложить решать денежный вопрос со слов, так не пойдет. Нужна бумажка. Представил бумажку молодец, не представил, соседи настучали - составил акт, соседи расписались - проживающих уведомил. Отказались уведомляться - другие соседи засвидетельствовали. Все прозрачно и очевидно.
    А не так, баба Аня сказала, тетя Глаша видела - с тебя лишнею 1000р в месяц.

  • Согласен с Вами баба Аня и тетя Глаша должны в соответстующем акте расписаться..

  • баба Аня и тетя Глаша в акте и паспишутся.
    не заплатите сейчас, заплатите в конце года за себя и за соседа.

  • Только не забываем уведомлять проживающих о факте повышения оплаты. А в случае временного изменения кол-ва проживающих курим бамбук в сторонке.

  • В ответ на: уведомлять
    - собственно из-за этого и возник конфликт. Но мы то ничего не повышали.. мы просто его обязали платить как положено..Жильцы у него полтора года уже живут..без временной прописки..кто ему виноват..Он что не знал что надо платить за то чем пользуешься?! Они у него в другом месте прописаны- пусть прекращают там платить и платят здесь..и вся проблема.. Справку что они у нас проживают мы им дадим..

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (04.04.10 08:29)

  • Только в этом случае не забываем исполнять закон и в семидневный срок проходим регистрацию, ага...
    В некоторых ТСЖ учитывают и временных жильцов. Например недельку пожил у вас друг, вы получили квиток за воду на 1,25 жителей

    Собственники жилья, объединяйтесь!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: