НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт в жилом доме. Закон № 185-ФЗ

Печать RSS Деревом

ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
16.11.09 16:41Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
это получается с одной стороны я неправ не оплачивая соц.найм (все же эти деньги должны пойти на ремонт дома), а с другой стороны - деньги на статью кап.ремонт из мэрии на счет дома не возвращаются и следовательно дом ничего не потерял...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
16.11.09 16:44Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
У вас что муниципальная квартира?
Это раньше денежки соцнайма шли на ремонт взаимозачетом (деньги найма получала УК и списывала их по факту работ). А теперь денежки идут в бюджет и не факт, что они вообще вернутся:
http://www.degkh.ru/news/369/
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
16.11.09 16:59Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
в том то и дело что квартира давно приватизирована, документы в ЖЭУ подавались (почему их там нет не знаю), раньше этим вопросом родители занимались, что-то видимо не доглядели...
я уже полгода как сообщил в УК что квартира "частная", а они по прежнему выставляют счет...
я бы подал еще раз документы, это ведь не проблема, просто мне сейчас не понятно 2 момента:
1. почему жильцы по соц.найму не оплачивают кап.ремонт? ведь по закону тариф и услуги едины для МКД..
2. на каком основании УК считает квартиру муниципальной? ведь для этого им муниципалитет должен предоставить данные , если он этого не сделал - то нужно прийти ко мне и уточнить (ну или к ним), если муниципалитет подал данные о том что это их квартира - значит это "мошенничество"!..
не, я догадываюсь что они "по умолчанию" считают ее таковой взяв во время реорганизации из ЖЭУ в "спас-дом" какие-то данные - но такие данные даже формально никакой юр.силы не имеют...
в общем, имхо , свои "не доплаты" считаю всего лишь их иллюзиями... надо с документами аккуратнее работать..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
16.11.09 17:15Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Так конечно, на ремонт жилья денег нет, зато энергетиками готовы выложить, скока попросят -вот и делайте выводы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
16.11.09 17:17Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
Чего захотели! Что бы к Вам ходили и уточняли?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
16.11.09 17:20Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
Это вы должны к ним прийти и заключить договор управления. Это ваша обязанность.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
16.11.09 17:48Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
ай-яй-яй.. неувязочка, если квартира была бы муниципальная, то это мэрия должна заключать с ними договор, а соответственно и данные на квартиру предоставить...
в противном случае для них этой квартиры нет, и счетов на нее быть не может.. однако счета есть..
Исправлено пользователем ДимычК (16.11.09 17:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
16.11.09 18:29Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
Самое интересное, (к сожалению, это не очень внятно написано в статье) собственник муниципалитет ПРОГОЛОСОВАЛ именно "ЗА" КАПРЕМОНТ. Везде есть подписи главы администрации Дзержинки господина Кривушкина.
Хорош у нас муниципалитет сам и за проголосовал, сам и фигу показал.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
16.11.09 20:36Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
ну что от него еще ожидать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
16.11.09 21:39Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
А представьте себе, сколько можно было бы отремонтировать домов на 600 миллионов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖерновНК
member
Сообщений: 89
16.11.09 22:22Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Проблема в том что голосовал глава дзержинки, а с заявками приходится ездить в департамент. Голосование по "тарифам" происходило в конце 2008 и начале 2009г в раках правил определения капитальности работ действовавших последние 5 лет. Заявки поданы в апреле 2009г. с апреля по июль заявки возвращались неоднократно с различными "просьбами" по корректировке раз 5. Приходилось полностью переделывать 163 заявки. последний раз в июле было направлено письмо с просьбой дать ответ письменно. Ответ получили в сентябре суть сводилось к тому, что в заявках нет капитального ремонта. Уже в октябре получено постановление № 379 от 09.09.09.
Статья написана по реальной жалобе жильцов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LMars
activist
Сообщений: 424
17.11.09 08:38Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
В ответ на: это получается с одной стороны я неправ не оплачивая соц.найм (все же эти деньги должны пойти на ремонт дома), а с другой стороны - деньги на статью кап.ремонт из мэрии на счет дома не возвращаются и следовательно дом ничего не потерял...
Ну Вы просто анархист какой-тоЯ понял про что Вы, но получается, что дом теряет деньги, которые Вы не платите по статье кап. ремонт (а по факту платить должны - Вы же собственник квартиры)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
17.11.09 09:42Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя LMars
ну не совсем так...
я не плачу деньги по статье соц.найм!
вчера посмотрел - в расчетных цифрах тарифа статья - кап.ремонт есть! отдельной строкой!!!...
я не знаю как спас-дом чего куда приписывал и откуда чего вычитал, но лично я всегда считал что оплачивая полностью графу - содержание жилья - я оплачиваю и кап.ремонт в том числе, раз отдельной строкой он отсутствует в расчетке, однако сейчас выясняется что это не так...
вопрос в следующем собственно:
- почему жители одного дома оплачивая счета за квартиру платят по разным статьям расходов? это же противозаконно... мне лично начьхать как именно мэрия играет с графой "соц.найм", могут просто жителям компенсацию выдавать, главное чтоб при этом все деньги причитающиеся дому были на его счетах... и расчетки у всех были однообразные.
либо за кап.ремонт платят все - либо никто! другого по закону не дано...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LMars
activist
Сообщений: 424
17.11.09 10:06Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
В ответ на: я не плачу деньги по статье соц.найм!
Фактически Вы - собственик? Да. За кап. ремонт платите? Нет.

В ответ на: вчера посмотрел - в расчетных цифрах тарифа статья - кап.ремонт есть! отдельной строкой!!!...
я не знаю как спас-дом чего куда приписывал и откуда чего вычитал, но лично я всегда считал что оплачивая полностью графу - содержание жилья - я оплачиваю и кап.ремонт в том числе, раз отдельной строкой он отсутствует в расчетке, однако сейчас выясняется что это не так...
Когда наша УК нам предлагала тариф на текущий год, в этом документе было ТРИ раздела: собственно "содержание жилья", "текущий ремонт", "капитальный ремонт".
У Вас скорее всего также.
Ну а почему у вас в расчетке отдельной строкой нет кап. ремонта, Вы уже и сами знаете. Уберется "соц. найм" добавится "кап. ремонт".

В ответ на: - почему жители одного дома оплачивая счета за квартиру платят по разным статьям расходов? это же противозаконно... мне лично начьхать как именно мэрия играет с графой "соц.найм", могут просто жителям компенсацию выдавать, главное чтоб при этом все деньги причитающиеся дому были на его счетах... и расчетки у всех были однообразные.
либо за кап.ремонт платят все - либо никто! другого по закону не дано...
Соц. найм - это отдельная услугу, которая предоставляется только жителям муниципальных квартир. Эта услуга _никак_ не связанна с капитальным ремонтом. Сейчас, на сколько я понял, эти деньги даже не попадают на счета УК! А идут напрямую муниципалитету.

Почему муниципалитет так особенно понимает свою роль по содержанию жилья, и вообще отказывается платить за кап. ремонт - это вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
17.11.09 10:18Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
В ответ на: либо за кап.ремонт платят все - либо никто! другого по закону не дано...
Однако вольно вы с законом:

ЖК РФ

В ответ на: Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
То есть заключили вы договор на содержание или нет - обязаны платить c момента образования у вас права на помещение.

В ответ на: Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.
То есть наниматели не платят за капитальный ремонт

В ответ на: Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.
В общем, собственники платят за все!
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (17.11.09 10:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
17.11.09 10:38Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
спасибо, с кап.ремонтом разобрались... (буду внимательнее читать ЖК)...
остался вопрос, на каком основании моя квартира в УК числится муниципальной
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НАР
veteran
Сообщений: 1452
17.11.09 10:42Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
В ответ на: либо за кап.ремонт платят все - либо никто!
За кап. ремонт должны платить все собственники. Это можно не обсуждать. Это по закону.
Но что делать, если один из собственников (в данном случае - мэрия) не хочет платить за кап. ремонт? Судиться с мэрией? Пожалуй. Но уже из статьи ясна судебная стратегия мэрии: Мэрия будет доказывать, что эти проведенные ремонты - не капитальные, а текущие. А за текущий ремонт должны платить наниматели.
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
17.11.09 11:32Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя НАР
В ответ на: За кап. ремонт должны платить все собственники. Это можно не обсуждать.
Ну почему же, можно и по обсуждать... например ОСС может принять решение о внесении средств на кап.ремонт не каждый месяц, а так сказать "по факту", согласно смете.. тут кому как нравится.. хотя по закону предлогается (по умолчанию) делать это регулярно....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LMars
activist
Сообщений: 424
17.11.09 11:34Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя ДимычК
В ответ на: остался вопрос, на каком основании моя квартира в УК числится муниципальной :)
Ну если Вы говорите, что данные подавали, то это называется - бардак. Бардака у нас везде полно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДимычК
veteran
Сообщений: 2500
17.11.09 11:39Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя LMars
Ладно, придется повторно занести им копию свидетельства... раз уж по закону есть разница в оплате....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
21.11.09 11:23Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
К сожалению руки до форума дошли только сегодня, но комментирую как и обещал.

В ответ на: На муниципальную долю получили субсидию 0 домов.
Информация проверена у директоров нескольких УК. Однако несколько домов все же получили субсидии 95% сметной стоимости ремонта - там где требовался срочный ремонт. В частности, по СЗ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА такой дом лишь один - пр-т Маркса, 8\2
На счет 0 домов уже писал выше, что их более 200 (о доказательствах мы поговорили в личке, надеюсь поняли, что не правы?). По поводу СЗ Ленинского р-на К.Маркса, 8/2 - не единственный дом, который получил 95 % в этой компании.
Не знаю откуда информацию берете, но пишите всякую лабуду. Профессия журналиста все-таки подразумевает несколько иной подход. Кстати об этом...
В своей статье Вы говорите о том, что мэрия изменила правила игры и т.д. уж в подробности не вдаюсь, хотя и там вам голову "запятыми" задурили.
Но вы совсем забыли о главном моменте. Согласно ЖК РФ собственники поручили Дзержинцу провести кап.ремонт в своих домах (с учетом предложений УК) и утвердили соответствующий размер платы за кап.ремонт. А теперь УК в одностороннем порядке меняет плату за капитальный ремонт, на текущий. Без решения общего собрания. В результате наниматели получили доначисление.
По хорошему УК должна подать в суд на мэрию для возмещения затрат по кап.ремонту, а не самовольно менять плату. Но вы об этом почему то не пишите...
Я уже не первый раз убеждаюсь, что вы защищаете УК, но не граждан. В законах надо разбираться, а не идти на поводу у УК, тем более на страницах прессы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
21.11.09 18:17Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
А кто вам сказал, что Дзержинец меняет целевое назначение средств без решения собраний собственников?
Как раз именно по решению собраний и меняет! Всем собственникам предложено проголосовать.
Директору СЗ ЖКХ Виталию Алексеевичу Мухачеву передам от вас привет. Вот он удивится-то, что вместо одного дома, оказывается мэрия дала субсидию еще на несколько.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IVT
activist
Сообщений: 420
21.11.09 18:43Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Ваши статьи, между прочим, сотрудники Мухачёва преподносят остальным старшим домов как единственно верное разъяснение ситуации и напутствие по избранию дальнейших шагов по управлению домом.

В ответ на: Директору СЗ ЖКХ Виталию Алексеевичу Мухачёву передам от вас привет. Вот он удивится-то, что вместо одного дома, оказывается мэрия дала субсидию еще на несколько.
Он это умеет делать, а субсидии, отчасти разворовываются наверно, в части замены тепловых узлов. В смете пишем демонтаж 5 трубчатых теплообменников, а в реале их 4. Планируем замену всех задвижек, но почему-то входные, так и остаются старыми.
От меня тоже привет! Заодно пусть подумает об обновлении штата планового отдела и отдела энергетики. А то, ей-богу, люди пересидели на своих местах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
21.11.09 19:48Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя IVT
Ну они много чего пишут иногда. Так проверять надо.
У меня вот вентиляцию делали - написали 2 метра гофротрубы в канале проложили. на самом деле 50 см. Я повозмущался. Пришли и еще два с половиной метра доделали. В итоге получилось три по цене двух.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
21.11.09 20:07Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Вам кстати IVT уже дал намек на что Мухачеву было выделено 95 %. Покайтесь пока не поздно, баламут вы наш
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
21.11.09 20:12Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Целевая программа ремонта ИТП - это отдельный вопрос.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
21.11.09 20:17Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
А кто вам сказал, что это программа? Снова речей наслушались? ее нет в природе! Для мэрии это 95% по 117, не более того
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
21.11.09 20:42Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Да ну? А нафига тогда департамент ЖКХ штампует программы и подпрограммы? Постановление одно, а применений многа.
К счастью, в мэрии еще окончательно не съехали с катушек и понимают, что жизнь без горячей воды в милионнике в 21 веке - это нонсенс.
Кстати, ИТП по новому постановлению мэра терь не смогут пройти. Интересно чего замутит департамент в следующем году...
Законность действий муниципалитета по установлению критериев капремонта в свою очередь проверит прокуратура. И сдается мне нет таких полномочий у мэра...
Один раз департамент уже придумал "методику проведения корректировку". ЗА такую самодеятельность Знаткову уже по голове настучали. И видимо одного раза было мало.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (21.11.09 20:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
21.11.09 21:24Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
В ответ на: Да ну? А нафига тогда департамент ЖКХ штампует программы и подпрограммы?
Ну да! Где программа по кап.ремонту ИТП вы так и не ответили. Другие программы видимо есть смысл "штамповать". На счет остальных слухов кому и по какому месту стучали я не в курсе, с бабками на лавке не общаюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 00:12Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
В ответ на: А кто вам сказал, что Дзержинец меняет целевое назначение средств без решения собраний собственников?
Как раз именно по решению собраний и меняет! Всем собственникам предложено проголосовать.
Вы уверены что такое решение будет законным? Курим часть 7 статьи 156 ЖК РФ: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год."
С 1 января этого года уже было повышение платы за текущий ремонт, следовательно следующее - не ранее 1 января 2010 года. Учите матчасть!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
22.11.09 09:09Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
так размер платы не повышается, изменяется целевое назначение части платы. Не учите ученого, ну дальше вы в курсе...
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 15:58Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Для нанимателей размер платы увеличивается, ученый ёпт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
22.11.09 16:57Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Наниматели пусть скажут спасибо за такой новогодний подарок своим наймодателям, а именно мэру города Городецкому и главе ДЭЖКХ господину Знаткову.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 17:21Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Это решение принимается большинством на общем собрании. Доля мэрии в общей площади домов не более 1/3, и я очень сомневаюсь, что администрация вообще подписывала такие бюллетени. Короче очередной раз перевели тему, вместо того, чтобы читать закон и защищать граждан. Управдом как минимум должен владеть правилами установления размера платы, а не устраивать базар
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
22.11.09 18:12Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Во-первых, подписи Кривушкина есть.
Во-вторых, в соответствии с тем же самым ЖК, РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ ВСЕМИ СОБСТВЕННИКАМИ.
Но вот один из собственников - мэрия - почему-то решил, что он ровнее всех и якобы прав у него больше. Я такого собственника защищать не собираюсь.
В данном случае у Дзержинца не было оснований не выполнять решения собраний, а мэрия придумала себе основание не выполнять это решение. Законно или нет, думаю прокуратура ответит на этот вопрос.
Если мэрию не устраивали принятые решения, то в соответствии с требования ЖК РФ она могла оспорить результаты собрания в суде. (Правда, вряд ли бы чего добилась). Однако господин Знатков пошел по более простому пути - переписал правила. Некрасиво, однако.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (22.11.09 18:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 19:10Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
В ответ на: Короче очередной раз перевели тему, вместо того, чтобы читать закон и защищать граждан.
В ответ на: Но вот один из собственников - мэрия - почему-то решил, что он ровнее всех и якобы прав у него больше. Я такого собственника защищать не собираюсь.
Я вообще о гражданах говорил, а не о мэрии. Такое впечатление, что я сейчас со стулом разговариваю Вы стул?
Тогда еще раз. Есть закон, который запрещает увеличивать плату чаще одного раза в течение года. Плата для нанимателей увеличилась. И даже если есть решения собственников (с подачи УК), то обратись любой несогласный наниматель в суд, то такое решение будет признано не действительным.
Вот об этом надо писать. А вы устроили разборку УК, администрация, мэрия. Они сами решат кто есть ху. Главное, чтобы граждан этот беспредел не коснулся. А он коснулся, а вы на это глаза закрыли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
22.11.09 19:19Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Я людям показал кто в данном случае виноват. А люди пусть уже разбираются: подавать им в суд или что-то еще делать.
ЧТо касается нанимателей, то размер платы для них не увеличивается. Так как собственники установили размер платы, и лишь изменили целевое назначение средств. УСТАНОВЛЕННЫЙ СОБРАНИЕМ РАЗМЕР ПЛАТЫ НЕ МЕНЯЕТСЯ. То что по закону наниматели не платят за капремонт, а делает это собственник - НЕ МЕНЯЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ.
Размер платы един ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ. И СОБРАНИЕ не утверждает ДВА размера платы - для собственников и нанимателей. ЕСТЬ ОДИН РАЗМЕР. А уже дальше закон делит эту сумму: часть из нее вносят собственник, часть наниматель по договору соцнайма.
ТАким образом, ЖК в данной ситуации НЕ НАРУШАЕТСЯ.
Единственный нарушитель - мэрия города Новосибирска, которая решила с чего-то, что она ровнее всех и закон ей не указ.
ЧТИТЕ ЗАКОН, дорогой представитель муниципалитета.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 19:24Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Я уже один раз задавал вам этот вопрос, но не отвитили. Так что такое плата?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
22.11.09 22:20Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Очевидно вы сами сможете ответить на этот вопрос, если перестанете прикидываться слепым.
Однако ж в Жилищном кодексе я обнаружил еще одно нарушение за мэрией:

В ответ на: Статья 156. Размер платы за жилое помещение
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Однако, в городе Новосибирске нет ранжировки платы за наем по качеству и благоустройству жилого помещения. Думаю, этим прокуратура очень заинтересуется.
Собственники жилья, объединяйтесь!
Исправлено пользователем dasys (22.11.09 22:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 22:45Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
Монстр!
Так что там на счет платы? Только своими словами, ведь профессионалы это могут, правда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
22.11.09 22:49Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя dasys
В ответ на: ЧТИТЕ ЗАКОН, дорогой представитель муниципалитета.
только сейчас увидел. Спасибо конечно, что причислили меня к горожанам, но, увы не имею даже временной городской регистрации а в душе я кореной новосибирец
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖерновНК
member
Сообщений: 89
23.11.09 20:17Ответ на сообщение Re: Доплатите за мэра пользователя *Escape
Читал тему подробно, но разумного зерна не увидел. Незначительные факты и явления уводят Вас в диспут о следствии, но не о причине. Жаль.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
23.11.09 20:28Ответ на сообщение Читал, радовался. пользователя ЖерновНК
Соболезную
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖерновНК
member
Сообщений: 89
23.11.09 20:37Ответ на сообщение Re: Читал, радовался. пользователя *Escape
Чему, в чем или кому?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
23.11.09 20:57Ответ на сообщение Читал, радовался. пользователя ЖерновНК
А что по вашему есть причина в данном случае?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
23.11.09 22:09Ответ на сообщение Re: Читал, радовался. пользователя ЖерновНК
Тому, что вам жаль. Причина была названа, о ней спор и не вели собственно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖерновНК
member
Сообщений: 89
23.11.09 22:18Ответ на сообщение Re: Читал, радовался. пользователя Shera58
Причина в полном отсутствии со стороны департамента ЭЖиКХ планирования и грамотного руководства отраслью городского хозяйства. А отсюда много что берется и перерасчеты и проблемы с приборами учета и многое многое другое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖерновНК
member
Сообщений: 89
23.11.09 22:25Ответ на сообщение Re: Читал, радовался. пользователя *Escape
Причина, в ее сути, не была названа с Вашей стороны. Вы лишь выделили часть внешнего проявления без четкой систематизации сути вопроса: первопричины, технологии процесса, соотношения внешнего выражения и внутреннего содержания.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
*Escape
veteran
Сообщений: 1355
23.11.09 22:35Ответ на сообщение Re: Читал, радовался. пользователя ЖерновНК
Это ваша субъективная оценка. То, что вы хотели бы слышать. А я хотел говорить о другом. Да и причины меня никто не просил называть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЖерновНК
member
Сообщений: 89
23.11.09 22:51Ответ на сообщение Re: Читал, радовался. пользователя *Escape
Приношу свои извинения.
Тогда у меня сложилось впечатления что каждый "говорил" о своем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna