НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 5)

Печать RSS Деревом

Моймир
activist
Сообщений: 230
25.01.19 11:17Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
А если один собственник продаст свою долю второму или подарит, затем продадут третьему уже как не долевую собственность можно ли обойтись без нотариуса? И будет ли это дешевле?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
25.01.19 13:44Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Моймир
Чуете молчание AKIRO2? Это значит пришло время коммерческого предложения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
25.01.19 17:24Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Моймир
причем тут срок давности?
срок давности - это время, в течение которого кредитор может обратиться в суд за защитой нарушенного своего права.
тут же имеем: две даты:
- дата заключения договора (дата на договоре)
- дата регистрации договора (в Росреестре, ГИБДД, МИФНС и т.д.)

В реальности, если купили в 2015 году участок и его не зарегистрировали "у государства" тут же, то есть риск, что продавец недобросовестно продаст еще раз этот участок кому-нибудь или... умрёт, или станет банкротом.
А в "предложенной реальности": на сегодня продавец жив, дееспособен, не банкрот, и с 2015 года всё еще участок "у государства" числится за ним, т.е. никто не помешает в понедельник зарегистрировать переход права собственности на покупателя по договору 2015 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
25.01.19 17:30Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Моймир
В ответ на: А если один собственник продаст свою долю второму или подарит, затем продадут третьему уже как не долевую собственность можно ли обойтись без нотариуса? И будет ли это дешевле?
так "перекупы" поступают имено для того, чтобы было дешевле.
Если вы купите долю участка у со-соседа, то потом заключить два договора с реальным покупателем на весь участок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Моймир
activist
Сообщений: 230
28.01.19 15:01Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя AKIRO2
Получается я могу без нотариуса купить 1/2 участка у одного собственника? А потом купить 1/2 у другого собственника? Правильно я вас поняла? И эти сделки купли-продажи двумя договорами отдельными оформить в МФЦ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
28.01.19 17:31Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Моймир
совершенно верно...
мой коллега мне говорит, что зем.участки (не дом) - без нотариуса оформляется сделка... (он в октябре сделку проводил), говорит: приходите в МФЦ со своим договором и продавцом(-ами), или платите в МФЦ 2000 руб. - и они сами составляют договор, сами его у себя оформляют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Моймир
activist
Сообщений: 230
29.01.19 09:28Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя AKIRO2
Спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKIRO2
guru
Сообщений: 4782
29.01.19 13:23Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Моймир
пожалуйста
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
duremar
veteran
Сообщений: 2140
03.02.19 17:56Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Автоинформатор
есть пара контрагентов, которые не оплатили поставку и пропали.
суммы не превышают 5000руб. по этому оплачивать расходы юриста, что бы вернуть деньги, не целесообразно.
я предполагаю, что можно судиться за счет виновника?
фирмы действующие (бары/рестораны Новосибирска)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
03.02.19 18:50Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя duremar
Чей-то не целесообразно? Натянуть контрагента на судиздержки))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 214564
03.02.19 18:51Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя duremar
5000 рублей, не 5000т.р.?
думаете арбитражному суду нужны пара таких исков с вместо оплаченной госпошлиной по 2000 за каждый с ходатайством о предоставлении отсрочки?
на счёт виновника всё можно отнести, и юриста, и пошлину, и всё
вопрос стоит ли вообще судиться
хорошо ли оформлены все документы, по которым осуществлена поставка
всё ли прописано чётко в договорах
действует ли в этом баре/ресторане именно то юрлицо, на которое прошла отгрузка
подписаны ли документы о получении товара уполномоченным на то лицом, в порядке ли подписи, печати, доверенности
и т.д. и т.п.
забыть, и не тратить время
проще без суда их потрясти, все ли способы досудебного урегулирования уже использованы? претензии направлены и получены?
такой уж это отраслевой сегмент, при работе не по предоплате надо просто учитывать все риски и всё
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 214564
03.02.19 18:52Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ytjyobr
осталось выяснить, что у контрагента за душой
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
03.02.19 18:55Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
Уж соточка -то за душой у каждого...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 214564
03.02.19 19:13Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ytjyobr
я помню из любви к искусству выиграл суд у ООО "Пирамида", бар на площади Ленина был "Магнето"
там сумма иска была около 30000+ рублей, суд признал процентов эдак на 70-80 на 20000+ в суде
они подали апелляцию
из любви к искусству мы съездили на набережную реки Ушайки
ну там решение нского суда оставили в силе
и с ООО "Пирамида" даже взыскали приставы 1000 (Одну тысячу) рублей, которая случайно мелькнула у них по банковскому счёту
я почему когда читаю такую постановку вопроса - мне ржать хочется
на самом деле кроме как попутно их беспокоить, пока тупо не отдадут то, что должны, налом, других вариантов не вижу
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
03.02.19 19:23Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
ну, так-то да! иным конторам достаточно грамотной претензии,иным стальные яйца! За 5 косарей-это любовь))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 214564
03.02.19 19:34Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ytjyobr
кстати, вопрос, который стоит задать первым - "а есть ли у потенциального ответчика лицензии на розничную продажу алкогольной продукции и розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания"? на 99% уверен, что отгрузка шла на юрлицо, где нет этих лицензий
Ну а из последних случаев нерасчёта в ресторанной отрасли у меня перед глазами крупная сетевая структура с Урала, которая свернулась и в Нске, и везде. Долг 130+ практически безнадёжный после семи лет успешной работы и расчётов с адекватными просрочками пришёл звездец...
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
03.02.19 19:38Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя Алексий
В ответ на: "а есть ли
у заявителя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 214564
03.02.19 19:49Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ytjyobr
у ответчика! слить можно всё, но если деятельность продолжается, то не будет сливаться именно юрлицо, на котором висит алколицензия
ну... у заявителя тоже можно... какую-нибудь справку попросить
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
03.02.19 19:53Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ytjyobr
В ответ на: у заявителя?
-/поставщика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 214564
03.02.19 19:57Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 5) пользователя ytjyobr
ну он же не алкоголь поставлял
а справку спросить можно
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: