Погода: 12 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Основные форумы / Новосибирск: За и Против /

Новостройки Новосибирска - часть 3

  • Вторая часть темы здесь
    Первая часть темы здесь

    Вопрос: почему модераторы (или оно само?) закрыли старую тему, а новую не создали?

  • Кто осведомлен ходом строительства ТРЦ в городе, дополните список.

    Мега Икея
    Роял Парк (он же Сити-Молл)
    Вторая очередь Ориона
    Торговый квартал
    Апельсин
    Проект Автояруса на Родниках
    Подсолнух на Маркса
    Что-то около Фестиваля
    Что-то с другой стороны Фестиваля
    Что-то за Дворцом на Маркса
    Планета у димитровского моста
    Молл на металургическом заводе

  • ТРК "Мега"(Ватутина)-130000
    ТРК "Планета"(Владимировская)-130000
    ТРК компании "Advantage group"(предположительно пересечение Каменской магистрали и Военной)-130000
    ТРК компании "Advantage group"(???)-60000
    ТРК "Торговый квартал на фрунзе"(фрунзе)-65000
    ТРК "Красный проспект"(Красный проспект)-70000
    ТРК (Рамстор) (Станционная) 50000
    ТК "Большая медведица"(Светлановская)-80000
    ТК "Мегас" (Каменская магистраль)-28000
    ТК "Мегас"(Ипподромская)-6000
    ТК "Гигант"(пр Энергетиков)-24000
    ТРК компании "Новый город" (Блюхера)-28000
    ТК "Калина" (пл Калинина)-15000
    ТК "Горский" (Немировича-Данченко)-18000
    ТРК "Манхеттен"(Ленина-Димитрова)-15000
    ТРК "Апельсин" (пл Гарина-Михайловского)- 24000
    ТК "Подсолнух"(Ватутина)- 15000
    ТРК "Континент"(ГБШ)-26000
    ТРК "Континент 2"(Тролейная) - 20 000 .
    ТК "Лента" (ГБШ)- 12000
    ТК "Лента" (пр Энергетиков) 12000 -15000?
    ТК "Лента" (Каменская магистраль)-12000-15000?
    ТК "Лента" (Большевистская)-12000-15000?
    ТК "Алпи-Сити" (Дуси Ковальчук) 28000
    ТК "Алпи" (Петухова) 12000
    ТК "Алпи" (Богаткова) 10000 -13000?
    ТК "Метро" (район аэропорта Северный)-15000
    ТК "Метро"(Кировский район) -15000.
    ТРК "Москва"(Крылова) -22000
    ТК "Фестиваль" (пл Маркса)-18000
    ТК "Гиперон" (Большевистская)-10000

  • Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • В ответ на: Вопрос: почему модераторы (или оно само?) закрыли старую тему, а новую не создали?
    кажется, при достижении 1000 сообщений в топике топик автоматически закрывается.
    уже с полгода так во всём форуме.

  • А где ТК Метро стоиться,если поточнее?

  • Более точной информацией к сожалению не владею.

  • На площади Кондратюка ставят забор под СТ Плазу.

  • А за забором вовсю валят деревья.
    У рабочих на спецовках надпись "Сибмост".

  • Старушкам на успокоение на остановке поставили щит с планируемой реконструкцией сквера.

  • В 2010м году этот кусочек неба должна занять "СТ Плаза Сибирь".

  • "Александровский сад" по сравнению с Плазой будет как гостиница цирка сейчас по сравнению с этой новостройкой.

  • Ахтунг, ссылки на фотографии с форума теперь не ставятся! Имейте ввиду... :help.gif:

  • хрень короче. делать так делать, а то сквер снесут на хрен и письку выстроют. чо - гостиницу цирка нельзя снести под это дело? будет как бельмо между алексанровским и плазой

  • да, было бы недурно, если бы гостиницу снесли. Да и для парка места бы осталось больше.

  • Началось строительство Light Towers

  • Вот все ждал пока кто-нить фотку выложит. Эти красные штуковины это что такое? нечто вроде глубинных свай делают? :eek:

    Не совсем понял, где они там все вот это собираются размещать? вроде стройка началась почти в притык к путепроводу... :шок:

  • > Эти красные штуковины это что такое?
    Буронабивные сваи, ИМХО. Пойма Каменки замывная, твердое основание далеко, потому сваи там наверное нужны очень большие.

    > Не совсем понял, где они там все вот это собираются размещать? вроде стройка началась почти в притык к путепроводу...

    Собственно Light Towers - это один дом-арка. Слева от него строит свой дом ЗАО Строитель. Что будет справа - пока неизвестно. Однако место там еще достаточно до путепровода. Там чейчас возвышается пресловутый курган, который поначалу считался отсыпкой площадки под перенос трамвайного кольца. Но сейчас он уже метров на 10-15 выше полотна.

    Оценить схему размещения объектов можно по планам разных лет:
    1. http://www.novo-sibirsk.ru/files/camenka1.jpg - тут место ЛТ нужно искать среди трех одинаковых квадратиков ниже СибАГСа. Вместо ближнего к Кирова сейчас строится ЗАО Строитель, а два следующих - это и есть ЛТ.
    2. http://www.yukon-nsk.ru/kontent/projects/big/210_1_img.jpg - тут показаны два здания - жилой дом Строителя и ЛТ. Там еще 45-этажка проглядывает и еще краешек некого дома там, где сейчас курган. На остальное внимания обращать не стоит, как я понял. "Ленты" не будет, по крайней мере в таком примитивном виде. Синие плоскомордые офисы взяты из проекта пятилетней давности - того же, что сейчас мелькает в рекламе Бизнесстроя с размещением в районе пл.Калинина.

  • Было замечено. Сносят дом Октябрьская 24. Расчищают площадку на Фрунзе 49. На Золотой ниве работали геодезисты, рабочие долбили асфальт на перекрёстке. Вчера горели хозпостройки на месте планируемой гостиницы в Нарымском сквере.

  • Про вторую очередь Ориона еще все вилами на воде писано. Лубенец говорил, что им еще с реконцепцией первой очереди париться приходится - в будущем году будут выкупать площади (кроме М-Видео) и наполнять по новому. А там и за 2-ю возьмутся. Но когда - точных сроков нет.

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • вот и я про тоже говорил. Между прочим, эта инфа уже расползлась по московским риэлтерским сайтам. В крайне невыгодном для города контексте. Толокоша в принципе не умеет доносить двусмысленные вещи в выгодном контексе - умеет зато в провальном. Кстати, советую поглядеть первый номер журнала "Русский репортер". Там статья про ритейл Ойё-бурга (Чайфгорода :)). Так Новосиб на этом фоне кууууурит....:хммм::(:хммм:

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • чо - гостиницу цирка нельзя снести под это дело? будет как бельмо между алексанровским и плазой
    ----------------------
    Чепасов говорил, что гостиницу будет реконструировать после того, как закончит Александровский сад. Впрочем, есть тут здание гораздо более пакостное - Федоровския бани. Вот их бынах!

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • Есть у кого-нибудь инфрмация, кто проектировал Торговый квартал?

  • Яндекс все знает:
    "— Как идет реализация инвестиционных проектов банка «ГЛОБЭКС» в Новосибирске? Прежде всего имеется в виду строительство торгово-развлекательного комплекса на ул. Фрунзе.

    — Завершен подготовительный процесс строительства, являющийся наиболее важным для любого проекта в сфере недвижимости. В рамках данного этапа были разработаны коммерческая концепция и проект объекта. Сейчас начат завершающий этап: непосредственно строительство. Стройплощадка уже передана генподрядчику. Над проектом, помимо отечественных компаний, серьезно поработала одна из ведущих английских проектных организаций — Aukett Fitzroy Robinson. К разработке инженерной части проекта была привлечена крупная международная компания Waterman International. Генеральным подрядчиком по итогам тендера стала словенская компания SMELT Intag, имеющая большой опыт возведения различных объектов в России и, в частности, в Новосибирске, главным субподрядчиком — Бердский строительный трест. Основной объем строительно-монтажных работ будет выполнен новосибирскими субподрядчиками.
    "

    http://com.sibpress.ru/09.06.2006/finance/77577/

  • В ответ на: гм.....
    гы... вот переклинило-то меня:eek:. Читаю-перечитываю, ничего не понимаю. Первая мысль: а какого *** губер вмешивается в жизнь города, у него же своя епархия! Потом вспоминаю, нск не отдельный регион. Черт, вот жалость-то какая. :зло:

  • Кстати Smelt расторгли договор по торговому кварталу.

  • В ответ на: Кстати, советую поглядеть первый номер журнала "Русский репортер". Там статья про ритейл Ойё-бурга (Чайфгорода :)). Так Новосиб на этом фоне кууууурит....:хммм::(:хммм:
    в изданиях группы Эксперт эта статья выходит уже раз пятый за последние полгода. Это, конечно, очень круто.

    В этом плане новосибирск лет на 10 отстал.

    На месте Юдашкина Кофехауз открывается, Султана Французова сдается в аренду. Кстати, оба магазины были не местные (Томск и кемерово)

    ---
    По теме: в течении нескольких недель наблюдаю копошение на площадки на плоащди Ленина. Может кто знает, что это?

  • , Султана Французова сдается в аренду. Кстати, оба магазины были не местные (Томск и кемерово)
    -------------
    Султанна передумала сдаваться - у них меняется франчайзи - с кемеровского на энского, он выкупил франшизу вместе с магазином. А Юдажкин съехал потому что место было убитое. Они взамен в Меге откроются. Оборуды на складе, все будет тоже, только в Меге.

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • > в течении нескольких недель наблюдаю копошение на площадки на плоащди Ленина. Может кто знает, что это?

    Там стоит дорожная техника. Видимо, та, что меняет покрытие на пл. Ленина.

  • на Военной/Каменской маг. на углу, где автомойка, забор ставят
    Что это?

  • Скоро узнаем:миг:

  • Телепузъ №5 затрудни себя плиз, напиши, что еще есть в Новосибирске, кроме Юдашкина и Султаны, из того, что показывается на московской неделе моды

  • Островская еся, Сани Ли еще есть (марка гонконгская, но на московских фестивалях часто светится). Симачев ищет франчайзи. Слава Зайцев есть, но это не авангард, а скорее генсек от моды. в Меге должно появится некотрое число молодых русских марок.
    В тц "Европа" открылась расширившаяся "Дженифер Лопес" (из Аркады перехала).
    в "Коллекции пустяков" бывает тибетская этно-мода за смешные деньги. Ручная набивка, очень все пряное и смачное. Моей подруге нравицца. Например, блузка с козами, нарисованными в ручную - очень прикольно. чуть ли не за 150 рублей.

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • у ТД "Центральный" напротив 1000 мелочей начали перестраивать фасад. мастырят сейчас каркас. Аншлага нет. но хочется, чтобы этот говнохрам дерьмодемонов хоть как-то изменился. оптимально, конечно, вообще снестинах этот срам...

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • В небезызвестном листинге заключений СЭС за март появлилось такая строчка:

    "'Земельный участок в Центральном районе г. Новосибирска по Красному проспекту 68 под строительство административного здания с помещениями общественного назначения с двухуровневой подземной парковкой и трансформаторной подстанцией, реконструкцией дворца бракосочетания и входа станции метрополитена "Красный проспект""

    Помнится, на этом месте было два проекта. Первый - 16-этажная свечка с островерхой крышей, именуемая "центром свадебной моды ДАНА", второй - двухэтажное продолжение существующего дворца бракосочетаний над входом в метро.

    Интересно, что же на этот раз планируется. Вообще место очень привлекательное, видовое - и с Красного проспекта, и с Гоголя. Можно было бы нечто интересное построить, выигрышное для панорамы города.

  • >Можно было бы нечто интересное построить, выигрышное для панорамы города.
    ---------------
    А построят, скорее всего, какую-нить тупь в синем стекле. в контексте нашенской логики: чем роскошнее площадка, тем тупее наполнение...

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • Вообще жалко, что центральный рынок (как маркса) застроили со всех сторон говно-сарайчиками.

    снесли бы центральный, здание за бумом какое-то ( не помню названия) и на всей этой площадке построили БУМ

  • Новости с марКса:

    1. На проекте Манцурова вовсю закипела работа
    2. Стоянку обносят забором, хотя на самой стоянке еще машины стоят.

  • В ответ на: Новости с марКса:

    1. На проекте Манцурова вовсю закипела работа
    Пардон за невежество, но что он там строит?

  • снесли бы центральный, здание за бумом какое-то ( не помню названия) и на всей этой площадке построили БУМ
    ------------------
    Это было бы прельстиво и любовно. :улыб:А за БУМом старый, кажется довоенный еще центральный рынок. Не дай бог, защитнички старины вспомнят о его возрасте и забздят.:хммм:

    О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!

  • В ответ на:
    В ответ на: Новости с марКса:

    1. На проекте Манцурова вовсю закипела работа
    Пардон за невежество, но что он там строит?
    Совместно с AG строит NHW/


    Кстати, никто не знает, что там с Белоном? Будет что-нибудь строится на их участке на Маркса?

  • В ответ на: ...
    Кстати, никто не знает, что там с Белоном? Будет что-нибудь строится на их участке на Маркса?
    Это участок огороженный забором около Ватутина?
    Им запретили закрывать второй выход метро, пока Турсиб не откроет выход у Фестиваля.

  • Не Турсиб, а Новый город. Турсиб похоже уже импотент. Больше чем на разговоры, у него сил не хватает.

  • Доплыли до аэропорта

    Владелец Московского речного пароходства обустроит “Толмачево” в Новосибирске

    Антон Филатов
    Ольга Коберник
    Ведомости

    01.06.2007, №99 (1873)
    http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/06/01/126832
    Владелец Московского речного пароходства Роман Троценко планирует застроить территорию, прилегающую к новосибирскому аэропорту “Толмачево”. Подконтрольный ему фонд AEON Corporation инвестирует порядка $800 млн в строительство торговых, офисных и складских объектов.

    Фонд AEON Corporation объединяет все активы Романа Троценко, за исключением Московского речного пароходства. В него входят ОАО “Московский судостроительный и судоремонтный завод”, “Связьстрой”, пакеты в аэропорту “Толмачево”, комбинате ЖБИ-6, “Мосинжбетоне”, а также девелоперские активы общей площадью около 1 млн кв. м. Стоимость этих активов — $1,6 млрд.

    AEON Corporation принадлежит 49% аэропорта “Толмачево” в Новосибирске. Теперь фонд намерен застроить прилегающий к нему участок. По словам Романа Троценко, на территории площадью около 200 га планируется построить в общей сложности 620 000 кв. м недвижимости, из которых 200 000 кв. м придется на торговые центры, около 100 000 кв. м — на склады, 150 000 кв. м — на выставочный комплекс и примерно 170 000 кв. м займут офисы.

    Гендиректор аэропорта “Толмачево” Алексей Чертенков эту информацию подтвердил, уточнив, что строительство комплекса уже началось. “Коммерческие объекты будут находиться в зоне развития аэропорта и повышать его инвестиционную привлекательность”, — говорит Чертенков. По словам Троценко, весь проект рассчитан примерно на пять лет и потребует около $800 млн инвестиций.

    “Новосибирск — третий по величине город в России и центр Сибири. В последнее время экономическая активность там находится на высоком уровне. Тем более что проект осуществляется рядом с аэропортом. Поэтому он вполне может быть успешным”, — считает Юлия Никуличева, заместитель директора Jones Lang LaSalle. Единственный риск — что проекту такого масштаба может просто не хватить необходимой инфраструктуры, предупреждает она. Андрей Закревский, старший вице-президент компании Knight Frank, добавил, что в таких проектах наиболее востребованы складские помещения. “Дело в том, — говорит он, — что близость аэропортов позволяет значительно сэкономить на логистических перевозках. Офисы также будут пользоваться спросом, в том числе и среди транспортных компаний”. А вот торговые площади могут быть востребованы в меньшей степени, считает Закревский. По его мнению, логичнее размещать на таких территориях гостиницы. Подобные проекты очень популярны на Западе, так как они обеспечены высокими транспортными и людскими потоками, напоминает вице-президент по стратегическому развитию Blackwood Михаил Гец. “Главное — не ошибиться в пропорциях площадей”, — добавляет он.

    Застройка приаэропортовой территории в Новосибирске не первый подобный проект у AEON Corporation. Вместе со структурами, близкими к акционерам компании “Ист-Лайн”, он возводит 1,8 млн кв. м коммерческих площадей в районе аэропорта “Шереметьево”. Объем инвестиций в этот проект — порядка $2 млрд. А та же “Ист-Лайн” реализует в районе аэропорта “Домодедово” два проекта — “Аэротрополис”, включающий в себя торговый центр (300 000 кв. м) и парк развлечений, и “Аэропорт-Сити” (подразумевает развитие аэропорта, строительство офисов, складов и гостиницы).

    F30 & T30 owner.

  • Самое интересное написано после статьи. Цитата:
    ИНТЕРЕСНЫЙ АЭРОПОРТ

    Территория вокруг аэропорта Толмачево интересует не только Романа Троценко. Неподалеку!!!! от него, девелоперская компания “Сибакадеминвест”, подконтрольная банкиру Игорю Киму, собирается построить конгресс-центр Sky City (65 000 кв. м). Проект включает в себя 30-этажный бизнес-центр, в котором разместится офис банка, и 25-этажную пятизвездочную гостиницу на 200 номеров. Один из кандидатов на ее управление — Swissotel, предварительное соглашение с которой уже подписано. Объем инвестиций в проект — $130 млн.

    Собственно, площадка на Кирова находится действительно недалеко от Толмачево, ок 20 км. )))

    Землю - крестьянам, фазу - электрикам!!

  • :tease:

    У Гринвича будет подсветка.
    http://www.office-nsk.ru/news-43-51

  • Сегодня в свежем Континенте статья о том, что ЦУМ собрались сносить.
    Не так давно еще промелькнуло сообщение о том, что сносить будут и Дом спорта на Богдашке.

    Что еще заметного собираются сносить в городе, кто знает?

  • "Территория вокруг аэропорта Толмачево интересует не только Романа Троценко. Неподалеку!!!! от него, девелоперская компания “Сибакадеминвест”, подконтрольная банкиру Игорю Киму, собирается построить конгресс-центр Sky City..."

    Одна стюардесса спрашивает другую стюардессу (обе блондинки)
    - А Новосибирск это где?
    - Это территория вокруг аэропорта Толмачева! :ха-ха!: :ха-ха!:

  • А чего там о ЦУМе пишуть? Он же кребкий еще вроде. Или есть проект новый какой?

  • Хе, а возле ЦУМа висит проект развития его с достройкой площадей и возведением крытой пешеходной галереи на перекрестве Вокзальная-Димитрова.

    Все, что не параллельно и не перпендикулярно, то валяется. (c) ДМБ

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: