Погода: 24 °C
23.0720...25пасмурно, небольшие дожди
24.0724...29пасмурно, небольшие дожди
  • В ответ на: опыт показывает,
    наблюдение за чужим опытом мне показывает, что занудное это дело сдавать свое имущество в аренду чужим людям, уж лучше чужое и на зарплате)))

  • В ответ на: У вас есть такие услуги?
    Если фатера на Слободе а мы знаем что ценник там невелик( если там у вас студийка на задворках Слободы) то с вычетом моих услуг у вас еле еле на пачку Доширака останется. Если двушка- то можно обсудить. Вацапп в личке

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В начале Ноября нужна будет фатерочка хорошая на Правом Метро!

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Да, студия на окраине
    За пачку доширака смысла нет сдавать

  • В ответ на: смысла нет сдавать
    Смысл есть. Только без моего контроля. Пусть деньги вам на карту кидают и все. Постаюсь просто полагаясь на опыт выбрать менее проблемных арендаторов. У меня есть иногородний олигарх. Ему сдаю четыре квартиры уже лет десять. Видел его за все это время раза три. И что любопытно ни одну фатеру не ушатали :спок: . Беру с него только за сдачу и когда что нибудь серьезное происходит. Счётчики например поменять..

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Да и ну их нафиг эти контроли..вот

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: Да, студия на окраине
    За пачку доширака смысла нет сдавать
    мои близкие сдали полгода назад в аренду 2шку хрущ на пр.Дзержинского и уехали во Владик на пмж.
    Я им предлагала присмотреть за хатой, раз в месяц- три. Но они сказали смысла нет.
    Ежемесячный платёж идёт на карту, также ежемесячное видео , фото.
    Причём что интересно, сдали с котейкой своей.
    Её тоже снимают и фоткают, что все ок.

  • Не люди, а просто идеал квартиросъёмки!
    Квартиру - в клининг, кошку в вошебойку.
    И сэлфи на растущей луне после таких трудов...

  • При нынешнем развитии технологий DeepFake все эти фото и видео имеют примерно ту же ценность что "Вах!Мамой клянусь!"

  • :biggrin: недоверчивые люди стали какие-то

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • В ответ на: :biggrin: недоверчивые люди стали какие-то
    станешь тут когда через день звонят следователи то старший, то по особо важным, так пока и не понял кто из них главнее)))

    А касаемо котика, то я не представляю как бы я доверил своего кота чужим людям. Это фантастика© Впрочем я бы квартиру не сдал бы. Вот такой я жмот))

  • В ответ на: Вот такой я жмот))
    ага

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: станешь тут когда через день звонят следователи то старший, то по особо важным, так пока и не понял кто из них главнее)))
    звонок по вотсапу с неизвестного номера

    - Татьяна Александровна?
    - Допустим
    - Старший следователь Имярек. Вы сейчас одна в помещении?
    - ???
    - У нас к вам конфиденциальный разговор
    - Послушайте, Имярек, возьмите со своего стола ручку и бланк повестки, заполните его
    и пригласите меня к себе в кабинет для конфиденциальности

    Бросили трубку, твари :grandma:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • мне как-то дама позвонила, уж не помню кем представилась, а был расположен поболтать, но чем-то спугнул и она перешла на такой отборный мат, что я даже немного обиделся. Так неожиданно выйти из роли((( не кошерно

  • мне так один "специалист" из "международного инвестиционного фонда" рекомендовал на все деньги купить ВОДКИ и "упиться"))

  • это жёстко)) я уж суицидить, то я лучше бутербродиками с черной икрой "застрелюсь" под Киндзмараули

  • так я их "мутузил" больше часа.... менеджера, потом старшего менеджера, затем руководителя направления...
    Зато они внесли меня в "черный список" и уже давно никто не звонит...

  • :agree:

  • Ребят, подскажите где кто ищет кроме Авито, Циан и n1, или может советы по поиску какие есть, весь октябрь смотрим - разлетаются моментально квартиры
    Ищем двушку до 30к в минутах 15 от метро

    Извините если тема поднималась, дайте просто ссыль на сообщение с информацией если такое есть:улыб:

  • вот некоторые прогнозировали затоваривание рынка аренды Новосибирска - типа, много настроили всякие девелоперы, много напокупали всякие инвесторы, где же взять столько арендаторов на все квартиры...
    а получается, что квартиру в аренду даже в несезон не найти?

  • в 15-ти минутах от метро, двушку, за 30 килорублей? А таких много настроили?

  • цену с 30 поднимите и найдёте без проблем!

  • нет никаких проблем.
    предложений вагон!
    просто хотелки должны быть реальными.

  • так о том и речь!
    смотрю свежие стройки.
    двушки от 50 и выше.

  • а, вообще, надо у Помещика спросить.
    :смущ:

  • В России цены на аренду жилья достигли пиковых значений. По оценкам экспертов по недвижимости, относительно прошлого года цены повысились на 14–15% и темпы роста продолжают увеличиваться.

    За последние месяцы сильнее всего увеличились ставки аренды однушек в Волгограде (на 40%), Кемерове (на 35%), Челябинске (на 34%), а двушек — в Барнауле (на 36%), Екатеринбурге (на 35%), Краснодаре (на 34%).

    Объем предложения на рынке долгосрочной аренды продолжает снижаться. Сокращение выбора наблюдается на протяжении всего 2023 года.

  • цены стабильны - это рубль сдувается, а те товары и услуги, что НЕ покупать нельзя просто следуют за баксом. Я уже 13 лет как не работаю, а зарплата на мою бывшую должность (в евро) не изменилась хотя сам евро тоже схуднУл после Ковидыча

  • Арендобратели начали думать.

    Сняв кирпичи на 7м, МЖК или Матрёшках за 30 килодеревянных ездить по 2-3 часа в день и вечер , а то и больше, чем сняв за те же 30тр в 15 минутах от метро с дорогой в 30 минут в день в более большем комфорте, чем потеть-мёрзнуть 5-6 дней в неделю в пробках или автобусах-как-килька-в-банке.

    Метро даже в таком (1/100 от Столицы) виде как у нас - это будущее Кирпича и Аренды Нска...

    Есть такие углы и загогулины в Нске, где жить нужно только яжматерям и домушникам не имея контактов с городом и нужду в них... И таких строится много. Самый яркий пример - "элитнейший остров" Европейский берег и , например, Озёрный.

  • и не уговаривайте, я хоть контактов с городом не имею от слова совсем, но фиг перееду из ТЦ))

  • В ответ на: в 15-ти минутах от метро, двушку, за 30 килорублей? А таких много настроили?
    Я бы сдал - на Кропоткина, но там:
    1. ремонт надо доделать
    2. очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.

  • В ответ на: 1. ремонт надо доделать
    2. очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
    1. ремонт это дело вкуса (когда на ул.Макаренко сдавал, жильцы сами облагораживались ... на долях 50% на 50% по согласованию)
    2. с вещами тут надо поосторожнее... мы с 2х переездов всё в коробках в гараж свезли (ещё лет 7 назад). До сих пор ещё не все коробки разобрали

  • Ремонт - простейший.
    Вещи - на выброс или самовывоз - отдачу.
    Кирпичи - народу )

  • В ответ на: очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
    2ГИС на запрос "Склады индивидуального хранения" выдает 46 мест в Новосибирске
    сторэджи, склады, гаражи, кладовки - в аренду
    холодные и с климат-контролем
    размеры от 4 кв.м
    цены от 1500 руб. в месяц

  • но лучше выбросить
    хоть это и непросто .)
    в этом году выбросил/отдал/поменял на шоколадку три эшелона барахла, накопленного тремя семьями за три десятилетия жизни в Новосибирске
    пришлось преодолеть три экзистенциональных кризиса

  • У мамы очень долго хранились два чемодана с добром. Всякий раз, проводя ревизию, мама понимала, что добро из чемоданов просто жизненно необходимо:) и вот однажды она просто унесла их на помойку не открывая :padre: :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • В ответ на:
    В ответ на: очень много вещей, которые незнамо куда вывезти и где хранить.
    2ГИС на запрос "Склады индивидуального хранения" выдает 46 мест в Новосибирске
    сторэджи, склады, гаражи, кладовки - в аренду
    холодные и с климат-контролем
    размеры от 4 кв.м
    цены от 1500 руб. в месяц
    Ну, не вникая в прочие детали, я сейчас и имею "склад индивидуального хранения" 44 кв.м. примерно за 3000 в месяц. :ха-ха!:

  • дача как склад ненужного мне дешевле выходит и вмещает больше))), но логистика немного сложнее

  • В ответ на: дача как склад ненужного

  • Ну не все же ищут именно свежие дома. Я сдаю 2-ку хрущевку 10 минут от пл. Калинина за 20. У меня знакомый аналогичную квартиру в 5 минутах от Студенческой

  • Ну спрос шел не весь год . Начался где то с августа и по сей день . Уходит квартира за день .

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Вчера уже просто не брал трубку

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: По оценкам экспертов по недвижимости,
    Этих экспертов-к TARZу и к стенке.. Хотя в Барнауле повышение30% может наверное быть. Там однухи по червонцу за ведро

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Вчерась пришла квартира. Сегодня специально никому не предлагаю. Решил выходной сделать. Вчера сделку обмывали. Внутри все дрынькает и позвякивает. :cray-1:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • это же естеПственно, если ЦБ таки нагнет девелоперов и загонит их на какое-то время под коврик, то в аренде спрос подрастет. Но у меня есть сомнения в мощи ЦБ. Льготная иБотека - это ответственность правительства. ЦБ может задирать ставку хоть до небес, но девелоперы начнут продавать в рассрочку или еще чего придумают. Маржинальности им пока хватает, тем более что рост цен продолжается и это покупатели готовы принимать в размере процентов 30-ти в год, хотя мозгами должны бы понимать, что для них это неподъемная кабала.

  • Так это значит Вы "не жалея живота своего"?
    Чем лучше обстановка и бузинес , тем больше "дрынькает и позвякивает" внутри содержимое?
    ...а потом скажут "сгорел" на работе!
    Кто будет право(и лево)защищать "котов и их пару и ещё ведро малых" от имени всех кирпичедателей?

  • В ответ на: ...а потом скажут "сгорел" на работе!
    :улыб:Я соблюдаю дисцЫплину

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: хотя мозгами должны бы понимать, что для них это неподъемная кабала.
    Я не понимаю почему они не понимают :dnknow:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Кстати уважаемые кирпичесдатели! Нужна приличная фатера по метро на правом берегу. До четвертного. Клиенты по рекомендации. Беженцы из Кемеровской области.

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: Беженцы из Кемеровской области.
    Пусть бегут дальше, как минимум до Урала))

  • пусть остаются в Новосибирске - я рассчитываю на рост Нск-мегаполиса до 2,5 млн человек за десять-двадцать лет .)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: