НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 23)

Печать RSS Деревом

wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
19.10.23 13:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Идёт статистика по аренде, ипотеке из Столиц.
Сентябрь - тоже геройский месяц.
И ипотека скакнула в объёмах и аренда подорожала и выросла в объёмах.
Но, есть одно но.
При сравнимых с нашими ценах на хлеб, молоко, вотку, обои и покраску-краску, "столичане" в 2-3 раза больше денег получают за ипотеку и могут себе позволить больше.
Бабушкин ремонт соседствует с арендными дворцами буквально через "стенку". Людей при 30-50тр с однушки не пугает восстановительный ремонт дворца на сотни тысяч и заселение за эти же 30-50тр 2-3 человек в бабушкин ремонт...
-------------------------------------------------------------------------------
...завтра бачок подшаманю, дверку дермантином обобью - и будет
новая жизнь, товарищи! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
19.10.23 16:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на: ненужный навык
моя бабушка родилась когда не везде было электричество, а умерла глубоко после полёта Юрия Гаргарина:) и вот я никогда не думала, что после того как большевики победили безграмотность, в XXI веке, наше развитие свернёт в тупиковую ветвь
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
19.10.23 16:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
сентябрь неинтересен:) я жду октября
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
19.10.23 16:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя 180207
В ответ на: моя бабушка родилась когда не везде было электричество, а умерла глубоко после полёта Юрия Гаргарина:) и вот я никогда не думала, что после того как большевики победили безграмотность, в XXI веке, наше развитие свернёт в тупиковую ветвь
у некоторых стран история развивается по спирали, а в России по ленте Мёбиуса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
19.10.23 19:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя 180207
И Вы октября жаждете?

...в порядке вангования - половина-две трети месяца , пока не кончатся одобрения будет героической, а треть будет с коррекцией , до очередной поддержки отраслей строительства и кредитования...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
20.10.23 03:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
статистика за сентябрь конечно поражает.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.10.23 11:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя 180207
В ответ на: Юрия Гаргарина:)
Кто такой?

Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.10.23 11:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя 180207
В ответ на: наше развитие свернёт в тупиковую ветвь
Это все гамбургеры и энергетики
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
20.10.23 11:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: И Вы октября жаждете?
только без всякого разрушения до основанья
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
20.10.23 11:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
познакомить?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
20.10.23 11:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
В ответ на: Это все гамбургеры и энергетики
не злоупотребляй
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
20.10.23 11:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя 180207
Рыволюции не хотите?
И массы народные вам далеки?
Значится, только денежные массы отвечают вашим нуждам и чаяньям в "красный день календаря"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.10.23 21:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: Рыволюции не хотите?
И массы народные вам далеки?
Значится, только денежные массы отвечают вашим нуждам и чаяньям в "красный день календаря"?
Пролетарии бессмертны!
- Биржа труда в соседней деревне.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.10.23 14:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Дайте фатерууу! СП- хорошие люди!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.10.23 14:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Подписали меня в Телеграмме на канал "Труд в Нске".
Нужны и подёнщики и постоянщики сотнями в день!
И дрова складывать и холодильники и посуду мыть и ров закопать и на складе рохлю гонять!
Зарапоток от 900р до 3500р (в день!).
Такси до места , кормёжка - обед...
Если здоровье не пропито , то с голоду не умереть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
21.10.23 15:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
9 баксов в день - это жесть, а не заработок
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
21.10.23 15:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
мексы в Калифорнии и такому заработку рады .)

но реально сейчас в Новосибирске найти нормального сотрудника - проблема
хоть умственного, хоть физического труда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
21.10.23 16:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
а нормального работодателя найти легче?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.10.23 18:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
Нормального кота днём с огнём не сСыщешь!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.10.23 18:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: Подписали меня в Телеграмме на канал "Труд в Нске".
Надо туды моих соседок втиснуть.. А то баПкам постоянно нужно ченить... То насос в скважину упал... То плетень рухнул .. Я уже по деревне в потёмках передвигаюсь.. Курю в кустах.. Чтобы ктонить ченить не попросил...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
21.10.23 18:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
если на вызовах окончательно угробить пару соседских насосов в стиле "НеШмагла!"©, то приставать перестанут)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
21.10.23 19:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Добрый Вы - и котов любите и бабок соседских и по хозяйству тоже...
Может Работодателя из Вас сделать?
...вскопают участок , перенесут забор, закопают яму за пару тысяч в день!
...и Вам 10-15% за это "отблагодарят"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.10.23 19:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
В ответ на: если на вызовах окончательно угробить пару соседских насосов в стиле "НеШмагла!"©, то приставать перестанут)))
Уже советовали
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.10.23 19:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: ...и Вам 10-15% за это "отблагодарят"
Вы не менее добрый... Они тут на местном сходняке и так предлагали бургомистром стать ,"Ты мужчина энергичный!" Говорят
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.10.23 19:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Надо уже ветку отдельно открывать о моем житии на хуторе. Каждый день местные тему для общения подкидывают
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
22.10.23 00:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на: но реально сейчас в Новосибирске найти нормального сотрудника - проблема
хоть умственного, хоть физического труда
придёшь к работодателю... и с порога "дайте почитать служебные обязанности". Там такое пишут (если вообще есть)... ни в закон не лезет, ни в здравый смысл.

А уж вопрос кадровикам про "ненормированный рабочий день" , вообще ставит их в тупик...

соглашусь с Алипой по поводу работодателей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.10.23 01:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Drakonn
Вопрос то риторический.... Я в пору юности нефть качал .. (так между прочим TARZу.. руки у меня шахтерские).. Все было ничего.. Трудился.. Верховым на буровой трудился.. Пока не стал у меня невыносимым новый начальник.... Скомкал я в свои трудовые ручки верхонки напрочь пропитанные BRENTом... И кинул в его харю... В первую "вертушку".. И до дому .. Я к чему.. Перестань брать товар который по твоему мнению дорог...Или ОМНо. И он подешевеет... Эт образно конечно.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.10.23 01:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Ваще не знаю почему так резко накалякал.,. Сидел смотрел совеЦкий фильм "Женитьба" по Гоголю ...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
22.10.23 09:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Если начальник\человек поставлен для "схемы" (коррупционной, откатной, кумовской и т.д.), то "спрос" уже не имеет значения...

При работе с такими, всё укладывается в схему:
- я тут закон;
- я ТАК сказал;
- я сказал не ТАК;
- вы неправильно меня поняли (или я ТОКОГО не говорил)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.10.23 14:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Drakonn
Слава Яйцам что на дядю отработал всего семь лет из своей бурной жизни.
Хотя как то был перец который хотел меня научить поведению в недвижке по Мериканским манерам.. Был послан конечно..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
22.10.23 17:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
для меня работа по найму самые спокойные времена - зарплата гарантирована, работа от звонка до звонка, а потом голову не греешь,
надоело или не понравилось - уволился и нашёл другую работу, зачастую на более лучших условиях
можно постоянно прокачивать свои навыки и компетенции
и всё, чем ты рискуешь - ну премии лишат, ну уволят

у работодателя уровень обязательств, рисков и потерь в случае неудачных решений совсем другой (конечно, если работодатель - частный бизнес)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.10.23 20:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
Сложно возразить
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
22.10.23 20:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на: и всё, чем ты рискуешь - ну премии лишат
Странно от вас слышать "лишат премии"... Премии невозможно лишить , т.к. премия это способ поощрения... Вон не дать премию могут , КТУ "подрихтовать" могут

Это очень распространённая ошибка "наших руководителей" (дефективных менеджеров), встречается даже чаще чем недопонимание "ненормированного рабочего дня"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
23.10.23 10:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Подписан на блохера-миллионщика, который "шурует" квартиры по столице. Так вот он рассказывает истории из жизни рыелтера уже лет 5. И даже про запас в 150-200 ещё историй имеет на случай чего-нибудь. Промеж "баек из кирпича" вкрапляет рекламу и юридизмы. Со всех уголком идут к нему ходоки за помощью! И начинал он один , а стало "его" уже 30 человек плюс отдельный копирайтер для историй...

Вот она - перспективища !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 11
23.10.23 14:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Всем доброго дня! А есть ли в Новосибирске компании которые бы занимались пересдачей квартир?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
23.10.23 16:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
Есть.

Смотрите на апартаменты.
Апартель, например.

Помещик,универсальный специалист, окажет услуги.

Посуточники Вас ждут тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 11
23.10.23 21:22Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
У меня уже есть квартира которую нужно сдать
Помещик только арендаторов ищет Во всяком случае раньше было так Может быть сейчас что то изменилось

Для посуточной аренды Чистая слобода врятли удачный вариант
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
23.10.23 21:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
Догадываюсь о ком Вы..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
23.10.23 21:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Это толстый "указатель" , куда идти если...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
23.10.23 21:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
Тогда нужны "хотелки и желалки" чуть конкретнее.

Типа "отдаю 15-25% прибыли + накладные и хочу только получать деньги, не сдавая и не эксплуатируя мою однёшку" или "25% + накладные за сдачу моей трёшки семье или 3м арендаторам без периодов простоя больше 3-5 дней"...

Чистая слобода - отличное место для приложения сил риэлтеров...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
23.10.23 22:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
В ответ на: Помещик только арендаторов ищет Во всяком случае раньше было так Может быть сейчас что то изменилось
Ну я уже лет пяток ещё и в продажах
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
23.10.23 22:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: Помещик,универсальный специалист, окажет услуги.
Ни ни ни .. я лучше брошу все и в Куклачевы подамся! ( Я про посуточно)
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
24.10.23 10:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Человек хладнокровно и простомысляше сам осознаёт, что в "слободках" посуточно - это не тот формат. Или совсем уже бордель со всеми вытекающими!

...у нас Петя-Вася бегает по дому каждый день, через день - под клиента. Собирает бэээ-постели, моет раковины-унитазы и пол. Мусор (презервативы б/у, бутылки , пиццу-пак и бичкоробки) - в пакет и на ближайший этаж. А сам ключи уже отдаёт следующим секс-гигантам или алко-героям из Мухосранска. Иногда везёт - в посутку заселяется "бохатый" пипл , на 2-3 дня или даже неделю-две! Это "праздник какой-то" отсутствия пьяных лунаходов-незнакомцев и амбрящих пакетов с отходами...

------------------------------------------------------------------------------------
лицо на лицо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 11
24.10.23 14:45Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Wiza, у Вас есть стандартные условия сотрудничества? Какой то типовой договор?

Помещик, продавать пока рано.

Долгосрочная аренда тоже рассматривается8630
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
24.10.23 15:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
С долгосрочной могу помочь.. Без проблем
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 11
24.10.23 15:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Помещик, мне бы нехотелось самому деньги собирать и выселять жильцов в случае неоплаты и нарушения условий проживания У вас есть такие услуги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
24.10.23 15:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
Поговорите с Дмитрием в личке, думаю всегда можно договориться о взаимовыгодном сотрудничестве при наличии желания у сторон
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
24.10.23 15:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
В ответ на: Помещик, мне бы нехотелось самому деньги собирать и выселять жильцов в случае неоплаты и нарушения условий проживания У вас есть такие услуги?
даже получать деньги на карточку за аренду перепоручите посреднику? Побольше бы таких арендодателей!)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
24.10.23 18:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
похоже, человек в другом городе живёт
вполне оправдано желание отдать квартиру под патронаж опытного специалиста по долгосрочной аренде

опыт показывает, что раз в месяц полезно лично приехать осмотреть жилплощадь - чисто психологически оказывает дисциплинирующее воздействие на всякого арендатора
да даже и контроль выплат тоже легче осуществлять с возможностью лично приехать к арендодателям, грозно посмотряша оком из под густых бровей - а вы деньги перечислили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
24.10.23 18:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
есть сервис Яндекс-аренда
они могут взять на себя полный комплекс хлопот по взаимодействию с арендаторами - от поиска до конфликтных моментов
вам будут переводить фиксированную сумму независимо от того, нашли они арендатора или нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: