НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

"Сколько стоит?" (часть 7)

Печать RSS Деревом

wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
06.12.21 11:28Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя mgreat
Вы правы - кто-то должен кормить банкиров и строителей.

...сегодня предложили (в рекламе циана) офисы и квартиры в Москва-Сити (Москва). Офисы от 200-500 метров от 330 тр/метр. Кто в России может взять такую ипотеку или приехать с Газелью наличных в коробках из-под ксерокса за такими кирпичами? А там ведь ещё ремонт нужен и эксплуатационные "капают"...

...Чикаго(Новосибирск) дорожает уже до 200 тр/метр - кто первый на ипотеку, в очередь. Дома ещё нет, кроме рекламы и презентации...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
06.12.21 12:09Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя mgreat
В ответ на: Зачем же придумана ипотека по минимальным ставкам в развитых странах?
ипотека придумана, чтобы заработали банкстеры, девелоперы и мытари от государства
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
06.12.21 12:51Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Да, строители "отходят" на второй план.
Кто-то же продавил минимальные ставки одновременно с повышением цен!
С точки зрения покупателя абсолютно пустые хлопоты.
А банкирам "в радость" )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 722
06.12.21 15:46Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
В ответ на: ...Чикаго(Новосибирск) дорожает уже до 200 тр/метр - кто первый на ипотеку, в очередь. Дома ещё нет, кроме рекламы и презентации...
Насчет 200 это Вы конечно загнули, но и 150 это конечно круто. Но наблюдать за гонкой цен и понтов на Октябрьской с каждым днем все интереснее ))
С другой стороны 150 тыр = $2000, в 2008 столько стоил квадрат в стройке от СК Сибирь на Рябиновой, 10.
Так что можно сказать "цены еще не отросли до докризисного уровня 2008"
Watchdog
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
06.12.21 20:03Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя NYF
Наблюдаем ещё два объекта , где за вторичку(!) просят 180-195 тр/метр...
И цены имеют неутешительную тенденцию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
06.12.21 21:17Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
просить можно и 300))
Да кто ж ему дасть!©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 722
06.12.21 21:24Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
Момент такой, ремонт сейчас не дешев, +30-40 тыр/м2 легко и непринужденно и даже без привлечения дизайнеров. А если плюсануть еще и бытовую технику, то на фоне цен на новостройки приведенные 180-195 за вторичку выглядят не так и драматично.
Другое дело, что не каждый согласится жить в чужом ремонте.
Watchdog
Исправлено пользователем NYF (06.12.21 21:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
06.12.21 21:46Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Об одном , не вошедшем в наблюдаемые объекты, Вы знаете сами , постоянно его упоминая)
Квартиры уходят по очень высоким ценам. Милк-хаус.

300тр+это Москва или дичайший эксклюзив всего остального Замкадья.
Авторские дома в Москве уже есть и стоят от и до 2млнр/метр.

150-180тр+ это новосибирские дефицитные метры и локации...

Сколько будет стоить "дом" за бывшим штабом Сибво на 12 квартир по Сибирской?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
06.12.21 21:52Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя NYF
Ремонт-про:
...ремонт ничего не стоит - легче всё "развалить" и сделать вновь
...ремонт попадает в стиль покупающего или лень/нежеланиехлопот покупающего
...ремонт сделан формально для "подкрасить губки и продать", к проживанию отношения не имеет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
06.12.21 21:57Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
В ответ на: Сколько будет стоить "дом" за бывшим штабом Сибво на 12 квартир по Сибирской?
за сколько смогут втюхать - столько и будет стОить. Я давно не считаю недвижку чем-то ценным или статусным. Тут я адепт Илона Маска и он правильно делает, что скидывает по хорошим ценам, у него есть чуйка

Показать скрытый текст
Гендиректор Tesla и SpaceX выполнил обещание избавиться от всей недвижимости на Земле: на этой неделе он продал свой последний дом за $30 млн, сообщает Mansion Global со ссылкой на профильный портал MLS.com.

Поместье площадью 19 гектаров находится в калифорнийском Хиллсборо. Оно выставлялось несколько раз: изначально, в июне, предприниматель хотел за него $37,5 млн, но потом снял с продажи и снова выставил в октябре уже за $31,99 млн.

Имя покупателя неизвестно. В распоряжении нового владельца дома площадью 1486 кв. м будет 7 спален, 10 ванных комнат, огромная кухня, танцевальный зал, библиотека с кожаными стенами, гараж на 11 автомобилей и бассейн. Поместье было построено в 1912 году. Илон Маск приобрёл его в 2017-м за $23,4 млн.

Ранее 50-летний миллиардер распродал всю остальную недвижимость и перебрался в небольшой сборный домик на 37 кв. м, который арендует у SpaceX в Техасе. Бизнесмен очень увлечён колонизацией Марса и хочет иметь как можно больше ресурсов на реализацию этой идеи. Тем более, говорит он, что после заселения «Красной планеты» никакая собственность на родной ему не понадобится. источник
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
06.12.21 22:17Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Илон Маск всего лишь хороший шоумен и манипулятор.
Он не создаёт тренды, вещи , мысли.
Только администрирует окружающее его пространство.

Увлечения есть у всех - уровень разный.
У миллиардера Маска он соответствует его уровню...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
07.12.21 01:04Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
хотел бы быть хоть немного таким же "всего лишь"))) в любом случае я считаю, что народ зря так сильно ведётся на все эти гедонистические штучки сверхпотребления и кормит огромную ораву сусликов, которые помогают создавать совершенно ненужные объекты в стразиках, которые невозможно отбить при продаже, да и жить в них, по-моему, не особо приятно если крышу ещё не окончательно снесло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
07.12.21 10:03Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
У нас есть таких "всего лишь" много в столицах.
Участие , например, в выигрышных тендерах - это "илонмасковщина" по-русски.
Или быть любовницей чиновника со 180 кг ювелирки и профессорским званием в итоге...
Деньги ВС США и прочих госорганизаций даже из посредственного
"говоруна" сделали миллиардера.

Маск - пустышка.
Его маму и семью показывали и "препарировали до молекул.
Даже основ нет гениальности, кроме правительственных денег и хорошо подвешенного языка, нужного стране и воякам...
Другое имя Маска - агрегатор, мультипликатор и популяризатор и никто более.

...у нас изобрели народную электромашинку , но некий бизнесмен , из-за отстутвия
маско-навыков "сдал" её музей НАМИ через 5 лет...

Объекты создаются разумом , если он есть, дизайнеров и кошельком стразомечтателей.
Содрать стразики и обтянуть стены кожей редкоземельных животных обойдётся в неделю-две трудов дизайнера и будет "много круче и няшнее"...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
07.12.21 10:06Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
В ответ на: 50-летний миллиардер распродал всю остальную недвижимость и перебрался в небольшой сборный домик на 37 кв. м, который арендует у SpaceX в Техасе
Маск молодец!

я тоже когда стану миллиардером избавлюсь от всех бренных вещей и пойду работать в Макдональдс...
ну а что - много общения, гибкий график, кормят, да и карьерный рост неплохой обещают!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
07.12.21 10:15Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
В ответ на: Маск - пустышка....
Даже основ нет гениальности
не соглашусь - в своём деле Маск гениален
одно дело придумать устройство, а другое - запустить его в серию и снизить себестоимость, чтобы смогло стать массовым...
кто считает, что это легко никогда не пробовал организовать какой либо процесс - запустить то его можно, а вот сделать стабильным и дешёвым очень даже не просто
поэтому стартапов много, а выживших из них - 1%

и изобретателей много,
а Форд такой один
и Кампрад такой один
и Маск такой один
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
07.12.21 10:33Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя adambereg1
Потратить несколько миллиардов на снижение себестоимости серийного производства - это наше всё )))
Говорить про экологичность своей продукции, которая только при производстве аккумуляторов уже убила треть мира с одновременным показом африканских детей ,
добывающих вручную до смерти редкозёмы для Илона Маска - это тоже наше всё )))

Фасад за миллиарды - шикарный.
...пока не думаешь про изнанку и вообще не думаешь)))

Всех миллиардеров в МакДак!
Всех стартаперов сначала поработать пару-тройку лет для ума и дела, а потом в стартап. Безумные стартапы 99% детей не желающих работать "по-любому" прогорают на 99%...
----------------------------------------------------------------------------
работа развивает даже обезьян (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
07.12.21 11:26Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя wiza
В ответ на: Потратить несколько миллиардов на снижение себестоимости серийного производства - это наше всё )))
это как раз самое сложное
автопром СССР/РФ, например, за сто лет и хулириард инвестиций так и не смог наладить производство качественного отечественного автомобиля, как легкового, так и грузового
хотя конструктивно некоторые модели были очень даже на высоте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16873
07.12.21 14:04Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя adambereg1
Согласен.
В наше с Вами время уничтожили шикарный проект с предподпиской в 400 000 штук.
Не справился наш миллиардер с автопромом и стартапом батареечным...
Всё , что дал ему СССР "взять" работает , как часы, а сам не достиг ничего, даже имея деньги...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
07.12.21 14:22Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя adambereg1
В ответ на: я тоже когда стану миллиардером избавлюсь от всех бренных вещей и пойду работать в Макдональдс...
ну а что - много общения, гибкий график, кормят, да и карьерный рост неплохой обещают!
миллиарды уже не отпустят, нужно остановиться на той сумме, чтобы еще можно было вырваться из цепких лап наживы и стяжательства и не обязательство переквалифицироваться в домоуправы или работника общепита, я вот пошел в ученики к краеведам)) 11 год образовывают, обещают скоро повысить до старшего помощника младшего краеведа))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
07.12.21 14:26Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
В ответ на: обещают скоро повысить до старшего помощника младшего краеведа))
где летние экскурсии с разгадыванием загадок Новосибирска и открытые лекции? :))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
08.12.21 20:51Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
В ответ на: я вот пошел в ученики к краеведам)) 11 год образовывают, обещают скоро повысить до старшего помощника младшего краеведа))
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Яэль
junior
Сообщений: 2
09.02.22 11:05Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Есть вопрос, возможно, кому-то покажется страннымМожно ли в Новосибирске найти квартиру с потолками 4 м и выше? Интерес не праздный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3781
09.02.22 11:29Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Яэль
во многих новостройках квартиры на верхних этажах с высотой потолков 3,5-6 метров
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54842
09.02.22 12:22Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Яэль
В ответ на: Добрый день. Есть вопрос, возможно, кому-то покажется страннымМожно ли в Новосибирске найти квартиру с потолками 4 м и выше? Интерес не праздный.
первый этаж сталинок в центре кое-где - 4 или 4 с гаком
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
09.02.22 17:30Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Яэль
В районе Студенческой некоторые кирпичные хрущёвки строились нестандартно - со студиями художников на верхних этажах. Не знаю, как ухитрялись их прихватизировать (по идее, это нежилое помещение, принадлежащее Союзу художников и сдаваемое своим членам на время их трудовой/творческой деятельности), но объявления о продаже таких помещений видел.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: