НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

"Сколько стоит?" (часть 7)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
24.09.20 22:45
Продолжение топика ""Сколько стоит?" (часть 6)"
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
25.09.20 10:34Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
для зимахолода

В ответ на: Неее, 2 млн. точно не вариант. Они 62 м. покупали дороже у застройщика. + еще доплачивали сами в ЖСК, + годы ожиданий...
это понятно и объяснимо, только никак не приближает продажу:)
проблемный объект, он и есть проблемный объект, и дело не только, и не столько в цене вопроса

а так, чудеса никто не отменял конечно:)
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16842
25.09.20 11:35Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя 180207
Какие чудеса при таком выборе квартир сданных и по цене сопоставимых и ниже!

Плюс поговорить с Застройщиком и процента 1-2-3,5 ещё уторговать от цены сданной квартиры...на "извёстку" и "ключ от входной двери" )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
29.09.20 14:09Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
"Они чуть больше года назад (тоже сами) продавали за цену 3+ млн. Никто не купил(((, сейчас решили продать за 4 :"

Положительная динамика на лицо)
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1a2b3c
v.i.p.
Сообщений: 10544
04.10.20 20:22Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Добрый день/вечер.
За сколько сейчас можно продать (1-2 месяца) двушку, панелька 9-эт. дом "во-дворах", район - ост. Молодежная, 44 м2. Стандартная планировка, средний этаж, ремонт на "тройку". Цену предложения вижу на сайтах, но как понимаю, это больше - текущие пожелания продавцов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
05.10.20 10:34Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя 1a2b3c
До-ки !000% готовы для сделки? В том числе - для ипотечной?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котюня
activist
Сообщений: 333
22.10.20 22:39Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Солярис
В ответ на: До-ки !000% готовы для сделки? В том числе - для ипотечной?
А какие документы дополнительно нужны для ипотеки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
23.10.20 13:12Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя котюня
При ранее не зарегистрированном праве и отсутствии постановки на кадастровый учет - все.( например, на руках только "старая" приватизация, или у нотариуса получили Свидетельство о праве на наследство, но не зарегили его.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котюня
activist
Сообщений: 333
23.10.20 13:18Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Солярис
Понятно. Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1a2b3c
v.i.p.
Сообщений: 10544
23.10.20 21:43Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Солярис
В ответ на: До-ки !000% готовы для сделки? В том числе - для ипотечной?
К сожалению, второй собственник квартиры "дал задний ход", поэтому не актуален вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smitt_54
activist
Сообщений: 144
25.10.20 22:55Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Сореентируйте пожалуйста, за сколько реально продать?

2-к хрущ кирпич. окна пластик, остальное под ремонт ( батареи, сан узел с трубами и ванной раковиной, выключатели, двери, половое покрытие, ну и косметика) хотя не особо требовательным может и сойдёт первое время пожить (плита, холодильник, стиралка самые простые и поюзанные в комплекте, ну и мебель "бабушкина"). Владимировская 8. Окна во двор на ЖД Вокзал, вид отличный. До метро ближе всех с этой улицы 8 минут пешком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
26.10.20 13:56Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя smitt_54
"Плиту , стиралку, холодильник и поюзаные мебеля" тоже хотите монетизировать??
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
26.10.20 14:12Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Солярис
А почему нет? Под сдачу может зайдет кому
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
26.10.20 14:27Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя ANik1C
В ответ на: А почему нет? Под сдачу может зайдет кому
...ага, прям "залетит". Купить, отдать нехило денег и сдать за три копейки бомжам, которые будут довольствоваться бабкиным поюзаным. Ненаучная фантастика - в других топиках.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54113
26.10.20 15:04Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
мне место не нравится поэтому я бы скрепя кошельком дал 2500 килорубля и это если этаж 3-тий, если выше или ниже то меньше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
26.10.20 15:07Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
в конце августа клиенты коллеги продали там за 2 300 в идеальном состоянии:))) нот на первом этаже
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smitt_54
activist
Сообщений: 144
26.10.20 16:43Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Солярис
В ответ на: "Плиту , стиралку, холодильник и поюзаные мебеля" тоже хотите монетизировать??
Нет конечно)) Откажутся лучше скидку на вывоз сделаю) Но вдруг для кого-то это + если нет ничего...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smitt_54
activist
Сообщений: 144
26.10.20 16:48Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
Alippa если нет коляски и проблем с суставами, то 4-5 этаж там предпочтительней, получше вид из окна)
А за 2.5 есть места сильно получше? Шамшурина-Ленина ?
п.с.: перепланировка этого варианта только в минус по моему)

180207 Я так понимаю можно начать с 2.5 и возможно даже остановиться?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smitt_54
activist
Сообщений: 144
26.10.20 17:02Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
180207 2300 это кабинет в поликлинике или в другом доме имеете ввиду?)

Я правильно понимаю, что кирпичная хрущевка лучше панельной? Или это на цене не сказывается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71438
26.10.20 17:30Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя smitt_54
В ответ на: 2300 это кабинет в поликлинике или в другом доме имеете ввиду?)
врать не буду, номер дома не помню

В ответ на: Я правильно понимаю, что кирпичная хрущевка лучше панельной?
на цену влияния не оказывает
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smitt_54
activist
Сообщений: 144
26.10.20 17:38Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Ок. Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54113
26.10.20 19:50Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя smitt_54
В ответ на: Я правильно понимаю, что кирпичная хрущевка лучше панельной? Или это на цене не сказывается?
это зависит от умения отзомбировать клиента, можно и лишние 10% с него слупить под камлание какие замечательные кирпичи были в то время и какой замечательный воздух образуется в НЕпанельном хруще))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54113
26.10.20 19:52Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя smitt_54
В ответ на: Alippa если нет коляски и проблем с суставами, то 4-5 этаж там предпочтительней, получше вид из окна)
А за 2.5 есть места сильно получше? Шамшурина-Ленина ?
п.с.: перепланировка этого варианта только в минус по моему)
я жил на 5 этаже хруща в школьном возрасте и никому не посоветую, хотя в плане отсутствия соседей сверху это нынче ценно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
26.10.20 20:59Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Alippa
В ответ на: какие замечательные кирпичи были в то время и какой замечательный воздух образуется в НЕпанельном хруще))
панельные хрущи промерзают, особенно с торца дома
межпанельные швы высыпаются и там коридоры холода формируются
поэтому никто не любит панельные хрущёвки
но я знаю реальных фанатов кирпичных хрущей .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
smitt_54
activist
Сообщений: 144
26.10.20 21:47Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 7) пользователя Автоинформатор
Я просто так понял, что кирпичную можно без проблем перепланировать в такой современный формат, поэтому плюс.
кухня-гостинная
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: