НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
28.02.22 14:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
В ответ на: ...19 штук продающихся квартир в ОДНОМ доме поднялись прямо сейчас по цене на 1,4-1,7 млн.руб/штука...
и какой в этом смысл? я бы напротив сбросил сейчас даже со скидкой и сразу вышел в валюту
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8593
28.02.22 14:53Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Щас наведете шороху!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
28.02.22 15:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Люди знают , что делают.
Дом почти на сдаче и каждую субботу
люди идут и покупают по 1-2 квартиры
за любые "лишни" деньги "впрок".
Это "пустой" ,даже сейчас, сегмент кирпичей Новосибирска...
Очень мало удачных проектов в этой нише
и даже так - мало реализованных...
-----------------------------------------------------------
с Миру по нитке - сберу на кафтан (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
28.02.22 15:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
эти люди - идиоты, а жрать они потом будут эти кирпичи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
28.02.22 16:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Это не люди-идиоты.
Это мы просто не можем понять, что иногда денег у "людя" много и они "пребывают опять и опять".
Тратить их уже не на что.
Всё куплено, всё есть.
Начинается "инвестирование" по любой цене.
Маркетинговые "машки" создают ажиотаж в конкретной точке, на пятачке, персонально для таких людей и "разводят их" их на пару-тройку кирпичных "плюшек"...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
28.02.22 16:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
ну если денег много, то пошли бы купили книжку про то как нужно вести себя в точках бифуркации В таких случаях нужно покупать только то, то невозможно не купить, а не бежать сломя голову из кэша в разные сложноликвидные глупости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
28.02.22 16:52Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Мы же в России живём!
Тут скорее наизусть надо заучивать теорию рисков и теорию игр.
У нас так всё подвержено этим самым экстремумам и бифуркациям,
что процесс назвать линейным или предсказуемым - нереально!
Все виды рисков и все виды вероятностей в "домашнем" хозяйстве!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mgreat
activist
Сообщений: 142
28.02.22 17:27Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Мы же не знаем подробностей. Может, у них и золота в монетах и слитках столько, что караван верблюдов понадобится, чтобы вывезти все добро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitry12345
member
Сообщений: 31
28.02.22 20:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Даже по 150 рублей за доллар?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
28.02.22 20:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя mgreat
В ответ на: Мы же не знаем подробностей. Может, у них и золота в монетах и слитках столько, что караван верблюдов понадобится, чтобы вывезти все добро.
золото - товар, а не средство для расчетов, его еще нужно суметь продать, а для этого найти биржу и доставить и были в свое время сообщения от ЦБ, что в основном избавился от этого металла, уж не знаю зачем...и зачем последнее время опять начал "скупать баксы"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
28.02.22 20:55Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Dmitry12345
В ответ на: Даже по 150 рублей за доллар?
через брокеров надо брать без наценки от банкстеров
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 09:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Золото в России - это прежде всего НДС при продаже, а вторая сложность -хранение. Если "обезличенное" хранение , то кому и как потом доказывать его существование при проблемах с банком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8593
01.03.22 09:42Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
Товарищ WIZA! С профессиональным праздником! С Днем Кошек в России!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71218
01.03.22 15:19Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
Сбер "адаптировал" ставки по ипотеке до 18,6% годовых

если не ошибаюсь такая ипотечная ставка была на ипотечной заре, году эдак в 2004
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mgreat
activist
Сообщений: 142
01.03.22 16:02Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
В ответ на: золото - товар, а не средство для расчетов
Ну а деньги -это бумага. В гречку все инвестировать прикажете? Так моль поест
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3734
01.03.22 16:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя 180207
И кто-то ведь брал такую ипотеку
.)

Опять же, ипотека в рублях под 20% все равно выгодна, если годовая инфляция будет под 100%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 16:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Помещик
...у нас в кирпичах завели собаку , которая выросла (очень) и которую не дрессировали (совсем). Теперь мы все живём "как в радио шансон" - собаки лают время всё и рвутся, а зк к вагонам жмутся, собачья пересылка - за этапом зоны не видать...

За кошачий "праздник" - отдельное троекратное спасибо! Польта и мыло из натуральных ингридиентов - наше всё! Мы умеем их готовить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 16:12Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя mgreat
"Григория Победоносца" никто не отменял.
И проба хорошая и ценность тоже...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mgreat
activist
Сообщений: 142
01.03.22 16:15Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
А выше в Георгии высказали сомнение, мол, продавать придется и монеты тоже. Так что идеальных рецептов, видимо, нет, кроме как заранее уехать в безопасное сытое место, чтобы не пригодились все эти премудрости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
01.03.22 17:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя mgreat
В ответ на: Ну а деньги -это бумага. В гречку все инвестировать прикажете? Так моль поест
в такой ситуации как сегодня я предпочитаю думать о душЕ и своих родных в Украине, а не об инвестициях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
01.03.22 17:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
В ответ на: Опять же, ипотека в рублях под 20% все равно выгодна, если годовая инфляция будет под 100%
не помню особого ажиотажного спроса на кирпичи в те времена когда нас была такая инфляция, да и банкам какой смысл связываться таким длинным циклом как стройка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 17:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя mgreat
Если у Вас "есть" 1000 монет , то продавать можно по 1 монете и жить в эквиваленте 1000 периодов по 1 монете , например, Георгиев Победоносцев. Очень любимы ,и не только нумизматами , но и в накоплении царские червонцы и прочие реалы, гинеи, франки из благородных сплавов.

Золото , как эквивалент и обеспечение ценности денег, уже давно и пока не оспаривается.
Бреттон-Вудская "конвенция" не всё и не всех охватывает, как выяснилось , уже по факту.
Это стоит учитывать тоже.

Можно , как и на любой актив, поставить себе виджет на золото по разным странам , банкам на покупку/продажу - каждый день будете видеть , сколько можно потерять или получить за унцию золота.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
01.03.22 17:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
на пятой монете отследят и гробанут, народ то вокруг будет злой, голодный и беспредельный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 17:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Да, тут Вы правы - главная проблема : хранение "свободного" золота. Что в слитках, что в монетах, что в обезналиченном виде.
Хотя с другой стороны, многие живут на валюте, тратя 1Х-Х-Х уе за раз из "пачки", уже очень долгое время. Накопили "зелёных" на пенсион - и потихоньку "транжирят" (альтернатива кирпичам на пенсии, пачка "зелёных" - это не кирпич с жэком/налогами/ремонтом "на шее").
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
01.03.22 18:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
самое безопасное ваапче ничего не иметь, но пока туда не хочется хотя и усиленно и подталкивают некоторые особо одаренные любители истории
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3734
01.03.22 18:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
вводим другую валюту - пачка гречки в магазинной упаковке 0,8 кг
а что, поставить в тёщину комнату паллеты и может вместиться несколько тонн - будет стратегический запас
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 18:20Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
На заре горбачезации у нас был "запас" гречки-круп , сахара, муки и тушёнки.
С тех пор нам известно , что любая крупа прогоркает или заражается жучком в течении 3-8 месяцев полностью и до отхода. Гречку с тех пор едим раз в очень долгое количество времени. Хотя гречка до доширака была "двигателем ипотеки". Мука просто портится через год-полтора. Сахар съедается до "донышка. Тушёнка и консервы вздуваются через полгода-год по окончании срока их "жизни".
Так что - тонна-три сахара "вам на паллеты"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
01.03.22 18:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Глядя на то , как мрут олигархи и что остаётся после них в виде разорения, разборок, разлада - так оно и есть... Ничего с собой не заберёшь!
-----------------------------------------------------------------------------------------------
лежать под солнцем и пальмой и ждать пока с неё упадёт в тебя "фрукт" (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3734
01.03.22 19:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
В ответ на: тонна-три сахара "вам на паллеты"
я не ем сладкое и мучное .)

проводил эксперимент с крупами в малой магазинной упаковке до 1 кг - хранятся дольше и меньше шансов быть порченными вредителями, главное от света из прятать
пшёнка горчит через полгода, да
ещё хороши для хранения недешёвые макаронные изделия - практически не теряют вкус

такие фасованные продукты почти в два раза дороже рассыпных или продающихся в большой таре, зато качество лучше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
01.03.22 20:17Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
ягоды, сухофрукты, мука, крупы, макаронные и хлеб пр. - прекрасно хранятся в морозилке, я только там их и держу. специально купил шкаф под 2 метра, думал на электричестве разорюсь, но аппетит у него оказался вполне умеренным (ттт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71218
01.03.22 20:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
брали немногие, потом рефинансировались,
но прикол был в том, что продавцы категорично не хотели расставаться с недвижкой в обмен на ипотеку
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
01.03.22 21:39Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
У нас группа в ватцапе ~150 человек всех национальностей сослуживцы со времен Союза и позже.Жизнь раскидала по всему белому свету есть в Америке ,Европе ,на Ближнем Востоке.В день СА и ВМФ все общались как обычно ,24- начались терки ,25- многие с украины собрались защищать свои семьи и дома,мы им сидите дома целей будете и они ушли с группы,26- админы группу прикрыли(тока они могут писать сообщения) .По этому х б знать что там .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
01.03.22 22:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя FIN_NSK
В ответ на: многие с украины собрались защищать свои семьи и дома,мы им сидите дома целей будете
не факт что целей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
02.03.22 09:37Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Пусть уже всё там , как в котле, переварится, а нам "выдадут" готовый продукт.
Не всегда полезно знать тайны приготовления "продукта" на кухне.
Лучше получается без помощников - блогеров, соцсетеров, ютьюберов , тиктокеров и домохозяек - чище и профессиональнее на кухне...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3734
02.03.22 10:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
точно!
и поменьше покупайтесь на фейки и ложь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mgreat
activist
Сообщений: 142
02.03.22 11:03Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
Кстати, была сегодня в Мэтро Кэш Энд Кэри - крупы все сметены, особенно гречка, ее не осталось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
02.03.22 11:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя mgreat
через полгода запах от тех крупп будет...
может столовки - кафешки закупаются по старой цене - у них оборот хотя бы есть...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3734
02.03.22 12:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя mgreat
Хожу в основном в Ленту, Ашан и Ярче, цены скачут, конечно, но не вдвое, есть акционные продукты и выбор.
Печально, что не стало помидор дешевле 250 руб. Хотя в НСО понастроили теплиц и помидоры/огурцы точно не импорт.
Для меня критичный товар мясо, молочка и яйца - они пока держатся в цене на начало февраля.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
02.03.22 13:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя wiza
В ответ на: Пусть уже всё там , как в котле, переварится, а нам "выдадут" готовый продукт.
Не всегда полезно знать тайны приготовления "продукта" на кухне.
Лучше получается без помощников - блогеров, соцсетеров, ютьюберов , тиктокеров и домохозяек - чище и профессиональнее на кухне...
легко рассуждать когда это не твоих родных в Одессе, Киеве и Мариуполе спецоперируют и ты с дрожью ждешь утренний пост в "телеге", что ночь прошла почти спокойно не считая стрельбы на соседней улиц и трех воздушных тревог, а в магазинах шаром покати

Конкурс мамкиных кулинаров
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3734
02.03.22 14:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
А нет, сейчас купил в Ярче помидоры по 149 руб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
02.03.22 15:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя adambereg1
Вчера разговаривал с племянницей с Калининграда,говорит все спокойно ,самолеты летают через балтику ,в магазинах ажиотажа не видно все как обычно.
Муж у ней дальнобойщик в субботу уехал в Москву ,вчера был в Беларуссии тоже говорит все нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
02.03.22 15:15Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя FIN_NSK
Предлагаете переехать в Калининград?))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
02.03.22 15:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
В ответ на: легко рассуждать когда это не твоих родных в Одессе, Киеве и Мариуполе спецоперируют и ты с дрожью ждешь утренний пост в "телеге", что ночь прошла почти спокойно не считая стрельбы на соседней улиц и трех воздушных тревог, а в магазинах шаром покати
Эскалация нарастала с прошлого года, зафига там было сидеть?. А уж в этом году только неленивый отметился, что скоро начнется.
У меня знакомая летом собиралась по Украине на машине покататься, в январе строила планы, когда было ясно, что вот вот полыхнет - об чем эти люди думают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 201888
02.03.22 15:38Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Developer
о хорошем думают
та вон истории попадались, как из Европы на горнолыжный курорт на западе ребята приехали, потом долго бежали к границе, а один имел несчастье иметь украинский паспорт, пришлось остаться Родину защищать
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
02.03.22 15:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Developer
В ответ на: Эскалация нарастала с прошлого года, зафига там было сидеть?. А уж в этом году только неленивый отметился, что скоро начнется.
в смысле сидеть? Они там родились и там живут. У них там дома, квартиры, бизнес. и никто, в том числе и я, не верил в такие масштабы столкновения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
02.03.22 16:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
В ответ на: Предлагаете переехать в Калининград?))
Выше по тексту предполагали ,как там в К. будет жизнь в реалиях сегодняшнего дня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2219
02.03.22 18:00Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
никто не верил...
но со сложившимся бардаком нужно было что-то делать...
Европа их забирать целиком не хочет (огромное гос-во всё-таки 40млн.чел)), наши тоже не стремятся...
Сейчас Украину по спец сценарию примут в ЕС (это почти очевидно) пренебрегая все процедуры... Россия буквально "впаривает" весь этот бардак Европе, при этом пытается "откусить кусочков"...
PS если всё так, то я прям "удивлён" нашим "сценаристам"...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53961
02.03.22 18:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Drakonn
Москва впаривает еще и свою экономику. Я за Украину в этом случае совсем не переживаю, им спишут долг внешний и передадут все что найдут наше за бугром на восстановление, а мы с голой задницей и разрушенной экономикой с ОРДЛО и прочими абхазиями в блокаде будем чего делать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2219
02.03.22 18:39Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Автоинформатор
да "нормально" всё будет с нашей экономикой
нас очередной раз "ограбят", средний класс "ликвидируют", казнокрадов немного "перетасуют"...
Ну и наши Ылиты вспомнят, что они "дворяне" (уже давно титулов понакупили, родословные подправили)
может даже верховного канонизируют
Исправлено пользователем Drakonn (02.03.22 18:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 201888
02.03.22 18:59Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18) пользователя Alippa
Евросоюз отключил от SWIFT ВТБ, банки "Россия", "Открытие", Новикомбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк и ВЭБ.

Евросоюз запретил продажу и передачу банкнот евро в Россию.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: