Погода: 26 °C
19.0521...23пасмурно, дождь
20.0522...24облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)

  • В ответ на: Интересно, когда до ячеек банковских доберутся?
    ячейки - это охотничьи угодья сотрудников банков))

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • Вчера краем уха услышала про первоначальный взнос 40%.
    Ну так себе, квартира по заоблачной цене, 40% первоначальный и ипотека под 20%.
    Интересно, найдутся самоубийцы?

  • это клуб самоубийц: банк, девелопер и терпила. Там не выживет никто.

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • В ответ на: это клуб самоубийц: банк, девелопер и терпила. Там не выживет никто.
    бум

    Папуас папуасу друг, товарищ и...корм!

  • Я вот тоже, прикидывал, раскидывал - что не выживут. Однако живут. Еще и добавки просят.

  • Любая льготная ипотека сейчас выгодна!
    А их, льготных, оказывается прямо "на слуху" с десяток и предлагают ещё новые ввести.

  • А банки сейчас дают ипотеку?
    Они и под 25% стараются не давать, а уж льготную и подавно.

  • Зелёный даёт. Отправил заявку для интереса, дали семейную 4.7 %, срок поиска 1 месяц.

  • Зелёному уже все равно? Сгорел сарай, гори и хата?

  • Так им государство разницу с ставкой рефинансирования компенсирует. Если желающих брать под 20 нет, то можно дать под 4.7 и получить свои 20 в итоге

    Watchdog

  • В ответ на: А банки сейчас дают ипотеку?
    Они и под 25% стараются не давать, а уж льготную и подавно.
    ..да с чего бы? в пятницу сделка по семейной; 5,3% всего-то

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Воу-воу... вы чего тут все опять собрались? :)))) По рынку недвижимости если в кратце - то жопа. Профессия риэлтор помрет вместе с усилением позиций яндекса и доведения его до ушей потребителя (разве что бичей придется в ручном режиме пристраивать) , а все остальное само по себе помрет... посутка тоже под сильным вопросом. Я на столько скептически настроен, что пришлось порезать номерной фонд и есть мысли что это не последний раз.

    П.3

  • Несколько часов назад бухал чаек с менеджером Синим. Вторичка 22.. У Зеленых 19.8 по моему насколько помню.. На днях должна быть сделка через Зелень. Скажу кАнкретнА!!

    Папуас папуасу друг, товарищ и...корм!

  • нуу жопа не будет вечной
    недвижимость не перестанут покупать - кризис пройдет, цены упадут, потом поднимутся, потом снова упадут
    недвижимость не перестанут снимать - кризис пройдет, спрос упадёт, потом вырастет, потом снова упадёт
    недвижимость не перестанут сдавать - кризис пройдет...
    людям всегда нужно где то жить, а будет это собственное или съемное жильё - это детали

    а вот профессия риэлтора (как профессия конюха, или машиниста паровоза, или машинистки секретаря) останется только в очень узких нишах, это уж точно

  • ну если тебе 16 или меньше, то таки да есть шанс дождаться света в конце тоннеля, для всех остальных армагедец может статься, что окажется вечным, но человек тварь такая, что ко всему привыкает

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • В ответ на: есть шанс дождаться света в конце тоннеля
    конца света в конце тоннеля .)

  • Вчера трижды столкнулся с "концом" света в этом самом тоннеле - застряла "путешественница" в египте , не отгружают в белоруссию товары на общих "со всеми нашими партнёрами" основаниях, часть лекарств / сахар "смели" уже не советские люди...
    ---------------------------------------------------------------------------------
    конец света - за это нобелевская премия (с)

  • В ответ на: конец света - за это нобелевская премия (с)
    читаю сейчас в вики статью про КОНЕЦ СВЕТА
    "Впрочем, было бы большой ошибкой считать, что буддизм вообще признаёт конец света. Предположение о конечности существования противоречит основным постулатам учения Будды, в которых говорится о вечности и бесконечности бытия"

    давайте в текущем моменте будем буддистами...
    кстати, среди буддистов практически нет невротиков, психотиков и психопатов .)

  • Для буддизма у нас слишком много ядерного оружия и ни одной планеты для спасения цивилизации в запасе!
    А в остальном мы - россияне! И это звучит...

    В своё время секта бахаи набросилась на медиков из НГМУ. Будущие врачи посещали, верили, вступали в ряды "пачками". Интересно, во что они верят сейчас и где та секта, что юным падаванам-материалистам "ставила" мозг?

    ...неделю как открылась новая секта , работают уже год, в дубль-гисе её нет, вывеска "шика-дам" и место культовое - "Мечта" (советское , "материалистическое", до рюмки водки на столе и пельменей, кафе)...

  • В ответ на: ...неделю как открылась новая секта , работают уже год, в дубль-гисе её нет, вывеска "шика-дам" и место культовое - "Мечта" (советское , "материалистическое", до рюмки водки на столе и пельменей, кафе)...
    Не скажу за кафе "Мечта" - мал был еще для него, а вот один вход у него был совмещен с овощным - помню-помню, отличные соленые бочковые огурцы были - когда к бабушке на выходные ездил, обязательно покупали!)))

    С уважением,
    madmax

  • ннп.
    Я так понимаю квартиры в академе упадут.

  • В Академгородке вряд ли.
    Слишком ного людей с "шальными" и свободными деньгами...

  • В ответ на: ннп.
    Я так понимаю квартиры в академе упадут.
    в баксах, интересно бы посмотреть динамику стоимости квадратного метра у нас именно в долларах за последние лет 20-25, думаю, что колеблется около 1000

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • Когда-то мы это проходили, потом нам это казалось смешно и, вот опять несмешно - В России появились предложения об обмене подорожавших машин на жилье.

    Нет пока ещё не вздрогнули
    Не взлетели топоры
    Спит огонь у бочки пороха
    Спит родимый до поры
    Чтобы золотым спокойнее
    Было в кошельках тугих
    Охраняют их разбойники
    От разбойников других

  • бартер всегда возвращается в такие периоды, тем более сейчас у нас еще остался по сути один "деревянный" для взаиморасчетов, в 90-е посвободнее было

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • ...когда в самом начале 2000 стоимость однехи в ВЗ поползла к 8 тыс. долларов, это вызывало какой-то ступор и непонимание- да сколько можно?? Сколько ЭТО стоит сегодня - есть в открытом доступе.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • ..кто-то интересовался- что с ипотекой. Вот, практически исчерпывающе на сегодня: "Уважаемые партнёры!

    Сообщаем, что Банк ( удалено ) уже принимает заявки по новым условиям Государственной поддержки!

    1. Ставка 11,7%, при применении дополнительного дисконта 0,3% за использование сервисов ЭР+СБР М2 / онлайн сделка
    2. Базовая ставка 12%
    3. Возможно применение программы субсидирования ставок от застройщиков
    4. ПВ от 15%, в т.ч. по ПНФ
    5. Сумма кредита для МиМО и СПБиЛО увеличена до 12 млн
    6. Сумма для остальных регионов - до 6 млн
    7. Срок действия программы 01.07.2022 г. - последняя дата заключения КД.

    Важно!
    Рассмотрение заявок и принятие решений будет возможно ориентировочно с 28.03, проведение сделок - с даты выхода Постановления Правительства РФ.

    До выхода нового Постановления мы продолжаем полноценно одобрять заявки клиентов и проводить сделки по программе Государственной поддержки с условиями: ставка 6,05% / 6,35% сумма кредита до 3 млн. О прекращении проведения таких сделок мы проинформируем вас дополнительно.

    Обращаем внимание, что после выхода Постановления условия программы Ипотека с Государственной поддержкой могут быть изменены.

    Остальные льготные программы кредитования: Семейная, Сельская, Дальневосточная ипотека без изменений.

    По всем вопросам прошу обращаться ко мне.
    Ждём заявки ваших клиентов!

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Думаю уже к лету в Академе будет навес из предложения по аренде.

  • Неужели удовлетворили "голод" аренды настолько?
    Вроде ничего нового в самом Академе особо не появилось.
    А то, что вокруг и рядом строят, не совсем арендные варианты...

  • да просто ходячие свалят из академа ибо наука не может быть не глобальной, ну кроме тех кто на оборонку батрачят

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • Та конец оттягивают просто. Строек то дофига начатых ещё.

  • Вот интересно, это фейк или имеет место быть - массовый отток высоколобых ай-тишников с неглобальной сейчас родины?
    ...про науку вообще тяжело - то китайские, то американские , то иные "хамелеоны" - насосы работали на постоянной основе в академе-качали по дешёвке мозги и их производные. то гранты, то центры сотрудничества и развития "сосали" наше будущее в своё будущее без зазрения доллара...
    -----------------------------------------------------------------------------
    с милым и рай в шалаше и в валюте (с)

  • не знаю, все мои знакомы айтишники уже давно свалили, последних пандемия выдавила

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • интересно с кем власти собрались цифровую трансформацию проводить в стране? остались только невостребованные на западе

  • сложно сказать, у нас иногда поведение чего-то просто сводится к освоению бюджетов, а при этом ни один айтишник не пострадает))

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • В ответ на: интересно с кем власти собрались цифровую трансформацию проводить в стране? остались только невостребованные на западе
    Это разумеется не так, остались те которые "тяжелы на подъем", ну и в последние годы зп опять подтянулись к зарубежным. Это не отменяет факта, что миграция высококвалифированных ИТ специалистов началась.

  • В ответ на: не знаю, все мои знакомы айтишники уже давно свалили, последних пандемия выдавила
    web-страница

    Папуас папуасу друг, товарищ и...корм!

  • В ответ на: тем более сейчас у нас еще остался по сути один "деревянный" для взаиморасчетов,
    web-страница

    Папуас папуасу друг, товарищ и...корм!

  • Сейчас айтишникам работы в РФ будет выше крыши.
    Только VK открыла больше 1000 вакансий. А чтобы импортозаместить все эти виндоусы, майкрософтофисы, мессенжеры и прочие браузеры нужны десятки тыщ специалистов.
    Можно придумать свой инстаграм и он выстрелит.

    А ехать срочняком в силиконовую долину, чтобы там чернымрабочим пахать? Ну, такое...

    Исправлено пользователем adambereg1 (25.03.22 20:53)

  • пирамиду Абрахама нашего Маслоу помните? Кроме денег нам предложить теперь особо нечего, так какой смысл выживать здесь если можно попытаться пробиться в нормальной стране? Лично я не вижу смысла, если мы так легко спустили в унитаз 30 лет реформ, то средневековье нас накроет всерьез и надолго

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • Я и Вы умрём в очередную перестройку.
    Надо быть к этому готовым.

    Общество таки тяготеет к развитию по спирали.
    Спираль опять выписывает всё то же и там же...

  • не думаю, что мы движемся по спирали, мы скорее пони, что бегает по кругу

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • на мой взгляд, сейчас страну ждут кардинальные перемены
    и не обязательно деградационные

    вы вот как то негативно воспринимаете ситуацию
    а я вижу так:
    главной проблемой России после первого срока Путина была старательное стремление зафиксировать страну в середине нулевых годов (верните мне мой 2007!)
    а это превратилось не в стабильность, а в застой
    я уверен, что лучше совершать ошибки, чем ничего не делать - возможно, руководство страны ошиблось с этой операцией, но это всё же действие, пускай и неверное, теперь будем исправлять
    к чему всё это приведёт сложно прогнозировать, возможно мы все умрём
    а возможно мобилизуемся и перейдём на новый уровень

    но понятно, что не многие от такой перспективы в восторге .)

  • Рэй Далио (американский финансист, миллиардер, основатель инвестиционной компании Bridgewater Associates, благотворитель) выпустил шикарный ролик на тему "меняющийся мировой порядок", само видео собственно так и называется, рекомендую всем к просмотру (а через время к пересмотру:миг:

    Автор провёл оч. глобальный анализ мира за последнии 500 лет и вывел закономерности, оч впечатляет и есть над чем задуматься! ©Trader Mike

    video

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • полагаю, рано сейчас делать любые выводы - настроения самые крайние, и паникерство, и бравада, и "все пропало", и "мы им покажем", очень часто необоснованные... а истина где то рядом - через пару тройку месяцев ситуация станет понятней

    что же касается иммиграции, принимать решение на эмоциях не очень рационально
    у меня иногда тоже эмоции зашкаливают и подумываю, а не сорваться ли куда, типа сша, китая, тайланда или вообще какой нибудь доминиканы (самые доступные направления - турция и грузия)
    но потом отпускает .)

    Исправлено пользователем adambereg1 (26.03.22 13:54)

  • Далио умница! Мыслит и даёт пищу для размышления.

    Мы же азиаты - так и пойдём тем путём.
    2/3 Мира живёт у нас снизу и позади (по глобусу России).
    Попробуем с ними, коли Америка&Европа работают на одну Америку против всех...

  • на микроуровне можно прекрасно прожить и в Северной Корее, уйти во внутреннюю эмиграцию если раздражает идеологический навес и научиться снимать ренту с существующего экономического механизма и вуаля. Мне еще проще ибо я домосед, аскет и стОик по жизни, гедонистам-гражданам мира - будет несколько труднее

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • да, я и раньше не понимал почему наши так радуются, что у нас доход на капитал настолько опережает доход на труд, что из мультимиллионера миллиардером можно стать за неделю. В таком режиме промежуток между глобальным переделом сжимается до 25-30 лет, а это либо спецоперация, либо революция-перестройка.

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

  • Вот это эже прямо оптимистичное принятие действительности!

    У нас дураки, дороги и воруют.
    Вот поэтому "воруют" и можно пройти путь классического обогащения за очень короткий срок.
    Только потом "забегаешься глотать пыль в чужой стране/судах, что бы доказать , что деньги твои и "миллиардерство за год" находится в правовом поле"...

  • заработать

    много
    быстро
    честно

    не получится, мужно выбрать только два условия)))

    Краеведы всех стран, объединяйтесь в Telegram!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: