НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 22)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
14.06.20 19:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя gatamala
Скиньте мне цену пожалуйста
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
авас54
member
Сообщений: 35
17.06.20 16:58Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
уважаемые граждане, помогающие сдавать в аренду квартиры, подскажите, реально ли в настоящее время в долгосрочную аренду сдать студию 39 м.кв. на Татьяны Снежиной 19, более менее адекватному арендатору, или там с порядочностью арендаторов тяжело найти будет..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
17.06.20 18:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя авас54
/п.9/

Третьего дни сдал подобное.. Тока квадратиков было по моему 36.. Порядочный чувачок.. Не было ТВ в хате.. Он обиделся..Поехал и купил себе новый..

Если Ваша Жаба Васильевна приятно гармонирует с состоянием жилища-сдастся..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Исправлено пользователем Alippa (18.06.20 00:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
20.06.20 17:53Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Нужна двушка али трешка в районе Доватора..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
22.06.20 15:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Рантье из Кольцово сюда заглядывают?
Требуются хоромы одно-двух комнатные в славном наукограде.
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.06.20 15:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Ибн-Хатаб
Редкий рантье долетит до сюдова из Кольцово!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
22.06.20 17:27Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Ну тогда у Дмитрия в левом кармане, по любому припрятан золотой ключик от харом кольцовских))
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.06.20 20:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Ибн-Хатаб
Щас телефон заряжу.. А то Ксиома чет сегодня аренду..Да ишо продажу не вывез маленько..)
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
01.07.20 14:49Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. На Галущака 15 двушечка освободилась, хороший ремонт, почти всё есть. Ищу не более 2-х человек, без животных, без детей, не курящих и очень порядочных. Контакты в профиле, здесь редко бываю.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
02.07.20 00:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Сибирь - рай
Сколько пожили последние? На сколько устала квартира?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
02.07.20 00:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
В ответ на: Сколько пожили последние? На сколько устала квартира?
Почем сейчас отдаете?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
02.07.20 00:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Сибирь - рай
В ответ на: двушечка освободилась, хороший ремонт, почти всё есть. Ищу не более 2-х человек, без животных, без детей, не курящих
вот зачем не более двум двухкомнатная квартира?
или всё таки нужна?
чтоб была кухня, обедня, спальня и гостиная и всё в разных комнатах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
02.07.20 00:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
Погодите, давайте на мои вопросы получим ответы. Что вы сразу к сложным вопросам пошли?

26.05.18 21:35Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 20) пользователя Автоинформатор

Сдам двухкомнатную на Галущака 15, 56,6 м2. Хороший ремонт - пол керамогранит, стены веницианская декоративная штукатурка, потолок натяжной. Мебель почти вся новая, сделанная под заказ. Бытовая техника тоже почти новая. Ищу не более двух человек, не курящих, без животных и детей.

Кстати довольно не плохо. Пара лет успеха. От поста до поста... Долгосрочная аренда.

Хотелось бы увидеть реальные фото, а то теперь как-то описание оскуднело. Видимо за пару лет все стало чуть "попроще" :)))

UPD тогда о порядочности не заикался... жизнь научила :))) Что этот фактор тоже важен в аренде.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вестерос
member
Сообщений: 49
02.07.20 11:14Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Ищу 1 комнатную на Авиастроителей в районе остановки Дом одежды в пределах 16к.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вестерос
member
Сообщений: 49
02.07.20 11:30Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Чет наболело. Ищешь квартиру, ищешь. Звонишь,а там агентство. Комис 50%,за что? Что я искал по сайтам квартиру,нашел. Звоню агенту,он звонит собственнику - мы все приезжаем в одно место и отдаем почти десятку агенту,спрашивается за что? Что за деньги из воздуха.
Ладно, еще как-то укладывается это в голове,работа такая и т.д. НО! Когда агент начинает свои условия какие-то выдвигать, я вот сейчас не могу, давайте через пару дней, или вообще съездите сами,а я если что попозже подскочу если вам понравится. Или звонишь, агент мол,ну давайте я сейчас до офиса доеду,там в базу гляну и вам перезвоню. А вам где конкретно надо? Там-то и там. Хорошо, посмотрю и перезвоню.
В итоге звонит через НЕДЕЛЮ,а вам квартира еще нужна? У меня просто нет слов...
Это что в норме сейчас? Это так работают теперь? А за что простите я должен вам платить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51948
02.07.20 11:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос
Если агентам платить не за что, то в чем смысл вашего наболевшего? Ищите сами если есть время и навыки. В принципе нас всем платить особо не за что, но пока платят. Вот вам же платят за работу, а если разобраться, то тоже не за что. Ведь так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.07.20 16:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос
В ответ на: Комис 50%,за что?
Обождите немного..Щас придет командир и запишет Вас в Отдельную..Краснознаменную.. Ордена Стаханова..И медальки Ангелиной.. Первую истребительную эскадрилью..

Пы. Сы. Как принесете первые два левых уха- Вам на грудь пришпандорят "TARZа- Первой Степени"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юленька83
member
Сообщений: 44
02.07.20 16:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос
Больная тема, сама 1,5 месяца ищу, кругом одни продавцы воздуха, если собственник, то у черта на куличках
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
02.07.20 18:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
В ответ на: сама 1,5 месяца ищу
ну, вы, наверное, ищете совсем задёшево
сейчас, когда несезон, квартиру для жизни по нормальной цене можно найти в любом краю бескрайнего Новосибирска

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51948
02.07.20 20:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
В ответ на: Сниму 1-ком. квартиру. Лично. На длительный срок с заключением договора. Взрослая женщина без детей, животных и вредных привычек. Чистоплотная (медик), плачу вовремя, русская, работаю. Интересуют варианты по линии метро (не более 15 минут пешком), правый берег. В квартире обязательна стиральная машинка, холодильник, плита, диван со спальным местом 1,4 на 2 (у меня ортопедический матрац), раковина в ванной. Бытовая техника у меня своя, вплоть до утюга.
Риелторы, агентства и прочие посредники - мимо. Это не обсуждается, в дискуссию не вступаю. Собственники, пишите в личку.
По-моему таких вариантов сегодня должно быть одно море и 2 окиЯна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51948
02.07.20 20:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
В ответ на: Больная тема, сама 1,5 месяца ищу, кругом одни продавцы воздуха, если собственник, то у черта на куличках
Если Вы полтора месяца уже убили, то не дешевле было бы найти вариант через одного из наших спецов по аренде? Полтора месяца - это же уму не постижимо. Напрямую собственники сегодня тоже опасаются. Вон недавняя история когда хитровыгнутая дама заселилась и фиг теперь её выгонишь. По судам собственник бегает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.07.20 20:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa
Судя по тональности... Нуна фатерку которые по 20.. За 15...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
02.07.20 20:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
А вы говорите продавцы воздуха! Если у риелтора есть вариант под ваши запросы ,то он далеко не продавец воздуха! И как правило заплатив такому продавцу 50%,то вы как правило сэкономите в дальнейшем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
02.07.20 20:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
1,5 месяца Еще месяц назад можно было найти "сказочный вариант по распродажным ценам" А вы все ищете...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.07.20 21:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя San44a
В ответ на: 1,5 месяца Еще месяц назад можно было найти "сказочный вариант по распродажным ценам" А вы все ищете...
Да и щас проскакивает..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
02.07.20 23:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
Пару лет. Десяток царапин появилось, а так всё по прежнему.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
02.07.20 23:59Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
Здесь, всё спокойно, порядочные жили. Жизнь на других объектах побила, пару гаражей сдаю, там всяких чудиков повидал...
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
03.07.20 00:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
Мне и в комнатке Раскольникова комфортно. Но есть и любители простора и роскоши.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.07.20 08:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Сибирь - рай
В ответ на: Мне и в комнатке Раскольникова комфортно.
Ну в Хризисс-да.. Пять старушек-это уже РУПЬ!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.07.20 00:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Сибирь - рай
С гаражом в любом случае проще... пол да стены, портить нечего. Ну кинут на 4-5 тысяч максимум. Не критично. Не приятно, но ниче страшного.
Десяток царапин это конечно довольно много, если они не реставрируемые. Но пара лет - это хорошо. С первого раза можно сказать даже вам повезло. Смотрим следующую отсечку

Я сейчас получил объект на шамшиных 90/5 и хоть видео записывай. Моя 3 года аренды, и та 2 года аренды в долгосрочке. Ну небо и земля... умотаная прилично уже вкруг. Один дом, один метраж, разные руки и разная эксплуатация - визуально уже сильно отличается.

Тут по нам можно книгу писать. История сдавальщиков.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.07.20 00:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Сибирь - рай
Я кстати если занедорого могу поснимать гараж на народной 50/1. У меня свой тут есть, но там машина разбитая пока стоит.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
06.07.20 00:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
На Народной 26 и Д. Давыдова 6 есть свободные, контакты в профиле.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
akinfej
junior
Сообщений: 13
06.07.20 14:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Ибн-Хатаб
Заглядывают из Кольцово ))) ага )) только в наличии пока только студии и однёшки.
А вообще - мы восседаем на спец группах в контакте, и так прекрасно встречаются спрос и предложение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
akinfej
junior
Сообщений: 13
06.07.20 14:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
Два месяца скитаний по сайтам недвижимости, В СРЕДНЕМ 1-3 просмотра каждую неделю. Итог - сдали ровно через 2мес, ну и как обещали - с продажи сняли.

Для себя обнаружила, что с мая по Примерно 10/06 Вообще было затишье. После - уже оживление.
Не знаю у всех ли так.

Основной момент - именно везение. Что Конкретному человеку нужен был конкретный объект и наш - подошёл.
Был ещё один желающий, но ему руководство не одобрило повышение арендной платы на новую (нашу) квартиру.

Все остальные Приходили, смотрели и кажется сами не знали чего хотели.

Сложно только лишь по себе судить соотношение спроса и предложения сейчас в городе,
Но выше писали - этим летом можно найти отличный вариант по «кризисной» цене.
Как например мы - с Начала мая с 31т.р. просели к середине июня до 23т.р.
Ну сдали в итоге за 28
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
06.07.20 17:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя akinfej
Ого, качели с 31 до 23, что за объект/локация?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
akinfej
junior
Сообщений: 13
07.07.20 00:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Дикий турист
Нью центр, метро октябрьская.
60 квадратов, двушка студия (по сути огромная однешка).
Качели качали, когда уже прошло 1,5 месяца стояния и никто не соглашался. Постепенно снижая цену раз в неделю.

Вывод сделала такой, что дело не в цене. Так как ни за 31 ни за 23 не соглашались.
Клиент не тот был.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
07.07.20 10:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя akinfej
У меня в тот период так же было.. Ходили какого то /п.5/.. Сопли жували.. А в июне все снесли.. Месяц неплохой был..Продажи боле мене шли.. Щас ваще норм стало с продажами.. А летники открыли так и вообче жизнь налаживается!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Исправлено пользователем Alippa (07.07.20 10:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mgreat
activist
Сообщений: 141
07.07.20 10:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
А летники открыли все-таки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
07.07.20 14:34Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
Это в смысле после летника всё сдаётся легче?

...Чем выше градус и плотнее "пенный" напиток в летниках , тем удачнее идёт бизнес...

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Para-Bellum
activist
Сообщений: 429
07.07.20 22:11Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Интересует 1-комнатная квартира в районе Оперного театра, плюс-минус 15 минут ногами для одного мужчины на длительный срок. Мужчина взрослый, командированный высокооплачиваемый специалист.
Si vis pacem para bellum!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
07.07.20 23:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя mgreat
В ответ на: А летники открыли все-таки?
Не успели Травночернила высохнуть-уж скатертями замахали..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
07.07.20 23:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
В ответ на: Это в смысле после летника всё сдаётся легче?
Это в смысле самому надо
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
07.07.20 23:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Para-Bellum
В ответ на: Добрый день. Интересует 1-комнатная квартира
А Спец от Октябрьского метро не сможет доскакать до Оперного? И сколько сольдо готов из гаманка выудить?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Para-Bellum
activist
Сообщений: 429
08.07.20 14:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
Сольдо выуживать работодателю - смотря что за хата, метро Октябрьская - дюже большую территорию обзывают этим именем, можно чуть конкретнее?
Si vis pacem para bellum!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Felix666
v.i.p.
Сообщений: 4990
08.07.20 17:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Para-Bellum
Через неделю освобождается квартира на Аксенова.
Для жизни есть всё.
Рядом магазин, остановка, станция электрички. Можно с животными, можно с детьми. Основные условия:
1. Своевременная оплата
2. Соседи не жалуются.
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.07.20 21:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Felix666
Вы сначала у Парабеллума спросите.. Спец сдал нормы ГТО? Или Жигули мальчику отдайте..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tigershot
member
Сообщений: 62
09.07.20 06:28Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Ищется студия или 1к желательно вдоль Ипподромского шоссе. (разъездная работа и нужен вылет во все стороны Новосибирска)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tigershot
member
Сообщений: 62
09.07.20 06:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос
В ответ на: Чет наболело. Ищешь квартиру, ищешь. Звонишь,а там агентство. Комис 50%,за что? Что я искал по сайтам квартиру,нашел. Звоню агенту,он звонит собственнику - мы все приезжаем в одно место и отдаем почти десятку агенту,спрашивается за что? Что за деньги из воздуха.
Ладно, еще как-то укладывается это в голове,работа такая и т.д. НО! Когда агент начинает свои условия какие-то выдвигать, я вот сейчас не могу, давайте через пару дней, или вообще съездите сами,а я если что попозже подскочу если вам понравится. Или звонишь, агент мол,ну давайте я сейчас до офиса доеду,там в базу гляну и вам перезвоню. А вам где конкретно надо? Там-то и там. Хорошо, посмотрю и перезвоню.
В итоге звонит через НЕДЕЛЮ,а вам квартира еще нужна? У меня просто нет слов...
Это что в норме сейчас? Это так работают теперь? А за что простите я должен вам платить?
Я когда зимой переезжал в Новосибирск из соседней области, тоже не сразу прочухал.
Как начали со всех сторон агентства атаковать и заманивать. Особенно своими "абонементами" типо юридической поддержки, сопровождения. Но это как бы один раз для себя уяснил и все, просто лесом посылаешь.
Больше бесит что они засрали все порталы объявлений по недвижке. Невозможно никакими фильтрами всю эту грязь убрать и приходится часами, сутками просматривать тонны гавна чтобы выцедить те несколько десятков реально существующих объявлений. Как при попытке найти арендованную так и при попытке найти хату для покупки.
А типовой договор аренды любой дурачок распечатает и заполнит. Адекватность хозяина можно прощелкать минут за 10 в беседе и по соц.сетям (когда узнает ФИО). Это вообще не секрет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Felix666
v.i.p.
Сообщений: 4990
09.07.20 09:20Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
Ему надо 15 минут от Оперного.
От Аксенова с учётом электрички минут 30-40 выйдет.
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.07.20 09:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Tigershot
В ответ на: Ищется студия или 1к желательно вдоль Ипподромского шоссе. (разъездная работа и нужен вылет во все стороны Новосибирска)
Если устроит взлетка до Ипподромки 800 метров-то пожалуйста.. Державина 47.. Если позволит бюджет. Ото всего амна все очищено.. Не дурачок вроде,но блин договор имеется.. Адекватность хозяина прощелкал года четыре назад.. Короче все путем.. Если не жалко отсыпать немного гульденов-строчите в Вацапп. Он в профиле.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: